🌿🔥 NHƯỢNG LẠI KHU DU LỊCH SINH THÁI “VƯỜN AN ĐIỀN” – QUỸ ĐẤT 10.000M² – TOÀN BỘ QUY HOẠCH ĐẤT Ở – GIÁ 24 TỶ 🔥🌿

📍 Phường Long Nguyên, TP. Hồ Chí Minh
(Địa chỉ cũ: Xã An Điền, TX. Bến Cát, Bình Dương)

💎 QUỸ ĐẤT ĐẸP – PHÁP LÝ RÕ – SẴN MÔ HÌNH KHAI THÁC

📐 Diện tích 10.000m², gồm Thửa 462 tờ 106 + Thửa 708 tờ 23.
▪️ Quy hoạch: toàn bộ đất ở đô thị
▪️ Thổ cư hiện có: 300m²
▪️ Pháp lý: 2 sổ hồng chính chủ, xác nhận tháng 4/2026
💰 Giá chỉ 24 tỷ

🏡 CƠ SỞ VẬT CHẤT ĐẦY ĐỦ – CÓ THỂ KHAI THÁC NGAY:
✅ 2 căn nhà lớn: phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC, máy lạnh
✅ 4 nhà chòi tiện nghi, có phòng ngủ – WC – máy lạnh
✅ Nhà hàng lớn + 3 chòi quán ăn view ao
✅ Hồ bơi kết hợp thác nước đá tự nhiên
✅ Ao đạp vịt thông sông, thủy triều lên xuống tự nhiên
✅ 3 khu WC công cộng
🌳 Vườn cây ăn trái xanh mát: Dừa, Mít, Xoài, Vú sữa, Mận, Chuối, Chùm ruột…

📍 VỊ TRÍ ĐẸP – KHÔNG GIAN SINH THÁI
🚗 Cách ĐT748 khoảng 800m, ô tô di chuyển thuận tiện
🛣️ Đường sỏi rộng khoảng 6m, thông suốt
🌊 Cách sông khoảng 100m, không gian thoáng mát
⚡ Điện lưới nhà nước
💧 Nước giếng sử dụng tại khuôn viên

🚀 TIỀM NĂNG KHAI THÁC & GIA TĂNG GIÁ TRỊ
🌱 Quỹ đất lớn, cảnh quan sẵn có, phù hợp phát triển homestay – nghỉ dưỡng – nhà hàng – khu vui chơi sinh thái.
🏡 Quy hoạch đất ở toàn bộ diện tích là lợi thế đáng chú ý cho chiến lược đầu tư dài hạn.
💰 Dòng tiền khai thác hiện hữu: khoảng 60 – 100 triệu/tháng từ homestay + nhà hàng.

🔥 Một tài sản vừa có không gian nghỉ dưỡng, vừa có dòng tiền, vừa sở hữu quỹ đất lớn để đón đầu dư địa phát triển khu vực.

💰 GIÁ: 24 TỶ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
#batdongsan #datnen #dat10000m2 #khudulichsinhthai #vuonandien #longnguyen #bds #dautu #dongtien #datlon #thuduc #tphcm