Bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận

260 bất động sản.

Cơ hội hiếm nhà rẻ nhất thị trường ngay Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận 2tỷ97 75m2.SHR hẻm xe hơi

Bán nhà đẹp, giá cực rẻ đường Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Giá bán: 2 tỷ 97 còn thương lượng
Thông tin nổi bật:
* Hợp Đồng Cho Thuê: 25Tr/1 tháng (hợp đồng cho thuê lâu dài)
* Diện tích: 70m2 (5m x 14m)
* Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 4 phòng ngủ, 4 wc, không gian thoáng sáng, sân thượng rộng rãi.
* Hẻm 5m xe hơi ra vào thoải mái, di chuyển thuận tiện.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay, ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn nhà.
* Kết nối & tiện ích xung quanh:
Di chuyển ra các đường lớn
Trục Phan Đăng Lưu
Đi nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất (~10 phút)
Gần di chuyển nhanh sang các Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình
Gần Bệnh viện Y học cổ truyền TP.HCM (Nguyễn Văn Trỗi)
Gần các Trường Tiểu Học, THCS, THPT, Đại Học
Gần Chợ Phú Nhuận, Chợ Nguyễn Đình Chiểu và các siêu thị, cửa hàng tiện ích xung quanh khu vực
LH: Kim Khánh 0933325627

🏡Vị trí "đắt xắt ra miếng" ngay sát Phố ẩm thực Phan Xích Long – nơi kinh doanh sầm uất nhất Phú Nhuận. Bước chân ra cửa là thế giới tiện ích, nhà hàng, cafe sang trọng. 🏡CĂN GÓC 2 MẶT THOÁNG, KHÔNG LỘ GIỚI - 4TẦNG - GIÁ CỰC TỐT 💰6TY650 - PHÒNG Ở TRỆT CH

Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Căn góc
🏡Bạn đang tìm kiếm một căn nhà tại trung tâm của trung tâm?
👉Vị trí "đắt xắt ra miếng" ngay sát Phố ẩm thực Phan Xích Long – nơi kinh doanh sầm uất nhất Phú Nhuận. Bước chân ra cửa là thế giới tiện ích, nhà hàng, cafe sang trọng.
🏡CĂN GÓC 2 MẶT THOÁNG, KHÔNG LỘ GIỚI - 4TẦNG - GIÁ CỰC TỐT 💰6TY650 - PHÒNG Ở TRỆT CHO NGƯỜI LỚN TUỔI
- Căn góc 2 mặt tiền hẻm, không lộ giới → Giá trị thanh khoản cao.
- Phòng ngủ tầng trệt →Tiện ích hiếm có dành cho gia đình có người già.
🏡 Diện tích: 28m2 ngang 3m -trệt, lửng, 2 lầu
- Phù hợp gia đình trẻ thích môi trường sôi động vui, thuận tiện
- Shr, công chứng ngay trong ngày.
💰Chỉ 6tỷ650 thương lượng, chủ thiện chí – Một mức giá quá hời cho một căn góc không lỗi phong thủy tại khu vực này.
👉 Đừng để lỡ mất căn góc hiếm hoi này! Gọi ngay Trâm Anh 0965229401 để xem nhà và cảm nhận vượng khí thực tế.
Phú Nhuận - K704140019
#nhanbanphunhuan #muabanphunhuan #quan1 #quan3 #binhthanh #phanxichlong #khuamthuc #cangoc #2mat #phongtret #khonglogioi #thanhkhoantot #giatot #giare

1 CĂN RA MẶT TIỀN. CHỈ HƠN 5 TỶ. KV DÂN TRÍ CAO. TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU GÌ

5.8 tỷ 28m² 207.14 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2211436
🔥 NHÀ HIẾM PHAN ĐÌNH PHÙNG – PHÚ NHUẬN | CHỈ HƠN 5 TỶ 🔥
📍 Vị trí vàng ngay trung tâm Phú Nhuận – bán kính 200m không thiếu gì: trường học các cấp, chợ, siêu thị, tiện ích bao quanh.
🏡 Kết cấu 4 tầng BTCT cực kỳ chắc chắn
✔️ 1 trệt 2 lầu + sân thượng
✔️ 2 phòng ngủ, 3 WC
✔️ Nhà thoáng mát, ở ngay, không cần sửa
✨ Khu dân trí cao – an ninh – toàn nhà cao tầng
✨ Vị trí đẹp, cực hiếm nhà bán trong khu vực
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay
💰 Giá chỉ hơn 5 tỷ (còn thương lượng)
⚡ Nhà thật – giá thật – khu này tìm căn thứ 2 rất khó
👉 Gọi ngay kẻo lỡ – xem là thích!

Nhà huỳnh văn bánh - mặt tiền sát - 60m2 chỉ 7tyx

🏠 Nhà Huỳnh Văn Bánh - Lê Văn Sỹ Cách Mặt Tiền 2bước - 60m2 chỉ 7ty hơn - Tiện Kinh Doanh Shop , Spa … các Nghành nghề - 2 Tầng Thông Suốt Kinh Doanh . ✅ Gọi 0559/314/443 < Tú Trân > để được xem nhà ! - hnsC

💥 CĂN HỘ MẶT TIỀN PHÚ NHUẬN – VỊ TRÍ VÀNG SIÊU HIẾM CÓ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích sàn: 36.5 m² .
Kết cấu thông minh: 1 trệt + 1 gác lửng (Tối ưu hóa không gian sống).
Công năng: 2 Phòng ngủ, 2 WC (Rất thích hợp cho gia đình nhỏ).
Hướng: Tây Nam.
✨ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
Tọa độ kim cương: Nằm ngay trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Nhuận, sát vách Quận 1 và Quận 3, bước chân ra cửa là kết nối ngay trung tâm.
Tiện ích trong bán kính 300m: Đầy đủ chợ, trường học các cấp, siêu thị lớn nhỏ, trung tâm mua sắm, bệnh viện... không thiếu bất cứ thứ gì.
Giá trị khan hiếm: Dạng căn hộ chung cư cũ nằm ngay mặt tiền đường lớn cực kỳ hiếm có khó tìm tại khu vực này.
🎯 CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ LÝ TƯỞNG
💵 Giá bán: 5.X tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ xem nhà trực tiếp: 0979629173(PHƯƠNG)

MT TRƯỜNG SA, SÁT VÁCH QUẬN 1 - 4 TẦNG ĐẸP, NGANG GẦN 5M, NỞ NHẸ - 110M2, SỔ ĐẸP - HƠN 27T

27.9 tỷ 100m² 253.64 tr /m² 5.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2296713
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
MT TRƯỜNG SA, SÁT VÁCH QUẬN 1 - 4 TẦNG ĐẸP, NGANG GẦN 5M, NỞ NHẸ - 110M2, SỔ ĐẸP - HƠN 27T

📐 Ngang 4,7m nở hậu đều đẹp, hút tài lộc
🏗️ KC: 4 tầng BTCT, chủ 1 đời tự xây, chất lượng cực tốt. Thiết kế hiện đại, nội thất sang-xịn. Gồm sân để xe, 5PN rộng, sân thượng, giếng trời lấy sáng tốt…
👉Chủ xây ở, khách có thể biến tấu để vừa ở vừa KD, hoặc làm Vp, Spa…
📍 Vị trí đẹp, kết nối khu ẩm thực Phan Xích Long, đường hoa Phú Nhuận với Quận 1.
💥 Nhà đẹp, giá đã mềm - Khách muốn giá tốt hẹn e đi xem và gặp chủ nhé.
.
————————————————————————
🏢 THỔ CƯ SÀI THÀNH 🏦 Mr.Tuấn Anh
📲0903286078 - 0989563438
———————————————
📑 Hỗ trợ TƯ VẤN PHÁP LÝ BĐS Nhà Phố FREE.
📝 Hỗ trợ MUA-BÁN BĐS Nhà Phố chính chủ.
💁🏻‍♂️ TIẾP NHẬN-CUNG ỨNG nhà theo nhu cầu.
🙅‍♂️ Nói KHÔNG với Nhà Pháp lý chưa rõ ràng.
———————————————
TẬN TÂM - UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

🏡 PHÚ NHUẬN - SÁT KHU PHAN XÍCH LONG - NỞ HẬU 6M8 - 2 MẶT HẺM - 50 m2 - 4 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY - CHỦ GIẢM NHANH NHỈNH 💰 8TY

8.5 tỷ 50m² 170 tr /m² 1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2161923
🏡 PHÚ NHUẬN - SÁT KHU PHAN XÍCH LONG - NỞ HẬU 6M8 - 2 MẶT HẺM - 50 m2 - 4 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY - CHỦ GIẢM NHANH NHỈNH 💰 8TY

📌 Cô Bắc trung tâm Phú Nhuận- thông Phan Xích Long- Phan Đình Phùng - Bờ Kè Trường Sa - Cô Giang

🏡 Phù hợp với khách làm việc trung tâm, sân bay, đưa đón con đi học tiện nhưng tài chính dưới 9ty
• Di chuyển nhanh qua trung tâm Quận 1 - Quận 3 - Phú Nhuận
• Gia đình nhiều thành viên mua ở , giữ tài sản lâu dài

📌 44m2 ngang 4m5 *10m – nở hậu 6m8 -dtsd : 50m2
✔ 4 tầng btct - 4pn - 5wc - sân thượng- ban công trước sau
👉 2 mặt hẻm thoáng, cách hẻm xe hơi chỉ 20m di chuyển tiện

🌟Nhà 4 tầng khu này dưới 9 tỷ không nhiều . Chủ giảm còn 💰8tỷ5 mong gặp khách thiện chí

📞 Anh/chị tìm nhà trung tâm nên xem trực tiếp, vị trí quyết định rất lớn đến giá trị lâu dài. Lh Trâm Anh 0965229401 ngay nhé
Phú Nhuận - K912122811

TN 130 triệu/tháng - 234tr/m2! Bán tòa CHDV Khu Đường Hoa- 4,65m x 22m, NH 6m

31 tỷ 658.4m² 234.14 tr /m² 6.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2287267
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Thu nhập 130 triệu/tháng - 234tr/m2! Bán tòa CHDV Khu Đường Hoa, Phuòng 02, Quận Phú Nhuận - 4,65m x 22m, nở hậu 6m.

- Diện tích: 4,65m x 22m, nở hậu 6m
- Công nhận: 132,4m²
- Xây dựng: 107,1m2
- Diện tích sàn: 658,4m2
- Kết cấu: Trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng, thang máy, PCCC chuẩn
- Khai thác: 11 căn hộ dịch vụ + 1 mặt bằng kinh doanh
- Doanh thu ổn định khoảng 130 triệu/tháng
- Quy hoạch hẻm 4,5m, hiện hữu 3,7m
- Hướng Đông Nam
- Giá 31 tỷ TL = 234,1 triệu/m2

Liên hệ ngay Minh Anh 0765658268 để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo nhu cầu.

Bán Nhà hẻm ô tô 109m² P.2 Quận Phú Nhuận TP. Hồ Chí Minh

14 tỷ 109m² 128.44 tr /m² 3.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283609
Đoàn Thị Điểm 110m² khu Phan Xích Long, giá chỉ 14 tỷ.

Ngang 4.6m x 23.5m, hẻm xe hơi thông Phan Đình Phùng - Đoàn Thị Điểm - Phan Xích Long

Nhà cũ mang nét Sài Gòn xưa, phù hợp xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Sổ vuông đẹp, công chứng ngay
Lh: 0916862139

CHÍNH CHỦ KẸT TIỀN BÁN NHÀ PHÙNG VĂN CUNG (PHÚ NHUẬN) - 3 TỶ 890/75M2 - SHR - HĐ THUÊ 28 TRIỆU/THÁNG

3.89 tỷ 75m² 51.87 tr /m² 778 tr/m ngang
Mã tin: 2265877
- Vị trí: Hẻm Phùng Văn Cung, Phường 2, Phú Nhuận, TPHCM.
Khu vực sầm uất, gần bệnh viện, trường học, tiện ích đầy đủ thích hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
- Giá: 3 tỷ 890 (còn thương lượng).
- Cho thuê: 28 triệu/tháng dòng tiền ổn định.
Thông tin chi tiết căn nhà:
- Diện tích: 75m2 (ngang 5m x dài 15m).
- Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu, 4 phòng ngủ - 4 WC.
- Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái.
- Hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
- Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán sang tên công chứng ngay trong ngày.
Điểm nổi bật:
- Nhà đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa.
- Vị trí trung tâm, dễ khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.
- Khu dân cư an ninh, văn minh.
- Di chuyển các tuyến đường lớn, qua trung tâm, công viên, bệnh viện, trường học chỉ 5 phút.
Có ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nhà.

🏡 MẶT TIỀN HOA LAN – LÔ GÓC KINH DOANH ĐỈNH – FULL NỘI THẤT CAO CẤP SD 240m2 – CHỈ 26 TỶ TL 🌟

26 tỷ 240m² 108.33 tr /m² 6.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2250386
Siêu phẩm nằm ngay khu VIP Phan Xích Long – vị trí cực hiếm, vừa ở sang vừa khai thác kinh doanh đa ngành nghề cực kỳ tốt!
✨ Khu vực dân trí cao – sầm uất – kinh doanh nhộn nhịp
✨ Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, nhận diện thương hiệu tốt
✅ Lô góc 2 mặt tiền – kinh doanh đa ngành nghề
✅ Vị trí đắc địa ngay trung tâm Phú Nhuận
✅ Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, khai thác cực tốt
✅ Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ -mbam

🔔 Nhà đường PHAN XÍCH LONG ngay phố ẩm thực của Quận Phú Nhuận , hẻm 3,5m thông , gần BV Hoàn Mỹ , Sân Bay và các Quận Trung Tâm .

6.9 tỷ 32m² 215.63 tr /m² 1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2252770
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đường nhựa
🔔 Nhà đường PHAN XÍCH LONG ngay phố ẩm thực của Quận Phú Nhuận , hẻm 3,5m thông , gần BV Hoàn Mỹ , Sân Bay và các Quận Trung Tâm .
💰 Giá 𝟲,𝟵𝞣ỷ còn Thương Lượng .
🏠 Diện tích = 𝟯,𝟱𝗺 ✘ 𝟵𝗺 ✘ 𝟯𝙏Ầ𝙉𝙂 . Hiện trạng = Trệt, 2Lầu = 3PN, 3WC .
🖐️ Liên hệ : T̳h̳ế̳ ̳D̳o̳ã̳n̳ Z͓̽a͓̽l͓̽o͓̽ 𝟬𝟵𝟮𝟰.𝟮𝟴𝟴.𝟴𝟴𝟮 (𝐓𝐈𝐍 𝐓𝐇Ậ𝐓 ♥ 𝐍𝐇À 𝐓𝐇Ậ𝐓) .
🤝 Nhận ký gửi mua bán, tìm nhà đất theo nhu cầu khu vực SÀI GÒN .
👍 Chuyên làm giấy tờ pháp lý nhà đất và hỗ trợ vay ngân hàng .

Bán nhanh nhà hẻm 127 Cù Lao P2 Phú Nhuận, 76.8m2 , Giá 4 tỷ 250tr, thuê 22tr/th, sổ hồng riêng

4.25 tỷ 76.5m² 55.56 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 2223668
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ HẺM 127 CÙ LAO, P.2, PHÚ NHUẬN DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Địa chỉ: Hẻm 127 Cù Lao, Phường 2, Phú Nhuận

Diện tích: 5 x 15.3 (76.5m²)
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, công năng đầy đủ

Hiện có hợp đồng thuê: 22 triệu/tháng khai thác ngay

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh

Vị trí: Hẻm thông thoáng, khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh

Ưu điểm:
Diện tích đẹp, ngang 5m hiếm
Dòng tiền ổn định, mua vào có thu nhập ngay
Khu trung tâm Phú Nhuận, nhu cầu thuê cao

Giá bán: 4 tỷ 250 triệu (còn thương lượng)

Chủ cần chuyển nhượng nhanh, ưu tiên khách thiện chí

Liên hệ: 0933 410 797 (Nam) để xem nhà trực tiế

Nhà mới đẹp, , quận Phú Nhuận giáp các quận Trung tâm , 2 tầng,chỉ hơn 5 tỷ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, View chợ, Sang nhượng
Nhà mới xây đẹp, chắc chắn
Diện tích 4,5 x6m
2 tầng , có sân nhỏ để xe
2 phòng ngủ, 2 wc
Khu trung tâm di chuyển ra sân bay , giáp Q1,Binh thanh
Gần chợ, trường học các cấp
Pháp lý rõ ràng, đã hoàn công, Công chứng ngay

Sau lưng căn Mặt Tiền đường Hoa- Phú Nhuận, 3 tầng, 40m2!! Trường Sa!!!!

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đường bê tông
- Ngang 3.5 dài 10, nở hậu
- Trệt- lửng- lầu
- 2 phòng ngủ master, 3 nhà vệ sinh
- Chính chủ, thiện chí mua bán
Liên hệ xem nhà: 0906.681,752 hoặc 0933.580.925
Hỗ trợ pháp lý, vay vốn ngân hàng, tìm nhà theo nhu cầu

Chủ cần tiền nên bán nhà gần MT Cô Giang, P.2, Phú Nhuận – DT 61m2 giá 2tỷ900tr. Sổ chủ giữ.

2.9 tỷ 61m² 47.54 tr /m² 644.44 tr/m ngang
Mã tin: 2243262
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Đủ nội thất
- Vị trí bệnh viện Đa Khoa Sài Gòn tầm 200m.
- Kết cấu:
+ Nhà 1 lửng, 1 trệt, 2 phòng ngủ rộng rải, 3 toilets.
- Tiện ích:
+ Hẻm 3.5m thoáng mát.
+ Hẻm thông ra đường Trường Sa và Phan Đình Phùng.
+ Gần nhiều tiện ích như: Chợ, bệnh viện, trường học, …
+ Khu dân cư an ninh, dân trí cao.
- Diện tích: 61m2 (4.5x11), nở hậu nhẹ.
- Giá 2tỷ900tr (TL khách thiện chí).
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70-80%

🔥 CHỈ 11.5 TỶ – HXH PHAN XÍCH LONG | 6PN – ĐỐI DIỆN BV HOÀN MỸ

📍 Đường Phan Xích Long, Phường 2 Quận Phú Nhuận – đối diện Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn

🏠 Kết cấu 2 tầng

🛏 6 phòng ngủ, khai thác tốt

🚗 Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện

🌟 Khu VIP Phú Nhuận, hiếm nhà bán

💼 Phù hợp:

Mở phòng khám, văn phòng, căn hộ dịch vụ

Cho thuê khai thác dòng tiền nhờ vị trí gần bệnh viện

Gia đình đông người cần nhiều phòng

📍 Vị trí trung tâm – tiện ích đầy đủ:
Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh.

📞 Liên hệ xem nhà:
Tín – 0365.739.428 (Call/Zalo)

✨ NHÀ ĐẸP PHAN XÍCH LONG – CÁCH MẶT TIỀN 30M | SỔ VUÔNG PHÁP LÝ CHUẨN

📍 Đường Phan Xích Long, Phường 2 Quận Phú Nhuận

🏠 Kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố

🛏 3 phòng ngủ rộng rãi

📐 Sổ vuông đẹp – pháp lý chuẩn

🚶 Hẻm thông an ninh, sạch sẽ

📍 Chỉ cách mặt tiền 30m, vị trí cực kỳ thuận tiện

🌟 Lợi thế vị trí:
Ngay khu ẩm thực – dịch vụ sầm uất Phan Xích Long, đầy đủ quán ăn, cafe, siêu thị, tiện ích xung quanh.

📍 Di chuyển nhanh sang Quận Bình Thạnh, Quận 1 và các quận trung tâm.

Bán gấp nhà 64m2 đường Hoa Lan, P2, Phú Nhuận. Xây 4 tầng, sổ hồng riêng

3.29 tỷ 64m² 51.41 tr /m² 822.5 tr/m ngang
Mã tin: 2240510
Vị trí:
- Đường Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 64m².
- Gía bán: thỏa thuận
- Đường 10m xe hơi ra vào thoải mái.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 4 phòng ngủ, 5WC, gara xe hơi, phòng khách, sân thượng, ban công, giếng trời,..
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày.
Hợp đồng cho thuê cao 20 triệu/tháng (HĐ còn 2 tháng, có thể ký tiếp).
- Gần chợ và các tiện ích xung quanh, khu vực sầm uất nhưng an ninh, trật tự.
- Nội thất đầy đủ, chủ để lại toàn bộ nội thất.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng (70% giá trị căn nhà.

Nhà Đất 365/5 Phan Xích Long phường 2 Quận Phú Nhuận

10.08 tỷ 96m² 105 tr /m² 2.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2238904
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
D962. Nhà Đất 365/5 Phan Xích Long phường 2 Quận Phú Nhuận
LH: 0964200073
* Tờ 11/6: 5 x 16m = 96m2 đất ODT full
👉 Giá bán 10,08 tỷ = 105,08 tr/m2
Vị trí: 10.799049,106.684696

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 02, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phường 02, Quận Phú Nhuận là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

Vị Trí Địa Lý Và Tiện Ích Xung Quanh

Vị Trí Chiến Lược Của Phường 02, Quận Phú Nhuận

  • Nằm ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh.
  • Gần các tuyến đường lớn như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, giúp di chuyển thuận tiện.
  • Kết nối dễ dàng với sân bay Tân Sơn Nhất, các trung tâm thương mại và khu vực kinh doanh sầm uất.

Hệ Thống Tiện Ích Xung Quanh

  • Giáo dục: Các trường học chất lượng cao như Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Tiểu học Phan Đình Phùng.
  • Y tế: Bệnh viện Quận Phú Nhuận, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Vinmec.
  • Giải trí & Mua sắm: Các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, Parkson Flemington.
  • Công viên & Khu vui chơi: Công viên Gia Định, Công viên Hoàng Văn Thụ.

Thị Trường Bất Động Sản Phường 02, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  1. Căn hộ chung cư:
    • Dành cho người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê.
    • Giá bán trung bình từ 45 - 70 triệu/m².
  2. Nhà phố, biệt thự:
    • Phù hợp với gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi.
    • Giá bán từ 80 - 150 triệu/m² tùy vị trí.
  3. Đất nền:
    • Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị.
    • Giá từ 100 - 300 triệu/m² tùy mặt tiền.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 02, Quận Phú Nhuận

Loại hình Giá trung bình (triệu/m²) Xu hướng biến động
Căn hộ 45 - 70 Tăng nhẹ
Nhà phố 80 - 150 Ổn định
Đất nền 100 - 300 Tăng mạnh

Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Phường 02, Quận Phú Nhuận

Lợi Thế Khi Đầu Tư

  • Vị trí trung tâm: Dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm.
  • Hạ tầng phát triển: Đường xá rộng rãi, hệ thống giao thông công cộng thuận tiện.
  • Nhu cầu thuê cao: Thu hút người thuê nhờ tiện ích xung quanh đầy đủ.

Rủi Ro Và Lưu Ý Khi Đầu Tư

  • Giá cao: Đòi hỏi vốn đầu tư lớn so với các khu vực ngoại thành.
  • Quy hoạch đô thị: Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải khu vực bị ảnh hưởng.

Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Phường 02, Quận Phú Nhuận

  • Đô thị hóa mạnh mẽ: Nhiều dự án căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại đang được xây dựng.
  • Tăng trưởng giá ổn định: Nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu nhà ở cao.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh!

Tra cứu Bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-02-quan-phu-nhuan-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở lớn. Khu vực này gần các trục đường chính như Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, thuận tiện di chuyển đến quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định, phù hợp cho cả mua để ở và đầu tư sinh lời.

2. Giá đất Phường 02, Quận Phú Nhuận hiện nay là bao nhiêu?

Giá đất Phường 02, Quận Phú Nhuận dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đối với đất nền, mức giá trung bình từ 80 – 150 triệu/m². Căn hộ chung cư có giá từ 40 – 70 triệu/m², trong khi nhà phố có giá từ 10 – 30 tỷ tùy diện tích và mặt tiền.

3. Có nên mua nhà ở Phường 02, Quận Phú Nhuận không?

Mua nhà ở Phường 02, Quận Phú Nhuận là lựa chọn hợp lý do khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Giao thông thuận lợi, an ninh tốt và môi trường sống văn minh. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư lâu dài hoặc đầu tư dài hạn, đây là địa điểm đáng cân nhắc.

4. Phường 02, Quận Phú Nhuận có những dự án bất động sản nào nổi bật?

Một số dự án bất động sản nổi bật tại Phường 02, Quận Phú Nhuận bao gồm:

  • Chung cư The EverRich Infinity
  • Khu nhà phố Phan Xích Long Pearl
  • Các dự án căn hộ cao cấp dọc tuyến đường Hoàng Văn Thụ

5. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường 02, Quận Phú Nhuận gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường 02, Quận Phú Nhuận bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch)
  • Ký hợp đồng đặt cọc
  • Làm hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước
  • Đăng ký biến động tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Phú Nhuận

6. Quy hoạch Phường 02, Quận Phú Nhuận có ảnh hưởng đến giá bất động sản không?

Quy hoạch Phường 02, Quận Phú Nhuận tập trung phát triển hạ tầng giao thông và mở rộng không gian công cộng. Các dự án mở rộng đường Phan Xích Long, nâng cấp hệ thống thoát nước giúp tăng giá trị bất động sản. Nắm rõ quy hoạch giúp nhà đầu tư chọn được vị trí có tiềm năng tăng giá cao.

7. Có nên đầu tư vào căn hộ chung cư tại Phường 02, Quận Phú Nhuận không?

Đầu tư vào căn hộ chung cư tại Phường 02, Quận Phú Nhuận là lựa chọn khả thi do nhu cầu thuê cao từ giới trẻ và người đi làm. Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh, giá cho thuê ổn định từ 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.

8. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận?

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận gồm:

  • Vị trí (gần trục đường chính, trung tâm thương mại)
  • Hạ tầng giao thông
  • Tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện)
  • Quy hoạch đô thị
  • Tình trạng pháp lý của bất động sản

9. Nên mua nhà cũ hay mới tại Phường 02, Quận Phú Nhuận?

Tùy vào nhu cầu và ngân sách, bạn có thể cân nhắc:

  • Nhà mới: Thiết kế hiện đại, tiện nghi nhưng giá cao.
  • Nhà cũ: Giá tốt hơn, có thể cải tạo nhưng cần kiểm tra kỹ chất lượng công trình.

10. Làm thế nào để tìm mua bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận uy tín?

Để tìm mua bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận uy tín, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép
  • Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng
  • Tham khảo giá thị trường từ nhiều nguồn
  • Khảo sát trực tiếp khu vực trước khi quyết định

Kết Luận

Bất động sản Phường 02, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.