Bất động sản Đường Duyên Hải, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

25 bất động sản.

Bán Đất 94.6m2 có sẵn 94.6 m2 thổ cư giá 3.1 tỷ tại Đường Duyên Hải Xã Long Hòa Huyện Cần Giờ TP. Hồ Chí Minh

3.1 tỷ 94.6m² 32.77 tr /m² 563.64 tr/m ngang
Mã tin: 2707915
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT LONG HÒA – CẦN GIỜ | 3,1 TỶ

📍 Xã Long Hòa, Cần Giờ cũ – nay là xã Cần Giờ
📐 5x17m – ODT, thích hợp xây nhà mới
🚗 Đường trước đất 3m, cách đường Duyên Hải 450m.
📍 Cách Win Cần Giờ khoảng 1,5km

💰 Giá: 3,1 tỷ
✅ Giao dịch ngay – nhanh gọn lẹ

📞 Dũng: 0913 704 313

Chỉ cần 15 tỷ 121 đã sở hữu ngay căn nhà phố liền kề - vinhomes cần giờ

15.12 tỷ 80m² 189.01 tr /m² 889.47 tr/m ngang
Mã tin: 2705692
VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ 🔥

🏡 Liền kề – bàn giao thô | Phân khu Vịnh Tiên

📐 Diện tích đất: 80m²
🏗️ DTXD: 279,4m²
🧭 Hướng: Tây Nam
💰 Giá TTS: 15,121 tỷ
💰 Giá Full VAT + KPBT: 16,747 tỷ

⭐ Điểm đáng chú ý:
• Vị trí gần sân golf 18 lỗ ~155ha
• Kề Paradise Lagoon ~800ha
• Gần hệ thống khách sạn, nghỉ dưỡng và chuỗi tiện ích nội khu
• Mặt bằng đẹp, phù hợp an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư dài hạn

💎 Một sản phẩm dành cho khách hàng đang tìm nhà phố trong quần thể đô thị biển quy mô lớn, ưu tiên vị trí và giá trị khai thác lâu dài.

📲 Inbox/Zalo 0939.384.317 để nhận mặt bằng + chính sách + phương án tài chính chi tiết căn.

Bán nhà liền kề Vinhomes Green Paradise, khu Vịnh Tiên, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh

16.75 tỷ 80m² 209.38 tr /m² 335 tr/m ngang
Mã tin: 2650029
🔥 BÁN NHÀ LIỀN KỀ KINH DOANH – KHU VỊNH TIÊN | VINHOMES GREEN PARADISE 🔥 📍 Vị trí: Khu Vịnh Tiên – Vinhomes Green Paradise 🏡 Loại hình: Nhà liền kề kinh doanh, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh 📐 Diện tích đất: 80m² 🏗️ DTXD: 279,4m² 🧭 Hướng: Tây Nam 💰 Giá Full: 16,747 tỷ 🔥 Chiết khấu: 9% ➡️ Giá sau chiết khấu cực kỳ hấp dẫn, thích hợp cho khách hàng tìm sản phẩm vừa an cư vừa đầu tư kinh doanh. ⭐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Gần khu giáo dục Kề cận công viên 1,8ha Thuận tiện kết nối các tiện ích nội khu Tiềm năng khai thác kinh doanh nhờ vị trí trong khu đô thị quy mô lớn Hướng tới không gian sống nghỉ dưỡng giữa quần thể Vinhomes Green Paradise 📞 Anh/chị quan tâm 0939 384 317Gọi ngay để chọn căn liền kề kinh doanh, inbox ngay để nhận thông tin chi tiết và chính sách bán hàng mới nhất!

Bán Đất 500m2 có sẵn 490 m2 thổ cư giá 39 tỷ tại Đường Duyên Hải Thị trấn Cần Thạnh Huyện Cần Giờ TP. Hồ Chí Minh

Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥CẦN BÁN GẤP – LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐẠI LỘ DUYÊN HẢI, CẦN GIỜ

* Diện tích: 500m² (10m x 50m)
* Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền – Đại lộ Duyên Hải & đường Lê Thương
* Khu vực trung tâm, mặt tiền rộng, cực kỳ phù hợp:
→ Kinh doanh nhà hàng, khách sạn, homestay
→ Đầu tư đón đầu hạ tầng Cần Giờ
* Pháp lý: Sổ Đỏ
* HĐ thuê: 30 triệu/tháng
* Giá bán: 39 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

Ưu điểm nổi bật:
✔ Lô góc hiếm, 2 mặt tiền thoáng
✔ Nằm trên trục đường huyết mạch của Cần Giờ
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng phát triển…

☎️ Liên hệ :0988633377

https://maps.app.goo.gl/AmjQELTumCSEiti18?g_st=ic

ĐẤT SÁT BIỂN CẦN GIỜ_121M2 SỔ SẴN_MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN TẬP TRUNG DÂN CƯ_CHỈ 2TỶ150!!!

- Thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ!!! Di chuyển ra biển chỉ 5p!!! Phù hợp xây dựng các loại hình kinh doanh nhà hàng, khách sạn , homestay...
- Ở ngay khu UBND Cần Giờ, dân cư tập trung đông đúc = nhu cầu an sinh lập nghiệp cao.
- Di chuyển ra khu Vinhomes chỉ 5p, thuận tiện sử dụng các tiện ích trong Vin!!!
- Liền kề khu đô thị lấn biển, ăn theo hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao!!!
- Gần chợ, trường, bệnh viện, UBND, bãi biển... Phù hợp nhu cầu ở và làm việc, nghỉ dưỡng.
- Diện tích 107m2, sổ sẵn, công chứng trong ngày, sổ sạch không dính tranh chấp , thế chấp!!!
- Gía 2 tỷ 150 ( thiện chí thương lượng)
- Hỗ trợ kéo giãn thanh toán!!!

ĐẤT THỔ CƯ 1.300m2 tại Huyện Cần Giờ, đã có sổ, đối diện Vin Cần Giờ và gần các KDL Sinh thái

27 tỷ 2660m² 10.15 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2392215
- Tổng DT: 2659,3m²
- Tổng DT thổ cư: 1300m²
Mảnh đất này có 2 sổ nhen.
Đất đang trồng xoài. Vị trí mảnh đất gần KDL Phillip Farm ạ.
Đi 4p là tới công trường Vin Cần Giờ.

💲Chủ rao 10tr/m².

Bán dự án Vinhomes Paradise Cần Giờ, đặt cọc để chọn vị trí đẹp nhất dự án

14 tỷ 150m² 93.33 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2297834
Bán dự án Vinhomes Paradise Cần Giờ, đặt cọc để chọn vị trí đẹp nhất dự án Cần Giờ đang bước vào giai đoạn phát triển chưa từng có, khi hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược đồng loạt khởi động, mở ra “đường băng tỷ đô” đưa vùng đất phía Nam TP.HCM vươn mình ra biển lớn Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (571 ha) – cửa ngõ giao thương toàn cầu của vùng Đông Nam Bộ, dự kiến vận hành giai đoạn 1 vào 2027 và hoàn thiện trước 2045. Cầu Cần Giờ – biểu tượng mới của thành phố, dự kiến khởi công 2026, nối liền trung tâm TP.HCM với không gian biển chỉ trong chưa đầy 1 giờ. Đường sắt tốc độ cao Quận 7 – Cần Giờ (350km/h) – rút ngắn hành trình từ Phú Mỹ Hưng đến Cần Giờ chỉ 12 phút. Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu – “kỳ quan giao thông trên mặt nước”, kết nối hai thành phố ven biển sôi động dưới 15 phút. Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành – Rừng Sác – mảnh ghép hạ tầng then chốt, dự kiến hoàn thành 2028. Vinhomes Green Paradise – hạ tầng sống biểu tượng của đô thị biển tương lai, đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, kiến tạo hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – du lịch – công nghệ xanh, nơi thiên nhiên và con người hòa làm một trong nhịp sống hiện đại, bền vững. Tất cả hợp thành “đường băng kép” – hạ tầng giao thông và hạ tầng sống – đưa Cần Giờ trỗi dậy mạnh mẽ, trở thành cực tăng trưởng mới và biểu tượng đô thị biển toàn cầu của TP.HCM.

NHẬN BOOKING DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ ANH CHỊ QUAN TÂM GỌI CHO EM Ạ

10 tỷ 300m² 33.33 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2326845
Khu A hay Khu B sẽ mở bán trước??? Mấy nay thấy ACE đều đăng Khu A – Vinhomes Green Paradise, vậy chắc chưa thấy Khu B xây hạ tầng nhanh như thế nào rồi ⁉️ Khu A hoặc Khu B là khu liền kề đất liền và đang làm hạ tầng mạnh nhất. Tuy nhiên Khu A hay Khu B mở bán trước đều chỉ là suy đoán chủ quan ⁉️ Em mình xin phép chia sẻ góc nhìn cá nhân về 2 phân khu 1.600ha này, chiếm hơn 1/2 quy mô dự án và 2/3 sản phẩm thấp tầng toàn dự án. ⸻ 🔴 Quy mô & Dân số • Khu A: 953 ha 👉 Dân số: 59.000 người • Khu B: 660 ha 👉 Dân số: 75.000 người ➡ Khu B diện tích chỉ 2/3 Khu A nhưng quy mô dân số hơn hẳn Khu A 15.000 dân. Chứng tỏ Khu B là nơi tập trung cư dân đông nhất. ⸻ 🔴 Phân bổ quỹ đất • Khu A: Đất TMDV 40 ha, đất công trình công cộng 65 ha, phần còn lại là công viên + khu vui chơi giải trí. • Khu B: Nổi bật nhất là 103 ha đất NOXH, 13 ha cho sân vận động + khu thể thao, 25,5 ha dành cho trường học + bệnh viện. ( Dựa vào QH 1/500 chứ không có chém gió 🤣) ⸻ 🔴 Số lượng và loại hình sản phẩm Cả 2 Khu đều có nhà phố liền kề, shophouse, TMDV, biệt thự sinh thái, khách sạn, văn phòng. Điểm khác nhau: • Khu A: Có 2 sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí 123 ha, Nhà hát Sóng Xanh, trung tâm hội nghị, quảng trường biển… • Khu B: Sân vận động, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trường Vinschool… = Nhìn vào tiện ích là biết khu nào ở, khu nào ăn chơi rồi đó😎 ⸻ 🔴 Chức năng phân khu • Khu A: Tập trung tiện ích “all-in-one” như VinWonders 123 ha, Safari, sân golf, nhà hát 5.000 chỗ, trung tâm hội nghị, bãi biển trung tâm → hút khách du lịch & sự kiện lớn. • Khu B: Khu dân cư tập trung, văn phòng, lưu trú, nghỉ dưỡng, khách ở dài ngày, chuyên gia làm việc tại cảng & khu công nghiệp. ⸻ 🔴 Ước lượng khách du lịch • Khu A: Đón 5,7 triệu lượt khách/năm • Khu B: Đón 1,5 triệu lượt khách/năm ⸻ 🍀 Nhận định cá nhân • Khu A: Khai thác thương mại dịch vụ, du lịch cao cấp, đi kèm các tiện ích đẳng cấp và công trình biểu tượng. • Khu B: Là khu dân cư tập trung, phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân về Thể thao – Y tế – Giáo dục. ⏪ Quay ngược thời gian, năm 2019 tại VHGP mở bán khu đầu tiên là khu nào chắc ACE đã rõ, chiến lược bán dự án của hầu hết các CĐT là khu đầu tiên phải là khu rẻ nhất, có mức giá hấp dẫn nhất??? Theo ACE Khu nào sẽ mở bán đầu tiên ???

Chính chủ bán lô 384m2 giá 4,5tỷ cách biển 200m đường 20m gần chợ cần giờ sổ sẵn

4.5 tỷ 384m² 11.72 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 2304500
Tôi chính chủ cần bán gấp lô. - Diện tích: 384m² (ngang 10m dài 38m). - Vị trí: Ngay trục chính Duyên Hải đang mở rộng kết nối thẳng ra bãi biển Cần Giờ. - Cách khu lấn biển chỉ 200m. - Pháp lý chuẩn. Liên hệ Nguyệt để đi xem đất.

Cần bán lô đất 25884m2 đất tại long hoà, gần vinhomes có 1000m2 thổ cư mặt tiền dài 282m đường nhựa

388 tỷ 25884m² 14.99 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1754569
Cần bán lô đất 25884m² đất tại Long Hoà, gần Vinhomes có 1000m² thổ cư mặt tiền dài 282m. Đường nhựa ô tô ra vào thoải mái thích hợp phân lô. Giá 388 tỷ.

Cần tiền bán lô đất mặt tiền đường duyên hải cần giờ 553m sát vinhome cần giờ

22.12 tỷ 553m² 40 tr /m²
Mã tin: 2299430
Do cần tiền để chuẩn bị cho con đi du học, nên bán lô đất mặt đường Duyên Hải, Long Hoà, Cần Giờ. Diện tích 553m. Có nhà sẵn đang cho thuê. Cạnh đường vào Vinhomes Paradise. Ưu điểm: - Gần trung tâm dự án lấn biển Vingroup. - Lộ giới Duyên Hải 40m rất rộng, trục đường song song và gần nhất với biển Cần Giờ. - Vị trí có thể kinh doanh và đầu tư hợp lí. Gía bán nhanh: 40tr/m cơ thương lượng Xem thêm

Nhận đặt cọc dự án Vinhomes Paradise Cần Giờ, anh chị quan tâm gọi cho em xem dự án

10 tỷ 200m² 50 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2297823
Vingroup sắp ra mắt siêu đô thị biển 9 tỷ USD tại Cần Giờ, thành phố HCM. Quy mô khủng hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore Diện tích lên đến 2.870 ha - Quy mô gấp 8 lần Marina Bay (Singapore) Quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người gấp 10 lần Palm Jumeirah (Dubai) Đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm tương đương những tỉnh thành du lịch nổi tiếng của Việt Nam 4 phân khu chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay. 49.5ha diện tích đất ở gồm khu biệt thự cao cấp và khu biệt thự nghỉ dưỡng. 52.2ha diện tích đất du lịch bao gồm nhà hàng, khách sạn, khu resort nghỉ dưỡng. Có các sản phẩm: Liền kề: 75 - 90 - 100 - 120m2 Biệt thự song lập: 180 - 200 - 220 - 300m2 Biệt thự đơn lập: 350 - 400 - 500 - 700m2 Số lượng căn đợt đầu tiên: Màu hồng - Biệt thự đơn lập: 321 Màu tím - Biệt thự song lập: 1.775 Màu Vàng - Nhà liền kề- Shophouse: 2.334 Tổng 4.430. Liên hệ cho em booking

NHẬN BOOKING DỰ ÁN VINHOMES PARADISE CẦN GIỜ-ANH CHỊ QUAN TÂM GỌI CHO EM XEM DỰ ÁN Ạ

Vingroup sắp ra mắt SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN 9 TỶ USD tại Cần Giờ - TP.HCM - Quy mô "khủng" hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore
⚡ Diện tích lên đến 2.870 ha - Quy mô gấp 8 lần Marina Bay (Singapore)
⚡Quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người gấp 10 lần Palm Jumeirah (Dubai)
⚡ Đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm tương đương những tỉnh thành du lịch nổi tiếng của Việt Nam
🚀4 phân khu chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay.
🏘️49.5ha diện tích đất ở gồm khu biệt thự cao cấp và khu biệt thự nghỉ dưỡng.
🏠 52.2ha diện tích đất du lịch bao gồm nhà hàng, khách sạn, khu resort nghỉ dưỡng.
- Có các sản phẩm:
🔸 Liền kề: 75 - 90 - 100 - 120m2
🔹 Biệt thự song lập: 180 - 200 - 220 - 300m2
🔹 Biệt thự đơn lập: 350 - 400 - 500 - 700m2
Số lượng căn đợt đầu tiên:
+Màu hồng - Biệt thự đơn lập: 321
+Màu tím - Biệt thự song lập: 1.775
+Màu Vàng - Nhà liền kề- Shophouse: 2.334
Tổng : 4.430
- liên hệ cho em booking

BÁN CĂN 75M2-SHOPHOUSE LIỀN KỀ-DỰ ÁN VINHOME CẦN GIỜ GIÁ TỐT CHO ANH CHỊ ĐẦU TƯ

SHOPHOUSE LIỀN KỀ AS21-05 – VINHOMES GREEN PARADISE
✨ Vị trí trung tâm – Mặt tiền thương mại sầm uất – Sản phẩm sinh lời bền vững
💎 Lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng kinh doanh tại đô thị biển đẳng cấp.

🔹 TỔNG QUAN CĂN AS21-05
🏬 Loại hình: Shophouse liền kề
📐 Diện tích đất: 75 m²
📏 Diện tích xây dựng: 252,3 m²
🧭 Hướng nhà: Bắc
🏗️ Tình trạng: Bàn giao thô
💰 Giá cơ sở: 10,44 tỷ
💰 Giá TTS: 10,58 tỷ (đã gồm VAT & KPBT)
💰 Giá full: 11,49 tỷ (đã gồm VAT & KPBT)

🌟 LỢI THẾ NỔI BẬT – LÝ TƯỞNG ĐỂ Ở & KINH DOANH
🏖️ Nằm trong đại đô thị biển – hưởng trọn nguồn khách du lịch khổng lồ, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
🌳 Liền kề công viên, hồ nước và trục cảnh quan – tạo lưu lượng người qua lại ổn định
📈 Nguồn cung giới hạn – tiềm năng tăng giá mạnh khi khu đô thị đi vào vận hành đồng bộ
🌟 AS21-05 – Lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư thông minh
Một sản phẩm thương mại hiếm, vừa khai thác dòng tiền, vừa sở hữu giá trị tài sản tăng trưởng theo thời gian.

BÁN DỰ ÁN VINHOMES PARADISE CẦN GIỜ-BOOKING SỚM ĐỂ CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT NGAY HÔM NAY

PHÂN KHU B – VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ 🌴 Vinhomes Cần Giờ
🔥 Chính thức giới thiệu giỏ hàng đợt đầu tiên – cơ hội vàng cho nhà đầu tư tiên phong!
📌 Số lượng sản phẩm giới hạn:
- 💗 Biệt thự đơn lập (Màu Hồng): 321 căn
- 💜 Biệt thự song lập (Màu Tím): 1.775 căn
- 💛 Nhà liền kề (Màu Vàng): 2.334 căn
👉 Tổng cộng: 4.430 căn – Sở hữu lâu dài tại siêu đô thị biển 2.870ha đầu tiên & duy nhất của TP.HCM.
🌊 Sở hữu một căn tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là mua nhà, mà là nắm giữ tài sản di sản – biểu tượng đẳng cấp quốc tế ngay cửa ngõ thành phố.
✅ Tư vấn chi tiết thông tin về dự án 𝑽𝒊𝒏𝒉𝒐𝒎𝒆𝒔 𝑮𝒓𝒆𝒆𝒏 𝑷𝒂𝒓𝒂𝒅𝒊𝒔𝒆 𝑪𝒂̂̀𝒏 𝑮𝒊𝒐̛̀ anh chị liên hệ:

NHẬN BOOKING DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ TỪ HÔM NAY- ANH CHỊ QUAN TÂM GỌI NGAY CHO EM

Vinhomes Cần Giờ được thiết kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biển dài, hoang sơ, xinh đẹp; dự án mang đến không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng diện tích một cách thông minh.
🌟Dự án Vinhomes Cần Giờ được chia thành các phân khu chức năng sau:
✈+ Phân khu A có quy mô khoảng 771,05 ha: Phía Đông giáp phân khu B và E; phía Tây giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh); phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc một phần giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2 và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.
Về tính chất, phân khu A là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf,…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng. Quy mô dân số tối đa 65.113 người.
✈+ Phân khu B có quy mô 586,88 ha: Phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp phân khu A; phía Nam giáp phân khu E; phía Bắc giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.
Về tính chất, đây sẽ là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Quy mô dân số dự báo 71.268 người.
✈+ Phân khu C có quy mô 303,47 ha: Phía Bắc giáp phân khu E, B; phía Nam giáp Biển Đông; phía Đông giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái); phía Tây giáp phân khu E, D thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Đây sẽ là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng). Quy mô dân số khoảng 26.246 người.
✈+ Phân khu D, E có phía Bắc giáp phân khu A, B: Phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp phân khu B, C; phía Tây giáp phân khu 🌟 A. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 1.208,60 ha.
Về tính chất, hai phân khu này sẽ là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự). Quy mô dân số tối đa 65.879 người.

BÁN ĐẤT – VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT

- Vị trí: Đường Duyên Hải, xã Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh (xã Long Hòa cũ)
- Diện tích: 1000 (mặt tiền 27m), Thổ cư 605m2
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Hiện trạng: Đất Trống
- Vị Trí: gần vòng xoay Long Hòa, ngay khu trường học đông dân cư, cách cổng Vin 1km. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp: Xây nhà ở, nhà trọ, nhà nghỉ, kinh doanh các ngành nghề.

NHẬN BOOKING DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ ANH CHỊ QUAN TÂM GỌI CHO EM Ạ

Khu A hay Khu B sẽ mở bán trước???
Mấy nay thấy ACE đều đăng Khu A – Vinhomes Green Paradise, vậy chắc chưa thấy Khu B xây hạ tầng nhanh như thế nào rồi ⁉️
Khu A hoặc Khu B là khu liền kề đất liền và đang làm hạ tầng mạnh nhất. Tuy nhiên Khu A hay Khu B mở bán trước đều chỉ là suy đoán chủ quan ⁉️
Em mình xin phép chia sẻ góc nhìn cá nhân về 2 phân khu 1.600ha này, chiếm hơn 1/2 quy mô dự án và 2/3 sản phẩm thấp tầng toàn dự án.

🔴 Quy mô & Dân số
• Khu A: 953 ha 👉 Dân số: 59.000 người
• Khu B: 660 ha 👉 Dân số: 75.000 người
➡ Khu B diện tích chỉ 2/3 Khu A nhưng quy mô dân số hơn hẳn Khu A 15.000 dân. Chứng tỏ Khu B là nơi tập trung cư dân đông nhất.

🔴 Phân bổ quỹ đất
• Khu A: Đất TMDV 40 ha, đất công trình công cộng 65 ha, phần còn lại là công viên + khu vui chơi giải trí.
• Khu B: Nổi bật nhất là 103 ha đất NOXH, 13 ha cho sân vận động + khu thể thao, 25,5 ha dành cho trường học + bệnh viện.
( Dựa vào QH 1/500 chứ không có chém gió 🤣)

🔴 Số lượng và loại hình sản phẩm
Cả 2 Khu đều có nhà phố liền kề, shophouse, TMDV, biệt thự sinh thái, khách sạn, văn phòng.
Điểm khác nhau:
• Khu A: Có 2 sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí 123 ha, Nhà hát Sóng Xanh, trung tâm hội nghị, quảng trường biển…
• Khu B: Sân vận động, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trường Vinschool…
=> Nhìn vào tiện ích là biết khu nào ở, khu nào ăn chơi rồi đó😎

🔴 Chức năng phân khu
• Khu A: Tập trung tiện ích “all-in-one” như VinWonders 123 ha, Safari, sân golf, nhà hát 5.000 chỗ, trung tâm hội nghị, bãi biển trung tâm → hút khách du lịch & sự kiện lớn.
• Khu B: Khu dân cư tập trung, văn phòng, lưu trú, nghỉ dưỡng, khách ở dài ngày, chuyên gia làm việc tại cảng & khu công nghiệp.

🔴 Ước lượng khách du lịch
• Khu A: Đón 5,7 triệu lượt khách/năm
• Khu B: Đón 1,5 triệu lượt khách/năm

🍀 Nhận định cá nhân
• Khu A: Khai thác thương mại dịch vụ, du lịch cao cấp, đi kèm các tiện ích đẳng cấp và công trình biểu tượng.
• Khu B: Là khu dân cư tập trung, phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân về Thể thao – Y tế – Giáo dục.
⏪ Quay ngược thời gian, năm 2019 tại VHGP mở bán khu đầu tiên là khu nào chắc ACE đã rõ, chiến lược bán dự án của hầu hết các CĐT là khu đầu tiên phải là khu rẻ nhất, có mức giá hấp dẫn nhất???
Theo ACE Khu nào sẽ mở bán đầu tiên ???