Bất động sản Phường Khương Đình, Hà Nội

🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HẠNG SANG – MẶT PHỐ VŨ TÔNG PHAN – THANH XUÂN - LÔ GÓC 3 THOÁNG – MẶT TIỀN 10M – Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH – ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH SÔNG TÔ LỊCH.
📍 Phố Vũ Tông Phan – Quận Thanh Xuân – Hà Nội
📐 Diện tích: 190m²
🏗 Quy mô: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm – thang máy
📏 Mặt tiền: 10m – lô góc hiếm
🌟 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI ĐỘT PHÁ : Mặt phố Vũ Tông Phan, kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Nguyễn Trãi – Trường Chinh. 3 mặt thoáng: 1 mặt phố + 2 mặt ngõ ô tô → nhận diện thương hiệu cực tốt.
- Khu vực đang triển khai Dự án chỉnh trang – tái thiết Công viên hai bên sông Tô Lịch. Dự án đã khởi công 19/12, tổng vốn đầu tư 4.665 tỷ. Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.
👉 Giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong tương lai gần
🏢 HIỆN TRẠNG TÒA NHÀ : Thiết kế chuẩn văn phòng, các tầng thông sàn.
Phù hợp làm:
✔ Trụ sở công ty – tập đoàn
✔ Văn phòng cho thuê
✔ Trung tâm đào tạo – showroom cao cấp
🏗 KẾT CẤU & TIÊU CHUẨN : 7 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe. Thang máy tải trọng lớn. Hệ thống PCCC thẩm duyệt cấp Thành phố. Ô tô chạy vòng quanh tòa nhà, dừng đỗ thuận tiện.
📑 PHÁP LÝ : Sổ đỏ vuông vắn – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch.
🎯 ĐÁNG GIÁ :
✔ Tài sản lõi trung tâm – khan hiếm quỹ đất
✔ Đón sóng hạ tầng – quy hoạch lớn của Thủ đô
✔ Vừa khai thác dòng tiền, vừa tăng giá mạnh.
💰 Giá bán: 130 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem tòa nhà & làm việc trực tiếp

🏢 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ ĐƯỜNG TÔ VĨNH DIỆN. LÔ GÓC – 7 TẦNG THANG MÁY – GARA 3 Ô TÔ – NỘI THẤT ĐẲNG CẤP 🏢
📍 Đường Tô Vĩnh Diện – Quận Thanh Xuân. ngõ 86.
📐 Diện tích: 62m²
🏢 Xây dựng: 7 tầng thang máy
📏 Mặt tiền: 5.2m
💎 Căn nhà hội tụ đầy đủ yếu tố dành cho khách mua ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác dòng tiền cực tốt.
🚘 Vị trí đẹp hiếm có:
✔ Đường ô tô tránh, gara chứa tới 3 ô tô
✔ Lô góc cực thoáng sáng, nhiều ánh sáng tự nhiên
✔ Khu dân trí cao, an ninh tốt, an sinh đỉnh cao
✔ Giao thông thuận tiện kết nối Nguyễn Trãi – Trường Chinh – Ngã Tư Sở – Vành Đai 2
🌟 Tiện ích khu vực ngập tràn:
✅ Gần các trường đại học lớn: Y Hà Nội, Thủy Lợi, Công Đoàn, Ngân Hàng
✅ Gần Royal City, Artemis, nhiều trung tâm thương mại lớn
✅ Khu vực đông dân cư, văn phòng, nhu cầu thuê cực cao
✅ Phù hợp ở, mở công ty, spa, showroom hoặc khai thác CHDV cao cấp
🏙️ Thiết kế hiện đại – tối ưu công năng:
🔸 Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh cực đẹp + gara 3 ô tô
🔸 Tầng 2: 1 phòng làm việc + 1 phòng khép kín
🔸 Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng khép kín rộng rãi
🔸 Tầng 6: Phòng khách sang trọng + bếp + vệ sinh
🔸 Tầng 7: Sân chill café thư giãn + phòng thờ cực đẹp
✨ Điểm nổi bật:
✔️ Thang máy xịn chạy êm
✔️ Nội thất cao cấp, thiết kế đồng bộ sang trọng
✔️ Nhà mới đẹp, khách mua chỉ việc xách vali về ở
✔️ Công năng đa dạng – vừa ở vừa khai thác dòng tiền cực tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 28.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – 7 TẦNG THANG MÁY – 22 CĂN HỘ FULL NỘI THẤT 5⭐ – DÒNG TIỀN 140 TRIỆU/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Phố Bùi Xương Trạch, quận Thanh Xuân – cách mặt phố chỉ 10m, ngõ rộng, giao thông thuận tiện, khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng và sinh viên, nhu cầu thuê luôn ở mức rất cao.
🔹 Diện tích: 90m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng
🔹 Mặt tiền: 5.7m
🔹 Thang máy nhập khẩu
🔹 Full nội thất cao cấp 5⭐
🔹 Hệ thống PCCC đạt chuẩn – vận hành an toàn
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe rộng rãi.
• Tầng 2 – 7: Tổng 22 căn hộ khép kín, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất cao cấp.
• Tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công, đón ánh sáng và gió tự nhiên.
💰 Dòng tiền cực hấp dẫn:
• Doanh thu khai thác khoảng 140 triệu/tháng.
• Tương đương gần 1.7 tỷ đồng/năm.
• Mô hình vận hành ổn định, tỷ lệ lấp đầy cao, khách mua khai thác ngay.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Khương Đình, Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan, Khương Trung, Kim Giang, Nguyễn Xiển, Trường Chinh, Ngã Tư Sở, Vành đai 3.
• Di chuyển nhanh tới Royal City, Linh Đàm, Trung Hòa – Nhân Chính, Đống Đa, Cầu Giấy.
🎓 Tiện ích & nguồn khách thuê dồi dào:
• Gần Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn (ĐHQGHN), Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Đại học Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng, Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng.
• Xung quanh đầy đủ siêu thị, chợ dân sinh, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng gym, bệnh viện và nhiều tòa văn phòng.
💎 Lợi ích khi sở hữu:
✔ Nhà mới xây, không phải đầu tư thêm chi phí.
✔ Dòng tiền cao và ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài.
✔ Khu vực lõi Thanh Xuân, nguồn khách thuê bền vững quanh năm.
✔ Thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
💰 Giá bán: 24 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏡 BÁN NHÀ LIỀN KỀ PHÂN LÔ – ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – HOÀNG MAI - LÔ GÓC 3 THOÁNG – Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ – NHÀ SIÊU ĐẸP – NỘI THẤT ĐẲNG CẤP – HÀNG XÓM TOÀN ĐẠI GIA.
📍 VỊ TRÍ ĐẶC BIỆT – KHU QUÂN ĐỘI DÂN TRÍ CAO : Thuộc Khu nhà ở C14 – Lữ đoàn 26 – Quân chủng PKKQ. Đường trước nhà rộng, có vỉa hè, ô tô tránh – đỗ cửa ngày đêm.
- Thông nhanh Bùi Xương Trạch – Vũ Tông Phan – Khương Đình – Ngã Tư Sở.
👉 Khu vực an ninh tuyệt đối – hàng xóm toàn cán bộ & doanh nhân.
📐 THÔNG SỐ VÀ PHÁP LÝ : Diện tích: 92m² Mặt tiền: 5.5m. Kết cấu: 4 tầng. Sổ đỏ chính chủ, phân lô, nở hậu đẹp.
🏗 HIỆN TRẠNG – GIÁ TRỊ CĂN NHÀ : Chủ nhà người nổi tiếng, thuê thiết kế riêng, xây dựng cực kỳ tâm huyết để ở.
- Nội thất cao cấp, hiện đại – toàn đồ tuyển, chủ tặng lại toàn bộ cho khách thiện chí.
- Nhà ở rất có lộc, nay bán bớt để phục vụ kế hoạch lớn hơn.
🏠 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG HỢP LÝ :
- Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, WC, sân trồng cây
- Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
- Tầng 4: Phòng thờ, sân chơi, phòng giặt, kho, sân phơi.
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT : Lô góc 3 thoáng, nhà cực sáng và mát. Phù hợp ở gia đình cao cấp, kết hợp văn phòng công ty. Khu phân lô quân đội, rất hiếm nhà bán – giá trị bền vững.
💰 GIÁ BÁN: 31.5 TỶ
👉 Mức giá hợp lý cho căn lô góc – nội thất xịn – khu quân đội Bùi Xương Trạch.
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG KHƯƠNG TRUNG – THANH XUÂN. 7 TẦNG THANG MÁY – 24 PHÒNG – DÒNG TIỀN 140TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Phố Khương Trung, khu phân lô quân đội, dân trí cao, an ninh cực tốt.
- Ngõ trước nhà 4m ô tô qua, ngõ thông ra ngõ 164 Vương Thừa Vũ, thông các ngả, gần Vũ Tông Phan – Trường Chinh – Ngã Tư Sở. Khu vực rất đông khách thuê. ngõ 97 đường Khương Trung.
📐 Diện tích: 110m²
🏗 Kết cấu: 7 tầng thang máy – xây mới
🛏 Thiết kế: Mỗi tầng 4 phòng – tổng 24 phòng khép kín
👉 Mỗi phòng thiết kế 1 khách + 1 ngủ, full nội thất, khách chỉ việc xách vali vào ở.
- Hệ thống PCCC đầy đủ – đạt tiêu chuẩn.
💵 Dòng tiền: ~140 triệu/tháng
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn
💰 Giá bán: 35 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO. ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – 100M2 XÂY 9 TẦNG THANG MÁY. - Vị trí vàng kinh doanh: Nhà mặt phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển cũ). Khu phân lô bàn cờ - hạ tầng đồng bộ - an ninh tốt. Đường nhựa rộng 3 ô tô tránh - vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo. - Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê đa dạng loại hình. Vị trí kinh doanh đỉnh cao. Thiết kế tối ưu khai thác thương mại. - Thông số kỹ thuật: Diện tích: 100m2 vuông vắn. 9 tầng thang máy cao cấp. - Sổ đỏ hoa hậu - sẵn sàng giao dịchThiết kế thông minh: - Tầng 1: Không gian thông sàn (showroom, văn phòng, ngân hàng) - Tầng 2-8: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa (cho thuê văn phòng) - Tầng 9: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng - Lợi thế cạnh tranh: Nhà 9 tầng thang máy hiếm có khu vực. - Phong thủy đẹp - vuông vắn nở hậu. Tiềm năng khai thác đa dạng - Vị trí đắc địa phân lô bàn cờ - Giá: 48 tỷ (Thương lượng khách thiện chí) - Liên hệ: 0868.196.626 để khảo sát thực tế! #TuongDanBao #Nha9TangThangMay #NguyenXien #ThanhXuan #MatPhoKinhDoanh #VanPhongChoThue #Showroom #PhanLoBanCo #BDScaoTang #ĐauTuSinhLoi

BÁN NHÀ PHỐ KHƯƠNG HẠ – THANH XUÂN - 💎 NGÕ TO HƠN MẶT PHỐ – VIEW HỒ – 8 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH.
📐 Diện tích: 60m²
🏗 Kết cấu: 8 tầng + thang máy.
📍 Vị trí siêu đẹp: Phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân. Ngõ rộng 3 ô tô tránh, vỉa hè – dừng đỗ ngày đêm. Ngõ thông sang Bùi Xương Trạch, kết nối giao thông cực thuận. View hồ thoáng mát, hiếm nhà bán khu vực. ngõ 29 phố Khương Hạ.
🏫 Tiện ích – kinh doanh sầm uất: Đối diện Trường THPT Khương Đình, lưu lượng người qua lại lớn. Phù hợp mở văn phòng, trung tâm dạy học, đào tạo, spa, phòng khám. Nhu cầu thuê luôn cao, dễ kín phòng.
🏢 Thiết kế tối ưu khai thác:
- Tầng 1: Thông sàn kinh doanh + sân để xe
- Tầng 2 → 6: Mỗi tầng 1 phòng rộng + 1 WC khép kín
- Tầng 7: 1 phòng + 1 WC + ban công thoáng
- Tầng 8: Tum + sân phơi
🌟 Ưu điểm nổi bật: Thang máy hiện đại – phù hợp khai thác cho thuê. Vị trí đẹp hiếm, vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ.
- Giá hợp lý so với phân khúc tòa nhà 8 tầng Thanh Xuân.
💰 Giá bán: 29,9 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, nở hậu – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà & làm việc trực tiếp chủ

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ LÔ GÓC – 3 MẶT THOÁNG – 7 TẦNG THANG MÁY – ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN.
📍 Vị trí đỉnh cao: Cách mặt phố Nguyễn Trãi chỉ 30m, khu phân lô ô tô tránh, giao thông cực kỳ thuận tiện. Hàng hiếm – khó có căn thứ 2 trong khu vực. ngõ 521 đường Nguyễn Trãi.
🔹 Diện tích sổ: 57m²
🔹 Xây dựng từ tầng 3: 75m²
🔹 Mặt tiền cực rộng: 13.5m – lô góc 3 mặt thoáng
🔹 Giá chào: 28.5 tỷ
💎 Thiết kế 7 tầng thang máy hiện đại – tối ưu công năng:
- Tầng 1,2: Thông sàn kinh doanh / văn phòng.
- Tầng 3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
- Tầng 7: Bếp + sân phơi
✔️ Đầy đủ GPXD
✔️ Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh, cho thuê dòng tiền
✔️ Chủ đầu tư xây tâm huyết, chắc chắn, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
🔹 Giá chào: 31.5 tỷ
📕 Sổ đỏ đẹp – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên Hệ : 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – 8 TẦNG THANG MÁY – MẶT NGÕ TO HƠN PHỐ – DÒNG TIỀN 1 TỶ/NĂM 💎
📍 Vị trí: Phố Bùi Xương Trạch, quận Thanh Xuân – mặt ngõ rộng ô tô tải tránh, dừng đỗ ngày đêm, chỉ sau 1 nhà ra mặt phố. Ngõ thông 108 Bùi Xương Trạch – 29 Khương Hạ, sát Vành đai 2.5, tiềm năng tăng giá rất lớn sau quy hoạch.
🔹 Diện tích: 58m² (từ tầng 3 đua ra khoảng 63m²)
🔹 Xây dựng: 8 tầng (7 tầng + 1 tum)
🔹 Mặt tiền: 7m
🔹 Thang máy nhập khẩu
🔹 Hệ thống PCCC đạt chuẩn
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe rộng.
• Tầng 2: 02 phòng khép kín.
• Tầng 3,4,5,6,7: Mỗi tầng 03 phòng khép kín.
• Tầng 8: Sân thượng rộng, khu kỹ thuật.
🛏 Tổng 17 phòng khép kín, full nội thất cao cấp, phòng nào cũng có cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên.
💰 Hiệu quả đầu tư:
✔ Doanh thu dự kiến khoảng 1 tỷ đồng/năm.
✔ Khai thác ngay sau khi nhận nhà.
✔ Phù hợp đầu tư giữ tiền, vận hành CHDV hoặc cho thuê trọn tòa.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Khương Hạ, Khương Đình, Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Nguyễn Xiển, Kim Giang, Định Công, Lê Trọng Tấn, Vành đai 2.5.
• Di chuyển nhanh tới Royal City, Ngã Tư Sở, Linh Đàm, Thanh Xuân, Đống Đa và Cầu Giấy.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Đại học Y Hà Nội, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Học viện Ngân hàng.
• Bao quanh là hệ thống trường Tiểu học, THCS, THPT Khương Đình, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, phòng gym, nhà hàng, café và bệnh viện lớn.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt ngõ rộng hơn phố, ô tô tải tránh và dừng đỗ thoải mái.
✔ Chỉ sau 1 nhà ra mặt phố, hưởng lợi lớn khi quy hoạch hoàn thiện.
✔ Mặt tiền rộng 7m, thiết kế hiện đại, tối ưu vận hành.
✔ PCCC đạt chuẩn, full nội thất, khai thác ngay.
✔ Tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh.
💰 Giá bán: 26.8 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TOÀ NHÀ MỚI XÂY – 7 TẦNG THANG BỘ – 23 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU ỔN ĐỊNH 115TR/THÁNG
📍 Vị trí: ngõ 77 Đường Bùi Xương Trạch – Quận Thanh Xuân – Gần phố – Giao thông thuận tiện – Dân thuê cực đông
- TÒA NHÀ CHUẨN CHỈNH – ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN – DÒNG TIỀN MẠNH
📐 Diện tích: 88m² × 7 tầng × mặt tiền 4.6m
🏗️ Tòa nhà xây mới 2024 – thiết kế tối ưu công năng – 2 mặt thoáng vĩnh viễn
🔧 Thiết kế chi tiết:
- Tầng 1: Khu để xe rộng rãi – lối thoát hiểm riêng
- Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
- Tầng 6: 3 phòng + sân phơi
- Tầng 7: Tum kỹ thuật
🛋️ Tổng 23 phòng – full nội thất: giường, tủ, điều hoà, nóng lạnh, máy giặt, bếp từ...
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn đầy đủ:
✔️ Bơm dầu – bơm điện
✔️ Đầu phun tự động từng tầng, từng phòng
✔️ Cửa chống cháy từng phòng
✔️ Lối thoát hiểm riêng biệt tầng 1
💰 Doanh thu cho thuê lẻ hiện tại đạt 115 triệu/tháng – khách kín phòng quanh năm
📄 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch
💸 Giá bán: 20 TỶ – dòng tiền ổn định – giá đầu tư quá hợp lý!
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626 (Call/Zalo/Whatsapp)
👤 Mr. – Nhà thật – Doanh thu thật – Giao dịch minh bạch

🏢 BÁN TÒA NHÀ APARTMENT ĐƯỜNG KHƯƠNG TRUNG – 8 TẦNG THANG MÁY – 2 MẶT NGÕ – DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Ngõ 211 Khương Trung – Thanh Xuân, mặt ngõ ô tô tránh – kinh doanh sầm uất.
🔹 Diện tích: 178m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng thang máy
🔹 Mặt tiền: 7.7m rộng đẹp
🔹 2 mặt ngõ trước sau đều mở cửa cực thoáng
🔹 Full nội thất cao cấp
💰 Dòng tiền hiện tại: ~150 triệu/tháng
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe rộng rãi
• Tầng 2: 2 căn hộ khép kín + 1 phòng khách
• Tầng 3-6: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín
• Tầng 7: Penhouse đầy đủ tiện nghi để ở
• Tầng 8: Sân thượng thoáng đẹp
📌 Kết nối giao thông cực thuận tiện:
• Gần Vành đai 2.5 – tiềm năng tăng giá mạnh
• Kết nối Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở – Trường Chinh
• Gần Khương Đình – Vũ Tông Phan – Định Công
• Di chuyển Thanh Xuân – Đống Đa – Cầu Giấy nhanh chóng
🌿 Tiềm năng khu vực:
• Khu dân cư đông đúc – nhu cầu thuê cực cao
• Hưởng lợi lớn từ quy hoạch Vành đai 2.5
• Mặt ngõ thông kinh doanh sôi động ngày đêm
- Ưu điểm nổi bật:
✔️ 2 mặt ngõ trước sau – cực thoáng & thuận tiện vận hành
✔️ Ô tô tránh – phù hợp khai thác apartment cao cấp
✔️ Full nội thất – vận hành ngay không cần đầu tư thêm
✔️ Có căn Penhouse riêng biệt cực đẹp
✔️ Dòng tiền ổn định ~150tr/tháng
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Thu nhập thụ động cao & bền vững
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch hạ tầng
• Tài sản lớn khu Thanh Xuân – thanh khoản tốt
• Phù hợp đầu tư giữ tiền & khai thác lâu dài
📕 Pháp lý: SĐCC – GPXD – PCCC đầy đủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 53 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

🏢 BÁN NHÀ ĐƯỜNG KHƯƠNG HẠ – 55m² – 8 TẦNG THANG MÁY – VIEW HỒ – NGÕ 3 Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH
📍 Vị trí: Phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân – ngõ rộng hơn mặt phố, thông sang Bùi Xương Trạch, khu vực cực kỳ sầm uất.
- Kết nối nhanh các tuyến: Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Ngã Tư Sở – di chuyển thuận tiện.
• 📐 Diện tích: 55m²
• 🏢 Xây dựng: 8 tầng – thang máy
• 🚗 Ngõ rộng 3 ô tô tránh – vỉa hè – đỗ ngày đêm
• 🌅 View hồ thoáng đẹp – giá trị cao
• 📄 Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu – sẵn sàng giao dịch
✨ Thiết kế:
• Tầng 1: Thông sàn kinh doanh + sân để xe
• Tầng 2–6: Mỗi tầng 1 phòng + WC
• Tầng 7: 1 phòng + WC + ban công
• Tầng 8: Tum + sân phơi
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí đẹp – ngõ to hiếm, kinh doanh cực tốt
• Đối diện THPT Khương Đình – lưu lượng người qua lại đông
• Phù hợp mô hình: văn phòng, trung tâm đào tạo, lớp học, spa…
• View hồ – không gian thoáng, dễ cho thuê
👉 Lợi ích khi sở hữu:
• Vừa ở vừa kinh doanh – khai thác dòng tiền hiệu quả
• Thanh khoản cao – khu vực luôn được săn đón
• Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí đẹp & hạ tầng hoàn thiện
• Có thể cho thuê nguyên tòa hoặc chia tầng linh hoạt
💰 Giá chào: 28 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – 6 TẦNG THANG MÁY – 23 PHÒNG – DT 115TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Đường Bùi Xương Trạch – Thanh Xuân. ngõ 77 Bùi xương Trạch.
🚀 Kết nối nhanh: Khương Đình – Nguyễn Trãi – Vũ Tông Phan – Kim Giang – Ngã Tư Sở
🌆 Gần phố – khu vực đông dân cư – nhu cầu thuê cực cao
📐 Thông số:
• Diện tích: 85m²
• Xây dựng: 6 tầng + tum thang máy
• 2 mặt thoáng trước sau
🏗️ Thiết kế:
• Tầng 1: Khu để xe rộng rãi
• Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
• Tầng 6: 3 phòng + sân phơi
• Tầng 7: Tum
👉 Tổng 23 phòng khép kín – full công năng khai thác
💸 Dòng tiền: ~115 triệu/tháng (cho thuê lẻ)
- Trang bị & PCCC:
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: bơm dầu + bơm điện
• Đầu phun tự động từng phòng, từng tầng
• Cửa chống cháy từng phòng
• Lối thoát hiểm riêng biệt
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Nhà xây mới – vận hành ngay
✔ 2 mặt thoáng – phòng nào cũng sáng
✔ Khu trung tâm – nguồn khách thuê ổn định
✔ Dòng tiền cao – phù hợp đầu tư giữ tiền
✔ Thanh khoản tốt – dễ sang nhượng
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 21.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN 𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐓𝐎̀𝐀 NHÀ 𝐕𝐀̆𝐍 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐗𝐈𝐄̂̉𝐍 – 𝟖 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐀́𝐘 – 𝐃𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 𝟖𝟎𝐓𝐑/𝐓𝐇𝐀́𝐍𝐆
💎 VIP QUẬN THANH XUÂN • MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH • QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH.
📍 Tòa nhà nằm ngay khu vực ngã tư Nguyễn Xiển – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Nguyễn Trãi • Khuất Duy Tiến • Vành Đai 3 • The Manor Central Park.
🚗 Mặt phố lớn, lưu lượng giao thông cực cao, vỉa hè rộng, phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, spa, trung tâm đào tạo, phòng khám, ngân hàng…
🌆 Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư cao cấp, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá và khai thác cực mạnh.
📐 Thông số đẹp:
▪️ Diện tích: 98m²
▪️ Xây dựng: 8 tầng
▪️ Mặt tiền: 5.2m
▪️ Thang máy hiện đại
🏗️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng:
▫️ Tầng 1 → 8 thiết kế thông sàn toàn bộ
▫️ Thang máy + cầu thang bộ + WC bố trí giữa nhà khoa học
▫️ Không gian rộng thoáng, tối ưu vận hành doanh nghiệp & cho thuê
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt phố Nguyễn Xiển cực hiếm nhà bán
✔️ Thiết kế chuẩn văn phòng chuyên nghiệp
✔️ Quy hoạch ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững
✔️ Dễ dàng khai thác cho thuê dài hạn
✔️ Nhận diện thương hiệu cực tốt cho doanh nghiệp
✔️ Kết nối nhanh Thanh Xuân – Hoàng Mai – Nam Từ Liêm – Hà Đông
💰 Dòng tiền sẵn có:
▪️ Hiện đang cho thuê 80 triệu/tháng
▪️ Phù hợp giữ tài sản & khai thác đầu tư lâu dài
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay.
▪️ Giá chào: 68 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TÒA NHÀ 7 TẦNG MỚI MẶT NGÕ Ô TÔ – ĐƯỜNG VŨ TÔNG PHAN – THANH XUÂN 🏢
💎 NGÕ Ô TÔ TRÁNH – NGÕ THÔNG – THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH 💎
📍 Vị trí: Ngõ ô tô tránh, thông ra ngõ 381 Vũ Tông Phan.
- Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, phù hợp mở siêu thị mini, spa, salon tóc, văn phòng, căn hộ dịch vụ…
🏠 Thông số & Thiết kế: Diện tích: 65m², xây 7 tầng mới tinh, mặt tiền đẹp.
- Tầng 1: Cửa hàng/ Gara ô tô.
- Tầng 2: Thông sàn, linh hoạt công năng.
- Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín.
- Tầng 6: Phòng khách + bếp.
- Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi.
- Nhà mới đẹp, thang máy nhập khẩu, khách chỉ việc vào ở và kinh doanh ngay.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, không lỗi phong thủy.
💵 Giá chào: 16 tỷ (có thương lượng).
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để xem trực tiếp.

🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – THANH XUÂN | 35M² – 5 TẦNG – NHÀ MỚI TINH – FULL NỘI THẤT
- NGÕ THÔNG – BA GÁC ĐỖ CỬA – VÀI TRĂM MÉT RA PHỐ – NHÀ ĐẸP Ở NGAY
📍 Vị trí đẹp Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, đường vào rộng thoáng, ngõ thông, ba gác đỗ tận cửa. Chỉ vài trăm mét ra mặt phố Bùi Xương Trạch, đi lại thuận tiện, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng và các tiện ích dân sinh.
✨ Nhà mới tinh, chủ xây để ở nên cực kỳ chăm chút, nội thất đẹp và xịn. Nay thay đổi nhu cầu nên thiện chí bán, tặng lại toàn bộ nội thất cho khách mua.
🏠 Thiết kế 5 tầng – đầy đủ công năng:
• Tầng 1: Khu để xe + phòng khách + bếp + WC.
• Tầng 2: 1 phòng ngủ + WC khép kín.
• Tầng 3: 1 phòng ngủ + WC khép kín.
• Tầng 4: 1 phòng ngủ + WC khép kín.
• Tầng 5: Khu giặt giũ + phòng thờ + sân phơi.
⭐ Điểm cộng:
✅ Nhà mới đẹp, vào ở ngay.
✅ 3 phòng ngủ khép kín, công năng tối ưu.
✅ Ngõ thông, ba gác đỗ cửa.
✅ Gần mặt phố, giao thông thuận tiện.
✅ Tặng full nội thất.
✅ Phù hợp gia đình trẻ mua ở lâu dài.
🚗 Kết nối: Bùi Xương Trạch – Khương Đình – Vũ Tông Phan – Nguyễn Trãi – Ngã Tư Sở – Trường Chinh. Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện và các tiện ích khu vực Thanh Xuân.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
💰 GIÁ BÁN: 8,5 TỶ
☎️ Liên hệ – 0868.196.626 để xem nhà thực tế và trao đổi trực tiếp.
#BanNhaBuiXuongTrach #BuiXuongTrach #NhaThanhXuan #Nha5Tang #NhaDepThanhXuan #NhaFullNoiThat #NhaOThanhXuan #BatDongSanThanhXuan #NhaHaNoi

🏡 BIỆT THỰ LIỀN KỀ LÔ GÓC – MẶT TIỀN 8.5M – THÔNG SÀN – THANG MÁY – KĐT HẠ ĐÌNH – NGUYỄN XIỂN – 130M²
🌟 Sản phẩm hiếm – vị trí kim cương – phù hợp ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành.
📍 Vị trí: Nhà nằm ngay trục chính Khu đô thị mới Hạ Đình – dự án cao cấp UDIC. Khu vực dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3. ngõ 214 đường nguyễn xiển.
- Kinh doanh, làm văn phòng, lớp học, showroom bất chấp.
🏠 Thông số vàng:
• Diện tích: 130m²
• Mặt tiền cực rộng: 8.5m
• Lô góc 2 mặt thoáng
• Xây 5 tầng kiên cố – kiến trúc Âu – thông sàn
• Có thang máy, cầu thang + WC cuối nhà
• Công năng tối ưu cho văn phòng hoặc vừa ở vừa cho thuê
🏢 Hiện trạng cho thuê văn phòng:
• Tầng 1: Khu lễ tân + phòng họp
• Tầng 2 – 3 – 4: Không gian phòng làm việc rộng
• Tầng 5: Bếp + phòng ăn
• Sân thượng: Phòng thờ, không gian thoáng sáng
💎 Điểm cộng vượt trội:
• Lô góc – thoáng sáng tự nhiên
• Mặt tiền 8.5m hiếm – cực lợi thế kinh doanh
• Phù hợp làm: Văn phòng công ty – Spa – Trung tâm đào tạo – Showroom – Cho thuê dòng tiền
• Khu đô thị cao cấp, sạch sẽ, hạ tầng hiện đại
• Tài sản tích sản lâu dài – giá trị tăng mạnh theo quy hoạch Nguyễn Xiển – Vành đai 3
📘 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 43.5 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626

🏡 BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG HOÀNG ĐẠO THÀNH – 8 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ VÀO NHÀ – NHÀ XÂY MỚI ĐẸP 💎
📍 Vị trí: Khu phân lô phố Hoàng Đạo Thành, Thanh Xuân – ngõ thông, có vỉa hè, trước nhà rộng thoáng.
📐 Diện tích: 45m²
🏠 Xây dựng: 8 tầng
🛗 Thang máy
🚗 Ô tô 7 chỗ vào nhà
💰 Giá bán: 20 tỷ
- PHÂN LÔ VIP – NHÀ XÂY MỚI – CÔNG NĂNG ĐẲNG CẤP
✔ Nhà nằm trong khu phân lô phố Hoàng Đạo Thành, dân trí cao, an ninh tốt.
✔ Ngõ thông tứ tung, có vỉa hè, trước nhà rộng thoáng.
✔ Ô tô 7 chỗ có thể vào tận trong nhà, cực kỳ thuận tiện.
✔ Khu vực đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, bãi gửi xe, cửa hàng dịch vụ...
✔ Kết nối nhanh Kim Giang – Khương Đình – Nguyễn Xiển – Vành đai 3.
🏗 NHÀ 8 TẦNG – THANG MÁY – XÂY MỚI
🔹 Tầng 1: Gara ô tô.
🔹 Tầng 2: Phòng khách VIP.
🔹 Tầng 3 – 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ Master.
🔹 Tầng 6: Phòng bếp.
🔹 Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi.
🔹 Tầng 8: Khu bàn trà, view toàn cảnh.
✨ Nhà xây độc lập, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng.
🛗 Thang máy phục vụ toàn bộ các tầng.
📋 GPXD đầy đủ – hệ thống PCCC đầy đủ, phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư khai thác.
💎 ĐIỂM CỘNG ĐÁNG TIỀN
👉 Nhà mới, khách mua có thể vào ở ngay.
👉 8 tầng + thang máy, công năng cực tốt.
👉 Phân lô, ô tô vào nhà, ngõ thông.
👉 Sổ nở hậu – hình thể đẹp.
👉 Vị trí lõi Thanh Xuân, kết nối giao thông thuận tiện.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ BÁN: 20 TỶ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
☎️ Xem nhà thực tế – tư vấn mua bán & đầu tư BĐS.
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.
#BanNhaHoangDaoThanh #HoangDaoThanh #ThanhXuan #NhaPhanLo #Nha8Tang #ThangMay #OToVaoNha #NhaXayMoi #BatDongSanThanhXuan #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS

🏡 CHUNG CƯ CAO CẤP VIDEC COMPLEX 283 KHƯƠNG TRUNG – 3 PHÒNG NGỦ – TẦNG 8 – TRUNG TÂM THANH XUÂN – GIÁ 7.6 TỶ 💎
📍 Vị trí: Tòa A – Chung cư Videc Complex 283 Khương Trung, quận Thanh Xuân – vị trí trung tâm, chỉ cách Vành đai 2.5 khoảng 20m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh mọi khu vực nội thành và sân bay Nội Bài.
🔹 Diện tích: 87m²
🔹 Tầng: 8 – View đẹp, thoáng mát
🔹 Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh
🔹 Nội thất đẹp, chủ nhà giữ gìn cẩn thận
🔹 Giá bán: 7.6 tỷ
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
• Phòng khách rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên.
• 03 phòng ngủ thoáng sáng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
• 02 phòng vệ sinh hiện đại.
• Khu bếp riêng biệt, bố trí khoa học.
• Ban công thoáng, lưu thông không khí tốt.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Khương Trung, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Vương Thừa Vũ, Tôn Thất Tùng, Lê Trọng Tấn, Kim Giang, Vành đai 2.5.
• Chỉ vài phút tới Ngã Tư Sở, Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính, Định Công, Giải Phóng.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Y Hà Nội, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Học viện Ngân hàng.
• Thuận tiện tới Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Bạch Mai.
• Hệ thống trường học các cấp, siêu thị, chợ, ngân hàng, nhà hàng, café, phòng gym và trung tâm thương mại đầy đủ.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Căn hộ tầng 8 đẹp, không quá cao, di chuyển thuận tiện.
✔ Thiết kế 3 phòng ngủ rộng rãi, công năng tối ưu.
✔ Nhà thoáng sáng, chủ giữ gìn cẩn thận, khách mua chỉ việc xách vali về ở.
✔ Vị trí trung tâm Thanh Xuân, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Vành đai 2.5 và hạ tầng khu vực.
✔ Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, thanh khoản tốt.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 7.6 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
#VidecComplex #283KhuongTrung #ThanhXuan #ChungCuThanhXuan #CanHo3PN #SoDo #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS #BanChungCu #CanHoCaoCap

🏢 BÁN TÒA NHÀ 9 TẦNG THANG MÁY. MẶT PHỐ HẠ ĐÌNH – DÒNG TIỀN KHỦNG – KINH DOANH ĐỈNH CAO 🏢
📍 Mặt phố Hạ Đình – Quận Thanh Xuân
📐 Diện tích: 150m² xây 9 tầng
📏 Mặt tiền: 6.8m cực đẹp
🛗 Thang máy hiện đại
✨ SIÊU PHẨM MẶT PHỐ – KHAI THÁC DÒNG TIỀN ĐỈNH – VỊ TRÍ TĂNG GIÁ MẠNH
📍 Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa mặt phố Hạ Đình, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 – Ngã Tư Sở.
🌟 Bao quanh là hàng loạt khu đô thị & chung cư lớn:
✔ The Manor Central Park
✔ KĐT Hạ Đình
✔ Royal City
✔ Khu vực đông sinh viên, văn phòng, chuyên gia sinh sống
👉 Phù hợp khai thác đa dạng mô hình:
🏨 Khách sạn
🏢 Văn phòng
🏠 Căn hộ dịch vụ
💆 Spa – thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám – trung tâm đào tạo
💰 Hoặc cho thuê dòng tiền lâu dài cực ổn định
🏗️ Thiết kế hiện đại – công năng tối ưu:
🔹 Tầng 1 (Hầm): Khu để xe rộng rãi, sức chứa lớn
🔹 Tầng 2 – 3: Mặt bằng kinh doanh cực đẹp, phù hợp showroom, văn phòng giao dịch
🔹 Tầng 4 – 5 – 6 – 7 – 8: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
🔹 Tầng 9: 3 phòng + sân phơi rộng thoáng
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt phố lớn – nhận diện thương hiệu cực tốt
✔ Mặt tiền rộng 6.8m hiếm đẹp
✔ Thang máy vận hành ổn định
✔ Khai thác ngay dòng tiền cao
✔ Khu vực phát triển mạnh, thanh khoản cực tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 Giá chào: 76 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TÒA NHÀ CCMN – ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – 63M² – 7 TẦNG THANG MÁY – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN SIÊU ỔN ĐỊNH – Quận Thanh Xuân.
- GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU
- Khu vực dân cư cực đông – nhu cầu thuê cao quanh năm
- Gần nhiều trường đại học + gần vành đai 2.5 → tệp khách thuê cực lớn, tương lai tăng giá mạnh. ngõ 1 đường Bùi Xương Trạch.
🏗 THÔNG SỐ TÒA NHÀ: Diện tích: 63m² Xây 7 tầng thang máy. 11 phòng khép kín, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế mỗi tầng 2 phòng siêu rộng, tối ưu công năng cho thuê
- Nhà xây mới – hoàn thiện đẹp – chỉ việc khai thác ngay
💸 DÒNG TIỀN KHỦNG – SIÊU ỔN ĐỊNH:
- Hiện đang cho thuê thầu: 60 triệu/tháng
- Nếu tự vận hành: ~80 triệu/tháng
→ Tỷ suất sinh lời rất tốt trong phân khúc 15–20 tỷ
📍 VỊ TRÍ ĐẸP – TIỆN ÍCH BÁO QUANH: Gần Đại Học, Cao đẳng, khu đông người thuê. Ngõ thông, kinh doanh tốt. Chỉ vài bước chân ra đường Vành đai 2.5 – tương lai tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý sạch – Giao dịch ngay
💰 Giá bán: 16.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ CCMN 7 TẦNG. THANG MÁY XÂY MỚI – FULL NỘI THẤT XỊN XÒ – ĐƯỜNG KHƯƠNG TRUNG, THANH XUÂN. 📍 Vị trí: Ngõ thông ô tô 7 chỗ, xe tải nhỏ chạy thoải mái. Khu vực trung tâm Thanh Xuân, nhu cầu thuê cực lớn, tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch mở rộng ngõ 2 xe tải tránh. ngõ 211 phố Khương Trung. 🔹 Diện tích: 95m² x 7 tầng 🔹 Mặt tiền: 7m 🔹 Thang máy hiện đại 💎 Ưu điểm nổi bật: Xây mới 7 tầng, tổng 18 phòng đang khai thác + 2 đầu chờ mở rộng. Nội thất mới 100%, full đồ xịn xò, khai thác ngay. - Hệ thống PCCC đạt kiểm định, thang máy hiện đại, vận hành an tâm. Tiềm năng tăng lãi vốn lớn khi ngõ mở rộng theo quy hoạch. 🏗 Thiết kế chi tiết: - Tầng 1: Để xe - Tầng 2 (lửng): 1 phòng (2 ngủ 1 khách) - Tầng 3: 3 phòng (1 phòng 2 ngủ 1 khách + 2 studio) - Tầng 4,5,6: Mỗi tầng 4 phòng (2 phòng 1 ngủ 1 khách + 2 studio) - Tầng 7: 2 studio + 2 đầu chờ 📕 Sổ đỏ đẹp – chính chủ – sẵn sàng giao dịch. 🔹 Giá chào: 23 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626 Gọi ngay – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

BÁN TÒA NHÀ MẶT ĐƯỜNG HẠ ĐÌNH, THANH XUÂN, DT 150M2, 9 TẦNG, THANG MÁY, KINH DOANH 📍 Mặt phố Hạ Đình – Quận Thanh Xuân 📐 Diện tích: 150m² xây 9 tầng 📏 Mặt tiền: 6.8m cực đẹp 🛗 Thang máy hiện đại ✨ SIÊU PHẨM MẶT PHỐ – KHAI THÁC DÒNG TIỀN ĐỈNH – VỊ TRÍ TĂNG GIÁ MẠNH 📍 Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa mặt phố Hạ Đình, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 – Ngã Tư Sở. 🌟 Bao quanh là hàng loạt khu đô thị & chung cư lớn: ✔ The Manor Central Park ✔ KĐT Hạ Đình ✔ Royal City ✔ Khu vực đông sinh viên, văn phòng, chuyên gia sinh sống 👉 Phù hợp khai thác đa dạng mô hình: 🏨 Khách sạn 🏢 Văn phòng 🏠 Căn hộ dịch vụ 💆 Spa – thẩm mỹ viện 🏥 Phòng khám – trung tâm đào tạo 💰 Hoặc cho thuê dòng tiền lâu dài cực ổn định 🏗️ Thiết kế hiện đại – công năng tối ưu: 🔹 Tầng 1 (Hầm): Khu để xe rộng rãi, sức chứa lớn 🔹 Tầng 2 – 3: Mặt bằng kinh doanh cực đẹp, phù hợp showroom, văn phòng giao dịch 🔹 Tầng 4 – 5 – 6 – 7 – 8: Mỗi tầng 5 phòng khép kín 🔹 Tầng 9: 3 phòng + sân phơi rộng thoáng 💎 Ưu điểm nổi bật: ✔ Mặt phố lớn – nhận diện thương hiệu cực tốt ✔ Mặt tiền rộng 6.8m hiếm đẹp ✔ Thang máy vận hành ổn định ✔ Khai thác ngay dòng tiền cao ✔ Khu vực phát triển mạnh, thanh khoản cực tốt 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. 💰 Giá chào: 76 tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG VŨ TÔNG PHAN – 7 TẦNG THANG MÁY – 28 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG 💎 📍 Vị trí: Phố Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân. Đường ô tô tránh, ô tô 7 chỗ đỗ cửa vào nhà, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cực lớn. Kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Quan Nhân, Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Khương Đình, Ngã Tư Sở, Vành đai 3. ngõ 387 vũ tông Phan. 🔹 Diện tích: 116m² 🔹 Xây dựng: 7 tầng 🔹 Mặt tiền: 6.5m 🔹 Thang máy nhập khẩu 🔹 Ô tô đỗ cửa, vào nhà thuận tiện 🏗 Thiết kế tối ưu khai thác: • Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi. • Tầng 2, 3, 4, 5, 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín full nội thất. • Tầng 7: 3 phòng khép kín. 👉 Tổng cộng 28 phòng khép kín, thiết kế hiện đại, phòng nào cũng thoáng sáng, tối ưu công năng khai thác. ✨ Trang bị cao cấp: ✔ Full nội thất từng phòng. ✔ Thang máy hiện đại. ✔ Hệ thống PCCC đạt chuẩn. ✔ Khai thác ngay, không cần đầu tư thêm. 💰 Dòng tiền siêu hấp dẫn: • Doanh thu thực tế: 180 – 200 triệu/tháng. • Hiện đang cho đơn vị thứ ba thuê khoán 150 triệu/tháng. • Doanh thu tương đương khoảng 2,4 tỷ đồng/năm. 📍 Kết nối giao thông thuận tiện: • Gần Vũ Tông Phan, Quan Nhân, Hoàng Ngân, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Đường Láng. • Di chuyển nhanh tới Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm. 🎯 Tiện ích xung quanh: • Gần Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công đoàn, Đại học Y Hà Nội. • Gần Royal City, Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, hồ điều hòa Nhân Chính. • Bao quanh là ngân hàng, siêu thị, café, nhà hàng, phòng gym, trường học và bệnh viện lớn. 📈 Lợi ích khi sở hữu: ✔ Dòng tiền cao, ổn định, tỷ lệ lấp đầy rất tốt. ✔ Khu vực trung tâm Thanh Xuân, nhu cầu thuê luôn ở mức cao quanh năm. ✔ Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền hoặc vận hành căn hộ dịch vụ chuyên nghiệp. ✔ Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo sự phát triển hạ tầng khu vực. 💰 Giá bán: 39.8 tỷ 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. 📞 Liên hệ: 0868 196 626 Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN