Bán Đất Đất dự án đô thị tại Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🔥 ĐẤT VÀNG THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT 1.897M² NGANG 30M – ĐÃ CÓ GPXD CHUNG CƯ – CHỈ 125 TỶ TL 🔥

💎 QUỸ ĐẤT HIẾM NGAY LINH ĐÔNG – TP. THỦ ĐỨC

📍 Vị trí: Đường số 24, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân và các trục giao thông lớn.

🔹 Diện tích: 1.897m²
🔹 Ngang: khoảng 30m – bề ngang cực hiếm
🔹 Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4
🔹 Pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng chung cư
🔹 Kế hoạch: Chuẩn bị xây dựng 34 phòng cho thuê, hướng đến khai thác dòng tiền.

💎 CƠ CẤU QUỸ ĐẤT
• 1.051m² đất ở – sử dụng riêng
• 103,1m² thuộc lộ giới
• Phần còn lại là đất trồng cây lâu năm

📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

🔥 1. Quỹ đất lớn – bề ngang 30m
Trong khu dân cư hiện hữu, quỹ đất gần 1.900m² với mặt ngang lớn là tài sản rất khó tìm. Phù hợp phát triển chung cư, căn hộ dịch vụ, mô hình lưu trú/cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.

🔥 2. Đã có GPXD chung cư
Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhà đầu tư, giúp thuận lợi hơn trong việc nghiên cứu phương án phát triển dự án theo hồ sơ được cấp.

🔥 3. Vị trí hưởng lợi từ hạ tầng TP. Thủ Đức
Linh Đông nằm trong khu vực có khả năng kết nối thuận tiện đến Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân và các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.

🔥 4. Tiềm năng khai thác dòng tiền
Phương án xây dựng 34 phòng cho thuê mở ra hướng khai thác tài sản thay vì chỉ chờ tăng giá đất.

💰 GIÁ CHÀO: 125 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

👉 Phù hợp nhà đầu tư có dòng vốn lớn, phát triển căn hộ/cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#BatDongSan #ThuDuc #LinhDong #DatThuDuc #DatNenThuDuc #PhamVanDong #BatDongSanThuDuc #DauTuBatDongSan #QuyDatLon #GPXDChungCu #DauTuDongTien