Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà nguyên căn tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🔥 NHÀ ĐẸP GÒ VẤP – ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 13 TRIỆU/THÁNG – HẺM XE HƠI 5M 🔥

📍 Đường Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM

💰 Căn nhà lý tưởng để ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê ngay với thu nhập ổn định 13 triệu/tháng (hợp đồng thuê lâu dài).

🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 92m² (4m x 23m)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC
• Không gian thoáng sáng, bố trí hợp lý
• Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thuận tiện

📜 Pháp lý chuẩn:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Công chứng sang tên ngay
• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà

🌟 Vị trí thuận tiện:
• Nằm trên trục Lê Văn Thọ – Quang Trung
• Kết nối nhanh Nguyễn Văn Khối, Phạm Văn Chiêu, Thống Nhất
• Chỉ khoảng 15 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• Dễ dàng di chuyển sang Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh
• Gần Công viên Làng Hoa Gò Vấp
• Gần chợ Hạnh Thông Tây, Emart Phan Văn Trị
• Bao quanh bởi trường học, siêu thị, ngân hàng, quán cà phê và nhiều tiện ích hiện hữu

📞 Liên hệ: Kim Khánh – 0933325627 để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết.

💥 SIÊU PHẨM LÔ GÓC KHÔNG LỘ GIỚI TRỤC PHẠM VĂN CHIÊU PHƯỜNG 9 GÒ VẤP – NGANG KHỦNG 5M BỀ THẾ – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – TẬN HƯỞNG KHÔNG GIAN XANH MÁT SÁT VÁCH CÔNG VIÊN – CHỦ NGỘP GIẢM THẲNG 500 TRIỆU GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 7.X TỶ 💥
🏗️ Kết cấu & Hiện trạng vững chãi đẳng cấp
Ngôi nhà được xây dựng vô cùng kiên cố với quy mô 4 tầng đúc bê tông cốt thép chắc chắn (BTCT), hệ thống dầm cột chịu lực vững chãi trường tồn theo thời gian. Kiến trúc thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian mở giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng đối lưu tự nhiên và lộng gió. Đặc biệt, gia chủ tặng lại toàn bộ gói nội thất cao cấp bao gồm bàn ghế sang trọng và trọn bộ dàn âm thanh Karaoke chất lượng cao, khách mua chỉ việc xách vali dọn vào an cư lạc nghiệp ngay.
🛌 Bố trí công năng hoàn chỉnh & Khả năng nâng cấp linh hoạt
Thiết kế thông minh, phân chia các khu vực chức năng khoa học, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống tiện nghi của đại gia đình:
Tầng trệt: Sở hữu khoảng sân để xe ô tô rộng rãi an toàn ngay trong nhà, phòng khách đón khách khang trang khép kín và khu bếp hiện đại ấm cúng. Trực diện khu bếp thiết kế thêm hệ thống cửa hông lấy gió độc bản của nhà lô góc, giúp không gian nấu nướng luôn thông thoáng, hoàn toàn không bị bám mùi.
Không gian riêng tư: Bố trí 4 phòng ngủ lớn biệt lập yên tĩnh, ban công đón sáng tốt và 5 nhà vệ sinh khép kín tiện nghi sạch sẽ.
Không gian chức năng mở rộng: Tích hợp sẵn phòng thờ trang nghiêm và phòng giặt biệt lập. Khu vực này sở hữu diện tích rộng rãi, có thể dễ dàng cải tạo tối ưu thêm thành 2 phòng ngủ nữa (nâng tổng công năng lên 6 phòng ngủ) nếu gia đình có nhu cầu.
Sân thượng: Khoảng sân thượng trên cao lộng gió, view nhìn thoáng đãng hướng trọn tầm mắt ra khu mảng xanh sinh thái.
📐 Thông số khuôn đất vàng "Ngang khủng 5m độc bản"
Kích thước hình học lý tưởng: Diện tích công nhận trên sổ 53m² (di diện tích thực tế sử dụng rộng rãi lên đến 75m²) sở hữu thông số kích thước cực đẹp: bề ngang rộng trọn vẹn 5m và chiều dài 15m vuông vắn. Trong phân khúc nhà phố trung tâm, rất hiếm có sản phẩm nào sở hữu được bề ngang rộng tới 5m, giúp mặt tiền ngôi nhà vô cùng bề thế và hoành tráng.
Ưu điểm lô góc hiếm có: Lợi thế là căn góc sở hữu các mặt thoáng lộng gió nhưng hoàn toàn không bị vướng lỗi lộ giới cắt góc, giúp bảo toàn trọn vẹn giá trị vuông vức của khuôn đất và tối ưu tối đa không gian kiến trúc xây dựng.
🚗 Hạ tầng hẻm ô tô & Tiềm năng tăng giá phi mã từ quy hoạch
Hạ tầng hiện hữu: Mặt tiền đường hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, tráng nhựa đồng bộ, xe ô tô di chuyển thoải mái tận cửa và chạy thẳng vào nhà. Khu dân cư phân lô hiện hữu văn minh, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và thoáng mát. Ngôi nhà nằm ngay sát khu đất quy hoạch công viên mảng xanh nội khu, mang lại bầu không khí trong lành lý tưởng cho sức khỏe.
Tiềm năng tương lai tương sáng: Bất động sản nằm ngay vị trí đón đầu quy hoạch mở rộng trục đường lớn lên tới 25m kế cận. Khi hạ tầng giao thông và công viên mảng xanh hoàn chỉnh, vị trí ngôi nhà sẽ chuyển mình vượt bậc, mang lại biên độ tăng giá trị tài sản cực kỳ mạnh mẽ cho nhà đầu tư.
📍 Vị trí trung tâm Phường 9 & Tiện ích an sinh đỉnh cao
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất trên trục Phạm Văn Chiêu, Phường 9, Quận Gò Vấp. Giao thông kết nối vàng, di chuyển vô cùng nhanh chóng ra các tuyến huyết mạch xương sống xung quanh như Nguyễn Văn Khối, Lê Văn Thọ, Quang Trung... Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần chợ truyền thống, đại siêu thị Emart, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín và khu công viên cây xanh giải trí không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý chuẩn sạch
Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vắn sắc nét, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc 4 tầng từ móng đến mái trên sổ. Pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt cho siêu phẩm ngang 5m Lô Góc
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ nhà đang cực kỳ ngập dòng vốn, chủ động giảm sâu 500 triệu so với giá chào cũ để thanh khoản gấp, giá chốt cực kỳ linh hoạt cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh gọn).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 252 Kieu 39 PVC

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP HẺM 7M THÔNG NGUYỄN VĂN KHỐI PHƯỜNG THÔNG TÂY HỘI, TP.HCM
Vị trí cực đẹp nằm trong tam giác trung tâm: Phạm Văn Chiêu Lê Văn Thọ Nguyễn Văn Khối Khu dân cư văn minh, an ninh, hẻm thông tứ hướng, xe hơi tránh nhau thoải mái.
Diện tích: 5m x 20m ( 100m²), công nhận 90,5 mét vuông. ( đất cực kì vuông vức) Kết cấu: Nhà đúc kiên cố 2,5 tấm Công năng:
* 3 phòng ngủ lớn
* 3 phòng cho thuê riêng
* Phòng khách rộng
* Bếp lớn, thoáng mát
* Giao nhà trống. Hoặc bán lại đồ điện máy trong nhà.
Nhà xây chắc chắn, còn rất mới, vì chủ làm xây dựng nên xây nhà ở cực kỳ chắc chắn, dọn vào ở ngay. Hướng Bắc, xung quanh nhà cao tầng nên mát mẻ cả ngày. Phù hợp ở gia đình lớn, kết hợp cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì:
* Chợ, siêu thị, trường học
* Công viên, ngân hàng
* Cafe, nhà hàng
* Di chuyển cực thuận tiện về sân bay và trung tâm
* Rất nhiều người đến hỏi thuê với giá 21-23 triệu/ tháng nhưng gia đình tôi ko cho thuê.