Bất động sản đường Nguyễn Xiển, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Cơ hội sở hữu căn nhà xây mới Hoàng Đạo Thành, trung tâm quận Thanh Xuân.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 8 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, trước nhà thẳng tắp, ô tô tránh, vỉa hè 2 bên.
+ Ô tô vào nhà.
+ Cực gần phố.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Cần bán gấp nhà Phân lô Nguyễn Xiển, quận Thanh Xuân.
+ Diện tích 60m2.
+ Giá chào bán 17.1 tỷ.
+ Nhà mới đẹp.
+ Thiết kế 5 tầng thang máy, tổng 6 ngủ đủ công năng.
+ Vị trí đẹp, khu phân lô dân trí cao.
+ Trước nhà rộng thoáng, ô tô tránh, vỉa hè 3m.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Sở hữu căn hộ với tiện ích "VIP" ngay trung tâm, nơi an cư đáng mơ ước của nhiều gia đình.
— Căn hộ 56m2 được thiết kế thoáng sáng, đón gió tự nhiên, 2PN hài hòa công năng sử dụng.
— Tòa nhà 12 tầng, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện kết nối nhiều trường học và phố lớn.
— Pháp lý rõ ràng, an tâm giao dịch, mức giá tầm 2.x tỷ là cơ hội mua ở thực cho các bạn trẻ.
☎️ CCTX0007DM: Liên hệ Duy Cư xá để nhận lịch xem trước & được hỗ trợ định giá sát thị trường nhất.

☎️📨 Em Duy Cư xá — 0986677153
Tòa nhà có mật độ thấp với 10 căn hộ mỗi tầng/ 4 thang máy, đảm bảo sự yên tĩnh và thông thoáng.
— Căn hộ 75m2, thiết kế mát mẻ với 2 ban công, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư.
— Tòa nhà đẹp, ô tô đỗ ngay sân, gần chợ, TTTM Fivestar Kim Giang và trường học chuẩn quốc gia.
— Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, giá chào 4.x tỷ thiện chí thương lượng.
☎️ CCTX0009DM: Liên hệ Duy Cư xá để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.

BÁN TOÀ BUILDING 100M2 XÂY 8 TẦNG, THANG MÁY, MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN.
🏙️ Vị trí vàng kinh doanh: Nhà Mặt phố Nguyễn Xiển - vành đai 3 sầm uất. Vỉa hè 6m rộng, để xe thoải mái. Giao thông đa chiều: Nguyễn Trãi, Duy Tần, Khuất Duy Tiến.
- Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều chung cư cao tầng
🚀 Tiềm năng vượt trội: Phù hợp làm Văn phòng, Khách sạn, Kinh doanh đa cấp. Thiết kế thông minh - 1 mặt phố, 1 mặt ngõ thoáng sáng. Thang máy hiện đại, vận hành mượt mà.
🏗️ Thiết kế tối ưu:
- Tầng hầm: Gara ô tô
- Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh + WC
- Tầng 2-6: Mỗi tầng 2 phòng lớn khép kín
- Tầng 7: Khách + Bếp + WC
- Tầng 8: Sân chơi, tum
💎 Đặc điểm nổi bật: Diện tích 100m2 - 8 tầng thang máy. Vị trí đắc địa bậc nhất Thanh Xuân. Pháp lý sạch - sẵn sàng sang tên. Cơ hội đầu tư sinh lời cao.
- Giá: 44.8 TỶ (Thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ: 0868.196.626 để khảo sát thực tế!

🏡 BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - VỊ TRÍ VIP – DUY NHẤT 1 CĂN – MẶT TIỀN 6M QUYỀN LỰC.
📐 50m² – 4 tầng – MT 6m
🚘 Trước nhà 3 ô tô tránh nhau – ngõ rộng, kinh doanh tốt
📍 Vị trí lõi Nguyễn Xiển, thông Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Triều Khúc. Khu vực tập trung nhiều văn phòng – công ty. ngõ 132 đường Nguyễn Xiển.
🏗 Nhà cũ – bán đất tặng nhà : Mỗi tầng 2 phòng, cầu thang giữa.
- Thửa đất vuông đẹp – xây tòa văn phòng/CHDV miễn chê.
💰 Giá: 24.5 TỶ
📕 Sổ đỏ vuông – sẵn sàng giao dịch
📞 Liên hệ 0868.196.626 trực tiếp xem nhà

🏙️ BÁN SIÊU PHẨM NHÀ LIỀN KỀ RUE DE CHARME – NGUYỄN XIỂN – MẶT TIỀN 6M – KINH DOANH ĐỈNH 💎
📍 Khu LK Rue De Charme – 168 Nguyễn Xiển – Phố Tưởng Bảo Dân (Cổng 3) – Quận Thanh Xuân
🔹 Diện tích: 97m²
🔹 Xây dựng: 5 tầng kiên cố
🔹 Mặt tiền: 6m cực đẹp
✨ SIÊU PHẨM LIỀN KỀ VIP – KĐT MỚI HẠ ĐÌNH – VỪA Ở VỪA KINH DOANH CỰC ĐỈNH
📌 Vị trí đắc địa:
✔️ Có thể đi từ ngõ 168 Nguyễn Xiển hoặc ngõ 214 Nguyễn Xiển
✔️ Thuộc quần thể Rue De Charme cực hiếm nhà bán
✔️ Đường nội khu rộng, ô tô tránh – dừng đỗ ngày đêm
✔️ Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Vành Đai 3 – Linh Đàm – Hà Đông
✔️ Gần nhiều chung cư cao cấp, tòa văn phòng, khu đô thị lớn
🌆 Khu vực phát triển mạnh:
🔸 Dân trí cao – hạ tầng đồng bộ – môi trường sống văn minh
🔸 Trung tâm phát triển mới của quận Thanh Xuân
🔸 Lượng cư dân đông đúc – nhu cầu thương mại cực lớn
🔸 Phù hợp mở showroom, spa, café, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo…
🏡 Thiết kế hiện đại – công năng tối ưu:
👉 Diện tích 97m² xây 5 tầng chắc chắn
👉 Mặt tiền rộng 6m cực kỳ bề thế
👉 Không gian thoáng sáng – tối ưu khai thác kinh doanh
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✨ Khu liền kề cao cấp Rue De Charme cực hiếm hàng bán
✨ Ô tô tránh – dừng đỗ cực thuận tiện
✨ Giá trị khai thác thương mại và giữ tiền rất tốt
✨ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
✨ Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu vực Nguyễn Xiển – Hạ Đình.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 38.5 Tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.

🏢 BÁN TÒA NHÀ 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐗𝐈𝐄̂̉𝐍 – 𝐓𝐎̀𝐀 𝐕𝐀̆𝐍 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝟏𝟎 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 – 𝟐 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐇𝐎𝐀́𝐍𝐆 – 𝐃𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 𝐎̂̉𝐍 Đ𝐈̣𝐍𝐇.
💎 Vỉa hè rộng • Ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm • Kinh doanh đỉnh cao giữa trung tâm Thanh Xuân.
📍 Tọa lạc trên mặt phố Nguyễn Xiển – trục giao thông huyết mạch kết nối Khuất Duy Tiến • Nguyễn Trãi • Linh Đàm • Vành Đai 3.
🌆 Khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, sinh viên, các khu đô thị lớn như The Manor Central Park, Kim Văn Kim Lũ…
🚗 Giao thông cực thuận tiện di chuyển Thanh Xuân – Hoàng Mai – Hà Đông – Cầu Giấy.
📐 Thông số cực đẹp:
▪️ Diện tích: 86m²
▪️ Xây dựng: 10 tầng
▪️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng
🏗️ Thiết kế tối ưu khai thác:
▫️ Mỗi tầng bố trí 2 phòng làm việc rộng thoáng
▫️ Có thang máy + thang bộ vận hành tiện lợi
▫️ 2 mặt thoáng trước sau, phía sau có ngõ thoát hiểm an toàn
▫️ Công năng phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt phố lớn – vỉa hè rộng – ô tô tránh dừng đỗ thoải mái
✔️ Thiết kế chuẩn văn phòng cực dễ khai thác
✔️ Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm
✔️ Phù hợp spa, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo, showroom, văn phòng công ty
✔️ Vị trí giữ tiền cực tốt, tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng khu Tây Nam Hà Nội
💰 Dòng tiền ổn định:
▪️ Hiện đang cho spa thuê khai thác ổn định
▪️ Phù hợp đầu tư giữ tài sản & khai thác lâu dài
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch ngay.
▪️ Giá chào: 54 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN 𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐓𝐎̀𝐀 NHÀ 𝐕𝐀̆𝐍 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐗𝐈𝐄̂̉𝐍 – 𝟖 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐀́𝐘 – 𝐃𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 𝟖𝟎𝐓𝐑/𝐓𝐇𝐀́𝐍𝐆
💎 VIP QUẬN THANH XUÂN • MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH • QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH.
📍 Tòa nhà nằm ngay khu vực ngã tư Nguyễn Xiển – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Nguyễn Trãi • Khuất Duy Tiến • Vành Đai 3 • The Manor Central Park.
🚗 Mặt phố lớn, lưu lượng giao thông cực cao, vỉa hè rộng, phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, spa, trung tâm đào tạo, phòng khám, ngân hàng…
🌆 Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư cao cấp, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá và khai thác cực mạnh.
📐 Thông số đẹp:
▪️ Diện tích: 98m²
▪️ Xây dựng: 8 tầng
▪️ Mặt tiền: 5.2m
▪️ Thang máy hiện đại
🏗️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng:
▫️ Tầng 1 → 8 thiết kế thông sàn toàn bộ
▫️ Thang máy + cầu thang bộ + WC bố trí giữa nhà khoa học
▫️ Không gian rộng thoáng, tối ưu vận hành doanh nghiệp & cho thuê
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt phố Nguyễn Xiển cực hiếm nhà bán
✔️ Thiết kế chuẩn văn phòng chuyên nghiệp
✔️ Quy hoạch ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững
✔️ Dễ dàng khai thác cho thuê dài hạn
✔️ Nhận diện thương hiệu cực tốt cho doanh nghiệp
✔️ Kết nối nhanh Thanh Xuân – Hoàng Mai – Nam Từ Liêm – Hà Đông
💰 Dòng tiền sẵn có:
▪️ Hiện đang cho thuê 80 triệu/tháng
▪️ Phù hợp giữ tài sản & khai thác đầu tư lâu dài
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay.
▪️ Giá chào: 68 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN NHÀ 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐏𝐇𝐎̂́ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐗𝐈𝐄̂̉𝐍 – 𝐓𝐎̀𝐀 𝐍𝐇𝐀̀ 𝟖 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐀́𝐘 – 𝐃𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 “𝐌𝐀́𝐘 𝐈𝐍 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍”
💎 Vỉa hè đá bóng • Kinh doanh ngày đêm • Trung tâm phát triển mạnh nhất Thanh Xuân.
📍 Vị trí đắc địa mặt phố Nguyễn Xiển – tuyến đường huyết mạch kết nối Nguyễn Trãi • Khuất Duy Tiến • Vành Đai 3 • Linh Đàm • The Manor Central Park.
🌆 Ngay cạnh phố đi bộ Carnaby 214 Nguyễn Xiển, hưởng trọn lượng khách khổng lồ từ cư dân, văn phòng, khu đô thị cao cấp.
🚗 Đường rộng, không cấm dừng đỗ, vỉa hè cực rộng, kinh doanh mọi mô hình: showroom, spa, clinic, CHDV, văn phòng, café, trung tâm đào tạo…
📐 Thông số vàng:
▪️ Diện tích: 86m²
▪️ Xây dựng: 8 tầng thang máy
▪️ Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền
🏗️ Thiết kế công năng cực kỳ thực tế:
▫️ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh
▫️ Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín full công năng
▫️ Tầng 7: Phòng thờ + sân café / BBQ cực chill
▫️ Tầng 8: Tum kỹ thuật
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt phố lớn hiếm nhà bán khu Nguyễn Xiển
✔️ Thang máy xịn – vận hành khai thác cực tiện
✔️ Vỉa hè rộng, đỗ xe thoải mái ngày đêm
✔️ Khu vực dân cư đông, lượng khách thuê cực mạnh
✔️ Vừa ở vừa khai thác dòng tiền hoặc cho thuê nguyên tòa đều hiệu quả
✔️ Hưởng trọn tiềm năng tăng giá từ The Manor Central Park, Carnaby Nguyễn Xiển & hạ tầng khu Tây Nam Hà Nội
💰 Khai thác cực mạnh:
▪️ Phù hợp mô hình CHDV cao cấp, văn phòng, spa, showroom
▪️ Dòng tiền ổn định hàng tháng
▪️ Tài sản giữ tiền cực tốt trong phân khúc mặt phố trung tâm
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – giao dịch ngay.
▪️ Giá chào: 48.5 tỷ
📞 Liên hệ xem nhà: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 8 TẦNG THANG MÁY – 2 MẶT TIỀN Ô TÔ TRÁNH – TRUNG TÂM THANH XUÂN 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển – quận Thanh Xuân
🌟 Hàng xóm đại đô thị Vin Cao Xà Lá – khu vực phát triển mạnh bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Xây dựng: 8 tầng
🔹 Thang máy Mitsubishi tốc độ cao
🔹 2 mặt tiền – 2 đường ô tô tránh
🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI HUYẾT MẠCH:
• Trục Nguyễn Xiển – Vành đai 3 cực kỳ sầm uất
• Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Nghiêm Xuân Yêm – Linh Đàm
• Gần The Manor Central Park, Đại Kim, Vin Cao Xà Lá tương lai
• Di chuyển thuận tiện Thanh Xuân – Hoàng Mai – Hà Đông – Nam Từ Liêm
🌆 GIÁ TRỊ THƯƠNG MẠI CỰC CAO:
✔ Mặt phố lớn vỉa hè rộng tới 10m
✔ Mặt sau ngõ rộng 6m, ô tô tránh hai làn
✔ Hai mặt tiền trước sau đều thiết kế cực đẹp, tối ưu nhận diện thương hiệu
✔ Phù hợp làm trụ sở công ty, showroom, spa, ngân hàng, trung tâm đào tạo, phòng khám…
🏗️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng:
🔸 Tầng hầm + tầng lửng
🔸 Tầng 1-2-3-4: Thông sàn kinh doanh/văn phòng
🔸 Hầm để được 2 ô tô
🔸 Tầng 5-6-7: Chia phòng gồm 4PN + bếp + phòng thờ
🔸 Tầng 8: Tum kỹ thuật & sân thoáng
✨ Trang bị cao cấp:
✔ Thang máy Mitsubishi tốc độ cao
✔ Điều hòa Daikin đồng bộ
✔ Máy phát điện 3 pha
✔ Hoàn công đầy đủ trên sổ
✔ GPXD & pháp lý chuẩn chỉnh
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Hai mặt tiền cực hiếm trên trục Nguyễn Xiển
✔ Vừa ở vừa khai thác văn phòng cực tốt
✔ Hạ tầng khu vực tăng trưởng mạnh từng ngày
✔ Tài sản giữ tiền đẳng cấp – thanh khoản cao
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Khai thác cho thuê dòng tiền lớn ngay lập tức
• Giá trị tăng mạnh theo quy hoạch & đại đô thị xung quanh
• Tạo thương hiệu doanh nghiệp cực tốt nhờ vị trí mặt phố lớn
• Tài sản trung tâm Thanh Xuân cực hiếm
📕 Pháp lý:
✔ Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp
✔ Hoàn công đầy đủ
✔ Sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 72 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 7 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ CỰC RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH CAO 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển – quận Thanh Xuân
🌟 Trục giao thông huyết mạch phía Tây Nam Hà Nội – lưu lượng cực lớn ngày đêm.
🔹 Diện tích: 51m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng thang máy
🔹 Thiết kế: 6 tầng + 1 tum
🚗 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI HOÀN HẢO:
• Nằm trên trục Nguyễn Xiển – Vành đai 3 huyết mạch
• Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Nghiêm Xuân Yêm
• Thuận tiện di chuyển Thanh Xuân – Hoàng Mai – Hà Đông – Nam Từ Liêm
• Gần The Manor Central Park, Linh Đàm, Đại Kim
🌆 Khu vực kinh doanh cực mạnh:
✔ Vỉa hè siêu rộng, dừng đỗ thuận tiện
✔ Lưu lượng người và phương tiện cực đông
✔ Phù hợp mọi mô hình: showroom, spa, văn phòng, phòng khám, cửa hàng thương hiệu…
✔ Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, chung cư, dân cư cao cấp
🏗️ Thiết kế tối ưu khai thác:
🔸 Nhà xây 6 tầng + 1 tum
🔸 Mỗi tầng chia 2 phòng hợp lý
🔸 Thang máy hiện đại vận hành êm ái
🔸 Công năng linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ
💰 Dòng tiền sẵn:
✨ Hiện đang cho thuê cả nhà ổn định
✨ Khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt phố Nguyễn Xiển cực hiếm tầm tài chính dưới 30 tỷ
✔ Nhà cao tầng – thang máy – khai thác thương mại cực tốt
✔ Vỉa hè rộng giá trị sử dụng cao
✔ Thanh khoản mạnh – giữ tiền an toàn
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Vừa có dòng tiền ổn định vừa tăng giá theo hạ tầng
• Tài sản mặt phố trung tâm cực giá trị
• Phù hợp mở trụ sở công ty, kinh doanh thương hiệu hoặc đầu tư dài hạn
📕 Pháp lý:
✔ Sổ đỏ vuông vắn như tờ A4
✔ Sẵn sàng sang tên giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 29.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN - GIÁP QUẬN HÀ ĐÔNG - THANH TRÌ BÁN NHÀ NGUYỄN TRÃI, KHUẤT DUY TIẾN - GẦN HẦM CHUI THANH XUÂN – SIÊU HIẾM MẶT NGÕ - MẶT TIỀN 8M - KINH DOANH NHỎ - ở ngay – đi đâu cũng tiện. Diện tích 46m², từ tầng 2 đua 50m, sử dụng 2 tầng, xây chắc chắn 2 ngủ 2 vệ sinh, công năng đầy đủ Vị trí vàng - giao thông cực thuận tiện. 📑 Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, mua bán vi bằng

🏢 BÁN NHÀ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN | Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển – Thanh Xuân – Hà Nội
📐 Diện tích: 50.5m²
🏠 Kết cấu: 4 tầng
📏 Mặt tiền: 3.6m
💰 Giá bán: 19.9 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch

🔥 Điểm mạnh tài sản:

🚗 Ô tô tránh – vỉa hè rộng, kinh doanh siêu đỉnh.
🎯 20m ra mặt phố, ngõ thông đa hướng.
🏙️ Gần KĐT Hạ Đình, khu vực nhiều văn phòng, trụ sở công ty.
🛍️ Tiện ích đồng bộ, khu phố sầm uất, nhu cầu lớn.

🧱 Thiết kế nhà

🏪 Tầng 1: Thông sàn – phù hợp kinh doanh/để xe.
🛏️ Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng – WC giữa.
🌤️ Tầng 4: 1 phòng rộng + sân phơi.
🔧 Nhà chủ xây tâm huyết, khung cột chắc chắn.

🏢 BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ – ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - SIÊU PHẨM 6 TẦNG THANG MÁY – NHÀ XÂY MỚI - Ô TÔ TRÁNH – NGÕ THÔNG – KINH DOANH SẦM UẤT - CÁCH PHỐ 10M – VỪA Ở VỪA CHO THUÊ.
📐 Diện tích: 70m² – xây 6 tầng – thang máy
📍 Quận Thanh Xuân
📍 Vị trí cực đẹp: Nhà mặt ngõ ô tô tránh, thông thoáng, kinh doanh tốt. Cách mặt đường Nguyễn Xiển chỉ 10m. Cách ngã tư Nguyễn Trãi – Thanh Xuân ~500m. Ngõ 168 Nguyễn Xiển, thông Khuất Duy Tiến.
🏗️ Nhà xây mới, kết cấu chắc chắn, đầy đủ GPXD, thiết kế tối ưu khai thác.
🏠 Thiết kế 6 tầng – tổng 10 phòng ngủ khép kín:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + 1 phòng ngủ
- Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC khép kín
- Tầng 6: 1 phòng ngủ + sân phơi + WC
👉 Phù hợp: ở kết hợp cho thuê, căn hộ dịch vụ, văn phòng, kinh doanh online…
📕 Sổ đỏ chính chủ – nét căng – cất két – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá: 24 tỷ
📞 Liên hệ 0868.196.626 xem nhà & làm việc trực tiếp

🏢BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – GARA Ô TÔ – VỈA HÈ – 2 XE TẢI TRÁNH – HIẾM.
📍 Vị trí: Đường Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân. ngõ 11 đường Khuất duy Tiến.
🚀 Kết nối nhanh: Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3
🌆 Khu phân lô cán bộ – trung tâm – tiện ích ngập tràn
📐 Thông số:
• Diện tích: 60m²
• Xây dựng: 5 tầng
• Gara ô tô trong nhà
• Có ô chờ thang máy
🏗️ Thiết kế:
• Tầng 1: Gara + bếp
• Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
• Tầng 5: Tum + sân phơi
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔ Ngõ rộng – 2 xe tải tránh – vỉa hè
✔ Trước nhà thoáng vĩnh viễn
✔ Khu phân lô cán bộ – dân trí cao – an ninh tốt
✔ Có sẵn ô chờ thang máy – nâng cấp dễ dàng
✔ Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá chào: 23.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 82m2 – 8 TẦNG THANG MÁY – VỈA HÈ RỘNG – Gía chỉ 48.2 TỶ
Diện tích: 82m2- MT 4m
Kết cấu: 8 tầng (thang máy)
Thiết kế: Thông sàn + nhiều phòng khép kín
Công năng: Kinh doanh – văn phòng – căn hộ dịch vụ
✅ Mặt phố Nguyễn Xiển – khu kinh doanh sầm uất ngày đêm
✅ Vỉa hè rộng – ô tô dừng đỗ thoải mái
✅ Gần phố đi bộ Carnaby – The Manor Central Park – tiện ích đỉnh
✅ Dòng tiền sẵn – khai thác ngay
📕 Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch
💰 Giá: 48.2 tỷ
📞 Liên hệ: Anh Tám – 091.353.6858
(Chuyên nhà mặt phố – tòa nhà dòng tiền Hà Nội)

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN – 51M² – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN 4M – GIÁ 32 TỶ
💥 Điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ ngày đêm, kinh doanh sầm uất.
Ngay sát Carnaby Nguyễn Xiển, The Manor Central Park, Rue De Chamre – khu vực tiềm năng, tiện ích cao cấp.
Nhà 7 tầng thang máy, mặt tiền đẹp, đang cho thuê 40 triệu/tháng, dòng tiền ổn định ~500 triệu/năm.
Thiết kế hợp lý:
Tầng 1: Thông sàn cho thuê (nhà thuốc) + 1 phòng khép kín
Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
Tầng 7: Phòng thờ, sân phơi
Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ: 091.353.6858 – Anh Tám
(Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội – Uy tín, tận tâm)

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. 7 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 64m2. MT 3,5m. Giá 23.9 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, 20m ra phố, nhà mặt ngõ thông. khu phân lô, ô tô tránh, chạy vòng quanh. kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Trãi + Nguyễn Xiển + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lai thuận tiện

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3,5m, thiết kế 7 tầng thang máy, thang bộ, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn, kinh doanh, wc.
- Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
- Tầng 7: Phòng khách, phòng thờ, bếp, wc, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

🏢 BÁN NHÀ PHÂN LÔ VIP NGÕ 13 ĐƯỜNG KHUẤT DUY TIẾN – Ô TÔ TRÁNH – 2 THOÁNG – CÁCH PHỐ 30M.
📍 Vị trí: Ngõ 13 Khuất Duy Tiến – Thanh Xuân, cách mặt phố chỉ 30m, khu phân lô VIP của cán bộ Văn phòng Chính phủ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- Đường ô tô tránh – dừng đỗ 24/7, giao thông bàn cờ rất thuận tiện.
🔹 Diện tích: 65m²
🔹 Kết cấu: 4 tầng
🔹 Hai mặt thoáng trước sau
💎 Ưu điểm nổi bật: Khu phân lô VIP hiếm nhà bán. Đường rộng ô tô tránh – vỉa hè thoáng, kinh doanh rất tốt. Nhà dân xây cực chắc chắn, công năng hợp lý.
- View thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh, cho thuê…
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
- Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần Quận ủy Thanh Xuân – Công viên Nhân Chính – BigC Thăng Long – Vincom – nhiều trường học và trung tâm thương mại lớn.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Lê Văn Lương – Trần Duy Hưng – Vành Đai 3.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 35 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – 8 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, ngay ngã tư lớn, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, lưu lượng giao thông đông đúc ngày đêm.
- Vị trí đắc địa phù hợp văn phòng công ty, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo…
🔹 Diện tích: 100m²
🔹 Kết cấu: 8 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Thiết kế thông sàn toàn bộ
💎 Ưu điểm nổi bật: Mặt phố lớn Nguyễn Xiển, trục giao thông huyết mạch của khu Nam Hà Nội. Thiết kế tòa văn phòng chuyên nghiệp, tối ưu khai thác kinh doanh.
- Quy hoạch khu vực ổn định, giá trị tăng trưởng bền vững. Đang cho thuê 80 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1 – 8: Thông sàn rộng rãi
- Thang máy, cầu thang bộ và WC bố trí giữa nhà thuận tiện sử dụng.
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT The Manor Central Park – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Linh Đàm – nhiều khu văn phòng, chung cư cao cấp.
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Vành Đai 3 – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 69 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN SHOPHOUSE RUE DE CHARME – ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – LÔ GÓC 3 THOÁNG – 6 TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH ĐỈNH.
📍 Vị trí: Shophouse Rue De Charme – Ngõ 168 Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, nằm trong KĐT mới Hạ Đình, khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc, kinh doanh cực kỳ sầm uất.
🔹 Diện tích: 130m²
🔹 Mặt tiền: 8m
🔹 Kết cấu: 6 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Lô góc 3 mặt thoáng – vỉa hè rộng
💎 Ưu điểm nổi bật: Shophouse liền kề vị trí cực đẹp, phù hợp mọi mô hình kinh doanh. 4 tầng thông sàn, thuận tiện làm showroom, văn phòng, spa, trung tâm đào tạo…
- Thang máy cuối nhà, tối ưu diện tích kinh doanh.
- Khu đô thị mới đông dân cư – tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá mạnh.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1 – 2 – 3 – 4: Thông sàn kinh doanh + WC khép kín + điều hòa âm trần
- Tầng 5: Thiết kế căn hộ khép kín đầy đủ tiện nghi cho gia đình
- Tầng 6: Không gian sinh hoạt + sân phơi
🌳 Tiện ích xung quanh: Gần KĐT Hạ Đình – KĐT Linh Đàm – KĐT Kim Văn Kim Lũ,
- Gần trường học các cấp, khu chung cư đông đúc, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng…
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Nhanh ra các tuyến Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Vành Đai 3 – Giải Phóng – Linh Đàm.
📕 Pháp lý: Hiện đang chờ cấp sổ, mua bán ký hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp với Chủ đầu tư.
💰 Giá chào: 49 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

🏢 BÁN NHÀ VIP THANH XUÂN – PHÂN LÔ GARA Ô TÔ – KINH DOANH – ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN.
📍 Vị trí: Gần Vành đai 3, ga đường sắt đô thị – giao thông cực thuận tiện. ngõ 75 đường Nguyễn Xiển.
- Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Ngã Tư Sở. Khu vực gần các trường đại học, khu đô thị lớn – phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh.
🔹 Diện tích: 55m² x 5 tầng
🔹 Mặt tiền: 6m
💎 Ưu điểm nổi bật: Nhà phân lô, đường rộng, gara ô tô trong nhà. Phù hợp mở văn phòng, kinh doanh online, trung tâm đào tạo nhỏ. Khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng.
- Mặt tiền rộng 6m, dễ bố trí biển hiệu, nhận diện tốt.
🏗 Thiết kế:
- Tầng 1: Gara + WC
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng + WC
- Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
📕 Sổ đỏ vuông như A4 – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 25 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO. ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – 100M2 XÂY 9 TẦNG THANG MÁY. - Vị trí vàng kinh doanh: Nhà mặt phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển cũ). Khu phân lô bàn cờ - hạ tầng đồng bộ - an ninh tốt. Đường nhựa rộng 3 ô tô tránh - vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo. - Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê đa dạng loại hình. Vị trí kinh doanh đỉnh cao. Thiết kế tối ưu khai thác thương mại. - Thông số kỹ thuật: Diện tích: 100m2 vuông vắn. 9 tầng thang máy cao cấp. - Sổ đỏ hoa hậu - sẵn sàng giao dịchThiết kế thông minh: - Tầng 1: Không gian thông sàn (showroom, văn phòng, ngân hàng) - Tầng 2-8: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa (cho thuê văn phòng) - Tầng 9: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng - Lợi thế cạnh tranh: Nhà 9 tầng thang máy hiếm có khu vực. - Phong thủy đẹp - vuông vắn nở hậu. Tiềm năng khai thác đa dạng - Vị trí đắc địa phân lô bàn cờ - Giá: 48 tỷ (Thương lượng khách thiện chí) - Liên hệ: 0868.196.626 để khảo sát thực tế! #TuongDanBao #Nha9TangThangMay #NguyenXien #ThanhXuan #MatPhoKinhDoanh #VanPhongChoThue #Showroom #PhanLoBanCo #BDScaoTang #ĐauTuSinhLoi