Bán đất XD nhà máy trong cụm CN Tân Thịnh - Nam Trực - Nam Định. Diện tích 0,5ha - 1ha - 1,2ha - 1,5ha - 3ha. Giá 2,2tr/m².
LH Phòng KD CĐT: .
Tên: Cụm công nghiệp Tân Thịnh.
Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.
Địa điểm: Xã Tân Thịnh, huyện Nam Trực, Tỉnh Nam Định.
Thời hạn: 50 năm (2022 - 2072).
* Ngành nghề: Ngành nghề hoạt động chủ yếu là công nghiệp phụ trợ dệt may; công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa., Đồ gỗ nội thất, phụ trợ kcn, Thiết bị điện tử, công nghiệp oto... Sản xuất cơ khí... Các ngành nghề thu công..
Pháp lý đầu đủ, đã giải phóng mb và đã có quyết định bàn giao đất từ 23/9/2024.
Hiện trạng: Đang san lấp mặt bằng.
Khoảng Cách.
Nằm cạnh Quốc Lộ 21B.
Cách trung tâm thành phố Nam Định 8km.
Cách cao tốc Bắc Nam 31km.
Cách Hà Nội 90km.
Cách sân bay quốc tế Nội Bài 120km.
Cách cảng quốc tế Hải Phòng 92km.
* Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ bao gồm:
Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA.
Công trình hành chính, dịch vụ.
Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày. Đêm, hồ sự cố 2.000m3.
Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày. Đêm.
* Về ưu đãi thuê đất:
Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
Với nhiều chính sách ưu đãi chung của Tỉnh Nam Định tùy thuộc vào lĩnh vực sản xuất.
Tiến độ thanh toán linh hoạt.
Đợt 1 thanh toán 10% ký thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 2 thanh toán 20% khi có chủ chương đầu tư.
Đợt 3 thanh toán: 65% khi ký hđ thuê đất và nhận bàn giao đất.
Đợt 4 thanh toán 5% Khi nhận sổ gắn liền với ts trên đất.
Thời hạn Bàn giao quý 1 và quý 2 - 2025.
Đơn giá: Liên hệ: . (Mr. Trường).
Khu đất có vị trí thuận lợi là mặt đường TL 487, gần trường học, khu dân cư đông đúc, gần trục đường giao thông Nam Định - Lạc Quần.
Khu đấu giá đất Nam Thái, Nam Trực, Nam Định là dự án đi trước đón đầu cho khu công nghiệp tương lai có chi phí đầu tư lên đến 600 tỷ đồng.
Với giá trị hiện tại không lớn nhưng sẽ là rất rất lớn cho anh chị đầu tư dài hạn từ 2 đến 5 năm, đây chắc chắn sẽ là khu BĐS có giá trị tăng lớn nhất Nam Định sau khi khu công nghiệp được triển khai từ quý II / 2026.
Với diện tích 105m² hướng view mặt sông thoáng mát. Khu đấu giá với 64 lô đất tại khu dân cư tập chung gần ủy ban xã, chợ, trường học,..
Thật tiếc khi bỏ lỡ lô đất nếu sau 5 năm quay lại chúng ta chỉ biết Check google maps và tiếc giá như.
Sổ đỏ trao tay. Giá ngay hôm nay 1,52 tỷ. Liên hệ ngay em chính chủ. Có thương lượng nhẹ.
Lô đất nằm ở khu đô thị ngay sát sân vận động, nhà thi đấu huyện Nam Trực, gần UBND xã Nam Dương, hạ tầng đầy đủ đường trải thảm, vìa hè 3m, mặt đường đôi 14m diện tích 100m, mặt tiền 5m hàng xóm đã xây nhà ở, kinh doanh đa dạng, café, nhà hàng, phòng khám… giá cả thương lượng, sổ đỏ chính chủ, mọi thông tin xin liên hệ: Ms. Doanhdoanh 0976185932
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Huyện Nam Trực, Nam Định
Bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Nam Trực, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
2. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Huyện Nam Trực
2.1. Vị Trí Chiến Lược
Huyện Nam Trực nằm ở phía đông tỉnh Nam Định, giáp ranh với các khu vực kinh tế trọng điểm như:
- Thành phố Nam Định
- Huyện Trực Ninh
- Huyện Mỹ Lộc
Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm Quốc lộ 10 và các tuyến đường liên huyện, bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định có lợi thế kết nối với các trung tâm kinh tế lớn.
2.2. Tiềm Năng Kinh Tế
- Nông nghiệp công nghệ cao: Là vùng trọng điểm sản xuất lúa gạo, rau màu.
- Công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: Phát triển mạnh với các làng nghề truyền thống.
- Du lịch sinh thái: Tiềm năng khai thác từ các di tích lịch sử và cảnh quan tự nhiên.
3. Thị Trường Bất Động Sản Huyện Nam Trực, Nam Định
3.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền dự án: Đang được quy hoạch bài bản, giá cả hợp lý.
- Nhà phố thương mại: Phù hợp kinh doanh, buôn bán.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội đầu tư dài hạn.
3.2. Xu Hướng Đầu Tư
- Đầu tư đất nền ven đô: Giá tăng trưởng ổn định.
- Mua bán nhà ở kết hợp kinh doanh: Nhu cầu thuê cao.
- Đất công nghiệp, kho bãi: Tiềm năng từ các dự án khu công nghiệp mở rộng.
4. Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Huyện Nam Trực, Nam Định
4.1. Giá Đất Cạnh Tranh
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Nam Trực vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
4.2. Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Mở rộng hệ thống đường giao thông.
- Phát triển điện, nước, viễn thông.
- Quy hoạch đô thị hóa bài bản.
4.3. Chính Sách Thu Hút Đầu Tư
- Ưu đãi thuế cho doanh nghiệp.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.
5. Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Huyện Nam Trực
5.1. Dự Án Khu Đô Thị Mới Nam Trực
- Quy mô: 50ha.
- Tiện ích: Trường học, công viên, trung tâm thương mại.
- Giá bán: Từ 15 triệu/m².
5.2. Khu Công Nghiệp Nam Trực
- Diện tích: 100ha.
- Ưu đãi: Miễn giảm thuế 3 năm đầu.
5.3. Đất Nền Khu Dân Cư Nam Tiến
- Vị trí: Gần trục đường chính.
- Giá chỉ từ 10 triệu/m².
6. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Huyện Nam Trực, Nam Định
| Loại hình | Vị trí | Giá (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | Khu đô thị Nam Trực | 15 - 20 |
| Đất thổ cư | Trung tâm huyện | 12 - 18 |
| Đất nông nghiệp | Ngoại ô | 3 - 5 |
| Nhà phố | Mặt tiền đường lớn | 25 - 35 |
7. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Nam Trực
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng.
- Tìm hiểu thị trường: Đánh giá nhu cầu thực tế.
8. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định đang mở ra nhiều tiềm năng sinh lời với giá đất cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và bền vững, đừng bỏ qua cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/huyen-nam-truc-nam-dinh
Bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định đang được đánh giá cao nhờ vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Nam Định và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Khu vực này có nhiều dự án quy hoạch đô thị, khu dân cư và khu công nghiệp, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Giá đất Huyện Nam Trực, Nam Định hiện nay như thế nào?
Giá đất Huyện Nam Trực, Nam Định dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính có giá cao hơn, trong khi đất nông nghiệp hoặc xa trung tâm có mức giá thấp hơn.
Có nên đầu tư vào bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định không?
Đầu tư vào bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định là lựa chọn tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng và chính sách phát triển kinh tế địa phương. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
Quy hoạch đất đai Huyện Nam Trực, Nam Định có gì đáng chú ý?
Quy hoạch đất đai Huyện Nam Trực, Nam Định tập trung phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng khu dân cư và xây dựng các khu công nghiệp. Các dự án lớn như đường cao tốc, khu đô thị mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản.
Thủ tục mua bán đất Huyện Nam Trực, Nam Định có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất Huyện Nam Trực, Nam Định tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và hoàn tất các bước công chứng, đăng ký biến động tại cơ quan nhà nước.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Huyện Nam Trực, Nam Định là gì?
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Huyện Nam Trực, Nam Định bao gồm khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp và khu công nghiệp. Các dự án này thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đẹp và tiềm năng sinh lời.
Đất nông nghiệp Huyện Nam Trực, Nam Định có chuyển đổi được không?
Đất nông nghiệp Huyện Nam Trực, Nam Định có thể chuyển đổi sang đất ở hoặc đất thổ cư nếu đáp ứng điều kiện pháp lý và được cơ quan nhà nước phê duyệt. Người sở hữu cần nộp hồ sơ xin chuyển đổi theo quy định.
Cơ sở hạ tầng Huyện Nam Trực, Nam Định có đáp ứng nhu cầu sinh sống không?
Cơ sở hạ tầng Huyện Nam Trực, Nam Định ngày càng được nâng cấp với hệ thống đường giao thông, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Điều này giúp khu vực trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Cách kiểm tra pháp lý bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định như thế nào?
Để kiểm tra pháp lý bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định, bạn cần xem sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quy hoạch và tình trạng tranh chấp. Nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc cơ quan chức năng để đảm bảo an toàn.
Những lưu ý khi mua đất Huyện Nam Trực, Nam Định là gì?
Khi mua đất Huyện Nam Trực, Nam Định, cần lưu ý:
- Kiểm tra pháp lý đầy đủ.
- Xác định rõ quy hoạch khu vực.
- Đánh giá tiềm năng sinh lời.
- Thương lượng giá cả hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Huyện Nam Trực, Nam Định đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
