Bán TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH. 8 TẦNG. THANG MÁY. Ô TÔ ĐỖ CỬA. 17 PHÒNG KK.

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – 8 TẦNG THANG MÁY – MẶT NGÕ TO HƠN PHỐ – DÒNG TIỀN 1 TỶ/NĂM 💎
📍 Vị trí: Phố Bùi Xương Trạch, quận Thanh Xuân – mặt ngõ rộng ô tô tải tránh, dừng đỗ ngày đêm, chỉ sau 1 nhà ra mặt phố. Ngõ thông 108 Bùi Xương Trạch – 29 Khương Hạ, sát Vành đai 2.5, tiềm năng tăng giá rất lớn sau quy hoạch.
🔹 Diện tích: 58m² (từ tầng 3 đua ra khoảng 63m²)
🔹 Xây dựng: 8 tầng (7 tầng + 1 tum)
🔹 Mặt tiền: 7m
🔹 Thang máy nhập khẩu
🔹 Hệ thống PCCC đạt chuẩn
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe rộng.
• Tầng 2: 02 phòng khép kín.
• Tầng 3,4,5,6,7: Mỗi tầng 03 phòng khép kín.
• Tầng 8: Sân thượng rộng, khu kỹ thuật.
🛏 Tổng 17 phòng khép kín, full nội thất cao cấp, phòng nào cũng có cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên.
💰 Hiệu quả đầu tư:
✔ Doanh thu dự kiến khoảng 1 tỷ đồng/năm.
✔ Khai thác ngay sau khi nhận nhà.
✔ Phù hợp đầu tư giữ tiền, vận hành CHDV hoặc cho thuê trọn tòa.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Khương Hạ, Khương Đình, Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Nguyễn Xiển, Kim Giang, Định Công, Lê Trọng Tấn, Vành đai 2.5.
• Di chuyển nhanh tới Royal City, Ngã Tư Sở, Linh Đàm, Thanh Xuân, Đống Đa và Cầu Giấy.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Đại học Y Hà Nội, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Học viện Ngân hàng.
• Bao quanh là hệ thống trường Tiểu học, THCS, THPT Khương Đình, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, phòng gym, nhà hàng, café và bệnh viện lớn.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt ngõ rộng hơn phố, ô tô tải tránh và dừng đỗ thoải mái.
✔ Chỉ sau 1 nhà ra mặt phố, hưởng lợi lớn khi quy hoạch hoàn thiện.
✔ Mặt tiền rộng 7m, thiết kế hiện đại, tối ưu vận hành.
✔ PCCC đạt chuẩn, full nội thất, khai thác ngay.
✔ Tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh.
💰 Giá bán: 26.8 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN