Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình

346 bất động sản.

Gấp quá Gấp, Chủ rất Cần bán Nhà đẹp, Ngã Tư Bảy Hiền, 3p lên Lý Thường Kiệt. 81 M2 x 4 Tầng

+ GẤP QUÁ GẤP, CHỦ RẤT NHIỆT BÁN, Hẻm 1/ thông ngay Ngã Tư Bảy Hiền, chỉ 3p lên Lý Thường Kiệt, Cư Xá Bắc Hải, Thành Thái, Q10,

+ DT 80M2 x 4 tầng. Ngang 5.3M x dài 15M. Hậu nở đẹp, rộng 5.6M
+ Nhà đẹp. Chủ xây tâm huyết, có thuê kiến trúc sư vẽ thiết kế ngay từ đầu.
Gia chủ là người cẩn trọng, xây nhà chắc chắn, kiên cố, tỉ mỉ từng viên gạch.
+ PL chuẩn. Đang nhờ bank giữ hỗ
+ Giá chủ đã rất nhiệt bán, hạ sâu chỉ còn 9 tỷ 300

* Đánh giá: Khu trung tâm, ngay Bảy Hiền, Hẻm thông, xe vinfast vào, DT công nhận 80M2. Ngang 5.3M.
+ Tính ra giá đất chỉ hơn 80 tr/ m². Giá quá rẻ để mua ở. Cho thuê, giữ tiền, ....

+ Alo Em Hương ngay nhé Quý A/C. 0978 009 895

🏡 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – HẺM XE HƠI – PHAN SÀO NAM, TÂN BÌNH

🏡 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG – HẺM XE HƠI – PHAN SÀO NAM, TÂN BÌNH

📍 Vị trí đẹp: hẻm 27 Phan Sào Nam, P11, Tân Bình
🚗 Hẻm xe hơi, cách mặt tiền chỉ 2 căn – cực kỳ thuận tiện

📐 Diện tích: 68m² (3.2m x 21m)
🏗️ Kết cấu: 5 tầng kiên cố

🛏️ Công năng:
• 6 phòng ngủ
• 5 vệ sinh
• Phù hợp vừa ở vừa cho thuê khai thác dòng tiền

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà chính chủ 1 đời
• Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh
• Vị trí gần mặt tiền, dễ kinh doanh hoặc cho thuê

📜 Pháp lý: Đang hoàn tất thủ tục thừa kế – sẵn sàng giao dịch

💰 Giá: 7 tỷ 860 (còn thương lượng)

📞 Nhà đẹp – nhiều phòng – khai thác tốt, liên hệ xem ngay!

Hẻm xe hơi 6M thông, Khu Bàu Cát, Phan Sào Nam, Phạm Phú Thứ (Tân Bình)

Hẻm xe hơi 6M thông, Khu Bàu Cát, Phan Sào Nam, Phạm Phú Thứ.

+ Hẻm 88 Phan Sào Nam, phường 11, Q.Tân Bình ( p. Bảy hiền)
+ DT 51 M2 x 5 tầng
+ ngang 4m x dài 12.3m
+ nhà có 5PN. 4VS. PK. Bếp, sân thượng trước sau.
+ Góc 2 mặt tiền. Không Lộ giới
+ Khu Phân lô bàn cờ, An Ninh dân trí tốt
+ kết nối Đồng Đen, Bàu Cát, K300
+ Chỉ 10 tỷ 500

HẺM 250 BÀU CÁT, GIAO CA VĂN THỈNH, PHẠM PHÚ THỨ -79M2, Ngang 5M nở hậu chỉ 6.8 tỷ

6.8 tỷ 79m² 86.08 tr /m² 1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 1908143
+ THỬA ĐẤT ĐẸP. NHÀ ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH. NGAY Mặt tiền Kinh doanh ĐƯỜNG Bàu Cát, Phạm Phú Thứ, Phan Sào Nam. phường 11, Quận Tân Bình
+ DT 79 M² x 1.5 Tầng. Ngang 5M x dài 14M hậu nở đẹp.

+ Vị trí đắc địa khu Bàu Cát, Cách Xe tải chỉ 30M. Tiện kinh doanh, làm văn phòng cho CHDV dòng tiền cho thuê tốt.
+ Pháp lý chuẩn. SHR
+ Chỉ 6.8 tỷ

👉Liên hệ: VŨ BÍCH HƯƠNG
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN/ 0978009895

Hẻm xe tải - Bùi Thế Mỹ (Tân Bình) - Nhà nát (bán đất)

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác
Hẻm xe tải thông
37 Bùi Thế Mỹ. P11. Tân bình
+ DT 57M2 x 1.5 tầng. Nhà nát
+ DT 3.7M x dài 16M
+ Khu vực Đất ở đô thị ổn định lâu dài
+ Giá 5 tỷ 500

Mặt tiền KINH DOANH ĐƯỜNG HỒNG LẠC, Ngay BẢY HIỀN, CHỢ TÂN BÌNH 48M² x 3 tầng, chỉ 7 tỷ 200

+ Mặt tiền Kinh doanh ĐƯỜNG HỒNG LẠC. NGAY BẢY HIỀN, LẠC LONG QUÂN, CHỢ VẢI TÂN BÌNH,
+ vị trí SIÊU ĐẮC địa, Kinh doanh đa ngành trung tâm của phường 11.. Quận Tân bình
+ DT 48 M² x 3 Tầng. Đúc BTCT kiên cố. Ngang 4x12M. Công nhận đủ.
+ Vị trí cho thuê. đắc địa, kinh doanh, đa ngành nghề. Từ hàng ăn, bán nước, Cửa hàng làm đẹp.spa, cắt tóc. Cửa hàng thời trang, vật liệu xây dựng, Nhô..kính....làm văn phòng cho thuê dòng tiền cực tốt
+ Pháp lý chuẩn. SHR
+ Chủ quá gấp. Giảm từ 9 tỷ còn 7.2 tỷ

👉Liên hệ: VŨ BÍCH HƯƠNG
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN/ 0978009895

HẺM XE TẢI THÔNG - NHÀ XÂY KIÊN CỐ - Hẻm 985 L ạc Long Quận Phường 11 Tân Bình ( phường Bảy Hiền)

7.85 tỷ 53m² 148.11 tr /m² 1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2155449
HẺM XE TẢI THÔNG - NHÀ XÂY KIÊN CỐ - Hẻm 985 L ạc Long Quận Phường 11 Tân Bình ( phường Bảy Hiền)
+ DT 53 M2 x 4 tầng. Ngang 4 x dài 13M
+ Nhà 4 tầng xây kiên cố, 5pn, 1 phòng thờ, 1 phòng kho, giếng trời, kinh doanh tốt.
+ Nhà gần chợ vải Tân Bình, hẻm thông kinh doanh, mua bán, đi lại thuận tiện
+ Giá 7 tỷ 850

0978009895 (Bích Hương)
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN

NHÀ HẺM XE HƠI 5M – BÙI THẾ MỸ, P11 TÂN BÌNH – CHỈ 6,6 Tỷ

🏡 NHÀ HẺM XE HƠI 5M – BÙI THẾ MỸ, P11 TÂN BÌNH – GIÁ TỐT

📍 Vị trí đẹp: hẻm 37 Bùi Thế Mỹ, P. Bảy Hiền, Tân Bình
🚗 Hẻm rộng 5m – xe hơi đỗ cửa, di chuyển thuận tiện

📐 Diện tích: 70m² (4m x 16.6m)
🏗️ Kết cấu: 2 tầng, nhà ở tốt

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Sổ vuông đẹp – không lộ giới, không quy hoạch
• Khu vực được phép xây lên 5 tầng
• Dân trí cao, an ninh, yên tĩnh
• Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư xây mới

🌿 Kết nối nhanh:
• Gần Hồng Lạc – Ni Sư Huỳnh Liên – Lạc Long Quân
• Chỉ 2 phút ra Bảy Hiền – Cư xá Bắc Hải – Tô Hiến Thành – Thành Thái

📜 Pháp lý: Chuẩn, công chứng nhanh

💰 Giá: 6 tỷ 600 (còn thương lượng)

📞 Nhà vị trí đẹp – giá tốt – khu hiếm, liên hệ xem ngay!

SIÊU VIP_MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG HỒNG LẠC, 88M2 x 4 tầng, chỉ 13.3 tỷ

+ NHÀ Mặt tiền Kinh doanh ĐƯỜNG HỒNG LẠC, gần Ngã Ba Lạc Long Quân, Đông Hồ, phường 11. Quận Tân Bình
+ DT 88 M² x 4 Tầng.
+ Ngang 4.2M x dài 21.8M, Nhà chính chủ 1 đời, tự xây dựng, có 6PN.
+ Vị trí đắc địa, Chủ vừa ở, vừa cho thuê cửa hàng kinh doanh, khách mua có thể làm thêm CHDV, dòng tiền bao tốt
+ Pháp lý chuẩn. SHR
+ Chỉ 13 tỷ 300

👉Liên hệ: VŨ BÍCH HƯƠNG
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN/ 0978009895

MẶT TIỀN KINH DOANH ĐOẠN ĐƯỜNG ĐÔI HỒNG LẠC, GIAO NI SƯ HUỲNH LIÊN, BÀU CÁT 65 M2 x 2 tầng. Chỉ 8 tỷ 200

+ Siêu Vip, chỉ 1-0-2, Nhà Mặt tiền Kinh doanh ĐƯỜNG HỒNG LẠC , phường 11 , Quận Tân Bình.
+ DT 65 M² x 2 Tầng. Ngang 4.6M x đai 14.8m
+ Vị trí đắc địa, Nhà đang kinh doanh quầy vải, vị trí tiện cho thuê tốt.
+ Pháp lý chuẩn. SHR
+ Chỉ 8 tỷ 200

👉Liên hệ: VŨ BÍCH HƯƠNG
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN/ 0978009895

NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – NGAY BẢY HIỀN – CC BÀU CÁT 2 – GIÁ CHỈ 6.5 TỶ

6.5 tỷ 48m² 135.42 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2176452
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – NGAY BẢY HIỀN – CC BÀU CÁT 2 – GIÁ CHỈ 6.5 TỶ

Diện tích: 48m² (4.4 x 12m) – 3 tầng BTCT
Công năng: 3PN – nhà kiên cố, ở ngay

Hẻm 185 Ni Sư Huỳnh Liên – gần Chung cư Bàu Cát 2
Vị trí trung tâm khu Bàu Cát – Bảy Hiền

Hẻm gần mặt tiền, gần chỗ đỗ xe hơi
Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích đầy đủ

Phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản

Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh

Giá: 6 tỷ 500 (thương lượng)

nhà Ni Sư Huỳnh Liên, nhà Bàu Cát, nhà Bảy Hiền, nhà gần CC Bàu Cát 2

Liên hệ: 0978009895 (Bích Hương)

MẶT TIỀN VÕ THÀNH TRANG – NGAY BẢY HIỀN, BÀU CÁT – 2 MẶT TIỀN – GIÁ CHỈ 10.5 TỶ

MẶT TIỀN VÕ THÀNH TRANG – NGAY BẢY HIỀN, BÀU CÁT – 2 MẶT TIỀN – GIÁ CHỈ 10.5 TỶ

Diện tích: 70m² (4 x 17.5m) – 3 tầng BTCT
Công năng: 5PN – vừa ở vừa kinh doanh tốt

Mặt tiền Võ Thành Trang – giao Bảy Hiền – Bàu Cát
Gần Chợ Vải Tân Bình, khu buôn bán sầm uất

Nhà 2 mặt tiền trước sau, cực kỳ thoáng – dễ khai thác

Di chuyển nhanh Lý Thường Kiệt – Cách Mạng Tháng 8

Phù hợp mở shop, showroom, spa hoặc cho thuê dòng tiền

Pháp lý chuẩn

Giá: 10 tỷ 500 (thương lượng)

nhà mặt tiền Võ Thành Trang, nhà Bảy Hiền, nhà Bàu Cát, nhà 2 mặt tiền hiếm

Liên hệ: 0978009895 (Bích Hương)

Nhà đẹp 7 tầng, mặt tiền Lạc Long Quân, Bảy Hiền, 75m2, 7 tầng, có thang máy. Gấp bán chỉ 13 tỷ 4

13.4 tỷ 75m² 178.67 tr /m² 3.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2146000
+ Nhà đẹp 7 tầng mặt tiền kinh doanh đường Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình.
+ DT 77 m² x 7 tầng. Có thang máy. Nhà xây mới sử dụng được hơn 3 năm. Chủ kẹt tiền. Gấp bán. Hạ sập sàn.
+ Vị trí đắc địa, kinh doanh, làm văn phòng cho thuê tốt.
+ Pháp lý chuẩn. SHR.
+ Chỉ 13 tỷ 4.

Liên hệ: Vũ Bích Hương.
Chuyên nhà phố Sài Gòn/ 0978 009 895.

SIÊU VIP_ Mặt tiền Kinh doanh Trung tâm phường BẢY HIỀN, 3p lên LÝ THƯỜNG KIỆT, TÔ HIẾN THÀNH, THÀNH THÁI. Q10

💥 SIÊU VIP_ Mặt tiền Kinh doanh Trung tâm phường BẢY HIỀN, 3p lên LÝ THƯỜNG KIỆT, TÔ HIẾN THÀNH, THÀNH THÁI. Q10
+ DT 150 M² x 5 Tầng. Ngang 6M. 2 mặt thoáng trước, sau
+ Vị trí đắc địa, kinh doanh, Đang làm CHDV dòng tiền 700 triệu/ năm.
+ Trang bị Thang máy, PCCC tiêu chuẩn, thang thoát hiểm đầy đủ.
+ Pháp lý chuẩn. SHR đã hoàn công đủ.
+ Chỉ 22 tỷ 600

👉Liên hệ: VŨ BÍCH HƯƠNG
CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN/ 0978009895

Nhà Hàng VIP VÕ THÀNH TRANG - KẾ BÊN K300 - BẢY HIỀN - BÀU CÁT

Nhà Hàng VIP VÕ THÀNH TRANG - KẾ BÊN K300 - BẢY HIỀN - BÀU CÁT
+ Hẻm 225 Võ Thành Trang, P11. TB
+ Vị trí Trung tâm Tăn Bình, gần Chợ Bà Hoa, kết nối CMT8, LÝ THƯỜNG KIỆT, Lên Tô Hiến Thành, Thành Thái chỉ 5p đi xe.
+ Nhà đẹp. Chủ tự xây mới ở được vài năm. Nay đang vướng công việc kinh doanh, cần vốn nên phải bán
+.DT 41M1 x 4 tầng BTCT
+ N 3.8M x dài 11M
+ Nhà đep, 3PN. Sẵn ở, khai thác kinh doanh ngay.
+ Giá 5.9 tỷ

BÁN NHÀ CẤP 4 – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 7M – ĐƯỜNG SỐ 3 BÀU CÁT, P11 TÂN BÌNH – 10.3 TỶ

10.3 tỷ 81m² 127.16 tr /m² 2.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2208509
BÁN NHÀ CẤP 4 – MẶT TIỀN ĐƯỜNG 7M – ĐƯỜNG SỐ 3 BÀU CÁT, P11 TÂN BÌNH – 10.3 TỶ

Vị trí đẹp mặt tiền đường số 3, khu Bàu Cát, đường rộng 7m, 2 xe tải tránh nhau, khu Quận Tân Bình sầm uất.

Diện tích: 81m² (4.4m x 19m)
Hiện trạng: Nhà cấp 4, tiện xây mới

Ưu điểm:

* Diện tích công nhận đủ, vuông vắn
* Mặt tiền đường rộng, thuận tiện kinh doanh đa ngành
* Phù hợp ở, mở văn phòng, kho hoặc cho thuê
* Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh

Giá: 10 tỷ 300 (thương lượng)

Liên hệ: 0978009895 (Bích Hương)

CHUYÊN ĐÀO TẠO MÔI GIỚI BĐS – NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT – NHẬN TƯ VẤN PHÁP LÝ

Mặt tiền đường HỒNG LẠC, ngay Lạc Long Quân, Bảy Hiền, kết nối Lý Thường Kiệt, Gần Chợ Vải Tân Bình.

Mặt tiền đường HỒNG LẠC, ngay Lạc Long Quân, Bảy Hiền, kết nối Lý Thường Kiệt, Gần Chợ Vải Tân Bình.
+ Đường mặt tiền Hồng Lạc, P11, Tân Bình
+ DT 52.6M² x 3 tầng. BTCT kiên cố
+ N4 x 13.5M
+ Nhà vị trí Kinh doanh siêu đắc địa, chủ đang cho thuê có dòng tiền ổn định
+ Vị trí tiện mở hàng ăn, cafe, thời trang, buôn bán đa ngành.
+ PL chuẩn
+ Chỉ 7 tỷ 200
+ Chủ gấp bán hạ sâu 2 tỷ để lại cho khách hữu duyên ạ.

NHÀ C4 HẺM NĂM CHÂU – GẦN BẢY HIỀN – LẠC LONG QUÂN – LÝ THƯỜNG KIỆT – CHỈ 4.8 TỶ

NHÀ HẺM NĂM CHÂU – GẦN BẢY HIỀN – LẠC LONG QUÂN – LÝ THƯỜNG KIỆT – CHỈ 4.8 TỶ

Căn nhà giá tốt hiếm trong khu Bảy Hiền, diện tích lớn – phù hợp mua ở, xây mới hoặc đầu tư giữ tiền.

* Địa chỉ: Hẻm 83/29 Năm Châu, Phường Bảy Hiền, Tân Bình

* Gần các trục: Bảy Hiền – Lạc Long Quân – Lý Thường Kiệt

* Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ

* Diện tích: 79m² (ngang 4m x dài 20m)

* Kết cấu: (nhà C4)

* Hiện trạng: đang cho thuê

Ưu điểm nổi bật:

* Diện tích công nhận đủ, dễ xây dựng
* Được phép xây 4 tầng
* Giá cực tốt trong khu vực

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

Giá bán: 4.8 tỷ (thương lượng)

Liên hệ xem nhà trực tiếp

Nhà Năm Châu, nhà Lạc Long Quân, nhà Lý Thường Kiệt, nhà Tân Bình

BÁN NHÀ NGAY LẠC LONG QUÂN - GẦN NGÃ 4 BẢY HIỀN - KHU CHỢ VẢI TÂN BÌNH - 2 TẦNG - 4.1M x 15M - CHỈ 7 TỶ

🍀 Kết cấu: 1 trệt,1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC, ban công thoáng mát.
🍀Vị trí đắc địa khu vực Lạc Long Quân - gần Ngã tư Bảy Hiền, chợ vải Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, tiện di chuyển về sân bay và các trục đường lớn.
🍀 Sổ hồng riêng,

Chính Chủ Bán Nhà Hẻm 68/8 Nguyễn Bá Tòng – Giá 13,8 tỷ

13.8 tỷ 103.27m² 133.63 tr /m² 2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189933
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 68/8 Nguyễn Bá Tòng, Phường 11 , Quận Tân Bình
- DT: 5.05 x 20.45m
- DTCN: 103m²
- Kết cấu: 4 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 13,8 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 186 Bàu Cát – Giá 27 tỷ

27 tỷ 88m² 306.82 tr /m² 6.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189913
Bán Nhà Mặt Tiền 186 Bàu Cát, P.11, Tân Bình
- DT: 4 x 22m
- DTCN: 88m²
- Kết cấu: 4 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 27 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Hẻm 66/12-66/8D Tái Thiết – Giá 21,8 tỷ

21.8 tỷ 164m² 132.93 tr /m² 2.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189799
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 66/12-66/8D Tái Thiết, P. 11, Q. Tân Bình
- DT: 8.2 x 20m
- DTCN: 164m²
- Kết cấu:
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 21,8 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Hẻm 985/24 Lạc Long Quân – Giá 7,2 tỷ

7.2 tỷ 60.48m² 119.05 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2188060
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 985/24 Lạc Long Quân, P11. Tân Bình
- DT: 4.8 x 12.6m
- DTCN: 60m²
- Kết cấu: 2 lầu
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 7,2 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

Chính Chủ Bán Nhà Mặt tiền 244 Hồng Lạc – Giá 40 tỷ

40 tỷ 180m² 222.22 tr /m² 5.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2187745
Bán Nhà Mặt Tiền 244 Hồng Lạc, P11, Q.Tân Bình
- DT: 7.5 x 24m
- DTCN: 291m²
- Kết cấu: Cấp 4
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 40 Tỷ (Còn thương lượng)
- Liên hệ: 0382786963
Hậu

1. Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Phường 11, Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

  • Nằm ngay trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 10, Quận Tân Phú.
  • Hệ thống giao thông đa dạng: Đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Âu Cơ kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận.
  • Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển trong và ngoài nước.

1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn.
  • Hệ thống giáo dục, y tế chất lượng cao như Bệnh viện Tân Bình, Trường Đại học Tân Bình.
  • Môi trường sống năng động, phù hợp với giới trẻ và gia đình trẻ.

2. Thị Trường Bất Động Sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

  • Căn hộ chung cư: Phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ, giá cả cạnh tranh.
  • Nhà phố, biệt thự: Thiết kế sang trọng, vị trí đẹp, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Đất nền: Tiềm năng tăng giá cao, phù hợp với nhà đầu tư có vốn lớn.

2.2. Xu Hướng Giá Bất Động Sản

Dưới đây là bảng tham khảo giá bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh:

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Căn hộ chung cư 40 - 60 triệu
Nhà phố 80 - 120 triệu
Biệt thự 100 - 150 triệu
Đất nền 70 - 100 triệu

2.3. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Đây

  • Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
  • Hạ tầng phát triển: Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
  • Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của thành phố.

3. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Phường 11, Quận Tân Bình

3.1. Dự Án Căn Hộ Cao Cấp

  • The GoldView: Thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp.
  • Sunrise City: Vị trí đắc địa, view đẹp, giá hợp lý.

3.2. Dự Án Nhà Phố, Biệt Thự

  • Luxury Home: Phong cách châu Âu sang trọng, an ninh tốt.
  • Garden Villas: Không gian xanh, phù hợp gia đình đa thế hệ.

3.3. Dự Án Đất Nền

  • Golden Land: Vị trí trung tâm, tiềm năng sinh lời cao.
  • Diamond City: Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện.

4. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 11, Quận Tân Bình

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Xác minh giấy tờ sổ đỏ, quyền sử dụng đất.
  • Tìm hiểu quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.

4.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

4.3. Đánh Giá Khả Năng Tài Chính

  • Cân nhắc ngân sách và khả năng sinh lời trong tương lai.
  • Lựa chọn hình thức thanh toán phù hợp (trả góp, trả thẳng).

5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư sinh lời, đừng bỏ qua cơ hội này!

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Hãy nắm bắt cơ hội và đầu tư thông minh ngay hôm nay!

Tra cứu Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-11-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá trị gia tăng ổn định và nhu cầu thuê, mua bất động sản luôn ở mức cao.

2. Giá bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình dao động tùy theo loại hình và vị trí cụ thể. Căn hộ chung cư có giá từ 35 – 50 triệu/m², nhà phố từ 60 – 120 triệu/m², đất nền từ 80 – 150 triệu/m². Giá cả phụ thuộc vào mặt tiền, diện tích và tiện ích xung quanh.

3. Những dự án nổi bật tại Phường 11, Quận Tân Bình là gì?

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 11, Quận Tân Bình bao gồm:

  • Chung cư The GoldView – Khu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích.
  • Khu nhà phố Phạm Văn Hai – Vị trí đắc địa, gần trung tâm thương mại.
  • Dự án đất nền Phường 11 – Tiềm năng sinh lời cao.

4. Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh Phường 11, Quận Tân Bình ra sao?

Phường 11, Quận Tân Bình sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại với đầy đủ tiện ích:

  • Trường học: Trường Tiểu học Lê Văn Tám, THCS Hoàng Hoa Thám.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Quốc tế.
  • Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart.
  • Giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ.

5. Có nên mua nhà ở Phường 11, Quận Tân Bình để ở hay đầu tư?

Phường 11, Quận Tân Bình phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư. Với vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, nhu cầu thuê cao, đây là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc sinh lời từ cho thuê, chuyển nhượng.

6. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình gồm những gì?

Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường 11, Quận Tân Bình bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (Sổ hồng, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đăng ký sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Nộp thuế và hoàn tất hồ sơ pháp lý.

7. Quy hoạch Phường 11, Quận Tân Bình trong tương lai như thế nào?

Theo quy hoạch, Phường 11, Quận Tân Bình sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng, mở rộng đường giao thông và nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng. Các dự án khu đô thị mới cũng đang được triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản.

8. Những lưu ý khi mua bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình?

Khi mua bất động sản tại Phường 11, Quận Tân Bình, cần lưu ý:

  • Kiểm tra pháp lý rõ ràng.
  • Xác định mục đích sử dụng (ở, đầu tư).
  • Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
  • Tham khảo giá thị trường để tránh mua đắt.

9. Có nên thuê nhà tại Phường 11, Quận Tân Bình không?

Thuê nhà tại Phường 11, Quận Tân Bình là lựa chọn hợp lý nhờ vị trí thuận tiện, giá thuê phải chăng (từ 5 – 15 triệu/tháng tùy loại hình). Khu vực này phù hợp với người đi làm, sinh viên nhờ gần trung tâm và hệ thống xe buýt đa dạng.

10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 11, Quận Tân Bình?

Để tìm bất động sản uy tín tại Phường 11, Quận Tân Bình, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
  • Kiểm tra thông tin pháp lý kỹ lưỡng.
  • Tham khảo đánh giá từ người đã mua.
  • Sử dụng nền tảng bất động sản uy tín như Guland.vn.

Kết luận

Bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua nhà ở. Với tiềm năng tăng trưởng và hệ thống tiện ích hiện đại, đây là khu vực đáng cân nhắc.

Hãy truy cập website Guland.vn để xem bất động sản Phường 11, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.