Bán Đất tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

4 tỷ 990 - Đất đẹp hẻm xe hơi 8m Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B - Q9 65m² (4x16m) vuông đẹp Hẻm 8m, ô tô tránh nhau Chỉ 50m ra mặt tiền Đình Phong Phú Xây dựng đến 5 tầng KDC đồng bộ Lh:

Cạnh bên trường học, công viên, siêu thị Coopmart, Gà Metro
- Cách Vincom Lê Văn Việt chỉ vài trăm mét
- Đường ô tô né nhau.
- Khu cao tầng đồng bộ, văn minh, phong thủy tốt, nở hậu tài lộc.
- Hướng Đông Nam mát mẻ

Đất đẹp giá đầu tư , Vị trí đất cách Vành Đai 2 300m, ngay Cao đẳng Công Thương, ga Metro 5p.
Đường trước đất rộng 8m, xe hơi né nhau thoải mái.

Hẻm 6m ngay đối diện sân banh Kaly, 300m ra mặt tiền, sát ngay Lê Văn Việt, ngã tư Thủ Đức đủ mọi tiện ích.

Đầu tư kinh doanh ngon

Mặt tiền đường Số 8 Phường Tăng Nhơn Phú B, siêu ngon

Tiện ích kết nối đường Tăng Nhơn Phú gần trường đại học, khu sầm uất mật độ dân cư cao

ngang rộng 18 m, 2 mặt tiền, thích hợp để ở và kinh doanh, đường ô tô rộng 8m, đất đẹp vuông vức

Phong thủy tốt với hướng cửa chính Đông Nam.
+ Ngõ vào rộng 7,5m, dễ dàng tiếp cận cho xe hơi.
+ Mặt tiền 4m, thuận lợi cho việc kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.

Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như công viên, siêu thị, bệnh viện và trường học, tạo điều kiện sống thuận lợi cho cư dân.

Lô đất hẻm xe hơi thông ngay Lê Văn Việt. Cấp GPXD: 5 tầng. Thích hợp xây ở hoặc làm CHDV.

🔥 LÔ GÓC ĐẸP NHẤT DÃY – KHU PHÂN LÔ HIỆN HỮU HỆ SỐ 6.0 🔥

💰 Giá chỉ: 7.8tỷ

📐 Diện tích: 88.1m² (6.7m x 18m)
🏡 Lô góc 2 mặt tiền – Thoáng mát, dễ thiết kế nhà đẹp
📜 Sổ riêng hoàn chỉnh – Không vay ngân hàng

📍 Vị trí đắc địa:

* Đối diện Đình Phong Phú
* Gần quán Ao Đôi
* Cách Dương Đình Hội khoảng 200m
* Kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp, Khu Công Nghệ Cao
* Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
* Hẻm xe tải thông, xe hơi quay đầu thoải mái

✨ Lô số 8 – Được đánh giá là vị trí đẹp nhất dãy:

* Góc thoáng, vuông vức
* Mặt tiền rộng 6.7m hiếm có
* Phù hợp xây biệt thự phố, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở cao cấp
* Phong thủy đẹp, tiềm năng tăng giá tốt

ĐẤT TRỐNG PHÙ HỌP XÂY CHDV - VP - HẺM OTO TRÁNH - TT Q9 CŨ

Mô tả:
- Tặng giấy phép xây dựng 6 tầng với 45 phòng CHDV.
-  Diện tích: 200m² công nhận sổ ( 10.14m x 20.15m ). Diện tích thực sử dụng 245m²
-  Đường trước nhà oto tránh thoải mái
-  Phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ, toà nhà văn phòng, biệt thự.
-  5p ra ngã tư Thủ Đức, Đại Học sư phạm Kỹ Thuật, Ga Metro,...

MT ĐƯỜNG 8 TĂNG NHƠN PHÚ B 89.5M - 7.45TỶ.

🍀 Mô tả
- Diện tích 89.2M ( ngang 4 dài 22)
- Đất trống ,khu dân cư hiện hữu.
-MT Kinh Doanh 8M Phù hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ
- Gần chợ, trường, trung tâm, tiện icha đầy đủ

🔥 BÁN ĐẤT 2 OTO NÉ NHAU NGAY ĐÌNH PHONG PHÚ - TĂNG NHƠN PHÚ B - KẾ BÊN VINCOM QUẬN 9 - NGANG KHỦNG 7.95M 🔥
Diện tích: 146m² (Ngang 7.95m x 18.4m).
Gía bán; 16,6Tỷ (TL)
Đường trước nhà: Hẻm ô tô 6m thông thoáng, di chuyển thoải mái., Cách đường Đình Phong Phú 50m, Cách Lê Văn Việt 100m…
Tiềm năng: Mặt tiền rộng lý tưởng xây biệt thự mini, nhà phố sân vườn hoặc CHDV dòng tiền cực tốt. Khu dân cư hiện hữu, sẵn sổ hồng riêng._dh15

🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 8 - TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - GẦN CTY DỆT MAY PHONG PHÚ🔥
Diện tích: 89,2m² (4m x 23m)
Gía bán: 7,2 Tỷ (TL)
Vị trí đẹp: Ngay mặt tiền đường Số 8, KDC đông đúc, kinh doanh đỉnh. Sát bên Trường Cao đẳng Công Thương.
Tiện ích: Tiện ích ngập tràn, kết nối nhanh ra Lê Văn Việt, Man Thiện, Vành Đai 2. Thích hợp xây ở, mở văn phòng, spa hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
dmt16

🔥🔥 SIÊU PHẨM XÂY CHDV - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9 TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9🔥🔥
📐 Diện tích : 234.8m² (ngang 8.61m)
→ Gía bán: 17,5Tỷ (TL)
📍 Vị trí vàng: Ngay sát trường Cao đẳng Công Thương, khu dân cư đông đúc, sinh viên và người đi làm vây quanh.
💎 Tiềm năng: Mặt tiền thông thoáng, quy hoạch hiện hữu, vị trí kinh doanh nhộn nhịp. Bán kính 500m đầy đủ chợ, siêu thị.
📉 Khai thác: Phù hợp xây tòa nhà văn phòng hoặc CHDV dòng tiền lớn, khu vực này luôn luôn kín phòng.
ĐH24

🔥 BÁN ĐẤT HXH ĐƯỜNG 6 TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - SỔ RIÊNG KDC HIỆN HỮU 🔥
Diện tích: 67.9 m² (Mặt tiền 4.5m vuông vắn).
Vị trí: Đường số 6, Tăng Nhơn Phú B, hẻm xe hơi di chuyển thuận tiện.
Tiện ích: Sát cạnh CĐ Công Thương, trường học các cấp, đầy đủ tiện ích trong bán kính 50m.
⚖️ Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu đông đúc, giao dịch minh bạch.
🚀 Lý tưởng xây ở định cư hoặc đầu tư tích lũy tài sản an toàn.
💰 Giá bán: 85 Triệu/m² (~5.77 Tỷ - Thương lượng chính chủ).
MT: đh32

🔥🔥 ĐẤT VIP HXH ĐÌNH PHONG PHÚ - TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - XÂY 5 TẦNG CHDV 🔥🔥
Diện tích: 112.5m² (5m x 20.05m)
-Giá bán: 5Tỷ990
Vị trí: Hẻm xe tải né nhau, kinh doanh hoặc làm văn phòng đỉnh.
Xây dựng: Khu dân cư hiện hữu, xây tự do tối đa 7 tầng + hầm. Thích hợp làm CHDV, tòa nhà văn phòng cho thuê dòng tiền cao.
Tiện ích: Sát chợ, trường học, siêu thị... không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng ngay.
MT: đh37

🚀 KÈO THƠM ĐẦU TƯ_CHỈ 48TR/M²_ ĐẤT TĂNG NHƠN PHÚ B_NGAY ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÌNH HỘI_QUẬN 9_NGANG 6,7M🚀
💎 Diện tích: 220m² (6.7m x 33m)
🏠 Hiện trạng: Đất tặng nhà C4, đường oto vào tận đất, phù hợp xây Biệt thự sân vườn hoặc CHDV.
📍 Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, trung tâm Quận 9 cũ.
💰 Giá cực sốc: 10.8 Tỷ (Còn thương lượng).
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay._nh31

ĐẤT MT 175 ĐƯỜNG 8M TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - CƠ HỘI XÂY TÒA NHÀ CHDV / VĂN PHÒNG
📐 Diện tích: 65.6m² (4m x 16.4m)
Giá bán: 6,6Tỷ (TL)
- Sổ hồng riêng, vuông vức.
🏗️ Quy hoạch xây dựng cực cao: Hầm + 5 lầu. Khai thác dòng tiền đỉnh!
- Thuận tiện ra Lê Văn Việt, Đình Phong Phú, Vincom Q9, Ngã 4 Thủ Đức…đh11

🔥 ĐẤT MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG (VÀNH ĐAI 2) - TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ!
📐 Diện tích: 58.8m² (ngang 4m x 14.7m, dễ xây dựng).
🚗 Kết nối: Tiện di chuyển ra Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Khu Công nghệ cao. Tiện ích chợ, trường học sát bên.
👉 Phù hợp mua xây ở ngay hoặc làm tài sản tích lũy. Hỗ trợ khách thiện chí làm việc nhanh gọn!
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay_dmt2

🔥🔥 HÀNG THƠM ĐẤT HXH 6M ĐƯỜNG 14- TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 -- NGANG 6M LÝ TƯỞNG 🔥🔥
📐 Diện tích: 164m² đất ở đô thị (ngang 6m x 27.3m).
→ Gía bán: 10,2Tỷ (TL) 62Triệu/m2
💎 Tiềm năng: Mặt tiền rộng 6m, hẻm nhựa 6m thông thoáng. Hệ số 4 cực đẹp để xây CHDV dòng tiền cao hoặc biệt thự mini phố.
-Vị Trí: Gần Đường Đình Phong Phú, Dương Đình Hội, Lê Văn Việt… Gần Vincom Quận 9, Ngã 4 Thủ Đức…đh23

🚨 BÁN ĐẤT TĂNG NHON PHÚ B_HXH THÔNG_ 1/ ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT_GẦN VINCOM QUẬN 9_ NGANG 6.8M ĐƯỢC XÂY 5 LẦU

- Diện tích: 112m² (ngang 6,8m)

- Gía bán: 8,1Tỷ (TL)

- Vị trí: đất cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ 20m, đường thông, đường trước nhà oto... Trung Tâm Tăng Nhơn Phú B, Gần Vincom Quận 9...

- Tiện di chuyển ra trục Lê Văn Việt, Đình Phong Phú, Man Thiện, Xa Lô Hà Nội, Ngã 4 Thủ Đức... Gần Cụm các Trường ĐH, CĐ...

🏠Hỗ trợ miễn phí Kiểm Tra Quy Hoạch Xây Dựng - Đăng Bộ Sang Tên Khi Mua Bán!_ĐH9

🧧ĐẤT MT ĐƯỜNG 11 GẦN HOA LƯ _TĂNG NHƠN PHÚ B_QUẬN 9-Gần Ngã 4 Thủ ĐỨC -

* Diện tích : 240m2(10x24m). Thổ cư công nhận: 200m2
-- Gía bán:

* Vị trí cực đẹp đường ô tô gần Hoa Lư. Quận 9. Kết nối ra Metro chỉ 3p di chuyển.

* Cấp GPXD: hầm + 6 tầng. ĐH26TNPB

💯 LÔ DUY NHẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 175 TĂNG NHƠN PHÚ B – GIÁ TỐT 5,8 TỶ (TL)

🔥 Vị trí kinh doanh tốt – Giá đầu tư cực nét!
Vị trí: Mặt tiền đường 175, Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. Đường nhựa thông rộng 7m – 9m, dân cư đông đúc, thích hợp ở kết hợp kinh doanh.

- Diện tích: 4m x 16m (Công nhận đủ 63m² vuông vức, cực đẹp).

- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, mới tinh, sang tên ngay.

- Giá bán: 5,8 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
dh13

🌈 NC Bán đất MẶT TIỀN Đường số 8 THÔNG ra đường 2 Đình Phong Phú.
🚩 Sát cây xăng Lê Văn Việt - Lã Xuân Oai, P. Tăng Nhơn Phú A, Q9
👉 DT: 80m2 (4,6 x 17,5m) nở hậu ( thổ cư: 58,4m)
🧭 Hướng Đông Bắc.
✅ Hệ số sử dụng đất 5.0 ( 1 trệt + 4 lầu + 1 tum )
👍 Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng.
💰 Giá: 7,5₫ TL
đnmt15

🔥ĐẤT ĐƯỜNG ĐÌNH PHONG PHÚ – PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B - HẺM XE HƠI.. TP. THỦ ĐỨC!

- Diện tích: 74,1m² (4,2m x 17,73m)
- Hướng Tây Nam

📍 Vị trí giáp đường Đình Phong Phú, gần Trường Tiểu học Phong Phú, đối diện Nhà hàng Hoa Viên Ao Đôi.
📕 Sổ sẵn

💰Giá : 6,4 Tỷ Bớt Lộc
☎️ 096 5678 433 - Hòa hổ trợ Anh/Chị xem vị trí !
#ThietKeNha
#ThiCongXayDung

mặt tiển xa lộ Hà Nội ngang 30, dai 27 694 m² Gia 50 ti Số Sảng Huớng Tay -Nam

🌹Vị trí: Mặt tiền đường số 2, TNP B, Q9 + Đường trước nhà 2 xe hơi né nhau thoải mái. Đường sau nhà tương lai mở rộng hẻm 5m + Khu vực kinh doanh sầm uất + Thông ra Lê Văn Việt và Đình Phong Phú - DT: 75m2 (công nhận 50m2) ngang 4.6m dài 15m - Kết cấu: nhà cấp 4 cũ. Đang cho thuê kinh doanh 20tr/ tháng - SHR vuông vức, pháp lý chuẩn - Gía chào: 6.5 tỷ (TL)

* Diện tích 65m², ngang 4m vuông vức
* Đường trước đất rộng rãi, ô tô quay đầu
* Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường mầm non, trường bậc tiểu học, trung tâm y tế, chỉ 50m ra mặt tiền đường Đình Phong Phú
* Vị trí cực thuận tiện di chuyển Dương Đình Hội, Tăng Nhơn Phú -> Đỗ Xuân Hợp. Bưng Ông Thoàn -> Võ Chí Công
* Khu dân cư hiện hữu, xây dựng 5 tầng
* Giá chào 5 tỷ
* LH 0369100545

Giảm giá chỉ còn 6.3 tỷ
Bán 2 lô đất có Diện tích mỗi lô : 90m2 ( 4.2m x 21m), sổ vuông như tờ A4, chỉ 6.3 tỷ
- Đất trống, gồm 2 lô liền kề ngang hơn 8m,
Khu vực xây dựng được
cao tầng. Từ 5-6 tầng.
- Hướng: Đông Bắc
- Hẻm oto trước nhà, hẻm thông ra Trương Văn Hải, Đình Phong Phú
- Sổ gửi Bank cho an toàn, hỗ trợ bank
- Bán lẽ từng nền hoặc bán chung 1 cặp
- Gần bên trường Hoa Lư, cách Ngã 4 Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt, Co.op Mart, ĐH Công Nghệ Kỹ Thuật TPHCM chỉ 5 phút di chuyển.
- LH 0369100545 để xem đất và làm việc chính chủ

🏡 2 Lô Mặt Tiền Kinh Doanh Vành đai 2 phú quý | TNP.B - Q9
🔹 Diện tích:
▫️A5: 4,66 x 12,5  = 59m2 ( Tây Nam ) | 💰: 6 tỷ 900
▫️A6: 4,66 x 11,39  = 54m2 ( Tây Nam )|💰: 6 tỷ 600
LH: 0898982459

💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – TÒA NHÀ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG" NGAY TRƯỜNG HOA LƯ – QUANG TRUNG, TĂNG NHƠN PHÚ B.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – ĐỘC TÔN – HIẾM CÓ
• Tọa độ vàng: Cạnh Mặt tiền đường Quang Trung, ngay sát vách trường THCS Hoa Lư. Tiện ích bao quanh.
• Hẻm xe tải. Kết nối hoàn hảo: Cách Xa Lộ Hà Nội chỉ 150 mét, di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ vỏn vẹn 15 phút.
• Khu vực đẳng cấp: Khu VIP an ninh, dân trí cao, nơi hiếm khi có nhà bán. Mọi tiện ích từ trường học, công ty đến các dịch vụ cao cấp đều nằm ngay ngưỡng cửa.
📐 THÔNG SỐ "VÀNG" – XÂY DỰNG TỰ DO
• Diện tích: 273 m^2 (Ngang khủng 11.5 mét – Dài 25 mét).
• Kết cấu: Hẻm xe tải thông thoáng, xe ra vào tận nơi.
• Tiềm năng khai thác: Với diện tích lớn và bề ngang rộng, mảnh đất này là "mỏ vàng" để:
• Xây căn hộ dịch vụ cao cấp: Tối ưu hóa dòng tiền hàng tháng cực khủng từ cộng đồng tri thức và nhân viên văn phòng xung quanh.
• Phân lô: Cơ hội chia tách tuyệt vời cho nhà đầu tư muốn tối đa hóa lợi nhuận.
• Kinh doanh đa năng: Phù hợp xây dựng Khách sạn, Nhà nghỉ, Biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp hoặc làm trụ sở công ty sang trọng.
💰 GIÁ CHỐT: 21 TỶ (Thương lượng mạnh cho khách thiện chí!)

- Bán lô đối diện trung tâm y tế dự phòng
💎Đất Giáo Dục Q9: Hạ 285 Tỷ Về 265 Tỷ (LVCC)
💎Quỹ Đất 1.2ha Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q9 (Tp.Thủ Đức)
💎DT: 11,860m2 (gần 1.2ha)
💎CLN: 10,170m2, NTTS: 1,650m2
💎QH: ĐGD
💎TH: Trường học
💎Tiếp NĐT có NLTC
💰Giá: 265 Tỷ (LVCC)
- Thông tin chi tiết liên hệ Duy: 0902808638

Đất đường ô tô tránh ngay Vincom Lê Văn Việt - 164m²(6x27) Xây 5 tầng 60tr/m² * Vị trí đỉnh hẻm ô tô tránh Đình Phong Phú cách Lê Văn Việt chỉ 300m * Diện tích: 164 m² (đất ở đô thị) Kích thước: 6m x 27m * Cấp GPXD 5 tầng Đường trước nhà: 6m (hẻm xe hơi rộng) (dh22tnpb) Pháp lý: Sổ hồng riêng Mô tả thêm: Hẻm sạch, xe hơi đi vào thoải mái; HÀNG THƠM, phù hợp xây nhà ở hoặc xây căn hộ dịch vụ * Giá: 10.2 Tỷ còn bớt Xem thêm

GẦN TRƯỜNG CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG - TĂNG NHƠN PHÚ B - TP THỦ ĐỨC. - Đất full thổ cư vuông vức thuận xây mới tự do cao tầng nhà ở, CHDV tùy thích đường ÔTÔ. - Tiện ích bao quanh vincom quận 9 Lê văn việt, ga metro , XLHN. Giá chỉ 71tr/m (TLCC) LH BẢO HỖ TRỢ XEM ĐẤT TRỰC TIẾP

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 14 TĂNG NHƠN PHÚ- NGANG 6.72M KHAN HIẾM - CHỈ 9.39 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 14, Phước Long B, Thủ Đức. Khu sầm uất, dân cư kín, kinh doanh đa ngành nghề.
📐 Diện tích: 92.2m^2 (6.72m× 17.19m) - Mặt tiền ngang lớn cực hiếm.
🏫 Tiện ích bán kính 500m: Sát Chợ Nhỏ, Vincom, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Giao thông Vận tải, BV Quân y...
📈 Phù hợp: Xây ở, làm văn phòng, spa, showroom, hoặc xây CHDV cho thuê hiệu suất cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
​💵 Giá bán: 9.39 tỷ.

☎️ Hotline: 0399 513 493 (Hỗ trợ xem đất 24/7).
#MatTienDuong14 #DatThuDuc #dattangnhonphu#ban
#datbanthuduc

ĐMT13TNPB

Cần ra nhanh lô đất vuông vức, nở hậu đẹp, hẻm xe hơi đường 12, phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Giá đã điều chỉnh từ 16.2 tỷ xuống còn 15 tỷ.

Diện tích công nhận: 200m²
Kích thước: 10.1m x 24m, nở hậu 10.4m
Vị trí: hẻm xe hơi, gần mặt tiền đường 12
Giá: 15 tỷ (khoảng 75 triệu/m²)

Vị trí và tiện ích
Lô đất nằm gần mặt tiền đường 12, đi lại thuận tiện và dễ kết nối ra các trục đường lớn. Khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, có siêu thị và nhiều tiện ích bao quanh, trường học đủ các cấp. Phù hợp để ở lâu dài và rất thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.

Tiềm năng sử dụng
Mặt ngang hơn 10m, nở hậu nên bố trí công năng thoải mái:

Xây nhà phố hoặc biệt thự mini, sân vườn rộng rãi
Xây căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê khai thác dòng tiền
Chia lô đầu tư

Liên hệ xem đất trực tiếp: 0399 513 493

#bandat #datthuduc #datquan9 #tangnhonphub #datnohau #hemxehoi #duong12

Cần bán 5746m² đất tại phường Tăng Nhơn Phú B cũ để phân chia tài sản. Đối diện hãng dệt Phong Phú. Diện tích ngang 58 dài 100m², hiện trạng đất trồng cây lâu năm, quy hoạch full khu dân cư hiện hữu. Quy hoạch xây dựng 1 hầm 7 lầu. Bên hông có hẻm số 9 quy hoạch mở rộng tương lai 2 mặt tiền. Đất mới đổi sổ mới, 1 người đại diện đứng tên tiện công chứng mua bán. Phù hợp xây chung cư, làm dự án phân lô, làm bãi xe.

🏡 LÔ ĐẤT 226M² MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 – TĂNG NHƠN PHÚ B – NGANG 8M HIẾM GẶP
🔥 QUỸ ĐẤT LỚN – MẶT TIỀN ĐẸP – 300M TỚI VÀNH ĐAI 2 – 1KM TỚI METRO BẾN THÀNH – SUỐI TIÊN
📍 Vị trí:
Đường số 8, phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức
➡️ Khu dân cư hiện hữu, đường rộng, xe hơi di chuyển thuận tiện
➡️ Chỉ 300m tới Vành Đai 2
➡️ Khoảng 1km tới ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang vận hành
➡️ Kết nối nhanh Lê Văn Việt – Man Thiện – Xa Lộ Hà Nội – Khu Công Nghệ Cao

📐 Thông số:
• Diện tích: 226m²
• Kích thước: 8m x 28m
• Hiện trạng: Đất trống – xây dựng ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ở đô thị – sở hữu lâu dài
• Đường trước đất rộng, ô tô di chuyển thuận tiện

🌟 Điểm mạnh cực kỳ đáng giá:
✔ Ngang 8m rất đẹp, dễ thiết kế công trình bề thế
✔ Quỹ đất 226m² hiếm trong khu vực trung tâm Tăng Nhơn Phú B
✔ Phù hợp xây biệt thự, CHDV, văn phòng công ty hoặc showroom
✔ Gần Vành Đai 2 và Metro hiện hữu → tăng mạnh tính kết nối và thanh khoản
✔ Khu vực dân cư đông, tiện ích đầy đủ, nhu cầu ở và thuê luôn cao

🚗 Kết nối cực thuận tiện:
✔ 300m tới Vành Đai 2 – trục giao thông chiến lược của TP. Thủ Đức
✔ Khoảng 1km tới ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang vận hành
✔ Vài phút ra Lê Văn Việt – Man Thiện – Xa Lộ Hà Nội
✔ Gần Khu Công Nghệ Cao, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, Đại học GTVT, Đại học Tài Chính – Marketing
✔ Bao quanh bởi trường học, ngân hàng, chợ, siêu thị và tiện ích hiện hữu

💥 Phù Hợp:
✔ Gia đình cần quỹ đất lớn xây biệt thự sân vườn giữa trung tâm Thủ Đức
✔ Nhà đầu tư xây CHDV cao cấp khai thác dòng tiền bền vững
✔ Doanh nghiệp cần mặt bằng xây văn phòng, showroom, trụ sở công ty
✔ Khách mua tích sản dài hạn, đón sự phát triển mạnh của TP. Thủ Đức.

Đất tặng 2 căn nhà cấp 4 kiên cố hẻm ba gác Đ3 P. Tăng Nhơn Phú B Quận 9 cũ. Đất gần trung tâm bán kính 2km là tới các khu tiện ích như khu Công Nghệ Cao, bệnh viện 7A, chợ Hiệp Phú chợ Mới Tăng Nhơn Phú, trường Chính Trị, ĐH Giao Thông Vận Tải và các trường cấp 1 + 2 + 3. vv. Diện tích: 460.0 m² (ngang 8 x 40m) nở hậu, thổ cư 270 m² + 108 m² đất cây lâu năm + 82 m² sử dụng thêm sổ đỏ chính chủ 2025. Đất hướng Đông Nam, nhà hướng tây đường vào rộng 2m. 5 ra đường nhựa số 3 có 50 m. Trên đất có 2 căn nhà cấp 4 dt xây dựng 200m² còn lại là sân vườn trồng cây cảnh và rau sạch, nhà còn kiên cố dọn vào ở được ngay. Quy hoạch đất dân cư hiện hữu phù hợp kinh doanh như căn hộ dịch vụ cho thuê. Giá bán 14,5 tỷ đồng nay cần bán nhanh giảm mạnh 2 tỷ còn 12,5 tỷ và còn Thương Lượng cho người mua thanh toán nhanh và có Hỗ trợ vay ngân hàng 3 bên. Quý khách thật sự quan tâm hãy LH để tránh mất thời gian đôi bên nhé! Thanks! Thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp (Tùng Anh) hay (Tùng Lý) để xem đất và thương lượng. Tôi không nhận hợp tác và ký gửi mua bán vậy ACE MG xin thông cảm không lấy nguồn Thanks! Xem thêm

Nằm ở vị trí đắc địa tại phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh (quận 9, Hồ Chí Minh cũ), lô đất này có diện tích 115,3 m2, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

- Giá bán hấp dẫn chỉ 6.8 tỷ VND.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện cho việc sinh sống và đầu tư.
- Tiềm năng phát triển cao trong tương lai với sự phát triển nhanh chóng của quận 9.

Tiện ích xung quanh:
- Gần bệnh viện quân dân y Miền Đông, bệnh viện đa khoa Lê Văn Việt, trạm y tế phường Phước Long B.
- Các siêu thị như siêu thị bách hóa xanh gần đó.
- Công viên đường Hồ Thị Tư và công viên chung cư 9 view tạo không gian xanh.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0971438103 và gặp Đức.

Bán đất hẻm 175 đường Đình Phong Phú, P. Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 cũ, kế Công An phường Tăng Nhơn Phú. - Diện tích: 4.5 x 18 = 81m² công nhận. - Hướng Đông Bắc. - Hẻm 6m ngay đối diện sân banh Kaly, 300m ra mặt tiền, sát ngay Lê Văn Việt, ngã tư Thủ Đức đủ mọi tiện ích. - Giá bán: 6.2 tỷ thương lượng nhẹ. - Sổ hồng riêng công chứng sang tên trong ngày. LH: Ngọc Minh để được hỗ trợ xem thực địa sớm nhất.