Bất động sản đường Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

BÁN NHÀ NGÕ 147 ĐƯỜNG TRIỀU KHÚC - 40M2 XÂY 4 TẦNG - 5 PHÒNG NGỦ - GẦN ĐƯỜNG Ô TÔ - THÔNG NGÕ 286 ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN.
📍 Vị trí vàng Thanh Xuân: Nhà ngõ 147 Triều Khúc - thông ra Nguyễn Xiển, Kim Giang, Tân Triều. Cách Royal City, các trường ĐH lớn chỉ 3-5 phút di chuyển.
- Khu vực sầm uất - đông sinh viên, dân văn phòng, nhu cầu thuê cao.
🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 40m² - 4 tầng thiết kế thông minh. Đặc biệt: 3 mặt thoáng - sổ đỏ vuông vắn, bao quy hoạch.
- Pháp lý: Chính chủ - sẵn sàng giao dịch
📐 Thiết kế tối ưu:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + WC
- Tầng 3: 2 phòng ngủ + WC
- Tầng 4: Sân phơi + Phòng thờ
- Tum Mái tôn:
✅ Ưu điểm vượt trội: Vị trí "hiếm" - ngõ thông trung tâm, gần đại học, trung tâm thương mại. Giá cực tốt - chỉ 8.7 tỷ cho nhà 4 tầng, 5 phòng ngủ.
- Pháp lý an toàn - sổ vuông, không quy hoạch.
💰 Giá bán: 8.7 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà & sở hữu cơ hội đầu tư sinh lời!
Cơ hội "VÀNG" sở hữu nhà đẹp - vị trí đắc địa, giá không thể tốt hơn!

🏡 BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG TRIỀU KHÚC – Ô TÔ – KINH DOANH VĂN PHÒNG – TRUNG TÂM THANH XUÂN 💎
📍 Vị trí: Đường Triều Khúc – Thanh Xuân, khu phân lô dân trí cao – an sinh cực tốt. ngõ 58.
🔹 Diện tích: 58m²
🔹 Xây dựng: 4 tầng chắc chắn
🔹 Ô tô vào nhà – gara riêng.
🌟 Điểm nổi bật cực giá trị:
✔️ Khu phân lô dân trí cao – an ninh tốt
✔️ Chỉ khoảng 300m ra mặt phố Nguyễn Trãi
✔️ Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh online
✔️ Khu vực đông sinh viên – nhu cầu thuê cao quanh năm
📌 Gần hàng loạt trường đại học lớn:
• Đại học Hà Nội
• Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông
• Đại học Kiến Trúc
• Học viện An Ninh
• Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn…
🏗 Thiết kế công năng hợp lý:
• Tầng 1: Gara ô tô + bếp + WC rộng
• Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
🌿 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại
• Khu ẩm thực – café – dịch vụ sầm uất
• Gần ga Metro Nguyễn Trãi – giao thông thuận tiện
• Kết nối nhanh Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm
- Lợi ích khi sở hữu:
✔️ Ở cực tiện trong khu vực trung tâm phát triển mạnh
✔️ Kinh doanh văn phòng, lớp học, online rất phù hợp
✔️ Dễ khai thác cho thuê sinh viên & người đi làm
✔️ Tài sản phân lô Thanh Xuân giữ giá cực tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp như tờ A4 – cất két – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 16.4 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG LÀM VIỆC – TRIỀU KHÚC – THANH XUÂN – HÀ NỘI.
📍 Phố Triều Khúc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
📐 Tổng diện tích 5.674m² – Quy mô công trình 18 tầng (16 tầng nổi + 2 hầm)
💰 Giá chuyển nhượng: 680 TỶ
📌 Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần & toàn bộ dự án
I. VỊ TRÍ DỰ ÁN – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ – TRUNG TÂM THANH XUÂN
- Dự án sở hữu vị trí đắc địa, lô góc 2 mặt phố Triều Khúc – một trong những tuyến đường phát triển nhất của quận Thanh Xuân.
- Kết nối đa chiều tới các trục giao thông huyết mạch: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3.
- Gần các cụm tiện ích đô thị lớn: KĐT Văn Quán, KĐT Royal City, khu trường đại học Hà Nội, HV An Ninh, HV Bưu Chính Viễn Thông…
- Khu vực tập trung đông dân cư trẻ, sinh viên, văn phòng, trung tâm thương mại – mỏ vàng cho phát triển căn hộ – văn phòng – dịch vụ.
II. HIỆN TRẠNG DỰ ÁN: Dự án đã cất nóc, thi công cơ bản xong phần thô. Xây dựng đúng theo thiết kế đã được phê duyệt. Chủ đầu tư bán theo hiện trạng, sẵn sàng bàn giao.
III. QUY MÔ DỰ ÁN
1. Thông số đất & yêu cầu quy hoạch: Tổng diện tích toàn khu: 5.674m²
Trong đó: 2.539m² đất thổ cư lâu dài, đã được cấp phép xây dựng. Phần còn lại là đất cây xanh theo quy hoạch.
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m²
- Mật độ xây dựng: 69,9%
2. Quy mô công trình: Công trình cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm. Khối đế thương mại – văn phòng cao 5 tầng. Tổng chiều cao công trình: 61,80m.
3. Cơ cấu công năng: Tầng hầm 1 & 2: Diện tích mỗi hầm: 1.331m²
Bố trí chỗ đỗ xe + khu kỹ thuật.
- Tầng 1: Sảnh đón, không gian thương mại – dịch vụ.
- Tầng 2 → 4: Văn phòng và dịch vụ thương mại.
- Tầng 5 → 16: Căn hộ tiêu chuẩn Hạng A – B – C – D
- Diện tích căn hộ gồm: 71m² – 85m² – 88m² – 91m² – 104m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m²
IV. HỒ SƠ PHÁP LÝ – HOÀN THIỆN & RÕ RÀNG: Dự án sở hữu bộ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, gồm:
1. Quyền sử dụng đất Sổ đỏ lâu dài. Quyết định cho phép sử dụng 2.539m² để đầu tư dự án.
- Bàn giao mốc giới khu đất
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa
2. Giấy phép – chấp thuận – quy hoạch: Chứng nhận đầu tư. Quy hoạch tổng mặt bằng (TMB) & PAKT. Thẩm định thiết kế cơ sở (TKCS).
- Giấy phép xây dựng (GPXD)
- Điều chỉnh giấy phép xây dựng đã được phê duyệt
- Chấp thuận độ cao tĩnh không
- Thẩm duyệt thiết kế PCCC
- Giấy xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường
3. Thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật: Thỏa thuận cấp nước dự án. Thỏa thuận cấp điện dự án.
V. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG
- Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty sở hữu dự án
- Bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý, hiện trạng công trình và quyền khai thác phát triển dự án.
VI. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG
💰 Giá bán: 680 tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư, ưu tiên khách thiện chí – năng lực tài chính tốt.
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

LÔ GÓC - NGÕ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH💥Nhà cách chừng vành đai 2 chừng 100m.Nhà chủ tự mua đất xây rất kiên cố, nội thất cao cấp. Có thể để lại Full đồ tùy thuộc đàm phán.
Tầng 1 : Để xe, Thông sàn, wc
Tầng 2: Phòng khách, bếp, wc
Tầng 3, 4:  4 phòng ngủ, wc ở giữa
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, cây cảnh.

🔥 TẬP THỂ TRIỀU KHÚC – 2PN – FULL NỘI THẤT – CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở 🔥

✅ Diện tích sử dụng khoảng 55m²
✅ Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh
✅ Nhà đẹp như mới, tặng toàn bộ nội thất
✅ Căn góc thoáng sáng, công năng tối ưu

📍 Vị trí trung tâm Triều Khúc, gần Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, nhiều trường đại học, tiện ích ngập tràn.

📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

💰 Giá cực tốt trong phân khúc khu vực Thanh Xuân.

📞 Liên hệ: 0865740902

Bán nhà Triều Khúc, Thanh Xuân, phân lô, ô tô đỗ cửa, lô góc 3 mặt thoáng
- Vị trí đẹp, ngõ rộng ô tô 7 chỗ đỗ cửa, 50m ra ô tô tránh
- Diện tích 54m2, 4 tầng khung cột chắc chắn, lô góc thoáng mát
- Phù hợp khách mua để ở, cho thuê, xây CCMN dòng tiền cho thuê cực tốt
- Nhà gần chợ, siêu thị, TTTM, bãi gửi xe… gần trường Đại học, bệnh viện…
- Gần phố Triều Khúc, Tân Triều, Nguyễn Trãi, Phùng Khoang, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến…
- Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch
- Giá bán chỉ 16.9 tỷ
Liên hệ: Mr Sơn - 0368781929 – Tư vấn từ tâm, uy tín, chuyên nghiệp!

SIÊU PHẨM VIP SIÊU HIẾM CẢ NGÕ 1 NHÀ BÁN-NẰM TRONG KHU PHÂN LÔ- NGÕ THÔNG BÀN CỜ -🛺 BA GÁC CHẠY VÒNG QUANH -1 nhà ra mặt ô tô -CHỈ 2 NGOẶT RA PHỐ Ô TÔ TRÁNH 👉NẰM TRONG KHU PHÂN LÔ SẠCH SẼ THOÁNG SÁNG - DÂN TRÍ CAO -Ở VÔ CÙNG SƯỚNG-SÁT VÁCH TRƯỜNG MẦM NON HOA MAI -TIỆN ÍCH BẠT NGÀN

Cơ hội vàng 2026 cho các "cá mập" săn hàng dòng tiền! Trí Đức Land xin được phép trình làng một cỗ máy in tiền cực phẩm ngay lõi Triều Khúc - nơi mà nhu cầu thuê phòng luôn ở mức "cháy hàng".
✅ Thông số vàng:
- Diện tích: 51m², xây 7 tầng thang máy mới cứng.
- Mặt tiền cực phẩm: ~7.25m (Rất hiếm, nhà cực thoáng sáng).
- Quy mô: 10 phòng Homestay khép kín, decor siêu đẹp, full nội thất cao cấp. Khách chỉ việc xách vali đến ở.
- Vị trí: Ngõ thông tứ phía, 50m ra đường ô tô. Bán kính 3km tập trung 5 trường Đại học lớn - Nguồn khách khổng lồ!
💰 Dòng tiền cực khét:
- Doanh thu: 90-95 triệu/tháng.
- Chủ đang cho bên thứ 3 thuê vận hành, tiền về chủ: 60-65 triệu/tháng (Sếp mua xong chỉ việc ngồi đếm tiền ting ting mỗi tháng, không phải lo vận hành).
🛡️ Điểm cộng tuyệt đối: Hệ thống PCCC đầy đủ, thang máy chạy vèo vèo. Sổ đỏ chính chủ, vuông đét, sẵn sàng giao dịch.
💵 Giá chào: chỉ 17 tỷ.
👉 Chốt ngay hôm nay để sở hữu cỗ máy in tiền bền vững!

BÁN NHÀ MẶT PHỐ Triều Khúc – Thanh Xuâ, 115m², 3 tầng, MT 4.3m, giá 24 tỷ
🔑 Vị trí: Nhà nằm mặt đường Triều Khúc, khu vực kinh doanh sầm uất, đông sinh viên và dân cư, rất thuận lợi mở cửa hàng, văn phòng, spa, hoặc cho thuê dòng tiền ổn định.
🏠 Thông tin chi tiết:
Diện tích đất: 115m² (diện tích xây dựng 45m²).
Kết cấu: 3 tầng chắc chắn, hai mặt thoáng trước sau.
Công năng:
Tầng 1: Kinh doanh, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh.
Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh.
Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, sân phơi.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 24 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 091.35.36.858 – Anh Tám (Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội).