Bất động sản Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 2580 bất động sản.
🏡🔥 ĐẤT VÀNG KDC THẾ KỶ 21 - BÌNH TRƯNG TÂY, TP. THỦ ĐỨC - 110M² (5x22) - ĐƯỜNG 12M -CHỈ 34.1 TỶ
34.1 tỷ
110m²
310 tr /m²
6.82 tỷ/m ngang
Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2496097
Dự án: Khu dân cư Thế kỉ 21
🏡🔥 ĐẤT TRỐNG KDC THẾ KỶ 21 • BÌNH TRƯNG TÂY • 110M² (5x22) • ĐƯỜNG 12M • 34.1 TỶ
📍 Vị trí đẹp trong KDC Thế Kỷ 21, khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, gần sông Giồng Ông Tố và trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.
✨ Nổi bật:
* 📐 Diện tích 110m² (5x22), đất trống vuông vức.
* 🛣️ Mặt tiền đường 12m, ô tô lưu thông thuận tiện.
* 🏗️ Phù hợp xây 1 hầm + 5 tầng: biệt thự, nhà phố, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
* 🚗 Kết nối nhanh Trương Văn Bang – Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống – Cầu Phú Mỹ.
* 🌟 Gần Thạnh Mỹ Lợi, Đảo Kim Cương, MM Mega Market An Phú, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, đầy đủ tiện ích.
* 📈 Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông và các dự án mở rộng giao thông, tiềm năng tăng giá tốt.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi ngân hàng.
💰 Giá bán: 34.1 TỶ (thương lượng).
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
📍 Vị trí đẹp trong KDC Thế Kỷ 21, khu dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, gần sông Giồng Ông Tố và trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.
✨ Nổi bật:
* 📐 Diện tích 110m² (5x22), đất trống vuông vức.
* 🛣️ Mặt tiền đường 12m, ô tô lưu thông thuận tiện.
* 🏗️ Phù hợp xây 1 hầm + 5 tầng: biệt thự, nhà phố, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
* 🚗 Kết nối nhanh Trương Văn Bang – Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống – Cầu Phú Mỹ.
* 🌟 Gần Thạnh Mỹ Lợi, Đảo Kim Cương, MM Mega Market An Phú, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, đầy đủ tiện ích.
* 📈 Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông và các dự án mở rộng giao thông, tiềm năng tăng giá tốt.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi ngân hàng.
💰 Giá bán: 34.1 TỶ (thương lượng).
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🏡🔥 SÁT MẶT TIỀN TRẦN LỰU - AN PHÚ, TP. THỦ ĐỨC - ĐẤT VÀNG 100M² (5x20) - ĐƯỜNG 12M - CHỈ 29.5 TỶ
🏡🔥 SÁT MẶT TIỀN TRẦN LỰU • AN PHÚ, TP. THỦ ĐỨC • ĐẤT VÀNG 100M² (5x20) • ĐƯỜNG 12M • CHỈ 29.5 TỶ
📍 Vị trí đắc địa: Đường 37, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Chỉ cách 1 căn ra mặt tiền Trần Lựu, kết nối nhanh Trần Não, Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành và nút giao An Phú.
✨ Thông tin nổi bật:
* 📐 Diện tích: 100m² (5m x 20m), đất trống vuông vức.
* 🛣️ Mặt tiền đường rộng 12m, có vỉa hè, ô tô lưu thông và đậu đỗ thuận tiện.
* 🏗️ Thích hợp xây 1 hầm + 5 tầng, tối ưu khai thác và gia tăng giá trị.
* 🌳 Đối diện quy hoạch công viên và khu chung cư, không gian sống thoáng đãng, tiềm năng tăng giá cao.
* 🏘️ Khu dân cư cao cấp, đồng bộ biệt thự và nhà phố sang trọng, an ninh, dân trí cao.
💼 Phù hợp để:
* Xây biệt thự cao cấp.
* Nhà phố kết hợp kinh doanh.
* Tòa nhà văn phòng.
* Căn hộ dịch vụ.
* Đầu tư giữ tài sản tại khu trung tâm phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức.
🌟 Tiện ích xung quanh:
* Estella Place.
* Vincom Mega Mall Thảo Điền.
* MM Mega Market An Phú.
* Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
* Trường Quốc tế AIS, ISHCMC cùng hệ thống trường học các cấp.
* Liền kề khu đô thị An Phú – An Khánh, The Global City và trục thương mại Trần Não.
🚇 Tiềm năng tăng giá mạnh:
* Gần nút giao An Phú.
* Đường Lương Định Của mở rộng.
* Tuyến Metro số 1 đi vào khai thác.
* Hạ tầng hoàn thiện, khu vực phát triển đồng bộ, nhu cầu ở và khai thác luôn ở mức cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ sẵn tại nhà, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 29.5 TỶ (thương lượng chính chủ).
#BatDongSan #AnPhu #ThuDuc #Quan2 #DatNen #DatDep #MatTien #TranLuu #DauTuBatDongSan #TheGlobalCity #SangNhaPho
📍 Vị trí đắc địa: Đường 37, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Chỉ cách 1 căn ra mặt tiền Trần Lựu, kết nối nhanh Trần Não, Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành và nút giao An Phú.
✨ Thông tin nổi bật:
* 📐 Diện tích: 100m² (5m x 20m), đất trống vuông vức.
* 🛣️ Mặt tiền đường rộng 12m, có vỉa hè, ô tô lưu thông và đậu đỗ thuận tiện.
* 🏗️ Thích hợp xây 1 hầm + 5 tầng, tối ưu khai thác và gia tăng giá trị.
* 🌳 Đối diện quy hoạch công viên và khu chung cư, không gian sống thoáng đãng, tiềm năng tăng giá cao.
* 🏘️ Khu dân cư cao cấp, đồng bộ biệt thự và nhà phố sang trọng, an ninh, dân trí cao.
💼 Phù hợp để:
* Xây biệt thự cao cấp.
* Nhà phố kết hợp kinh doanh.
* Tòa nhà văn phòng.
* Căn hộ dịch vụ.
* Đầu tư giữ tài sản tại khu trung tâm phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức.
🌟 Tiện ích xung quanh:
* Estella Place.
* Vincom Mega Mall Thảo Điền.
* MM Mega Market An Phú.
* Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).
* Trường Quốc tế AIS, ISHCMC cùng hệ thống trường học các cấp.
* Liền kề khu đô thị An Phú – An Khánh, The Global City và trục thương mại Trần Não.
🚇 Tiềm năng tăng giá mạnh:
* Gần nút giao An Phú.
* Đường Lương Định Của mở rộng.
* Tuyến Metro số 1 đi vào khai thác.
* Hạ tầng hoàn thiện, khu vực phát triển đồng bộ, nhu cầu ở và khai thác luôn ở mức cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ sẵn tại nhà, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 29.5 TỶ (thương lượng chính chủ).
#BatDongSan #AnPhu #ThuDuc #Quan2 #DatNen #DatDep #MatTien #TranLuu #DauTuBatDongSan #TheGlobalCity #SangNhaPho
Đất Mặt Tiền kinh Doanh Đường 3 KDC Hồng Long Thủ Đức thông Đường Hiệp Bình
- Cần bán Lô Đất Mặt Tiền Đường số 3 trục chính khu dân cư Hồng Long phường hiệp bình phước quận thủ đức. Thông ra đường Hiệp Bình, đường số 8, hẻm 606 và 652 và 668 Quốc Lộ 13
- Diện tích 200m2 rộng 10m dài 20m ( gồm 2 lô liền kề 5m )
- Thổ cư toàn bộ, mặt tiền đường khi kinh doanh sầm uất.
- Cần bán giá 14,5 tỷ còn thương lượng.
- Xung quanh nhà đã xây kín, nhiều dịch vụ như quán ăn, quán cafe sân vườn, co.op food, bida, cầu lông, tennis...
- Thông tin thêm gọi Duy: 0902808638
- Diện tích 200m2 rộng 10m dài 20m ( gồm 2 lô liền kề 5m )
- Thổ cư toàn bộ, mặt tiền đường khi kinh doanh sầm uất.
- Cần bán giá 14,5 tỷ còn thương lượng.
- Xung quanh nhà đã xây kín, nhiều dịch vụ như quán ăn, quán cafe sân vườn, co.op food, bida, cầu lông, tennis...
- Thông tin thêm gọi Duy: 0902808638
Bán Nhà 4 tầng 4PN hẻm xe hơi- Trục Quốc Lộ 13- Phường Hiệp Bình- đối diện KĐT Vạn Phúc- Thủ Đức
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ 4 TẦNG HẺM XE HƠI- TRỤC QUỐC LỘ 13- HIỆP BÌNH PHƯỚC - THÔNG KHU HỒNG LONG!!!
* Diện tích: 54m²
* Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC
* Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh
* Kế bên KDC Hồng Long
* Gần Cao đẳng Bách Khoa Sài Gòn
* Kết nối nhanh Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13
* Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, chợ Hiệp Bình, Gigamall, Vạn Phúc City
Phù hợp gia đình trẻ cần nhà ở ngay, vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm và sân bay
Giá 6.7 tỷ thương lượng chính chủ
* Diện tích: 54m²
* Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC
* Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh
* Kế bên KDC Hồng Long
* Gần Cao đẳng Bách Khoa Sài Gòn
* Kết nối nhanh Hiệp Bình, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13
* Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, chợ Hiệp Bình, Gigamall, Vạn Phúc City
Phù hợp gia đình trẻ cần nhà ở ngay, vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm và sân bay
Giá 6.7 tỷ thương lượng chính chủ
Bán Nhà riêng 60m2 2 tầng trục quốc lộ 13 đối diện khu đô thị vạn phúc - Hiệp Bình- Phạm văn Đồng kết nối vào trung tâm Bình Thành, Q1, sân bay thuận tiện
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
HẺM XE HƠI XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ
+ Xe hơi hơi ngủ trong nhà gồm phòng khách, bếp, sân để xe máy, 2 phòng ngủ, 2WC.
+ Gần chợ, Trường học cao đẳng bách khoa Sài Gòn, Đại Học Luật Giao thông thuận tiện,
Giá 6.5 tỷ thương lượng
+ Xe hơi hơi ngủ trong nhà gồm phòng khách, bếp, sân để xe máy, 2 phòng ngủ, 2WC.
+ Gần chợ, Trường học cao đẳng bách khoa Sài Gòn, Đại Học Luật Giao thông thuận tiện,
Giá 6.5 tỷ thương lượng
Bán Nhà riêng 73.7m2, 3 tầng 4PN, 3WC giá 5.7 tỷ sát chợ nông sản Thủ Đức
5.7 tỷ
73.7m²
77.34 tr /m²
850.75 tr/m ngang
Mã tin: 2464312
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
NHÀ MỚI XÂY – 4 PHÒNG NGỦ – HẺM XE HƠI – CHỈ HƠN 5 TỶ
Chỉ vài phút đến Chợ Đầu Mối Thủ Đức, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A, vị trí thuận tiện đi Bình Dương, Gò Vấp, trung tâm TP.HCM.
✨ Diện tích: 73.7m²
✨ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
✨ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Sân trước để xe, sân vườn nhỏ thoáng mát.
✨ Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
✨ Tặng toàn bộ nội thất như hình, chỉ dọn vào ở.
💰 Giá hơn 5 tỷ – còn thương lượng chính chủ.
Chỉ vài phút đến Chợ Đầu Mối Thủ Đức, Quốc lộ 13 và Quốc lộ 1A, vị trí thuận tiện đi Bình Dương, Gò Vấp, trung tâm TP.HCM.
✨ Diện tích: 73.7m²
✨ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
✨ 4 phòng ngủ – 3 WC
✨ Sân trước để xe, sân vườn nhỏ thoáng mát.
✨ Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
✨ Tặng toàn bộ nội thất như hình, chỉ dọn vào ở.
💰 Giá hơn 5 tỷ – còn thương lượng chính chủ.
Bán Nhà riêng 60m2 2 tầng 2PN giá 5.3 tỷ hẻm xe hơi Tô Ngọc Vân Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
5.3 tỷ
60m²
88.33 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2462152
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Một căn nhà siêu xịn mới tinh căn góc hẻm xe hơi đường Tô Ngọc Vân ra trục Phạm Văn Đồng 100m, bên cạnh trường tiểu học Linh Đông và các tiện ích xung quanh đầy đủ,
Diện tích 60m2 2pn 2wc
Diện tích 60m2 2pn 2wc
Bán Nhà cấp 4 88.6m2 Quốc Lộ 1A - Phường Hiệp Bình Phước Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Hẻm xe hơi cách MT Quốc Lộ 1A chỉ vài bước chân 💥 89m2 thổ cư ✅ Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
📍Vị trí ngay Cầu vượt ngã tư Bình Phước
- Ngang lớn 5.7m hiếm
- Được phép xây dựng mới quy mô 3 tầng
- Hiện trạng nhà C4 1 phòng ngủ, 1WC, bếp và sân rộng rãi
📍Vị trí ngay Cầu vượt ngã tư Bình Phước
- Ngang lớn 5.7m hiếm
- Được phép xây dựng mới quy mô 3 tầng
- Hiện trạng nhà C4 1 phòng ngủ, 1WC, bếp và sân rộng rãi
Bán Nhà cấp 4 55m2 có giá 5.2 tỷ - Phường Hiệp Bình Phuớc - Quốc Lộ 13- Thủ Đức
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
NHÀ C4 QL13 - DT 55M2 - GIÁ 5,2 TỶ - GẦN VẠN PHÚC - CHỢ ĐẦU MỐI
Diện tích: 54,6m2 ( 5m x 11 )
Kết cấu: nhà C4 ( 2pn + 2wc )
nhà đang cho thuê 5tr
Hẻm nhựa ô tô 4m có lề
Diện tích: 54,6m2 ( 5m x 11 )
Kết cấu: nhà C4 ( 2pn + 2wc )
nhà đang cho thuê 5tr
Hẻm nhựa ô tô 4m có lề
Bán Nhà Biệt Thự ngang 7M, 5PN 5WC - Linh Đông- Chợ Thủ Đức- Phạm Văn Đồng
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
BIỆT THỰ DO KIẾN TRÚC SƯ NỔI TIẾNG THIẾT KẾ TINH XẢO TỪ CHI TIẾT NHỎ.
+ Mặt tiền đường số khu Linh Đông 119M2 chiều ngang tận 7M, đường xe tải ra vào thoải mái.
+ Biệt thự thiết kế tinh xảo gồm phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng sinh hoạt chung, 5WC.
+ Gần chợ, Trường học bệnh viện....
Giá 12.5 Tỷ thương lượng
+ Mặt tiền đường số khu Linh Đông 119M2 chiều ngang tận 7M, đường xe tải ra vào thoải mái.
+ Biệt thự thiết kế tinh xảo gồm phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng sinh hoạt chung, 5WC.
+ Gần chợ, Trường học bệnh viện....
Giá 12.5 Tỷ thương lượng
Bán Nhà 3 tầng 3PN xe hơi đậu cửa gần cho Hiệp Bình - Gigamall - Phạm văn Đồng
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG 3PN RỘNG RÃI - KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO - XE HƠI ĐỖ CỬA - TRUNG TÂM HIỆP BÌNH - CHỈ HƠN 6 TỶ
❎ Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Hiệp Bình. Sát bên chợ Hiệp Bình, cách Gigamall khoảng 500m. Tiện ích ngập tràn.
❎ Kết cấu chắc chắn, gồm : Trệt (Sân xe + phòng khách + phòng bếp + wc) + Tầng lửng (Phòng ngủ + wc trong phòng) + Tầng lầu (2 phòng ngủ rộng + wc chung)
❎ Khu phân lô, có cổng riêng an ninh, cho trẻ con chơi thoải mái. Oto 7 chỗ đỗ cửa, vài bước ra mặt tiền đường
❎ Pháp lý chuẩn - hoàn công đủ - sổ riêng.
❎ Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Hiệp Bình. Sát bên chợ Hiệp Bình, cách Gigamall khoảng 500m. Tiện ích ngập tràn.
❎ Kết cấu chắc chắn, gồm : Trệt (Sân xe + phòng khách + phòng bếp + wc) + Tầng lửng (Phòng ngủ + wc trong phòng) + Tầng lầu (2 phòng ngủ rộng + wc chung)
❎ Khu phân lô, có cổng riêng an ninh, cho trẻ con chơi thoải mái. Oto 7 chỗ đỗ cửa, vài bước ra mặt tiền đường
❎ Pháp lý chuẩn - hoàn công đủ - sổ riêng.
BÁN NHÀ TRỤC QUỐC LỘ 13 MỞ RỘNG- HIỆP BÌNH PHƯỚC – NHÀ 2 TẦNG 80M² – HẺM XE TẢI
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
TRỤC QUỐC LỘ 13 MỞ RỘNG- HIỆP BÌNH PHƯỚC – NHÀ 2 TẦNG 80M² – HẺM XE TẢI
✅ Vị trí cực đẹp ngay trung tâm Hiệp Bình Phước – khu vực phát triển mạnh
✅ Chỉ vài bước ra Quốc lộ 13, tiềm năng tăng giá cao khi mở rộng đường
✅ Gần Vạn Phúc City, Gigamall, trường học, chợ đầy đủ tiện ích
🏠 Kết cấu:
* 1 trệt 1 lửng
* 2 PN, 2WC
* Nhà đang ở tốt, dọn vào ở ngay
📐 Diện tích:
* Diện tích thực tế: 80m²
* Công nhận: 68m²
🚗 Hẻm xe tải thông thoáng
Giá 7.5 tỷ thương lượng
✅ Vị trí cực đẹp ngay trung tâm Hiệp Bình Phước – khu vực phát triển mạnh
✅ Chỉ vài bước ra Quốc lộ 13, tiềm năng tăng giá cao khi mở rộng đường
✅ Gần Vạn Phúc City, Gigamall, trường học, chợ đầy đủ tiện ích
🏠 Kết cấu:
* 1 trệt 1 lửng
* 2 PN, 2WC
* Nhà đang ở tốt, dọn vào ở ngay
📐 Diện tích:
* Diện tích thực tế: 80m²
* Công nhận: 68m²
🚗 Hẻm xe tải thông thoáng
Giá 7.5 tỷ thương lượng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN GIÁ HẺM - 3 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ -TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC CAO
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN GIÁ HẺM - 3 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ -TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CỰC CAO
Mã căn: 2141
Giá bán: 4.3 tỷ
Diện tích: 60m2
Kết cấu: Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 WC
Vị trí: Mặt tiền đường Số 3, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Điểm đáng giá nhất của căn nhà là sở hữu vị trí mặt tiền nhưng mức giá chỉ ngang nhiều căn trong hẻm. Nhà xây kiên cố, đã hoàn công đầy đủ nên có thể yên tâm sử dụng lâu dài. Đường hiện tại 6 mét ô tô đậu thoải mái, tương lai đường mở rộng lên 16 mét chỉ ảnh hưởng phần sân, diện tích còn lại khoảng 45m2 và không tác động đến kết cấu chính của ngôi nhà, vẫn đảm bảo công năng sử dụng đồng thời hưởng lợi từ vị trí mặt tiền rộng hơn trong tương lai.
Sổ riêng hoàn công đầy đủ. Một lựa chọn đáng cân nhắc cho người muốn mua vị trí đẹp trước khi hạ tầng hoàn thiện.
Mã căn: 2141
Giá bán: 4.3 tỷ
Diện tích: 60m2
Kết cấu: Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 WC
Vị trí: Mặt tiền đường Số 3, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Điểm đáng giá nhất của căn nhà là sở hữu vị trí mặt tiền nhưng mức giá chỉ ngang nhiều căn trong hẻm. Nhà xây kiên cố, đã hoàn công đầy đủ nên có thể yên tâm sử dụng lâu dài. Đường hiện tại 6 mét ô tô đậu thoải mái, tương lai đường mở rộng lên 16 mét chỉ ảnh hưởng phần sân, diện tích còn lại khoảng 45m2 và không tác động đến kết cấu chính của ngôi nhà, vẫn đảm bảo công năng sử dụng đồng thời hưởng lợi từ vị trí mặt tiền rộng hơn trong tương lai.
Sổ riêng hoàn công đầy đủ. Một lựa chọn đáng cân nhắc cho người muốn mua vị trí đẹp trước khi hạ tầng hoàn thiện.
NHÀ ĐẸP 2 TẦNG 80M² – 4PN – GẦN CHỢ HIỆP BÌNH – 2,9 TỶ
NHÀ ĐẸP 2 TẦNG 80M² – 4PN – GẦN CHỢ HIỆP BÌNH – 2,9 TỶ
Mã căn 1565
Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức
Giá 2,9 tỷ
Diện tích: 80m² (8m x 10m)
1 trệt 1 lầu - 4 phòng ngủ, 2 WC
Nhà đẹp, còn rất mới, đầy đủ công năng
Gần chợ Hiệp Bình, tiện sinh hoạt
Nhà cuối hẻm, đậu xe thoải mái
Phù hợp gia đình đông người cần diện tích rộng, tài chính dưới 3 tỷ khu Hiệp Bình Chánh.
Mã căn 1565
Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức
Giá 2,9 tỷ
Diện tích: 80m² (8m x 10m)
1 trệt 1 lầu - 4 phòng ngủ, 2 WC
Nhà đẹp, còn rất mới, đầy đủ công năng
Gần chợ Hiệp Bình, tiện sinh hoạt
Nhà cuối hẻm, đậu xe thoải mái
Phù hợp gia đình đông người cần diện tích rộng, tài chính dưới 3 tỷ khu Hiệp Bình Chánh.
NHÀ GIẤY TAY 70M2 + SÂN VƯỜN 30M2– ĐH NÔNG LÂM – 850 TRIỆU
850 triệu
70m²
12.14 tr /m²
121.43 tr/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2116036
NHÀ GIẤY TAY 70M2 + SÂN VƯỜN 30M2– ĐH NÔNG LÂM – 850 TRIỆU
Mã căn: 1566
Phường Linh Trung, TP Thủ Đức – ngay Đại học Nông Lâm TP.HCM
Giá 850 triệu
Diện tích: 70m² (7m x 10m) Thêm sân vườn khoảng 30-40m2
Kết cấu: Nhà cấp 4 2 phòng ngủ
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích lớn, ngang 7m. Nằm trong khuôn viên gần trường, cây cối xanh mát
Phù hợp ở hoặc cho thuê sinh viên
Giấy tờ tay Mua bán vi bằng
Phù hợp khách tài chính thấp, chấp nhận hình thức pháp lý vi bằng.
Mã căn: 1566
Phường Linh Trung, TP Thủ Đức – ngay Đại học Nông Lâm TP.HCM
Giá 850 triệu
Diện tích: 70m² (7m x 10m) Thêm sân vườn khoảng 30-40m2
Kết cấu: Nhà cấp 4 2 phòng ngủ
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích lớn, ngang 7m. Nằm trong khuôn viên gần trường, cây cối xanh mát
Phù hợp ở hoặc cho thuê sinh viên
Giấy tờ tay Mua bán vi bằng
Phù hợp khách tài chính thấp, chấp nhận hình thức pháp lý vi bằng.
MẶT TIỀN KINH DOANH 40M2– LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC– 1,9 TỶ
MẶT TIỀN KINH DOANH 40M2– LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC– 1,9 TỶ
Mã căn: 1569. Mặt tiền đường số Phường Linh Đông, TP Thủ Đức
Sổ chung đồng sở hữu
Giá 1,9 tỷ thương lượng
Diện tích: 40m² (6m x 7m)
Kết cấu: Trệt + lửng
Đường rộng, xe hơi tránh nhau
Vị trí – Kinh doanh:
Mặt tiền đường buôn bán tốt
Căn góc thông thoáng ngay ngã tư
Trục đường thông từ Phạm Văn Đồng ra Kha Vạn Cân
Khu dân cư đông, lưu lượng xe qua lại cao
Pháp lý:
Sổ chung đồng sở hữu
Phù hợp khách mua kinh doanh nhỏ, đầu tư khai thác mặt tiền giá mềm khu Linh Đông.
Mã căn: 1569. Mặt tiền đường số Phường Linh Đông, TP Thủ Đức
Sổ chung đồng sở hữu
Giá 1,9 tỷ thương lượng
Diện tích: 40m² (6m x 7m)
Kết cấu: Trệt + lửng
Đường rộng, xe hơi tránh nhau
Vị trí – Kinh doanh:
Mặt tiền đường buôn bán tốt
Căn góc thông thoáng ngay ngã tư
Trục đường thông từ Phạm Văn Đồng ra Kha Vạn Cân
Khu dân cư đông, lưu lượng xe qua lại cao
Pháp lý:
Sổ chung đồng sở hữu
Phù hợp khách mua kinh doanh nhỏ, đầu tư khai thác mặt tiền giá mềm khu Linh Đông.
MUA 98M2 NHƯNG DÙNG TỚI 130M2, NHÀ + 4 PHÒNG TRỌ TƯƠNG LAI MẶT TIỀN BỜ KÈ, CHỦ ĐANG BÁN DƯỚI GIÁ TRỊ THẬT?
MUA 98M2 NHƯNG DÙNG TỚI 130M2, NHÀ + 4 PHÒNG TRỌ TƯƠNG LAI MẶT TIỀN BỜ KÈ, CHỦ ĐANG BÁN DƯỚI GIÁ TRỊ THẬT?
Mã căn 1943.
Giá 3.99 tỷ.
Sổ riêng full thổ cư. Diện tích công nhận 98m2 ngang hơn 6m, nhưng điều thú vị là chủ đang sử dụng riêng thêm khoảng 30m² lối đi, nâng tổng diện tích sử dụng thực tế lên khoảng 130m2.
Đây không chỉ là một căn nhà. Phía trước là nhà 2 tầng để ở, phía sau có sẵn 4 phòng trọ đang tạo doanh thu khoảng 8 triệu mỗi tháng. Không phải dòng tiền quá lớn, nhưng đủ để nhiều người cảm thấy nhẹ gánh hơn mỗi tháng.
Điểm khiến tôi chú ý hơn cả là vị trí. Nằm trong hẻm xe hơi gần Quốc lộ 13, nhưng theo quy hoạch khu vực, tương lai có thể trở thành mặt tiền bờ kè rất đẹp. Những tài sản kiểu này thường không hấp dẫn nhất ở hiện tại, mà hấp dẫn vì người mua nhìn thấy tương lai của nó.
Không quy hoạch. Không lộ giới. Sổ riêng full thổ cư.
Nếu bạn thích kiểu tài sản vừa có chỗ ở, vừa có dòng tiền, lại còn có câu chuyện tăng giá trong tương lai thì đây là một trong những căn đáng đi xem trước khi quyết định bất kỳ căn nào khác.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương
Mã căn 1943.
Giá 3.99 tỷ.
Sổ riêng full thổ cư. Diện tích công nhận 98m2 ngang hơn 6m, nhưng điều thú vị là chủ đang sử dụng riêng thêm khoảng 30m² lối đi, nâng tổng diện tích sử dụng thực tế lên khoảng 130m2.
Đây không chỉ là một căn nhà. Phía trước là nhà 2 tầng để ở, phía sau có sẵn 4 phòng trọ đang tạo doanh thu khoảng 8 triệu mỗi tháng. Không phải dòng tiền quá lớn, nhưng đủ để nhiều người cảm thấy nhẹ gánh hơn mỗi tháng.
Điểm khiến tôi chú ý hơn cả là vị trí. Nằm trong hẻm xe hơi gần Quốc lộ 13, nhưng theo quy hoạch khu vực, tương lai có thể trở thành mặt tiền bờ kè rất đẹp. Những tài sản kiểu này thường không hấp dẫn nhất ở hiện tại, mà hấp dẫn vì người mua nhìn thấy tương lai của nó.
Không quy hoạch. Không lộ giới. Sổ riêng full thổ cư.
Nếu bạn thích kiểu tài sản vừa có chỗ ở, vừa có dòng tiền, lại còn có câu chuyện tăng giá trong tương lai thì đây là một trong những căn đáng đi xem trước khi quyết định bất kỳ căn nào khác.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương
MẶT TIỀN NGAY GIÁO XỨ KHIẾT TÂM - NHIỀU CHỖ ĐẬU Ô TÔ - DÂN KINH DOANH SẼ HIỂU GIÁ TRỊ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View chợ, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN NGAY GIÁO XỨ KHIẾT TÂM - NHIỀU CHỖ ĐẬU Ô TÔ - DÂN KINH DOANH SẼ HIỂU GIÁ TRỊ
Mã căn 1936.
Giá 3.99 tỷ.
Sổ hồng riêng. Diện tích 70m² ngang 4m dài 19m.
Có những lô đất nhìn vào là biết xây nhà ở, còn có những lô đất nhìn vào là nghĩ ngay tới chuyện kinh doanh. Căn này thuộc kiểu thứ hai.
Nằm ngay Giáo xứ Khiết Tâm, cạnh trường tiểu học Trần Văn Vân, mỗi ngày đều có lượng người qua lại ổn định. Điểm hay nhất là phía đối diện là bức tường bên hông nhà thờ nên không bị chắn tầm nhìn, ngược lại còn có rất nhiều chỗ đậu ô tô. Ai từng kinh doanh sẽ hiểu, nhiều khi chỗ đậu xe còn quý hơn vài mét đất.
Khu vực đã hình thành ổn định từ lâu, dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán và dịch vụ luôn có sẵn. Đây là kiểu vị trí mà hôm nay chưa nghĩ ra kinh doanh gì, nhưng mai mở cửa vẫn có người ghé.
Sổ hồng riêng, dân cư hiện hữu. Nếu đang tìm một lô đất vừa ở vừa kinh doanh được, đây là loại tài sản anh chị nên đi xem trước khi ngồi tính toán quá nhiều.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương
Mã căn 1936.
Giá 3.99 tỷ.
Sổ hồng riêng. Diện tích 70m² ngang 4m dài 19m.
Có những lô đất nhìn vào là biết xây nhà ở, còn có những lô đất nhìn vào là nghĩ ngay tới chuyện kinh doanh. Căn này thuộc kiểu thứ hai.
Nằm ngay Giáo xứ Khiết Tâm, cạnh trường tiểu học Trần Văn Vân, mỗi ngày đều có lượng người qua lại ổn định. Điểm hay nhất là phía đối diện là bức tường bên hông nhà thờ nên không bị chắn tầm nhìn, ngược lại còn có rất nhiều chỗ đậu ô tô. Ai từng kinh doanh sẽ hiểu, nhiều khi chỗ đậu xe còn quý hơn vài mét đất.
Khu vực đã hình thành ổn định từ lâu, dân cư đông đúc, nhu cầu mua bán và dịch vụ luôn có sẵn. Đây là kiểu vị trí mà hôm nay chưa nghĩ ra kinh doanh gì, nhưng mai mở cửa vẫn có người ghé.
Sổ hồng riêng, dân cư hiện hữu. Nếu đang tìm một lô đất vừa ở vừa kinh doanh được, đây là loại tài sản anh chị nên đi xem trước khi ngồi tính toán quá nhiều.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương
NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU SHR HẺM XE HƠI HIỆP BÌNH CHÁNH GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG
NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU SHR HẺM XE HƠI HIỆP BÌNH CHÁNH GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG
mã căn 1543, hẻm xe hơi đường số 48, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức
diện tích 40m² ngang 4m dài 10m, kết cấu 1 trệt 1 lầu với 2 phòng ngủ, không gian sử dụng hợp lý, phù hợp gia đình nhỏ ở ổn định.
Nhà nằm trong hẻm thông yên tĩnh, đường bê tông rộng khoảng 4m, xe hơi vào tới nhà, trước nhà đậu được nhiều xe máy, sinh hoạt thuận tiện.
Vị trí ngay khu cầu Năm Chống, gần khu cá sấu Hoa Cà, kết nối nhanh ra Phạm Văn Đồng, di chuyển thuận lợi về Bình Thạnh, Gò Vấp và các quận trung tâm TP Thủ Đức. Khu vực là khu nhà ở hỗn hợp, dân cư hiện hữu, môi trường sống ổn định, phù hợp ở thực.
Nhà hướng Tây Nam, pháp lý sổ hồng riêng, giao dịch rõ ràng.
mã căn 1543, hẻm xe hơi đường số 48, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức
diện tích 40m² ngang 4m dài 10m, kết cấu 1 trệt 1 lầu với 2 phòng ngủ, không gian sử dụng hợp lý, phù hợp gia đình nhỏ ở ổn định.
Nhà nằm trong hẻm thông yên tĩnh, đường bê tông rộng khoảng 4m, xe hơi vào tới nhà, trước nhà đậu được nhiều xe máy, sinh hoạt thuận tiện.
Vị trí ngay khu cầu Năm Chống, gần khu cá sấu Hoa Cà, kết nối nhanh ra Phạm Văn Đồng, di chuyển thuận lợi về Bình Thạnh, Gò Vấp và các quận trung tâm TP Thủ Đức. Khu vực là khu nhà ở hỗn hợp, dân cư hiện hữu, môi trường sống ổn định, phù hợp ở thực.
Nhà hướng Tây Nam, pháp lý sổ hồng riêng, giao dịch rõ ràng.
ĐẤT VÀNG TƯƠNG LAI SÁT BÊN GA METRO - HẺM XE TẢI KHÔNG QUY HOẠCH
BÁN ĐẤT HẺM 5M QUỐC LỘ 13 HIỆP BÌNH PHƯỚC – GẦN GA METRO – 141M2 – GIÁ 2,65 TỶ
mã bđs: 1550
tọa lạc tại đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
diện tích 141m² nở hậu chữ L, tổng thể đất rộng về phía sau, phù hợp khai thác xây dựng theo nhu cầu riêng. Hướng Đông Nam, đón gió mát, khu vực dân cư hiện hữu, môi trường sống ổn định.
Vị trí nằm trong hẻm thông rộng khoảng 5m, xe hơi tránh nhau, đậu ô tô thoải mái trước đất, kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 13 chỉ vài phút di chuyển.
Điểm đáng chú ý là vị trí tương lai cách ga Metro khoảng 50m, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng giao thông khu vực. Khu vực xung quanh là khu nhà ở hỗn hợp, phát triển ổn định, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP Thủ Đức và các quận lân cận.
Pháp lý sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, lộ giới không đáng kể.
mã bđs: 1550
tọa lạc tại đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
diện tích 141m² nở hậu chữ L, tổng thể đất rộng về phía sau, phù hợp khai thác xây dựng theo nhu cầu riêng. Hướng Đông Nam, đón gió mát, khu vực dân cư hiện hữu, môi trường sống ổn định.
Vị trí nằm trong hẻm thông rộng khoảng 5m, xe hơi tránh nhau, đậu ô tô thoải mái trước đất, kết nối trực tiếp ra Quốc lộ 13 chỉ vài phút di chuyển.
Điểm đáng chú ý là vị trí tương lai cách ga Metro khoảng 50m, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng giao thông khu vực. Khu vực xung quanh là khu nhà ở hỗn hợp, phát triển ổn định, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP Thủ Đức và các quận lân cận.
Pháp lý sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch, lộ giới không đáng kể.
NHÀ SỔ RIÊNG- HẺM RỘNG- KHÔNG QUY HOẠCH- QUỐC LỘ 13 THỦ ĐỨC
BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM XE HƠI – GẦN QL13 – HIỆP BÌNH PHƯỚC, THỦ ĐỨC – 2,6 TỶ
Mã căn 1554. Diện tích 38m² (6x6.3m. Kết cấu nhà cấp 4 còn rất mới. Phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc xây mới.
Vị trí cách Quốc Lộ 13 chỉ 200m. Hẻm bê tông rộng, hẻm cụt ít nhà, khu dân cư hiện hữu. Xe hơi tới sát nhà, Có thể đậu nhiều xe máy trước cửa. Nhà có cửa sổ phía sau, thông thoáng, mát mẻ. Hướng Tây Nam.
Pháp lý sổ hồng riêng. Không vướng quy hoạch, lộ giới không đáng kể.
Mã căn 1554. Diện tích 38m² (6x6.3m. Kết cấu nhà cấp 4 còn rất mới. Phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc xây mới.
Vị trí cách Quốc Lộ 13 chỉ 200m. Hẻm bê tông rộng, hẻm cụt ít nhà, khu dân cư hiện hữu. Xe hơi tới sát nhà, Có thể đậu nhiều xe máy trước cửa. Nhà có cửa sổ phía sau, thông thoáng, mát mẻ. Hướng Tây Nam.
Pháp lý sổ hồng riêng. Không vướng quy hoạch, lộ giới không đáng kể.
NHÀ CẤP 4 98M2 - HẺM 18 NGÔ CHÍ QUỐC - KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI - 3.6 TỶ
NHÀ CẤP 4 98M2 - HẺM 18 NGÔ CHÍ QUỐC - KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI - 3.6 TỶ
Mã căn: 1690
Hẻm 18 Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức
Diện tích: 98m2 Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ
Vị trí hẻm 18 đầu đường Ngô Chí Quốc, sát trục Tỉnh Lộ 43, di chuyển thuận tiện
Nhà cũ, phù hợp mua xây mới theo nhu cầu
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng ổn định
Sổ hồng riêng. Không quy hoạch, không lộ giới
Phù hợp khách mua xây nhà theo ý, hoặc đầu tư giữ đất khu Bình Chiểu.
Mã căn: 1690
Hẻm 18 Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức
Diện tích: 98m2 Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ
Vị trí hẻm 18 đầu đường Ngô Chí Quốc, sát trục Tỉnh Lộ 43, di chuyển thuận tiện
Nhà cũ, phù hợp mua xây mới theo nhu cầu
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng ổn định
Sổ hồng riêng. Không quy hoạch, không lộ giới
Phù hợp khách mua xây nhà theo ý, hoặc đầu tư giữ đất khu Bình Chiểu.
ĐẤT PHÂN LÔ 98M2 KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI – HẺM 7M CÓ LỀ – NGÔ CHÍ QUỐC BÌNH CHIỂU
ĐẤT PHÂN LÔ 98M2 KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI – HẺM 7M CÓ LỀ – NGÔ CHÍ QUỐC BÌNH CHIỂU
Mã căn: 1688
Đường Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức
Diện tích: 98m2
Hẻm rộng 6m, có lề, ô tô đậu 24/7
Khu dân cư khang trang, sạch đẹp, đồng bộ
Được phép xây dựng cao đến 5 tầng, phù hợp xây ở hoặc đầu tư căn hộ cho thuê
Đường thông sang khu KDC Vĩnh Phú, kết nối liên khu thuận tiện
Sổ hồng riêng
Không quy hoạch, không lộ giới
Phù hợp khách mua xây nhà ở cao cấp, xây căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ đất khu giáp ranh Thủ Đức – Thuận An.
Mã căn: 1688
Đường Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức
Diện tích: 98m2
Hẻm rộng 6m, có lề, ô tô đậu 24/7
Khu dân cư khang trang, sạch đẹp, đồng bộ
Được phép xây dựng cao đến 5 tầng, phù hợp xây ở hoặc đầu tư căn hộ cho thuê
Đường thông sang khu KDC Vĩnh Phú, kết nối liên khu thuận tiện
Sổ hồng riêng
Không quy hoạch, không lộ giới
Phù hợp khách mua xây nhà ở cao cấp, xây căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ đất khu giáp ranh Thủ Đức – Thuận An.
NHÀ 41M2 SỔ RIÊNG - HẺM Ô TÔ KẾ BÊN CHUNG CƯ STOWN THỦ ĐỨC - KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
NHÀ 41M2 SỔ RIÊNG - HẺM Ô TÔ KẾ BÊN CHUNG CƯ STOWN THỦ ĐỨC - KO QUY HOẠCH KO LỘ GIỚI
Mã căn: 1683
Đường Số 21, phường Bình Chiểu Thủ Đức
Diện tích: 41m2 (4m x 10.5m)
Hiện trạng: Nhà cấp 4
Hẻm rộng rãi, ô tô nhỏ vào tận nơi
Vị trí gần THCS Bình Chiểu, kế bên chung cư Stown Thủ Đức và chợ đầu mối nông sản, tiện ích đầy đủ
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc xây mới
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Không quy hoạch, lộ giới không đángkể
Phù hợp khách mua ở hoặc đầu tư xây mới khu Bình Chiểu, giá tốt trong tầm tài chính.
Mã căn: 1683
Đường Số 21, phường Bình Chiểu Thủ Đức
Diện tích: 41m2 (4m x 10.5m)
Hiện trạng: Nhà cấp 4
Hẻm rộng rãi, ô tô nhỏ vào tận nơi
Vị trí gần THCS Bình Chiểu, kế bên chung cư Stown Thủ Đức và chợ đầu mối nông sản, tiện ích đầy đủ
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở hoặc xây mới
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Không quy hoạch, lộ giới không đángkể
Phù hợp khách mua ở hoặc đầu tư xây mới khu Bình Chiểu, giá tốt trong tầm tài chính.
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển năng động nhất hiện nay. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược, bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức?
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trung tâm phía Đông TP. Hồ Chí Minh.
- Kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm như Quận 2, Quận 9, Quận Bình Thạnh.
- Gần sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc lớn.
2.2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh Mẽ
- Hệ thống giao thông hiện đại: Metro số 1, tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3.
- Các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đẳng cấp.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Giá đất tại Thủ Đức tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Nhu cầu thuê và mua nhà cao do dân cư đông đúc.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Căn hộ chung cư: Dự án cao cấp như Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
- Nhà phố, biệt thự: Khu đô thị mới như An Phú – An Khánh, Thủ Thiêm.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Khu công nghệ cao, khu đô thị sáng tạo.
- Mặt bằng kinh doanh: Gần các trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô tại khu vực Linh Trung, Linh Đông.
- Dự án quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ.
4. Xu Hướng Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức
4.1. Tăng Trưởng Mạnh Sau Khi Sáp Nhập
- Thủ Đức trở thành thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn.
4.2. Dòng Vốn Đầu Tư Mạnh
- Các tập đoàn lớn như Vingroup, Novaland, Masterise Homes tập trung phát triển.
4.3. Nhu Cầu Thuê Cao
- Dân số trẻ, người nước ngoài làm việc tại khu công nghệ cao tăng.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ chung cư | 40 – 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point |
| Nhà phố | 80 – 150 triệu | An Phú, Thủ Thiêm |
| Đất nền | 30 – 60 triệu | Linh Trung, Linh Đông |
| Văn phòng cho thuê | 300.000 – 500.000 VNĐ/m²/tháng | Khu công nghệ cao |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Thành Phố Thủ Đức
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Chọn chủ đầu tư uy tín: Ưu tiên các tập đoàn lớn, dự án đã hoàn thành.
7. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/thanh-pho-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Thành phố Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Thành phố Thủ Đức là khu vực trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu nhiều dự án quy hoạch lớn như Khu Đô thị sáng tạo phía Đông, hệ thống giao thông kết nối thuận lợi (metro, cao tốc Long Thành – Dầu Giây). Nhờ đó, bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng trưởng mạnh về giá trị và nhu cầu thuê mua.
2. Các phân khúc bất động sản phổ biến tại Thủ Đức hiện nay?
Tại Thủ Đức, các phân khúc bất động sản nổi bật gồm:
- Căn hộ chung cư cao cấp: Tập trung ở khu vực Linh Trung, Thảo Điền.
- Đất nền dự án: Phát triển mạnh tại khu vực Long Thạnh Mỹ, Hiệp Phú.
- Nhà phố, biệt thự: Phân bổ dọc các trục đường chính như Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân.
3. Giá bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Thủ Đức dao động tùy phân khúc và vị trí:
- Căn hộ: Từ 35 – 70 triệu/m².
- Đất nền: 50 – 150 triệu/m² tùy khu vực.
- Nhà phố: 8 – 20 tỷ/căn.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Thủ Đức không?
Thủ Đức là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản và tốc độ đô thị hóa nhanh. Đặc biệt, các dự án công nghệ cao và trường đại học lớn (ĐHQG TP.HCM) giúp thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh ổn định và bền vững.
5. Những dự án bất động sản nổi bật tại Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Quy mô 271ha, tích hợp đa tiện ích.
- Mega City Thủ Thiêm: Khu đô thị hiện đại ven sông.
- The Global City: Dự án đẳng cấp quốc tế.
6. Quy hoạch đất đai tại Thành phố Thủ Đức có rõ ràng không?
Thủ Đức được quy hoạch chi tiết với các phân khu chức năng như khu dân cư, công nghiệp công nghệ cao, trung tâm thương mại. Người mua nên tra cứu quy hoạch tại cổng thông tin UBND TP. Thủ Đức hoặc website guland.vn để tránh rủi ro.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Thủ Đức có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo Luật Kinh doanh Bất động sản, bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý dự án (sổ hồng, giấy tờ chủ đầu tư).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
8. Khu vực nào tại Thủ Đức có giá bất động sản tăng trưởng mạnh?
Các khu vực có tốc độ tăng giá nhanh:
- Linh Trung – Thảo Điền: Gần trung tâm, hạ tầng hoàn thiện.
- Long Thạnh Mỹ: Thu hút nhờ quy hoạch Khu Công nghệ cao.
- Hiệp Phú: Phát triển đồng bộ với nhiều dự án căn hộ.
9. Có nên mua bất động sản Thủ Đức để ở hay cho thuê?
Tùy mục đích:
- Để ở: Chọn khu vực gần trường học, bệnh viện như Linh Đông.
- Cho thuê: Ưu tiên khu vực gần ĐHQG, khu công nghệ cao để hút khách thuê.
10. Làm sao để tìm thông tin bất động sản Thủ Đức uy tín?
Nên tham khảo:
- Website chính thức của chủ đầu tư.
- Cổng thông tin quy hoạch TP. Thủ Đức.
- Các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
Kết luận
Bất động sản Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác về quy hoạch và dự án, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
