HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán Nhà riêng 42m2 có sẵn 42 m2 thổ cư giá 18.9 tỷ tại Phường Ô Chợ Dừa Quận Đống Đa Hà Nội
18.9 tỷ
42m²
450 tr /m²
5.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2779370
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
PHÂN LÔ - ÔTÔ ĐỖ CỬA - NHÀ PHỐ NGUYỄN PHÚC LAI - ĐỐNG ĐA
DT 42m2 - 4 tầng - đủ công năng, an sinh đẳng cấp.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay VUÔNG ĐẸP.
KHU VỰC LÕI TRUNG TÂM - NÓI K VỚI QH
Giá : 18.9 tỷ có TL.
LH để xem nhà.
DT 42m2 - 4 tầng - đủ công năng, an sinh đẳng cấp.
Sổ đỏ CC giao dịch ngay VUÔNG ĐẸP.
KHU VỰC LÕI TRUNG TÂM - NÓI K VỚI QH
Giá : 18.9 tỷ có TL.
LH để xem nhà.
Bán Nhà Vũ Thạnh. Đống Đa. Ô Tô. DT 44m2. MT 3.6m. 5 Tầng. Giá 10.4 Tỷ.
Bán Nhà Vũ Thạnh. Đống Đa. Ô Tô. DT 44m2. MT 3.6m. 5 Tầng. Giá 10.4 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, khu phân lô, ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Hào Nam + Vũ Thạnh + An Trạch, giao thông qua lại thuận tiện.
Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.6m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1 : Gara ô tô, phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 3: Thông sàn, wc
+ Tầng 4: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.6m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1 : Gara ô tô, phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 3: Thông sàn, wc
+ Tầng 4: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Bán Nhà Vũ Thạnh. Đống Đa. Ô Tô. DT 44m2. MT 3.6m. 5 Tầng. Giá 10.4 Tỷ.
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Vũ Thạnh. Đống Đa. Ô Tô. DT 44m2. MT 3.6m. 5 Tầng. Giá 10.4 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, khu phân lô, ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Hào Nam + Vũ Thạnh + An Trạch, giao thông qua lại thuận tiện.
Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.6m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1 : Gara ô tô, phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 3: Thông sàn, wc
+ Tầng 4: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.6m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1 : Gara ô tô, phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 3: Thông sàn, wc
+ Tầng 4: 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5 : Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
✅Bán Nhà Phố Hoàng Cầu, Phân Lô, Gara Ôtô 7 Chỗ, Vài Bước Ra Hồ, 55m2, MT 4.2m, Sổ Vuông
33.6 tỷ
55m²
610.91 tr /m²
8 tỷ/m ngang
Phường Đống Đa, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2195013
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
✅✅✅ PHÂN LÔ QUAN CHỨC - KHU VIP ĐỐNG ĐA - HIẾM CÓ NHÀ BÁN - GARA OTO - NGÕ THÔNG CÁC NGẢ ✅✅✅
➖ Vị trí rất đẹp, ngõ phân lô quan chức, oto tránh nhau vỉa hè. Nhà mình gara oto chủ để trong nhà. Xung quanh hàng xóm toàn cán bộ quan chức cấp cao.
➖ Vài bước ra Hồ Hoàng Cầu. Khu vực lõi Đống Đa, kinh doanh sầm uất. Ngõ thông các ngả.
➖ Nhà chủ tự xây tâm huyết. Thiết kế phong cách
- Tầng 1: Gara, kinh doanh
- Tầng 2: Phòng khách, bếp
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
📕 Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
✅ Liên hệ ngay em Hiếu Nhà Thật để xem nhà, hỗ trợ 24/7.
➖ Vị trí rất đẹp, ngõ phân lô quan chức, oto tránh nhau vỉa hè. Nhà mình gara oto chủ để trong nhà. Xung quanh hàng xóm toàn cán bộ quan chức cấp cao.
➖ Vài bước ra Hồ Hoàng Cầu. Khu vực lõi Đống Đa, kinh doanh sầm uất. Ngõ thông các ngả.
➖ Nhà chủ tự xây tâm huyết. Thiết kế phong cách
- Tầng 1: Gara, kinh doanh
- Tầng 2: Phòng khách, bếp
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 ngủ
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
📕 Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
✅ Liên hệ ngay em Hiếu Nhà Thật để xem nhà, hỗ trợ 24/7.
✅Siêu Phẩm Ô Chợ Dừa, Gara Ôtô 7 Chỗ, Tặng Nội Thất Tiền Tỷ, 7 Tầng Thang Máy, Mặt Tiền 7m
27.2 tỷ
50m²
544 tr /m²
3.89 tỷ/m ngang
Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2208601
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 Ô CHỢ DỪA – PHÂN LÔ VIP – GẦN VÀNH ĐAI 1 – SÁT HỒ HOÀNG CẦU – GARA 7 CHỖ – 7 TẦNG THANG MÁY – NỘI THẤT DÁT VÀNG ĐẲNG CẤP 🔥
💎 MÔ TẢ CHI TIẾT:
Nhà tọa lạc tại khu vực trung tâm Ô Chợ Dừa, gần trục Vành đai 1, chỉ vài phút ra Hồ Hoàng Cầu – vị trí cực hiếm, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các quận nội đô.
Khu phân lô dân trí cao, đường rộng, ô tô tải đỗ cửa, gara 7 chỗ thoải mái.
Nhà 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng “quyền lực”, cực kỳ phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh cao cấp.
Nội thất hoàn thiện cao cấp, dát vàng sang trọng, chủ mới chỉ việc xách vali về ở.
🏡 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CÔNG NĂNG TỐI ƯU (7 TẦNG THANG MÁY):
Tầng 1: Gara ô tô + khu để xe rộng rãi
Tầng 2: Phòng làm việc / văn phòng
Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master rộng + WC khép kín
Tầng 6: Bếp sang trọng + khu ăn uống
Tầng 7: Phòng thờ + kho + sân phơi thoáng
📜 PHÁP LÝ:
Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, phong thủy đẹp
Sẵn sàng giao dịch ngay
✨ ĐIỂM NHẤN ĐẮT GIÁ:
✔ Vị trí trung tâm Đống Đa – hiếm nhà bán
✔ Phân lô – ô tô tải – gara 7 chỗ
✔ Nhà mới, thang máy, nội thất tiền tỷ
✔ Phù hợp ở, kinh doanh, làm văn phòng
💎 MÔ TẢ CHI TIẾT:
Nhà tọa lạc tại khu vực trung tâm Ô Chợ Dừa, gần trục Vành đai 1, chỉ vài phút ra Hồ Hoàng Cầu – vị trí cực hiếm, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các quận nội đô.
Khu phân lô dân trí cao, đường rộng, ô tô tải đỗ cửa, gara 7 chỗ thoải mái.
Nhà 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng “quyền lực”, cực kỳ phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh cao cấp.
Nội thất hoàn thiện cao cấp, dát vàng sang trọng, chủ mới chỉ việc xách vali về ở.
🏡 THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CÔNG NĂNG TỐI ƯU (7 TẦNG THANG MÁY):
Tầng 1: Gara ô tô + khu để xe rộng rãi
Tầng 2: Phòng làm việc / văn phòng
Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master rộng + WC khép kín
Tầng 6: Bếp sang trọng + khu ăn uống
Tầng 7: Phòng thờ + kho + sân phơi thoáng
📜 PHÁP LÝ:
Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, phong thủy đẹp
Sẵn sàng giao dịch ngay
✨ ĐIỂM NHẤN ĐẮT GIÁ:
✔ Vị trí trung tâm Đống Đa – hiếm nhà bán
✔ Phân lô – ô tô tải – gara 7 chỗ
✔ Nhà mới, thang máy, nội thất tiền tỷ
✔ Phù hợp ở, kinh doanh, làm văn phòng
✅Bán Nhà Mặt Phố Giảng Võ, Vỉa Hè Kinh Doanh, Vị Trí Đắc Địa, DT 54m2, 5 Tầng, MT 4m
29.2 tỷ
54m²
540.74 tr /m²
7.3 tỷ/m ngang
Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2196600
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
✅✅✅ MẶT PHỐ VIP GIẢNG VÕ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - VỈA HÈ KINH DOANH SẦM UẤT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - QUÁ HIẾM CHO 1 SẢN PHẨM ĐẦU TƯ LÂU DÀI ✅✅✅
📍 Vị trí đắc địa mặt phố Giảng Võ tuyến phố đẹp nhất nhì Đống Đa, giao thông thuận tiện thông sang Láng Hạ, Nguyễn Thái học , Cát Linh, Giang Văn Minh...đối diện tòa Grandeur palace Giảng Võ kinh doanh sầm uất các loại mặt hàng, vỉa hè đá bóng .
🏡 Thiết kế :
+ Tầng 1: Kinh doanh
+ Tầng lửng : bếp.
+ Tầng 2,3: 02 phòng +WC.
+ Tầng 4: phòng thờ, sân phơi .
♦️ Sổ đỏ đẹp chính chủ sẵn giao dịch.
✅ Liên hệ ngay em Hiếu Nhà Thật để xem nhà, hỗ trợ 24/7.
📍 Vị trí đắc địa mặt phố Giảng Võ tuyến phố đẹp nhất nhì Đống Đa, giao thông thuận tiện thông sang Láng Hạ, Nguyễn Thái học , Cát Linh, Giang Văn Minh...đối diện tòa Grandeur palace Giảng Võ kinh doanh sầm uất các loại mặt hàng, vỉa hè đá bóng .
🏡 Thiết kế :
+ Tầng 1: Kinh doanh
+ Tầng lửng : bếp.
+ Tầng 2,3: 02 phòng +WC.
+ Tầng 4: phòng thờ, sân phơi .
♦️ Sổ đỏ đẹp chính chủ sẵn giao dịch.
✅ Liên hệ ngay em Hiếu Nhà Thật để xem nhà, hỗ trợ 24/7.
🔥 Quá Hiếm! Nhà Đẹp Hoàng Cầu, Ôtô Vào Nhà, Ba Bước Ra Vành Đai 1, DT 63m2, MT 5m
25.5 tỷ
63m²
404.76 tr /m²
5.1 tỷ/m ngang
Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2155646
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
☘️☘️☘️SIÊU HIẾM - TT ĐỐNG ĐA PHÂN LÔ ÔTÔ - MỘT DÃY NHÀ RA MẶT PHỐ - SÁT VÀNH ĐAI 1 ĐANG TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ TĂNG MẠNH TRONG TƯƠNG LAI
MẶT PHỐ LA THÀNH ĐANG THI CÔNG - HOÀN HẢO CHO TỔ ẤM PHÂN LÔ QUẬN ĐỐNG ĐA.
Nhà thiết kế 3 tầng khung cột rất chắc chắn, mỗi tầng chia hai phòng thửa đất vuông vắn như tờ A4, sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.
+ Tầng 1: Gara ô tô, bếp, wc.
+ Tầng 2: hai phòng ngủ, wc.
+ Tầng 3: 2 phòng ngủ, 2 wc
+ Tầng 4: Sân Phơi
- Sổ đỏ hoa hậu, cất két, sẵn sàng giao dịch ngay
MẶT PHỐ LA THÀNH ĐANG THI CÔNG - HOÀN HẢO CHO TỔ ẤM PHÂN LÔ QUẬN ĐỐNG ĐA.
Nhà thiết kế 3 tầng khung cột rất chắc chắn, mỗi tầng chia hai phòng thửa đất vuông vắn như tờ A4, sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch.
+ Tầng 1: Gara ô tô, bếp, wc.
+ Tầng 2: hai phòng ngủ, wc.
+ Tầng 3: 2 phòng ngủ, 2 wc
+ Tầng 4: Sân Phơi
- Sổ đỏ hoa hậu, cất két, sẵn sàng giao dịch ngay
Bán Tòa CCMN XÃ ĐÀN Đống Đa 100M² x 9 TẦNG – 28P – ĐỊNH GIÁ 24 TỶ -DT125Tr/ Tháng
Bán Tòa CCMN XÃ ĐÀN Đống Đa 100M² x 9 TẦNG – 28P – ĐỊNH GIÁ 24 TỶ -DT125Tr/ Tháng
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Trung tâm Đống Đa, chỉ khoảng 50m ra phố Xã Đàn
(+) Ngõ thoáng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến phố lớn
(+) Khu vực nhu cầu thuê cao, thường xuyên kín phòng
(+) Sổ đỏ chính chủ, hiện đang thế chấp ,cần bán gấp
2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Định giá tài sản:23- 24 tỷ, giá chủ muốn hơn 25 tỷ.
(+) Hiện đang cho bên thứ 3 vận hành: 125 triệu/tháng → 1,5 tỷ/năm
(+) Nếu tự vận hành: 160–168 triệu/tháng → 1,92–2,02 tỷ/năm
(+) Hiệu suất theo giá 23 tỷ: khoảng 6,5%/năm với dòng tiền 125tr/tháng; tự vận hành có thể đạt 8,3–8,8%/năm trước chi phí
3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 100m² – xây 9 tầng – thang máy
(+) Tầng 1: để xe + khu máy giặt, máy sấy
(+) Tầng 2–8: mỗi tầng 4 phòng, 22m2 /4,5tr/P → tổng 28 phòng
(+) Cơ cấu: 14 Studio + 14 căn 1 khách + 1 ngủ
(+) Phòng khép kín, thiết kế tối ưu cho khai thác cho thuê
(+) Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn vận hành
4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần cụm trường ĐH Bách Khoa, Văn Hóa, Mỹ Thuật, văn phòng, hệ thống tiện ích trung tâm Đống Đa
(+) Tệp khách thuê rộng: sinh viên, người đi làm, nhân sự văn phòng, chuyên gia, hộ gia đình trẻ
(+) Khu vực có nhu cầu thuê thực, phù hợp cả vận hành trực tiếp và cho thuê nguyên tòa
5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Vị trí cách phố Xã Đàn khoảng 50m, quỹ đất lớn 100m², xây cao tầng
(+) 28 phòng + thang máy + dòng tiền tốt tạo lợi thế rõ rệt trong phân khúc tài sản dòng tiền
(+) Có thể nâng hiệu quả bằng việc tự vận hành, tối ưu giá thuê và công suất phòng
(+) Tài sản có khả năng kết hợp tăng giá vốn + dòng tiền khai thác
6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) 100M² + 9 TẦNG + THANG MÁY + 28P + 125TR/THÁNG
(+) Giá trị định giá khoảng 23 tỷ. Giữ sau 3 năm : FV= 23x(1+6,5%+6%LP)5= 40 tỷ.
(+) Đang có dòng tiền thực 1,5 tỷ/năm, tự vận hành có thể hướng tới ~2 tỷ/năm
(+) Hợp NĐT muốn sở hữu tài sản trung hạn giữ tài sản – tạo dòng tiền – tăng giá trị theo thời gian
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Trung tâm Đống Đa, chỉ khoảng 50m ra phố Xã Đàn
(+) Ngõ thoáng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến phố lớn
(+) Khu vực nhu cầu thuê cao, thường xuyên kín phòng
(+) Sổ đỏ chính chủ, hiện đang thế chấp ,cần bán gấp
2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Định giá tài sản:23- 24 tỷ, giá chủ muốn hơn 25 tỷ.
(+) Hiện đang cho bên thứ 3 vận hành: 125 triệu/tháng → 1,5 tỷ/năm
(+) Nếu tự vận hành: 160–168 triệu/tháng → 1,92–2,02 tỷ/năm
(+) Hiệu suất theo giá 23 tỷ: khoảng 6,5%/năm với dòng tiền 125tr/tháng; tự vận hành có thể đạt 8,3–8,8%/năm trước chi phí
3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 100m² – xây 9 tầng – thang máy
(+) Tầng 1: để xe + khu máy giặt, máy sấy
(+) Tầng 2–8: mỗi tầng 4 phòng, 22m2 /4,5tr/P → tổng 28 phòng
(+) Cơ cấu: 14 Studio + 14 căn 1 khách + 1 ngủ
(+) Phòng khép kín, thiết kế tối ưu cho khai thác cho thuê
(+) Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn vận hành
4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần cụm trường ĐH Bách Khoa, Văn Hóa, Mỹ Thuật, văn phòng, hệ thống tiện ích trung tâm Đống Đa
(+) Tệp khách thuê rộng: sinh viên, người đi làm, nhân sự văn phòng, chuyên gia, hộ gia đình trẻ
(+) Khu vực có nhu cầu thuê thực, phù hợp cả vận hành trực tiếp và cho thuê nguyên tòa
5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Vị trí cách phố Xã Đàn khoảng 50m, quỹ đất lớn 100m², xây cao tầng
(+) 28 phòng + thang máy + dòng tiền tốt tạo lợi thế rõ rệt trong phân khúc tài sản dòng tiền
(+) Có thể nâng hiệu quả bằng việc tự vận hành, tối ưu giá thuê và công suất phòng
(+) Tài sản có khả năng kết hợp tăng giá vốn + dòng tiền khai thác
6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) 100M² + 9 TẦNG + THANG MÁY + 28P + 125TR/THÁNG
(+) Giá trị định giá khoảng 23 tỷ. Giữ sau 3 năm : FV= 23x(1+6,5%+6%LP)5= 40 tỷ.
(+) Đang có dòng tiền thực 1,5 tỷ/năm, tự vận hành có thể hướng tới ~2 tỷ/năm
(+) Hợp NĐT muốn sở hữu tài sản trung hạn giữ tài sản – tạo dòng tiền – tăng giá trị theo thời gian
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.
Bán Toà Chung cư Mini XÃ ĐÀN 63M2-15P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6%- OTO- LÔ góc
14 tỷ
63m²
222.22 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2679861
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Toà CCMN XÃ ĐÀN 63M2-15P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6%- OTO- LÔ góc
1 THÔNG SỐ, THIẾT KẾ:
+Toà Chung cư Mini cho thuê Xã Đàn ,Đống Đa, Hà Nội 63m x7T 15P cho thuê full
+Đủ đồ, thang máy, lô góc, PCCC
+Thiết kế chất lượng, ko lo ẩm mốc, bảo hành 1 năm.
2 GIÁ VỐN, DÒNG TIỀN, CHỈ SỐ ĐẦU TƯ
+Giá chào nhỉnh 16 Tỷ, nhưng định giá căn này 14-14,5 tỷ, hãy xem và đàm phán.
+Đang cho bên T3 thuê 4.5tr/p ,x15P = 68 Tr . Họ đang khai thác 90tr/ tháng
+Tỷ suất đầu tư nếu mua đúng giá trị ROI đạt 6%/ năm
+Sau 5 năm giá trị FV=14(1+0.06+ LP7)^5 = 25 Tỷ.
+ TS BDS 6% > LS bank 5,5%
3 VỊ TRÍ, PHÁP LÝ,TIỀM NĂNG
+Cáchđường oto 10m, các trường đại học lớn BÁch Kinh Xây.
+ Hạ tầng ổn định, CCMN khu này cực hiếm
+Giá mua rẻ hơn thị trường, dòng tiền 6% ,khả năng tăng giá và thoát hàng dễ do giá vốn tốt.
+Sổ riêng đep, ko quy hoạch, lô góc, oto đỗ, dòng tiền cao, thoát hàng dễ, nên đầu tư
LH 24/7: 0963.357.959 nhiều căn CCMN đẹp đã chọn lọc.
Xem thêm
Bán Toà CCMN XÃ ĐÀN 63M2-15P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6%- OTO- LÔ góc
Thông tin chi tiết
Bán Toà CCMN XÃ ĐÀN 63M2-15P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6%- OTO- LÔ góc
1 THÔNG SỐ, THIẾT KẾ:
+Toà Chung cư Mini cho thuê Xã Đàn ,Đống Đa, Hà Nội 63m x7T 15P cho thuê full
+Đủ đồ, thang máy, lô góc, PCCC
+Thiết kế chất lượng, ko lo ẩm mốc, bảo hành 1 năm.
2 GIÁ VỐN, DÒNG TIỀN, CHỈ SỐ ĐẦU TƯ
+Giá chào nhỉnh 16 Tỷ, nhưng định giá căn này 14-14,5 tỷ, hãy xem và đàm phán.
+Đang cho bên T3 thuê 4.5tr/p ,x15P = 68 Tr . Họ đang khai thác 90tr/ tháng
+Tỷ suất đầu tư nếu mua đúng giá trị ROI đạt 6%/ năm
+Sau 5 năm giá trị FV=14(1+0.06+ LP7)^5 = 25 Tỷ.
+ TS BDS 6% LS bank 5,5%
3 VỊ TRÍ, PHÁP LÝ,TIỀM NĂNG
+Cách đường oto 10m, các trường đại học lớn BÁch Kinh Xây.
+ Hạ tầng ổn định, CCMN khu này cực hiếm
+Giá mua rẻ hơn thị trường, dòng tiền 6% ,khả năng tăng giá và thoát hàng dễ do giá vốn tốt.
+Sổ riêng đep, ko quy hoạch, lô góc, oto đỗ, dòng tiền cao, thoát hàng dễ, nên đầu tư
LH 24/7: nhiều căn CCMN đẹp đã chọn lọc.
🔥 CCMN HÀO NAM – 1 NGỦ 35M², Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ TỐT 🔥
Đặc điểm BĐS:
Tiện cho thuê
CMN HÀO NAM – 1 NGỦ 35M², Ô TÔ ĐỖ CỬA, GIÁ TỐT 🔥
📍 Phòng 202 – Hào Nam, Đống Đa
🚗 Ô tô đỗ cửa, vị trí trung tâm cực thuận tiện
🏡 Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 35m²
- Thiết kế: 1 phòng ngủ – 1 vệ sinh
- Không gian gọn gàng, thoáng sáng
✨ Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí đẹp khu Hào Nam, tiện ích đầy đủ
- Phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
- Nhà dễ ở, công năng hợp lý
- Khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện
📄 Ký uỷ quyền công chứng
📍 Phòng 202 – Hào Nam, Đống Đa
🚗 Ô tô đỗ cửa, vị trí trung tâm cực thuận tiện
🏡 Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 35m²
- Thiết kế: 1 phòng ngủ – 1 vệ sinh
- Không gian gọn gàng, thoáng sáng
✨ Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí đẹp khu Hào Nam, tiện ích đầy đủ
- Phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
- Nhà dễ ở, công năng hợp lý
- Khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện
📄 Ký uỷ quyền công chứng
Bán Căn hộ chung cư 35m2 giá 2.1 tỷ tại - Chọn - Phường Ô Chợ Dừa Quận Đống Đa Hà Nội
CCMN PHẠM NGỌC THẠCH – 1 NGỦ, CÓ PHÔI SỔ RIÊNG 🔥
📍 P202 – Ngõ Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa
🏡 Thông tin căn hộ:
✔️ Diện tích: 35m²
✔️ Thiết kế: 1 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 bếp
✔️ Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê
✨ Ưu điểm nổi bật:
🚗 Ngõ nông, gần điểm đỗ ô tô
🏢 Tòa nhà xây khoảng 3–4 năm, mỗi sàn chỉ 4 căn hộ
🔥 Hệ thống PCCC đạt chuẩn
🌿 Không gian yên tĩnh, thoáng sáng
📜 Có phôi sổ riêng
📍 P202 – Ngõ Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa
🏡 Thông tin căn hộ:
✔️ Diện tích: 35m²
✔️ Thiết kế: 1 phòng ngủ – 1 phòng khách – 1 bếp
✔️ Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư cho thuê
✨ Ưu điểm nổi bật:
🚗 Ngõ nông, gần điểm đỗ ô tô
🏢 Tòa nhà xây khoảng 3–4 năm, mỗi sàn chỉ 4 căn hộ
🔥 Hệ thống PCCC đạt chuẩn
🌿 Không gian yên tĩnh, thoáng sáng
📜 Có phôi sổ riêng
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 33m2. 16,4 Tỷ.
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 33m2. 16,4 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt phố, ô tô đỗ tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh tấp nập ngày, đêm, gần Ngã 7 Ô Chợ Dừa + Đê La Thành + Tôn Đức Thắng + Nguyễn Lương Bằng + Xã Đàn + Khâm Thiên, giao thông qua lai thuận tiện
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.1m, thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ, GPXD, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5: Phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.1m, thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ, GPXD, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5: Phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 33m2. 16,4 Tỷ.
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 33m2. 16,4 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt phố, ô tô đỗ tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh tấp nập ngày, đêm, gần Ngã 7 Ô Chợ Dừa + Đê La Thành + Tôn Đức Thắng + Nguyễn Lương Bằng + Xã Đàn + Khâm Thiên, giao thông qua lai thuận tiện
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.1m, thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ, GPXD, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5: Phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.1m, thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ, GPXD, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5: Phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Lô Góc. Ô Tô. DT 39m2. MT 3.7m. 5 Tầng. Giá 18.8 Tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Lô Góc. Ô Tô. DT 39m2. MT 3.7m. 5 Tầng. Giá 18.8 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà lô góc, mặt phố ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, mặt ngõ thông tứ tung, nhà 3 mặt thoáng, vài phút ra Ngã Tư Xã Đàn + Trung Phụng + Đê La Thành, giao thông qua lai thuận tiện
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.7m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
- Tầng 2: Phòng khách, bếp, wc
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc
- Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.7m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
- Tầng 2: Phòng khách, bếp, wc
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc
- Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Lô Góc. Ô Tô. DT 39m2. MT 3.7m. 5 Tầng. Giá 18.8 Tỷ.
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mặt Phố Đê La Thành. Đống Đa. Lô Góc. Ô Tô. DT 39m2. MT 3.7m. 5 Tầng. Giá 18.8 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà lô góc, mặt phố ô tô tránh, kinh doanh mọi hình thức, mặt ngõ thông tứ tung, nhà 3 mặt thoáng, vài phút ra Ngã Tư Xã Đàn + Trung Phụng + Đê La Thành, giao thông qua lai thuận tiện
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.7m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
- Tầng 2: Phòng khách, bếp, wc
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc
- Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3.7m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn kinh doanh, wc
- Tầng 2: Phòng khách, bếp, wc
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc
- Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí
- MP Hoàng Cầu - 92m 5 tầng MT 5,5m Ngay Quận Uỷ Đống Đa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Chính chủ cần bán nhà MP Hoàng Cầu. Ngay Quận Uỷ Đống Đa
- DT 92m 5 tầng MT 5,5
- DT 92m 5 tầng MT 5,5
Khu phân lô VIP Hoàng Cầu. Ngõ thông ô tô tránh dừng đỗ. Vài bước ra phố. Gần Quận Uỷ, gần Hồ. Vị trí siêu đẹp
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Chính chủ cần bán nhà 5 tầng thuộc khu phân lô ô tô tránh đỗ. Vị trí cách MP Hoàng Cầu vài bước chân. Gần Quận Uỷ, gần Hồ
- Khu vực dân trí cao, an sinh đỉnh. A/c quan tâm alo em nha
- Khu vực dân trí cao, an sinh đỉnh. A/c quan tâm alo em nha
Bán Nhà riêng 52m2 có sẵn 52 m2 thổ cư giá 31 tỷ tại - Chọn - Phường Ô Chợ Dừa Quận Đống Đa Hà Nội
31 tỷ
52m²
596.15 tr /m²
6.89 tỷ/m ngang
Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2638357
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Bán nhà MP Võ Văn Dũng - View Hồ Hoàng Cầu
Khu vực HOT nhất Quận Đống Đa. KD nhà hàng, cafe.đỉnh chóp. Cách Quận Uỷ 100m. An ninh cực tốt. Tiện ích Số 1
- DT 52m 9 tầng thang máy. TC 31 tỷ
Khu vực HOT nhất Quận Đống Đa. KD nhà hàng, cafe.đỉnh chóp. Cách Quận Uỷ 100m. An ninh cực tốt. Tiện ích Số 1
- DT 52m 9 tầng thang máy. TC 31 tỷ
Mặt ngõ Hoàng Cầu oto vào ngõ nông 30m ra Phố, 60m2 x mtiền 5m. Văn phòng CTY đầu tư 22 tỷ
22 tỷ
60m²
366.67 tr /m²
4.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2780004
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
Mô tả:
🌺 Chính chủ cần bán mặt ngõ Hoàng Cầu, ngõ nông rộng 3.5m oto ra vào thoải mái cách Phố đúng 30m. Tiếp giáp với Vành đai 1(8 làn xe), Ô Chợ Dừa, Hào Nam rất đắc địa lưu chuyển. Khu dân trí Văn Phòng, CTY kdoanh tuyệt vời. Hồ Mai Anh Tuấn, Ga Metro, Tiện ích CCCC Tân Hoàng Minh mấy bước chân.
🌺 Diện tích sổ 60m2 x 4 tầng x mặt tiền 5m.
🌺 Thuở đất phân lô vuông đét thông số đẹp. Nhà dân xây chắc chắn kiên cố. Cầu thang giữa mỗi sàn hai phòng. Sửa sang lắp được thang máy lên thêm tầng được ạ.
🌺 Tầng 1: Phòng Khách+ Khu Bếp + WC
🌺 Tầng 2,3: Mỗi sàn 2 phòng + WC chung
🌺 Tầng 4: Thờ + Sân phơi
🌺 Hướng: Tây Nam
🌺 Chủ nhà cực kỳ thiện chí bán, giá cả rất êm ái. Với vị trí đắc địa thông số đẹp căn nhà xứng đáng đầu tư làm Trụ sở CTY, Văn phòng kdoanh. ACE đang tìm kiếm vị trí gần trục Vành đai 1 phân khúc ở + kdoanh thì alo em tham khảo nhé
🌺 Giá bán: 22 tỷ có thương lượng
Liên hệ xem nhà: Mr Cường - 0936274***
BÁN NHÀ PHÂN LÔ PHỐ HOÀNG CẦU – 65M² – 5 TẦNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH – 20 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ PHÂN LÔ PHỐ HOÀNG CẦU – 65M² – 5 TẦNG – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH – 20 TỶ
💎 VỊ TRÍ ĐẸP – 30M RA MẶT PHỐ HOÀNG CẦU – GẦN HỒ
Diện tích 65m², mặt tiền 5m, nhà 5 tầng.
Thiết kế tổng 6 phòng ngủ, công năng linh hoạt.
Ngõ thông, ô tô vào nhà, thuận tiện kinh doanh.
Phù hợp làm văn phòng công ty, vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
Vị trí gần hồ, kết nối thuận tiện với các tuyến phố trung tâm.
💰 Giá bán: 20 tỷ – Chủ cần tiền, đã hạ giá chào, thiện chí bán nhanh!
📞 LH em Bình:
🎵 TikTok: @binhtadien
Bán CH chung cư D'LePondor Tân Hoàng Minh, 36 Hoàng Cầu, DT 121m2, 3PN2WC giá rẻ 14.8 tỷ
14.8 tỷ
122.31 tr /m²
Mã tin: 2778630
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Cần bán căn hộ chung cư D'LePondor Tân Hoàng Minh, 36 Hoàng Cầu
- Căn hộ có diện tích 121m2, thiết kế bao gồm 3PN, 2ƯC, khách và bếp rộng.
- Nội thất full cao cấp: điều hòa âm trần, tủ bếp, tủ tường, giường, sofa....
- Khu căn hộ dịch vụ tiện ích cao cấp, vị trí trung tâm
- Gia đình thiện chí bán. Sổ đỏ chính chủ lâu dài
Giảm chào 11 tỷ mặt phố view hồ hoàng cầu 9t thang máy ô tô tránh kd dt 50m*9t*4,5m mt 30 tỷ có tl
30 tỷ
50m²
600 tr /m²
6.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2776357
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Mặt phố view hồ trung tâm quận Đống Đa.
Phân lô vỉa hè ô tô tránh kinh doanh hai thoáng trước sau xây 9 tầng thang máy.
Thiết kế thoáng sáng từng tầng:
- Các tầng đều có ban công. Tầng 8,9 trồng cây rất chill.
+ Tầng 1: Để xe (thông sàn).
+ Tầng lửng: Có thể bài trí thành phòng khách.
+ Tầng 3,4,5,6,7: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, wc giữa.
+ Tầng 8: Sân phơi, trồng cây.
+ Tầng 9: Tum.
Sổ đỏ chính chủ. Phân lô.
Liên hệ em Hoàng.
Xem thêm
50 tỷ! chính chủ bán nhà mặt phố đê la thành, hoàng cầu, nguyễn phúc lai, ô chợ dừa, hà nội.
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chính chủ bán nhà mặt phố Đê La Thành, Hoàng Cầu, Nguyễn Phúc Lai, Ô Chợ Dừa, Hà Nội.
Diện tích: 115m² x 9 tầng.
Mặt tiền 8m
Có thang máy, điều hòa.
Vị trí kinh doanh sầm uất, dân cư dông đúc.
Giao thông thuận tiện, đi bộ vài bước chân ra Hồ Hoàng Cầu.
Phù hợp mua làm văn phòng công ty, cho thuê, Ngân Hàng, Phòng Khám.
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 50 tỷ.
Liên hệ: Em Trần Lộc để xem nhà.
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội
Bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội đang là một trong những khu vực có sức hút lớn đối với nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển cùng tiềm năng tăng giá cao, nơi đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện
1. Vị trí trung tâm của Phường Ô Chợ Dừa
Phường Ô Chợ Dừa nằm ở trung tâm Quận Đống Đa, Hà Nội, giáp ranh với nhiều khu vực quan trọng như:
- Phía Bắc giáp Phường Trung Liệt
- Phía Nam giáp Phường Khâm Thiên
- Phía Đông giáp Phường Kim Liên
- Phía Tây giáp Phường Láng Hạ
Vị trí này giúp bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội trở thành điểm nóng giao thương, thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện.
2. Hệ thống giao thông phát triển
- Đường vành đai: Gần các tuyến đường lớn như Đường Láng, Đường Xã Đàn, Đường Giải Phóng.
- Phương tiện công cộng: Có nhiều tuyến xe buýt đi qua, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
- Tương lai mở rộng: Dự kiến phát triển thêm các tuyến metro, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Ô Chợ Dừa
1. Quy hoạch đô thị bài bản
- Khu vực này thuộc quy hoạch phát triển đô thị trung tâm của Hà Nội.
- Chính sách nâng cấp hạ tầng, mở rộng đường xá giúp tăng giá trị bất động sản.
2. Nhu cầu nhà ở và cho thuê cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu mua nhà và thuê mặt bằng kinh doanh lớn.
- Gần các trường đại học lớn (Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng) nên nhu cầu thuê phòng trọ cao.
3. Cơ hội đầu tư sinh lời
- Giá đất có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Tiềm năng cho thuê cao nhờ vị trí đắc địa.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường Ô Chợ Dừa
1. Bất động sản nhà ở
- Nhà mặt phố: Giá cao, phù hợp kinh doanh.
- Chung cư: Phù hợp gia đình trẻ, giá hợp lý.
- Nhà riêng: Thiết kế đa dạng, phù hợp nhu cầu ở thực.
2. Bất động sản thương mại
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đông dân cư, tiềm năng kinh doanh lớn.
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
3. Đất nền và dự án mới
- Đất nền: Có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Dự án mới: Nhiều chủ đầu tư lớn triển khai, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Ô Chợ Dừa
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà mặt phố | 120 - 250 triệu |
| Chung cư | 40 - 70 triệu |
| Đất nền | 80 - 150 triệu |
| Nhà riêng | 60 - 120 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Ô Chợ Dừa
- Vị trí đắc địa: Gần trung tâm, thuận tiện di chuyển.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Đường xá rộng rãi, tiện ích đầy đủ.
- Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
- Nhu cầu thuê cao: Phù hợp đầu tư cho thuê dài hạn.
Kết Luận Và Lời Kêu Gọi Hành Động
Bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí trung tâm, tiềm năng phát triển và giá trị tăng trưởng ổn định, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản tại Phường Ô Chợ Dừa và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư!
Tra cứu Bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-o-cho-dua-quan-dong-da-ha-noi
1. Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội có vị trí địa lý như thế nào?
Phường Ô Chợ Dừa thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội, nằm ở khu vực trung tâm thành phố với hệ thống giao thông thuận tiện. Khu vực này giáp ranh với các phường Khâm Thiên, Trung Liệt, và Quang Trung, gần các trục đường lớn như Xã Đàn, Tây Sơn, và Láng Hạ. Vị trí đắc địa này giúp bất động sản Phường Ô Chợ Dừa có giá trị cao về tiện ích và tiềm năng sinh lời.
2. Thị trường bất động sản Phường Ô Chợ Dừa hiện nay ra sao?
Thị trường bất động sản Phường Ô Chợ Dừa đang phát triển mạnh với đa dạng loại hình như căn hộ chung cư, nhà mặt phố, và nhà ở riêng lẻ. Giá bất động sản tại đây thuộc phân khúc trung đến cao cấp do vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiện ích xung quanh đầy đủ.
3. Giá bất động sản Phường Ô Chợ Dừa có đắt không?
Giá bất động sản Phường Ô Chợ Dừa dao động tùy loại hình:
- Nhà mặt phố: Từ 50 - 100 triệu/m².
- Căn hộ chung cư: 35 - 60 triệu/m².
- Nhà riêng lẻ: 40 - 80 triệu/m². Mức giá này phản ánh vị thế trung tâm và tiềm năng tăng giá của khu vực.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Ô Chợ Dừa không?
Phường Ô Chợ Dừa là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí trung tâm, gần các trường đại học, bệnh viện lớn.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận lân cận.
- Nhu cầu thuê và mua cao do dân cư đông đúc, kinh tế phát triển.
5. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Ô Chợ Dừa gồm những gì?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích nổi bật:
- Giáo dục: Đại học Y Hà Nội, Đại học Bách Khoa.
- Y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Xanh Pôn.
- Giải trí: Công viên Thống Nhất, hồ Đống Đa.
- Trung tâm thương mại: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long.
6. Quy hoạch đô thị tại Phường Ô Chợ Dừa như thế nào?
Theo quy hoạch, Phường Ô Chợ Dừa tiếp tục phát triển thành khu dân cư hiện đại với hệ thống giao thông mở rộng, tăng mật độ cây xanh và nâng cấp hạ tầng. Các dự án cải tạo đô thị đang được triển khai nhằm nâng cao chất lượng sống.
7. Pháp lý bất động sản Phường Ô Chợ Dừa có rõ ràng không?
Đa số bất động sản tại đây có sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ các thông tin quy hoạch, tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn pháp lý.
8. Có những dự án bất động sản nào nổi bật tại Phường Ô Chợ Dừa?
Một số dự án đáng chú ý:
- Chung cư Hateco Laroma.
- Khu nhà ở Tây Nam Hồ Đống Đa.
- Các dự án nhà phố thương mại dọc trục đường Xã Đàn.
9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Ô Chợ Dừa ra sao?
Nhu cầu cho thuê tại đây rất cao, đặc biệt là căn hộ và mặt bằng kinh doanh do lượng sinh viên, người lao động đông. Giá thuê căn hộ từ 5 - 10 triệu/tháng, mặt bằng kinh doanh từ 15 - 30 triệu/tháng tùy vị trí.
10. Làm thế nào để tìm mua bất động sản uy tín tại Phường Ô Chợ Dừa?
Để mua bất động sản an toàn, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng.
- Khảo sát thực tế và so sánh giá thị trường.
Kết Luận
Bất động sản Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội là khu vực tiềm năng với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại đây, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
