Bán Văn phòng Tòa nhà thương mại tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏡🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LIÊN PHƯỜNG • PHÚ HỮU, Q.9 • 177M2 NGANG 8M • TÒA NHÀ 21 PHÒNG CHDV, THU 100 TRIỆU/THÁNG • 47.4 TỶ

🔹 Mặt tiền đường Liên Phường, vị trí chiến lược kết nối nhanh Võ Chí Công, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Nguyễn Duy Trinh và Khu Công nghệ cao TP.HCM.
🔹 Diện tích 177m², ngang 8m, dài 22,1m; mặt tiền rộng, thuận lợi khai thác mô hình lưu trú và đầu tư dài hạn.
🔹 Gồm 2 căn liền kề xây dựng kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại, trang bị thang máy tốc độ cao và thang kính sang trọng.
🔹 Hiện khai thác 21 phòng theo mô hình khách sạn, phục vụ chuyên gia và các đoàn công tác cấp cao; đang cho thuê khoán ổn định 100 triệu đồng/tháng.
🔹 Công trình hoàn thiện, vận hành ổn định, phù hợp tiếp tục khai thác hoặc nâng cấp mô hình lưu trú cao cấp.
🔹 Khu vực tập trung nhiều khu đô thị, văn phòng, doanh nghiệp và Khu Công nghệ cao TP.HCM, tạo nguồn khách thuê chất lượng quanh năm.
🔹 Phù hợp đầu tư dòng tiền, khai thác khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc giữ tài sản tại khu Đông TP.HCM.
🔹 Hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai, gia tăng khả năng kết nối liên vùng và thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực Phú Hữu.
🔹 Liền kề Khu Công nghệ cao TP.HCM, Samsung CE Complex và hệ sinh thái doanh nghiệp công nghệ, tạo nguồn chuyên gia có nhu cầu lưu trú dài hạn.
🔹 Gần các khu đô thị Dragon Village, Khang Điền Phú Hữu và Global City, đồng thời kết nối nhanh nút giao An Phú và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng khu Đông.
🔹 Tài sản đã tạo dòng tiền ổn định, pháp lý hoàn chỉnh, phù hợp đầu tư giữ tiền và đón đầu giá trị gia tăng lâu dài.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ; sổ đang gửi ngân hàng.