Bán Nhà riêng nguyên căn Biệt thự tại Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

SIÊU VÍP - BIỆT THỰ 555M2 - SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUANG TRUNG
Quang Trung gò vấp
giá 52 tỷ
🏠 Mô tả:
+ Biệt thự 2 tầng, 4 Phòng ngủ, 4WC.
+ Nhà sát mặt tiền đường Quang Trung, kế vincom, chợ Hạnh Thông Tây…

Chính chủ bán biệt thự góc 2 mặt tiền Khu Vip Phân Lô Đồng Bộ.
– Công viên Chợ Hạnh Thông Tây
Quang Trung, P. Thông Tây Hội, TP.HCM.
GIÁ 24,9 TỶ
MÔ TẢ
🏡 Diện tích: 8m × 18 (136m²) – Ngang 8m hiếm có.
🏡 Kết cấu: 1 hầm (gara 2 ô tô), 3 lầu, sân thượng, 6PN, 6WC, phòng thờ.
🏡 Nhà xây kiên cố
✅ Góc 2 mặt tiền đường bàn cờ 10m, vỉa hè 2m mỗi bên, không vướng trụ điện.
✅ Đối diện công viên, khu kinh doanh sầm uất, view thoáng.
hoàn công đầy đủ, không lộ giới.
Phù hợp để ở, mở văn phòng, spa, phòng khám, showroom hoặc khai thác cho thuê. Nhà Đối Diện Công Viên Mát Mẻ Quanh Năm.

BÁN NHÀ HXH 4M - GẦN TRƯỜNG NGUYỄN CÔNG TRỨ - (p8) - GV

✔️VT: Quang Trung - P . TTH- HCM
________________________
💰Giá 5.5 tỷ TL Nhẹ

🎁 Diện tích: 4.4M ❌ 11
👉 Xây dựng: 1 trệt 1 lầu. - Công năng gồm: sân xe , PK, bếp, 2 phòng ngủ - 2 toilet, Ban Công
👉 Vị trí đẹp, hẻm trước nhà hơn 4m, gần Chợ HTT - siêu thị Emart, nhà ga T3, xung quanh tiện ích đầy đủ,...

HẺM XE HƠI VÀO NHÀ - DT 4 x 19 - 2 TẦNG 3PN - GIÁ HƠN 6 TỶ TL

+ Nguyễn văn khối(3). Phường Thông Tây Hội ( P9 cũ ) Q. Gò Vấp.
+ Kết cấu: trệt 1 lầu 3PN ( có PN tầng trệt ) 3WC, sân thượng trước, phòng khách lớn, bếp, sân để xe. Nhà còn cứng cáp, khách mua thêm thùng sơn đẹp như mới.

+ Diện tích: 4 x 19 nở hậu 4,1m, sổ công nhận 75m

Bán căn biệt thự hxh đường quang trung phường 11 Gò Vấp

DT: 8.1 x 30m, nở hậu 13m
KC: 1 lầu, công nhận 238m2

Giá chỉ 22,9 tỷ thương lượng khách thiện chí
LH:

2 Mặt Tiền Quang Trung & Thống Nhất.
[760m2] 19m x 40m , 105tỷ
Thegioididong thuê 550tr/th đến 2029, mỗi năm tăng 10%.
Năm cuối 660tr/th
Quy hoạch xây dựng: mật độ xây dựng 80%, hệ số 6 lần, cao 7 tầng.

Liên Hệ: 0967850808

📍 Vị trí đắc địa Lê Văn Thọ, Gò Vấp, bán kính 300m đầy đủ tiện ích.

🌻 Mặt tiền kinh doanh cực tốt, vỉa hè thoáng, lưu lượng xe tấp nập.

🏡 Diện tích 122m² (6.8×18), nhà mới tinh, thiết kế hiện đại, kiên cố.

🏢 4 tầng, sẵn 6 phòng; có thể cải tạo thành 11 phòng theo nhu cầu.

💼 Công năng đa dạng: vừa ở, vừa làm văn phòng, công ty hoặc kinh doanh.

🚗 Khu dân trí, an ninh, hàng xóm thân thiện, thuận tiện di chuyển về trung tâm.

📕 Sổ A4, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên nhanh chóng.

GIÁ 23 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Mặt tiền hẻm rộng 12m có vỉa hè, lòng đường ô tô tránh nhau thoải mái, vị trí đẹp, giao thông kết nối trực tiếp ra đường Thống Nhất.
Diện tích & Kích thước: Ngang 5m x Dài 20m (Tổng diện tích 103.4m²). Khuôn đất đẹp, vuông vức.
Kết cấu & Trang thiết bị: Trệt, lửng, 4 lầu (tổng 6 tầng) kiên cố, trang bị thang máy xịn. Thiết kế gồm 14 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. Tòa nhà được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Dòng tiền khai thác: Đang cho thuê khoán 65 triệu/tháng, tổng thu nhập tự vận hành lên đến 100 triệu/tháng. Hiện trạng luôn kín phòng, doanh thu cực kỳ ổn định.
Pháp lý: Sổ hồng đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 317 KimUyen 24 TN

✨ Mô tả chi tiết:
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Khối, trung tâm Quận Gò Vấp. Tọa lạc tại khu vực kinh doanh sầm uất, hạ tầng đồng bộ, chuyên kinh doanh đa ngành nghề. Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng các trục đường chính.
Diện tích & Kết cấu: Diện tích đất rộng rãi 131m² với chiều ngang 5.8m x 25m cực kỳ bề thế. Kết cấu 5 tầng kiên cố, trang bị hệ thống thang máy hiện đại tốc độ cao.
Khai thác dòng tiền khủng: Hiện đang kinh doanh CHDV full phòng, tạo ra dòng tiền thụ động ổn định hơn 80 triệu/tháng (gần 1 tỷ/năm). Mua xong có ngay thu nhập sẵn có.
Giá tốt & Pháp lý: Giá bán vô cùng hấp dẫn, rẻ hơn thị trường 15%, tiềm năng tăng giá còn rất lớn. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, cất két công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 491 Thai NVK

✨ Mô tả chi tiết:
Giá cực tốt: Chủ cần bán gấp nên hạ chào giảm hẳn 2 tỷ, giá chào mới cực kỳ hấp dẫn chỉ 23.xxx tỷ.
Vị trí & Tiện ích: Nằm gần mặt tiền Phạm Văn Chiêu, hẻm ô tô tránh nhau thông rộng rãi ra đường Nguyễn Văn Khối. Khu vực đồng bộ toàn nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
Diện tích & Kết cấu: Diện tích 96m² với chiều ngang rộng 6m x 16m, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 500m². Kết cấu 7 tầng kiên cố gồm: Hầm, trệt, lửng, 4 lầu và sân thượng. Trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn đầy đủ.
Công năng & Dòng tiền: Thiết kế tổng cộng 22 phòng, 24 WC, phòng nào cũng có ban công thoáng mát. Hiện đang cho thuê khoán thu nhập 90 triệu/tháng, rất thích hợp cho khách đầu tư giữ tài sản sinh lời cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 380 Chuyen 28..1 PVC

✨ Mô tả chi tiết:
Giá cực tốt: Chủ cần bán gấp, đã liên tục giảm tổng cộng 2.5 tỷ, giá chào mới cực kỳ hấp dẫn chỉ 23.xxx tỷ.
Vị trí đắc địa: Mặt tiền kinh doanh sầm uất đường Lê Văn Thọ, tọa lạc ngay kế bên Chợ Hạnh Thông Tây, ngã tư Cây Trâm, Công viên Làng Hoa, Bệnh viện Quận Gò Vấp và khu trung tâm hành chính quận.
Diện tích & Kết cấu: Diện tích mặt tiền khủng 170m² với chiều ngang rộng 8m x 24m cực kỳ hiếm có. Kết cấu 1 trệt 1 lửng tiện sắp đặt không gian kinh doanh.
Dòng tiền khủng: Đang cho thuê kinh doanh với doanh thu ổn định 60 triệu/tháng, hợp đồng thuê 5 năm dài hạn. Rất phù hợp cho khách mua đầu tư giữ tài sản có nguồn thu nhập lớn hàng tháng.
Pháp lý chuẩn: Sổ hồng chính chủ, công nhận đủ, hoàn công đầy đủ, cất két sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 24 LeThom LVT

🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm ô tô rộng rãi di chuyển thuận tiện, vị trí đắc địa gần trục đường Quang Trung, Phường 11, Gò Vấp.
Diện tích & Đất: 237.5m² (Chiều rộng 8.1m x Chiều dài 29m, nở hậu chữ L rất đẹp 13m mang lại tài lộc). Thửa đất lớn bề thế, cực kỳ hiếm có trong khu vực.
Kết cấu & Thiết kế: Biệt thự VIP 2 tầng đúc kiên cố, được thiết kế vô cùng sang trọng và chỉn chu bởi công ty kiến trúc nổi tiếng.
Dòng tiền khai thác: Đang cho trường mầm non thuê có dòng tiền thu nhập ổn định 30 triệu/tháng. Chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ thanh lý hợp đồng và bàn giao nhà trống cho khách mua ở nếu có nhu cầu.
Giá bán: Chủ giảm mạnh 1.5 tỷ bán gấp, giá mới chỉ 21.x tỷ (thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 618 DucLong 61..57 QT

💥 SIÊU PHẨM LÕI TRUNG TÂM PHƯỜNG 11 GÒ VẤP – DIỆN TÍCH KHỦNG 82M² ĐẤT ĐÔ THỊ – 5 TẦNG ĐÚC BTCT KIÊN CỐ – 5 PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN – HẺM XE HƠI 5M SÁT MẶT TIỀN – GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ NHỈNH 100 TRIỆU/M² 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi: Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 5 tầng đúc bê tông cốt thép (BTCT) chắc chắn (bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và hệ thống sân thượng trước sau rộng thoáng). Kiến trúc hiện đại, bố trí không gian tối ưu hóa toàn bộ diện tích sàn sử dụng. Nhà còn rất mới đẹp, cứng cáp và sạch sẽ, khách mua chỉ việc dọn vào khai thác hoặc định cư ngay.
🛌 Công năng khủng & Tiện nghi khép kín: Thiết kế thông minh mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và biệt lập tuyệt đối:
Không gian sinh hoạt chung: Tầng trệt và lửng rộng rãi được bố trí làm phòng khách đón khách sang trọng, khu bếp tiện nghi ấm cúng và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.
Không gian riêng tư: Sở hữu 5 phòng ngủ khép kín (Master Bedrooms) cực kỳ rộng rãi, thông thoáng và 6 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi với đầy đủ trang thiết bị sạch sẽ.
Không gian thư giãn: Khoảng sân thượng trước và sau lộng gió, view nhìn thoáng đãng – lý tưởng làm sân phơi, trồng cây cảnh hoặc setup góc chill uống trà ban đêm.
📐 Thông số diện tích khủng cực hiếm: Diện tích công nhận trên sổ chuẩn chỉnh 82.1m² (diện tích thực tế sử dụng rộng rãi lên đến 93m²) sở hữu thông số kích thước cực kỳ bề thế: bề ngang rộng rãi 5.27m và chiều dài sâu hút 19.02m. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, cực kỳ khan hiếm khuôn đất có bề ngang hơn 5m và chiều dài lý tưởng như vậy, giúp ngôi nhà trông vô cùng hoành tráng, không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên và sinh khí dồi dào.
🚗 Hạ tầng & Đường sá rộng rãi: Trục đường trước nhà rộng tới 5m thông thoáng, sạch sẽ, cao ráo hoàn toàn không ngập nước. Ô tô di chuyển ra vào vô cùng thoải mái, vị trí cực đẹp cách mặt tiền chính Thống Nhất chỉ đúng 50m. Khu dân cư đồng bộ nhà cao tầng văn minh, dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt có camera giám sát 24/7.
🛍️ Vị trí vàng & Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm sầm uất bậc nhất Phường 11, Quận Gò Vấp. Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích dịch vụ đỉnh cao trong bán kính 100m không thiếu thứ gì:
Y tế & Sức khỏe: Sát vách Bệnh viện Hồng Đức, Bệnh viện Đa Khoa Gò Vấp... cực kỳ thuận tiện chăm sóc sức khỏe.
Mua sắm & Giải trí: Sát ngay Chợ Hạnh Thông Tây nổi tiếng sầm uất, gần các siêu thị lớn, trung tâm thương mại.
Kinh doanh sầm uất: Khu vực xung quanh tập trung nhiều nhà cao tầng, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) kinh doanh đa ngành nghề tấp nập.
💼 Giải pháp đầu tư & Pháp lý:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 5 tầng, không vướng quy hoạch hay lộ giới, sẵn sàng giao dịch.
Hỗ trợ dòng tiền: Phù hợp định cư lâu dài cho đại gia đình nhiều thế hệ, mở văn phòng công ty, spa thẩm mỹ, hoặc khai thác làm CHDV cao cấp thu dòng tiền đỉnh cao hàng tháng.
Lưu ý dòng tiền: Chủ nhà đang gửi ngân hàng hơn 1 tỷ, cực kỳ thiện chí bán và cần khách mua hỗ trợ quy trình rút sổ nhanh gọn để công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt: 9.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ, đơn giá đất cực rẻ chỉ nhỉnh 100 triệu/m² đất trung tâm Phường 11).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 27 Ba 11 TN

💥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC KHÔNG LỘ GIỚI TRỤC PHẠM VĂN CHIÊU PHƯỜNG 9 GÒ VẤP – NGANG KHỦNG 5M BỀ THẾ – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – TẬN HƯỞNG KHÔNG GIAN XANH MÁT SÁT VÁCH CÔNG VIÊN – CHỦ NGỘP GIẢM THẲNG 500 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 7.X TỶ 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi đẳng cấp
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố với quy mô 4 tầng đúc bê tông cốt thép chắc chắn (BTCT), hệ thống dầm cột chịu lực vững chãi trường tồn theo thời gian. Kiến trúc thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian mở giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên và lộng gió. Đặc biệt, gia chủ tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp bao gồm bàn ghế sang trọng và trọn bộ dàn âm thanh Karaoke chất lượng cao, khách mua chỉ việc xách vali dọn vào an cư lạc nghiệp ngay.
🛌 Bố trí công năng hoàn chỉnh & Khả năng nâng cấp linh hoạt
Thiết kế thông minh, phân chia các khu vực chức năng khoa học, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống tiện nghi của đại gia đình:
Tầng trệt: Sở hữu khoảng sân để xe ô tô rộng rãi an toàn ngay trong nhà, phòng khách đón khách khang trang khép kín và khu bếp hiện đại ấm cúng. Trực diện khu bếp thiết kế thêm hệ thống cửa hông lấy gió độc bản của nhà lô góc, giúp không gian nấu nướng luôn thông thoáng, hoàn toàn không bị bám mùi.
Không gian riêng tư: Bố trí 4 phòng ngủ lớn biệt lập yên tĩnh, ban công đón sáng tốt và 5 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi sạch sẽ.
Không gian chức năng mở rộng: Tích hợp sẵn phòng thờ trang nghiêm và phòng giặt biệt lập. Khu vực này sở hữu diện tích rộng rãi, có thể dễ dàng cải tạo tối ưu thêm thành 2 phòng ngủ nữa (nâng tổng công năng lên 6 phòng ngủ) nếu gia đình có nhu cầu.
Sân thượng: Khoảng sân thượng trên cao lộng gió, view nhìn thoáng đãng hướng trọn tầm mắt ra khu mảng xanh sinh thái.
📐 Thông số khuôn đất vàng "Ngang khủng 5m độc bản"
Kích thước hình học lý tưởng: Diện tích công nhận trên sổ 53m² (di diện tích thực tế sử dụng rộng rãi lên đến 75m²) sở hữu thông số kích thước cực đẹp: bề ngang rộng trọn vẹn 5m và chiều dài 15m vuông vắn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, rất hiếm có sản phẩm nào sở hữu được bề ngang rộng tới 5m, giúp mặt tiền ngôi nhà vô cùng bề thế và hoành tráng.
Ưu điểm lô góc hiếm có: Lợi thế là căn góc sở hữu các mặt thoáng lộng gió nhưng hoàn toàn không bị vướng lỗi lộ giới cắt góc, giúp bảo toàn trọn vẹn giá trị vuông vức của khuôn đất và tối ưu tối đa không gian kiến trúc xây dựng.
🚗 Hạ tầng hẻm ô tô & Tiềm năng tăng giá phi mã từ quy hoạch
Hạ tầng hiện hữu: Mặt tiền đường hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, xe ô tô di chuyển thoải mái tận cửa và chạy thẳng vào nhà. Khu dân cư phân lô hiện hữu văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và thoáng mát. Ngôi nhà nằm ngay sát khu đất quy hoạch công viên mảng xanh nội khu, mang lại bầu không khí trong lành lý tưởng cho sức khỏe.
Tiềm năng tương lai tương sáng: Bất động sản nằm ngay vị trí đón đầu quy hoạch mở rộng trục đường lớn lên tới 25m kế cận. Khi hạ tầng giao thông và công viên mảng xanh hoàn chỉnh, vị trí ngôi nhà sẽ chuyển mình vượt bậc, mang lại biên độ tăng giá trị tài sản cực kỳ mạnh mẽ cho nhà đầu tư.
📍 Vị trí trung tâm Phường 9 & Tiện ích an sinh đỉnh cao
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất trên trục Phạm Văn Chiêu, Phường 9, Quận Gò Vấp. Giao thông kết nối vàng, di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống xung quanh như Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ, Quang Trung... Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần chợ truyền thống, đại siêu thị Emart, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín và khu công viên cây xanh giải trí không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho siêu phẩm ngang 5m Lô Góc
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ nhà đang cực kỳ ngập dòng vốn, chủ động giảm sâu 500 triệu so với giá chào cũ để thanh khoản gấp, giá chốt cực kỳ linh hoạt cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 252 Kieu 39 PVC