Bán Nhà riêng nguyên căn Homestay tại Quận Đống Đa, Hà Nội

🏢 TÒA VĂN PHÒNG CAO CẤP THÁI HÀ - EM MẶT PHỐ – 3 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

💰 Giá bán: 46,5 tỷ

📍 Địa chỉ: Phố Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội
⸻

🌟 Điểm nhấn đầu tư

🔥 Chủ đang cho thuê – dòng tiền ~2 tỷ/năm
👉 Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa giữ tài sản – vừa sinh dòng tiền lớn

⸻

📐 Thông số chuẩn
• Diện tích đất: 117 – 118m²
• Mặt tiền: 5,4m – chuẩn đẹp kinh doanh & showroom
• Kết cấu: 7 tầng – thang máy hiện đại
• Pháp lý: 📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch

⸻

🌍 Vị trí kim cương
• Mặt phố Thái Hà – tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất Đống Đa
• Kết nối trực tiếp: Hoàng Cầu – Tây Sơn – Láng Hạ – Chùa Bộc
• Gần dự án Vành đai 1 Hoàng Cầu – Voi Phục – hạ tầng đang nâng cấp mạnh

⸻

🛠️ Thiết kế công năng tòa nhà
• Tầng 1: Gara ô tô + 1 phòng + WC
•Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 2 văn phòng lớn + WC giữa
• Tầng 6: 1 văn phòng + bếp + WC
• Tầng 7: Sân thượng + phòng kỹ thuật + phòng thờ + sân khơi

➡️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng chuyên nghiệp, dễ chia phòng, dễ cho thuê.

⸻

✨ Phù hợp khai thác
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, ngân hàng,
• 🎓 Trung tâm đào tạo, du học, ngoại ngữ
• 💆 Spa cao cấp, phòng khám, showroom
• 🏦 Trụ sở doanh nghiệp, công ty lớn

⸻

🚀 Tiềm năng sinh lời
• Trung tâm Đống Đa – nguồn cầu thuê luôn cực cao
• Hạ tầng vành đai 1 hoàn thiện → giá trị tăng mạnh theo thời gian
• BĐS mặt phố khu này tăng trung bình 10–15%/năm

⸻

💎 KẾT LUẬN ĐẦU TƯ

Một sản phẩm hiếm thực sự:
✔ Mặt phố lớn – trung tâm quận
✔ Tòa nhà mới – thang máy – full công năng
✔ Dòng tiền ~2 tỷ/năm
✔ Giá trị giữ tiền & tăng giá cực tốt

PHỐ VIP THÁI HÀ- LÔ GÓC - BA MẶT THOÁNG - Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH - MỘT NHÀ RA PHỐ- NGÕ THÔNG
Diện tích 54,3 trên sổ, thực tế tầng 1 57m2.
- Tầng 2 đua ra 2 mặt được 70m2.
- XÂY 5 tầng 1 tum.
- Nhà đẹp xây 5 tầng full trần + 1 tum lên. - Thiết kế mỗi tầng 2 phòng.
💥 Có thể lắp được thang máy 350Kg.+ - - Tầng 1: Thông sàn kinh doanh + WC
- Tầng 2: Phòng khách bếp.
- Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng vệ sinh giữa.
- Tầng 6: Tum Sổ hoa hậu

Tôi Cam kết thông tin thật và đã kiểm tra quy hoạch => Anh chị giao dịch an toàn và không mất thời gian như xem tin ảo.

1. Thông số ngôi nhà :
Vị trí: Nhà ngõ 4m ( đang khai thác cho thuê cần sửa thành gara Ô.tô)
Diện tích số: 65 m2, nở hậu
Xây dựng 9 tầng còn mới
Mặt tiền: 6,3m
Ngõ trước nhà: 4m
Dân trí: cao
Hướng: ĐN

A/C không chỉ sở hữu nhà ở mà A/C còn sở hữu dòng chảy thịnh vượng trong nội đô ngày càng khan hiếm
Điểm đặc biệt: nhà có 2 thoáng trước sau vĩnh viễn, thông bàn cờ nhiều nơi tiện di chuyển
Giá Chào: 36 tỷ ( có thương lượng)

2. Tại sao A/C nên xem căn này?

A/C sẽ mua nhà An Toàn với 8 năm kinh nghiệm thổ cư Hà Nội của tôi
Tôi đã kiểm tra quy hoạch và cam kết thông tin thật ( ko mất thời gian của A/C)

A/C Xem thêm căn này để có thể quy chiếu so sánh tốt hơn trước khi lựa chọn xuống tiền.

Ngay cả khi A/C cần tư vấn miễn phí 3 vấn đề lớn khi mua nhà: thị trường, pháp lý, quy hoạch (Anh/Chị đừng ngại), mọi việc chỉ là duyên.
📞 Liên hệ Tuấn: 093.666.1657

ACE Môi giới có khách cứ liên hệ trực tiếp, “không cần giả khách mua”.