Bán Nhà riêng nguyên căn Đủ nội thất tại Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Nhà nằm ngay trục trung tâm Quận 10, khu dân cư ổn định, di chuyển nhanh Thành Thái – Ba Tháng Hai. Thiết kế 5 tầng gọn gàng, thoáng sáng nhờ 2 mặt hẻm, vào ở ngay không cần chỉnh sửa. Ô tô gửi chung cư sát nhà; phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm việc.

• Diện tích: 51m² (ngang 3.4m · nở hậu)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT · 4PN · phòng thờ · sân thượng
• Vị trí: Gần Thành Thái · Big C · Vạn Hạnh Mall · Đại học Bách Khoa

📞 Duẩn – 0375 995 647
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

Căn nhà nằm trên trục Cách Mạng Tháng Tám, khu trung tâm kết nối nhanh Quận 1 – Quận 3 – Quận 10. Gia chủ xây ở lâu dài nên kết cấu chắc chắn, bố trí công năng hợp lý, dọn vào là ở ngay. Lợi thế lớn là xe hơi vào tận nhà, hẻm thông thoáng, khu dân trí cao và an ninh tốt.

• Diện tích: 54m² (ngang 3.9m · dài 14m)
• Kết cấu: 1 trệt · 2 lầu · 3 tầng BTCT · hoàn công đầy đủ
• Công năng: 4 phòng ngủ · 3 toilet · phòng khách · bếp · sân phơi
• Hẻm: Xe hơi vào nhà · thông thoáng · yên tĩnh

📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

SIÊU PHẨM CHDV QUẬN 10 – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG 🔥
📍 Tô Hiến Thành, P15, Q10
💰 Giá chỉ 6.x tỷ
📐 5.3 x 7m – công nhận đủ – 150m² sử dụng
✅ 5 tầng BTCT kiên cố
✅ 4 căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp
✅ Hẻm thông 4m, khu dân cư đẹp
✅ Ban công, cửa sổ cực thoáng
✅ Có sẵn HĐ thuê 30tr/tháng
🎯 Phù hợp:
Giữ tiền an toàn
Khai thác cho thuê
Đầu tư dòng tiền trung tâm
📞 Xem nhà thực tế: 0908506381 Hồng Giàu

💎 BOM TẤN DÒNG TIỀN TRUNG TÂM – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM GẶP CMT8, Q10

Cơ hội sở hữu tài sản có thể “lột xác” thành mặt tiền – dành riêng cho nhà đầu tư tầm nhìn

🧠 TỔNG QUAN TÀI SẢN
Vị trí: Trục Cách Mạng Tháng 8 – Quận 10, giáp Quận 3
Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, khu vực dân trí cao – nhu cầu thuê cực mạnh
Diện tích sử dụng thực tế lên đến 328m² (khuôn đất lớn hiếm trong trung tâm)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
💰 DÒNG TIỀN HIỆN HỮU – CÓ THỂ TỐI ƯU MẠNH
Đang khai thác: ~120 triệu/tháng
Hiện trạng: 19 phòng CHDV full nội thất + khu nhà chủ ở
Khả năng nâng cấp:
Tái cấu trúc lên 24–25 phòng
Dòng tiền kỳ vọng: 180 – 200 triệu/tháng

👉 Phù hợp mô hình:

Căn hộ dịch vụ cao cấp
Khai thác dài hạn – giữ tiền trung tâm
🚀 GIÁ TRỊ CỐT LÕI – NẰM Ở VỊ THẾ ĐẤT

Đây không đơn thuần là tài sản cho thuê.

📌 Phía sau nhà là 3 căn mặt tiền CMT8
👉 Mở ra kịch bản:

Thâu tóm – hợp khối
Chuyển đổi từ hẻm → mặt tiền Cách Mạng Tháng 8

💡 Khi bài toán này hoàn tất:
→ Giá trị tài sản không còn nằm ở mức 38 tỷ
→ Mà là một “deal phát triển” đúng nghĩa trung tâm Sài Gòn

⚖️ PHÁP LÝ & GIAO DỊCH
Sổ hồng riêng – 2 chủ đồng thuận bán
Đang vay ngân hàng → hỗ trợ giải chấp nhanh, công chứng trong ngày
Pháp lý rõ ràng – kiểm tra trước khi giao dịch
🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

✔ Nhà đầu tư có kinh nghiệm vận hành CHDV
✔ Nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên giữ tài sản lõi trung tâm
✔ Nhà đầu tư có tầm nhìn “gom quỹ đất – tạo mặt tiền”

💣 THÔNG ĐIỆP CUỐI

Người tìm dòng tiền sẽ thấy 120–200 triệu/tháng

Người có tầm nhìn sẽ thấy một mặt tiền đang bị che giấu phía sau

📞 LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

Huỳnh Kim Long – Bất động sản triệu đô TP.HCM
Chuyên tài sản trung tâm – quỹ đất lớn – deal chiến lược