Bán Đất Đất trồng cây lâu năm tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

* Cần bán. - Vị trí: Hẻm xe hơi 220 Võ Văn Hát, phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh. Có 2 mặt tiền hẻm 5m. - Diện tích sổ 1512m², trừ dt làm đường còn: 1.437 m² - mặt tiền hẻm hướng Đông: 35m; mặt tiền hẻm hướng Nam hơn 41m với hẻm rộng 5m. - Tổng diện tích lô đất theo 2 sổ đỏ hiện tại: 1.437m². Gồm sổ đỏ thứ 1 bao gồm 199,8m² đất thổ cư sở hữu lâu dài; và sổ đỏ thứ 2 gồm 1.237m² đất vườn trồng cây lâu năm (sổ đỏ đến năm 2069). Sổ đứng tên cá nhân, sẵn sàng công chứng. Không khí yên tĩnh, trong lành. Khu đất vuông vắn 35mX41,2m, gần sông nhỏ, trường cấp 3, trường đại học Tài Chính Marketing, trường cấp 3, thuận lợi giao thông... - Lô đất đã được đổ thêm đất nâng nền, có tường rào và cổng. Rất tiện lợi làm nhà vườn nghỉ dưỡng, lập khu quy hoạch hay đầu tư lâu dài, xây nhà cho thuê,... Đất ngay cạnh 1 khu quy hoạch nhà phố nhỏ, ngăn cách bởi đường bê tông rộng 5m bên hông lô đất, cùng các nhà vườn, sông rạch nhỏ xung quanh. - Đất có quy hoạch đã 14 năm trước là sẽ có đường 13m đi ngang qua. Sau quy hoạch này, lô đất này sẽ còn tối thiểu 626 m² mặt tiền đường 13m; hoặc gần 1.000 m² nếu nhà nước không lấy thêm đất làm công viên ven sông đối diện bên kia đường (xem hình quy hoạch). - Giá trung bình cả lô đất: 27,5 triệu/m². (Tổng: 39.5 tỷ). - Liên hệ: Anh Hữu - . Xem thêm

Bán đất 255 Võ Văn Hát P.Long Trường Q9 thông ra đường 420 Lã Xuân Oai S: 1075m2 có 653m2 thổ cư. Đường dự phóng lộ giới 30m, lối vào đất là các hẻm: 71, 143, 255 và thông ra hẻm 63, 71, 420 thông ra các đường lớn. Bán: 40 tỷ thương lượng chính chủ . Có hoa hồng cho người giới thiệu LH THƯƠNG LƯỢNG: O938.13O4O4

🏢 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH LÃ XUÂN OAI - LONG TRƯỜNG:
🔹 DTCN: 7.000m² đất vuông vức cực kỳ phong thủy.
🔹 Vị trí: Ngay mặt tiền Lã Xuân Oai, Long Trường, TP.HCM.
🔹 Độ cao xây dựng: Tối đa 50 tầng (giá trị tham khảo).
🔹 Lợi thế vị trí: ĐỐI DIỆN ĐẠI ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG 159HA.
​🚗 KẾT NỐI GIAO THÔNG HOÀN HẢO:
• Đường Lã Xuân Oai đang mở rộng 30m.
• Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh.
• Kết nối hạ tầng vàng: Đường Liên Phường & Vành Đai 3.
​💵 Giá đầu tư cực hời: 30 Triệu/m² (Thương lượng chính chủ).
​📞 Liên hệ: 0915.418.578 để sở hữu quỹ đất tiềm năng này!

🔥 ĐẤT 2.608M² (40x66M) SÁT MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI – ĐỐI DIỆN ĐÔNG TĂNG LONG – CHỈ 15 TRIỆU/M² 🔥

💎 Quỹ đất lớn hiếm có ngay trung tâm phát triển mạnh của TP. Thủ Đức, vị trí chiến lược giữa các đại đô thị và hạ tầng trọng điểm.

📍 Vị trí: Đường số 8, sát mặt tiền Lã Xuân Oai, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

📐 Diện tích: 2.608m² (40m x 66m)
✅ Đất vuông vức như tờ A4
✅ Công nhận full đất CLN
✅ Mặt tiền rộng đến 44m cực kỳ giá trị

🌿 Hiện trạng:
▪️ Đất trống cao ráo, đã san lấp hoàn chỉnh
▪️ Có hàng rào bao quanh kiên cố
▪️ Đang trồng hoa màu, khai thác ngay
▪️ Phù hợp cho thuê kho bãi, giữ tài sản hoặc phát triển dự án

🚀 Vị trí đắc địa – Tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Cách Nguyễn Duy Trinh chỉ 600m
✅ Đối diện Khu đô thị Đông Tăng Long 160ha
✅ Cách dự án Vinhomes Tây Tăng Long khoảng 800m
✅ Cách đường Liên Phường chỉ 300m
✅ Cách Vành Đai 3 khoảng 1,5km
✅ Kết nối nhanh Lã Xuân Oai – Nguyễn Xiển – Cao tốc TP.HCM Long Thành Dầu Giây

🏗 Tiềm năng khai thác đa dạng
✔️ Kho bãi, logistics
✔️ Kho xưởng quy mô lớn
✔️ Nhà hàng sân vườn, cà phê sinh thái
✔️ Khu biệt thự vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và các đại đô thị xung quanh

🛣️ Đường số 8 lộ giới 12m, vừa được thảm nhựa mới, xe tải và container di chuyển thuận tiện.

📜 Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.

🤝 Chủ nhà thiện chí bán, tôn trọng môi giới, hợp tác tốt.

💰 Giá chỉ 15 triệu/m² – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm hoi ngay trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #quanh9 #datnen #datduan #dautubds #nhadatdep #vingroup #dongtanglong #vinhomestaytanglong #muabanbatdongsan #batdongsanhcm #bds #datthuduc

🏡 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT 2.256M² – SÁT ĐẠI HỌC MARKETING – CHỈ 12 TRIỆU/M²

📍 Vị trí vàng ngay khu vực Võ Văn Hát – Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh, trung tâm phát triển mạnh của TP. Thủ Đức.

💰 Giá chỉ 12 triệu/m² – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn với mức giá cực kỳ hấp dẫn, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển dự án.

Thông tin nổi bật
📐 Diện tích: 2.256m²
📏 Kích thước: Ngang 51m x sâu khoảng 45m
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Tiềm năng khai thác

✅ Phù hợp phân lô, tách thửa theo quy hoạch.

✅ Xây dựng biệt thự sân vườn, khu nghỉ dưỡng cao cấp hoặc compound.

✅ Đầu tư giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.

Lợi thế vị trí

🌟 Chỉ vài phút đến Đại học Marketing TP.HCM.

🌟 Gần trục Võ Văn Hát – Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh, kết nối nhanh đến:

Vành đai 3
Khu Công nghệ cao
Vinhomes Grand Park
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

🌟 Khu vực đang được đầu tư mở rộng hạ tầng, là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới.

🔥 Quỹ đất lớn – mặt tiền rộng 51m – pháp lý sạch – giá chỉ 12 triệu/m². Rất hiếm để tìm được một sản phẩm có vị trí và mức giá tốt như vậy tại TP. Thủ Đức.

📞 Liên hệ ngay 0972.564.487 để xem đất thực tế và nhận đầy đủ thông tin quy hoạch, pháp lý.

Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí?
👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An.
✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách.
✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thực tế.
✅ Làm việc uy tín, bảo mật thông tin.
📩 Inbox hoặc gọi ngay: 0777.012.660 (Trọng Đại) để được hỗ trợ nhanh nhất!

BÁN ĐẤT!
- Khu dân cư centana Long Trường Q9 cũ
- Diện tích 5*27.38m CN 136.9m2 thổ cư 72.1m2, CLN 64.8m2
- Vị trí mặt tiền đường Trường Lưu đối diện căn hộ biệt lập chung cư Centana Điền Phúc Thành, cách đường Nguyễn Duy Trinh 800m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá 59tr/m2~8 tỷ TL
LH 0903659269 Mr Tiến