Bán Nhà riêng nguyên căn Homestay tại Quận Đống Đa, Hà Nội

🏢 TÒA VĂN PHÒNG CAO CẤP THÁI HÀ - EM MẶT PHỐ – 3 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

💰 Giá bán: 46,5 tỷ

📍 Địa chỉ: Phố Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội
⸻

🌟 Điểm nhấn đầu tư

🔥 Chủ đang cho thuê – dòng tiền ~2 tỷ/năm
👉 Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa giữ tài sản – vừa sinh dòng tiền lớn

⸻

📐 Thông số chuẩn
• Diện tích đất: 117 – 118m²
• Mặt tiền: 5,4m – chuẩn đẹp kinh doanh & showroom
• Kết cấu: 7 tầng – thang máy hiện đại
• Pháp lý: 📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch

⸻

🌍 Vị trí kim cương
• Mặt phố Thái Hà – tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất Đống Đa
• Kết nối trực tiếp: Hoàng Cầu – Tây Sơn – Láng Hạ – Chùa Bộc
• Gần dự án Vành đai 1 Hoàng Cầu – Voi Phục – hạ tầng đang nâng cấp mạnh

⸻

🛠️ Thiết kế công năng tòa nhà
• Tầng 1: Gara ô tô + 1 phòng + WC
•Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 2 văn phòng lớn + WC giữa
• Tầng 6: 1 văn phòng + bếp + WC
• Tầng 7: Sân thượng + phòng kỹ thuật + phòng thờ + sân khơi

➡️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng chuyên nghiệp, dễ chia phòng, dễ cho thuê.

⸻

✨ Phù hợp khai thác
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, ngân hàng,
• 🎓 Trung tâm đào tạo, du học, ngoại ngữ
• 💆 Spa cao cấp, phòng khám, showroom
• 🏦 Trụ sở doanh nghiệp, công ty lớn

⸻

🚀 Tiềm năng sinh lời
• Trung tâm Đống Đa – nguồn cầu thuê luôn cực cao
• Hạ tầng vành đai 1 hoàn thiện → giá trị tăng mạnh theo thời gian
• BĐS mặt phố khu này tăng trung bình 10–15%/năm

⸻

💎 KẾT LUẬN ĐẦU TƯ

Một sản phẩm hiếm thực sự:
✔ Mặt phố lớn – trung tâm quận
✔ Tòa nhà mới – thang máy – full công năng
✔ Dòng tiền ~2 tỷ/năm
✔ Giá trị giữ tiền & tăng giá cực tốt

PHỐ VIP THÁI HÀ- LÔ GÓC - BA MẶT THOÁNG - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH - MỘT NHÀ RA PHỐ- NGÕ THÔNG
Diện tích 54,3 trên sổ, thực tế tầng 1 57m2.
- Tầng 2 đua ra 2 mặt được 70m2.
- XÂY 5 tầng 1 tum.
- Nhà đẹp xây 5 tầng full trần + 1 tum lên. - Thiết kế mỗi tầng 2 phòng.
💥 Có thể lắp được thang máy 350Kg.+ - - Tầng 1: Thông sàn kinh doanh + WC
- Tầng 2: Phòng khách bếp.
- Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa.
- Tầng 6: Tum Sổ hoa hậu

- Mặt phố Phố Đặng Tiến Đông, ô tô tránh, vỉa hè rộng
View trực diện Hồ Hoàng Cầu, vị trí hiếm tại trung tâm Quận Đống Đa

- Diện tích sổ 65m², thực tế sử dụng khoảng 69m²

- Mặt tiền 4m vuông vắn, thửa đất đẹp, rất phù hợp xây tòa nhà kinh doanh

- Hiện trạng nhà 4 tầng, xác định giá trị chính là đất mặt phố

- Phù hợp xây building, văn phòng, nhà hàng, cafe, showroom

- Kết nối nhanh các trục phố: Phố Thái Hà, Phố Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, Phố Tôn Đức Thắng, Hoàng Cầu, Vành Đai 1.

💥 Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch

☎️ Mr Khá 0965974976 để xem nhà.

BUILDING 10 TẦNG LÔ GÓC 3 THOÁNG 99 TỶ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA VIEW HỒ HOÀNG CẦU - DÒNG TIỀN 200TR/ THÁNG -  PCCC GPXD - Ô TÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - VIEW PHÁO HOA  THÀNH PHỐ - THÔNG SÀN

✍️ Vị trí kim cương trung tâm quận Đống Đa, kết nối cực nhanh Hoàng Cầu - Thái Hà - Mai Anh Tuấn - Ô Chợ Dừa - Xã Đàn, giao thông thuận tiện, khu vực kinh doanh sầm uất.

✍️ Lô góc 3 mặt thoáng, ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, view hồ Hoàng Cầu cực đẹp, các dịp lễ lớn có thể ngắm pháo hoa toàn thành phố.

✍️ Tòa building 10 tầng thiết kế thông sàn, tối ưu công năng khai thác: văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, spa, showroom hoặc trụ sở công ty.

✍️ Dòng tiền khai thác thực tế khoảng 200 triệu/tháng, nguồn thu ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và tăng giá lâu dài.

✍️ Chủ nhà xây dựng cực kỳ tâm huyết, đầy đủ PCCC, GPXD, hoàn công rõ ràng, thiết kế chắc chắn, vận hành chuyên nghiệp.

🌹 Pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.📞 Liên hệ: Chị Bình 0832110056 – Chuyên nhà phố, building, tài sản triệu đô.

THÁI HÀ – 46M² x 6 TẦNG THANG MÁY – NHÀ ĐẸP, DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG – CHỈ 22 TỶ
📍 Vị trí cực đẹp trung tâm Đống Đa, vài bước ra phố, kết nối nhanh Hoàng Cầu, Tây Sơn, Láng Hạ, Yên Lãng, Thái Thịnh, Đặng Tiến Đông… khu vực dân cư đông đúc, tiện ích không thiếu thứ gì.
✨ Điểm nổi bật: ✔ Diện tích 46m², xây 6 tầng kiên cố, có thang máy
✔ Hai mặt ngõ trước sau, thoáng sáng vĩnh viễn
✔ Nhà vừa sửa mới năm 2025, full nội thất hiện đại
✔ Nhiều cửa sổ, ban công thoáng mát
✔ Trang bị đầy đủ PCCC, thang thoát hiểm ngoài trời
✔ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, nở hậu, quy hoạch ổn định
💰 Khai thác dòng tiền cực tốt: Hiện chủ tự vận hành, doanh thu 60 triệu/tháng, luôn kín phòng nhờ gần nhiều trường Đại học, khu dân cư đông, nhu cầu thuê rất cao.
🏠 Thiết kế: • Tầng 1: Sân để xe, kho, WC
• Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín, có ban công riêng
🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh: Sau quy hoạch nhà ra mặt đường rộng 12m, thành lô góc 3 mặt thoáng, đường thông thẳng ra Đặng Tiến Đông – giá trị tương lai cực sáng.
📕 Pháp lý chuẩn – giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: Chị Bình – 0832 110 056