Bán Nhà riêng nguyên căn Đường bê tông tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Căn nhà nằm trong hẻm xe hơi hiếm khu Hoà Hưng, thông Cách Mạng Tháng 8 – Tô Hiến Thành, di chuyển trung tâm cực nhanh. Khu dân cư ổn định, sát trường học, tiện ích đầy đủ. Diện tích gọn gàng, ngang đẹp, kết cấu chắc chắn, mua vào ở ngay là hợp lý nhất.

• Diện tích: ~40m² (ngang 3.9m · vuông vức)
• Kết cấu: 1 trệt · 1 lầu · BTCT kiên cố
• Công năng: 2 phòng ngủ · 2 WC
• Hẻm: Xe hơi thông nhiều hướng

📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

Nhà nằm ngay trục trung tâm Quận 10, khu dân cư ổn định, di chuyển nhanh Thành Thái – Ba Tháng Hai. Thiết kế 5 tầng gọn gàng, thoáng sáng nhờ 2 mặt hẻm, vào ở ngay không cần chỉnh sửa. Ô tô gửi chung cư sát nhà; phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm việc.

• Diện tích: 51m² (ngang 3.4m · nở hậu)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT · 4PN · phòng thờ · sân thượng
• Vị trí: Gần Thành Thái · Big C · Vạn Hạnh Mall · Đại học Bách Khoa

📞 Duẩn – 0375 995 647
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

📍 Vị trí cực hiếm: đối diện bệnh viện – ngay trục Lý Thái Tổ & 3 Tháng 2
👉 Khu vực sầm uất bậc nhất Quận 10 – lưu lượng người qua lại cực cao
💰 Cơ hội đầu tư – kinh doanh đa ngành:
✔ Shop, spa, nail, nhà thuốc
✔ Quán ăn, cà phê mang đi
✔ Cho thuê dòng tiền ổn định
🏠 Thông tin chi tiết:
* Diện tích: ~22m² (3.02 x 7.2m)
* Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu (BTCT chắc chắn)
* Gồm 3PN – 2WC
* Nhà còn sử dụng tốt – vào khai thác ngay
🚀 Ưu điểm nổi bật:
* Mặt tiền đường lớn – kinh doanh cực tốt
* Khu dân cư đông đúc – tiện ích đầy đủ
* Giá nhỉnh 13 tỷ – hiếm nhà mặt tiền trung tâm Q10 ở tầm giá này
⚡ Phù hợp:
✔ Đầu tư giữ tiền
✔ Kinh doanh nhỏ – linh hoạt
✔ Cho thuê tạo dòng tiền
📞 Liên hệ ngay để xem nhà & chốt deal tốt!

- Top nhà vị trí đẹp cần bán nhanh trong tuần hẻm xe hơi 4m Cách Mạng Tháng Tám trung tâm Quận 10 TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, hiền lành, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, chợ, siêu thị…ra Quận 1 mất 5 phút bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất xinh, DT: 4 x 17m gồm 1 trệt 1 lửng 1 lầu sân thượng, 1 phòng khách 6 phòng ngủ 6WC và bếp xinh, hướng đông nam mát mẻ, sinh khí, tiện mở văn phòng Cty và kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 9.8 tỷ
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.

💎 BOM TẤN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP CMT8, Q10

Cơ hội sở hữu tài sản có thể “lột xác” thành mặt tiền – dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn

🧠 TỔNG QUAN TÀI SẢN
Vị trí: Trục Cách Mạng Tháng 8 – Quận 10, giáp Quận 3
Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, khu vực dân trí cao – nhu cầu thuê cực mạnh
Diện tích sử dụng thực tế lên đến 328m² (khuôn đất lớn hiếm trong trung tâm)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU – CÓ THỂ TỐI ƯU MẠNH
Đang khai thác: ~120 triệu/tháng
Hiện trạng: 19 phòng CHDV full nội thất + khu nhà chủ ở
Khả năng nâng cấp:
Tái cấu trúc lên 24–25 phòng
Dòng tiền kỳ vọng: 180 – 200 triệu/tháng

👉 Phù hợp mô hình:

Căn hộ dịch vụ cao cấp
Khai thác dài hạn – giữ tiền trung tâm
🚀 GIÁ TRỊ CỐT LÕI – NẰM Ở VỊ THẾ ĐẤT

Đây không đơn thuần là tài sản cho thuê.

📌 Phía sau nhà là 3 căn mặt tiền CMT8
👉 Mở ra kịch bản:

Thâu tóm – hợp khối
Chuyển đổi từ hẻm → mặt tiền Cách Mạng Tháng 8

💡 Khi bài toán này hoàn tất:
→ Giá trị tài sản không còn nằm ở mức 38 tỷ
→ Mà là một “deal phát triển” đúng nghĩa trung tâm Sài Gòn

⚖️ PHÁP LÝ & GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng – 2 chủ đồng thuận bán
Đang vay ngân hàng → hỗ trợ giải chấp nhanh, công chứng trong ngày
Pháp lý rõ ràng – kiểm tra trước khi giao dịch
🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

✔ Nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành CHDV
✔ Nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên giữ tài sản lõi trung tâm
✔ Nhà đầu tư có tầm nhìn “gom quỹ đất – tạo mặt tiền”

💣 THÔNG ĐIỆP CUỐI

Người tìm dòng tiền sẽ thấy 120–200 triệu/tháng

Người có tầm nhìn sẽ thấy một mặt tiền đang bị che giấu phía sau

📞 LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

Huỳnh Kim Long – Bất động sản triệu đô TP.HCM
Chuyên tài sản trung tâm – quỹ đất lớn – deal chiến lược