Bán Nhà riêng nguyên căn Biệt thự tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu

Cần bán biệt thự sân vườn sở hữu 2 mặt tiền cực hiếm tại đường 2/9, phường 12, TP. Vũng Tàu, vị trí đẹp, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, làm showroom, nhà hàng, café sân vườn hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

📐 Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích: 801m²
Thổ cư: 700m²
Mặt tiền chính: ngang 15m, nở hậu chữ L lên đến 26m
Mặt tiền phụ: 16,5m
Hướng chính: Tây Bắc & Đông Bắc
🏡 Hiện trạng:
Nhà xây vuông vắn, kiên cố
Thiết kế gồm:
2 phòng ngủ lớn
Phòng khách rộng
Khu sân vườn thoáng mát
Không gian phù hợp để ở nghỉ dưỡng hoặc cải tạo nâng cấp theo nhu cầu khai thác
📍 Vị trí đắc địa:
Nằm ngay mặt tiền đường 2/9
Gần vòng xoay Cửa Lấp, khu vực giao thương sầm uất
Mặt tiền phụ tiếp giáp đường 5m thông thẳng ra đường 3/2
Kết nối nhanh đến biển, trung tâm thành phố, siêu thị, trường học và các khu du lịch
💡 Điểm mạnh đầu tư:

✔ 2 mặt tiền lớn cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm phát triển mạnh

✔ Diện tích rộng 801m², thích hợp khai thác nhiều mô hình kinh doanh

✔ Đang có hợp đồng cho thuê lâu dài, tạo dòng tiền ổn định ngay khi nhận tài sản

✔ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí cửa ngõ kết nối 2/9 – 3/2 – Cửa Lấp

💰 Giá bán: 41 tỷ (thương lượng mạnh cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ Thủy để xem biệt thự thực tế và làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Cần bán villa mini sân vườn nằm trên trục Võ Nguyên Giáp, phường 12, vị trí đẹp, đường rộng thoáng, phù hợp để ở nghỉ dưỡng, an cư lâu dài hoặc đầu tư nâng cấp khai thác.

📐 Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 246m²
Ngang: 10m
Tổng diện tích sử dụng khoảng: 500m²
Hướng: Đông Nam
Pháp lý: Sổ đỏ riêng – full thổ cư
🏡 Kết cấu villa:
1 trệt 1 lầu thiết kế kiểu villa mini
1 phòng thờ lớn (có thể cải tạo thành thêm 1 phòng ngủ)
1 phòng ngủ master gần 30m² trên lầu, có WC riêng, view kính hướng sông rất thoáng đẹp
Có thể tách phòng master thành 2 phòng ngủ
1 phòng ngủ nhỏ tầng trệt
1 bếp, 1 WC
🛋 Nội thất:

Chủ nhà ở gia đình nên đồ dùng và thiết bị được đầu tư rất tốt, để lại nhiều nội thất cơ bản:

Bếp
Sofa
Bàn gỗ
Hệ tủ và các trang thiết bị cần thiết

👉 Dọn vào ở ngay không cần sửa chữa nhiều.

🌿 Điểm cộng đặc biệt:
Sân vườn phía sau rộng hơn 200m²
Có thể trồng cây, làm vườn, nuôi thú cưng hoặc thiết kế hồ cá, khu BBQ
Không gian sống riêng tư, thoáng đãng và rất phù hợp nghỉ dưỡng
📍 Vị trí & kết nối:
Nằm trên trục chính rộng khoảng 27m
Đường nhựa đẹp, vỉa hè riêng hai bên
Gần trường học Võ Nguyên Giáp, chợ, cây xăng, Quốc lộ 51
Đối diện Cảng Kiểm Ngư
Khu vực được hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng mới, dự kiến sân bay dầu khí, bến xe Vũng Tàu và nhiều tuyến đường phát triển trong tương lai
📈 Tiềm năng:
Đất thuộc dự án đã tách sổ riêng từng thửa
Quy hoạch đất ở nhà vườn – lô biệt thự ngang 10m
Đã được cấp phép xây dựng 3 tầng, thuận lợi nâng cấp mở rộng công năng hoặc đầu tư khai thác giá trị cao hơn
💰 Giá bán hiện tại: 15 tỷ

📞 Liên hệ Thủy để xem villa thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.

🔥 "BIỆT THỰ PHỐ MẶT TIỀN KHỦNG 8M" KĐT THE LIGHT CITY P12 – VIEW TRỰC DIỆN HỒ CÁ & SÂN TENNIS – NHÀ 3 TẦNG 3PN HOÀN THIỆN – GIÁ 5.85 TỶ 🔥

Vị trí Vàng độc tôn – View tiện ích trung tâm: Tọa lạc tại đại đô thị kiểu mẫu The Light City (chủ đầu tư HODECO), ngay trung tâm hành chính Phường 12, TP. Vũng Tàu. Căn nhà sở hữu vị trí hoa hậu hiếm hoi nằm đối diện trực diện hồ cá cảnh quan điều hòa và cụm sân tennis nội khu. Tầm nhìn panorama thênh thang xanh mát, không bị đối đầu nhà, bước ra cửa là chạm tay vào không gian thể thao và thư giãn đẳng cấp nhất dự án.

Đón đầu siêu hạ tầng huyết mạch: Liền kề bùng binh Cầu Cửa Lấp kết nối thẳng sang thủ phủ du lịch Long Hải, ôm trọn các trục xương sống: Phước Thắng, Quốc lộ 51 và đón đầu trực diện tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Biên độ tăng giá trị và tính thanh khoản luôn dẫn đầu thị trường phố biển.

Thông số Vàng độc bản – Ngang 8m bề thế:

Diện tích lý tưởng: 100 m².

Kích thước hoa hậu: Mặt tiền ngang rộng tới 8m (Thông số cực kỳ đắt giá, mang layout của một căn biệt thự phố bề thế, giúp mặt tiền công trình hoành tráng, đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và tối ưu không gian gara ô tô lớn cực kỳ dễ dàng).

Kết cấu kiên cố – Thiết kế hoàn chỉnh: Nhà xây dựng tâm huyết 1 Trệt 2 Lầu (3 tầng đúc tấm chắc chắn) theo quy hoạch kiến trúc đồng bộ hiện đại.

Công năng tối ưu cho gia đình: Bố trí không gian thông minh, khang trang gồm 01 Phòng khách sang trọng, 01 Phòng bếp tiện nghi đầy đủ ấm cúng và 03 Phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng. Khách mua tiết kiệm thời gian và chi phí xây thô, sẵn sàng vào hoàn thiện nội thất dọn ở ngay.

Pháp lý minh bạch: HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHÍNH CHỦ, quy trình thủ tục pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng theo quy định của chủ đầu tư HODECO.

🎯 Biên độ đầu tư & Khai thác vượt trội:
* An cư đẳng cấp thượng lưu: Không gian sống chuẩn mực, trong lành, thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái KĐT: bảo vệ an ninh 24/7, công viên, lối dạo bộ, môi trường văn minh trí thức hoàn hảo cho con trẻ phát triển.
* Tự doanh & Tích sản: Lợi thế mặt tiền ngang 8m view hồ và sân tennis cực kỳ lý tưởng để mở văn phòng đại diện công ty, spa, showroom, quán cafe cao cấp thu hút lượng khách lớn trong nội khu chung cư và đô thị xung quanh.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 5 Tỷ 850 Triệu (Mức giá cực kỳ "thơm" và cạnh tranh cho một căn nhà phố mặt tiền 8m view tiện ích trung tâm VIP nhất phân khu, chủ nhà thiện chí thương lượng tốt cho khách hàng tài chính nét quyết nhanh).

🔥 SIÊU PHẨM VILLA MINI VIEW SÔNG: MẶT TIỀN TRỤC CHÍNH VÕ NGUYÊN GIÁP P.12 VŨNG TÀU – ĐẤT KHỦNG 246M² FULL THỔ CƯ NGANG 10M – HƯỚNG ĐÔNG NAM – GIÁ ĐẦU TƯ 15 TỶ 🔥

Vị trí Đắc địa kề sông đón sóng quy hoạch: Tọa lạc ngay mặt tiền trục chính rộng rãi thuộc đường Võ Nguyên Giáp (Quốc lộ 51), Phường 12, TP. Vũng Tàu – Đối diện ngay Cảng Kiểm Ngư. Vị trí "vàng mười" sở hữu tiềm năng tăng giá trị bất động sản phi mã theo hạ tầng:

Đón đầu quy hoạch Sân bay Dầu khí và Bến xe trung tâm Vũng Tàu chuẩn bị di dời về sát vách.

Kề cận loạt dự án mở đường lớn phát triển mới của thành phố.

Tiện ích dân sinh ngập tràn: Gần trường học Võ Nguyên Giáp, chợ trung tâm, cây xăng... di chuyển đi Tp.HCM hay vào trung tâm bãi biển đều thông suốt.

Hạ tầng đô thị chuẩn dự án cao cấp: Nhà nằm trên trục chính rộng tầm 27m, đường nhựa trải đều đẹp, sở hữu vỉa hè riêng biệt 2 bên. Đất dự án đã tách sổ riêng từng thửa, thuộc diện quy hoạch Đất ở Nhà vườn (Lô biệt thự) cực kỳ đẳng cấp, văn minh và dân trí cao.

Diện tích & Khuôn đất chuẩn hoa hậu biệt thự:

Diện tích đất: 246 m² ĐẤT ĐÔ THỊ FULL THỔ CƯ 100%.

Kích thước lý tưởng: Chiều ngang mặt tiền rộng tới 10m. Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 500 m², mang lại không gian sống bề thế, bề ngang rộng thoáng đặc trưng của dòng Villa thượng lưu.

Kết cấu Villa kiên cố & Không gian sống hoàng gia: Nhà xây dựng kiểu dáng Villa mini biệt lập 1 Trệt 1 Lầu (2 tầng) cực kỳ thông thoáng. Đặc biệt, nhà Đã được cấp phép xây dựng 3 tầng, khách mua có thể thoải mái nâng tầng theo nhu cầu. Vì gia chủ xây để ở nên toàn bộ thiết bị, đồ dùng trong nhà đều tuyển chọn loại cao cấp, tốt nhất:

Tầng trệt: Bố trí sân trước, phòng khách lớn, khu bếp hiện đại, 1 WC và 1 Phòng ngủ nhỏ tiện lợi.

Lầu 1: Sở hữu 1 Phòng ngủ Master siêu khủng rộng gần 30m² tích hợp WC khép kín (thiết kế view kính tràn hướng trọn tầm nhìn ra sông cực chill - phòng này có thể linh hoạt tách làm 2 phòng ngủ nếu cần). Ngoài ra có thêm 1 Phòng thờ lớn trang nghiêm (có thể tận dụng làm phòng ngủ thứ 4 thoải mái).

Đặc quyền Sân vườn hơn 200m²: Điểm đắt giá nhất là khoảng Sân vườn đằng sau rộng hơn 200m², không gian lý tưởng để thiết kế tiểu cảnh, làm hồ cá Koi, trồng cây ăn trái, rau sạch hoặc nuôi gà... tùy ý thích của gia chủ.

Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất cơ bản cao cấp (Bếp, Sofa, bàn gỗ, hệ tủ tường...), khách mua chỉ việc dọn vali vào ở ngay.

Hướng nhà & Phong thủy: Đông Nam (Hướng phong thủy quốc dân sát sông mát mẻ quanh năm, tránh nắng gắt, đón trọn vẹn tài lộc và sinh khí hanh thông cho gia chủ).

Pháp lý đỉnh cao: Sổ đỏ riêng chính chủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài full thổ cư 100%, pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên thần tốc trong ngày.

🎯 Tiềm năng khai thác vượt trội: Với lợi thế mặt tiền trục chính lớn 27m, khuôn đất biệt thự full thổ cư ngang 10m có view sông và sân vườn rộng, siêu phẩm này đáp ứng trọn vẹn mọi tiêu chí đầu tư tích sản: Lý tưởng làm biệt thự nhà vườn an cư nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp cho đại gia đình, mở văn phòng công ty lớn, showroom trưng bày, hoặc đầu tư đón đầu làn sóng hạ tầng quy hoạch sân bay/bến xe với dư địa tăng giá cực khủng.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 15 Tỷ (Mức giá cực kỳ "thơm" và cạnh tranh cho một khuôn đất Villa full thổ cư mặt tiền trục chính view sông, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí, tài chính nét quyết nhanh).