Bất động sản Đường Duyên Hải, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Vingroup sắp ra mắt SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN 9 TỶ USD tại Cần Giờ - TP.HCM - Quy mô "khủng" hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore
⚡ Diện tích lên đến 2.870 ha - Quy mô gấp 8 lần Marina Bay (Singapore)
⚡Quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người gấp 10 lần Palm Jumeirah (Dubai)
⚡ Đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm tương đương những tỉnh thành du lịch nổi tiếng của Việt Nam
🚀4 phân khu chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay.
🏘️49.5ha diện tích đất ở gồm khu biệt thự cao cấp và khu biệt thự nghỉ dưỡng.
🏠 52.2ha diện tích đất du lịch bao gồm nhà hàng, khách sạn, khu resort nghỉ dưỡng.
- Có các sản phẩm:
🔸 Liền kề: 75 - 90 - 100 - 120m2
🔹 Biệt thự song lập: 180 - 200 - 220 - 300m2
🔹 Biệt thự đơn lập: 350 - 400 - 500 - 700m2
Số lượng căn đợt đầu tiên:
+Màu hồng - Biệt thự đơn lập: 321
+Màu tím - Biệt thự song lập: 1.775
+Màu Vàng - Nhà liền kề- Shophouse: 2.334
Tổng : 4.430
- liên hệ cho em booking

Khu A hay Khu B sẽ mở bán trước???
Mấy nay thấy ACE đều đăng Khu A – Vinhomes Green Paradise, vậy chắc chưa thấy Khu B xây hạ tầng nhanh như thế nào rồi ⁉️
Khu A hoặc Khu B là khu liền kề đất liền và đang làm hạ tầng mạnh nhất. Tuy nhiên Khu A hay Khu B mở bán trước đều chỉ là suy đoán chủ quan ⁉️
Em mình xin phép chia sẻ góc nhìn cá nhân về 2 phân khu 1.600ha này, chiếm hơn 1/2 quy mô dự án và 2/3 sản phẩm thấp tầng toàn dự án.
⸻
🔴 Quy mô & Dân số
• Khu A: 953 ha 👉 Dân số: 59.000 người
• Khu B: 660 ha 👉 Dân số: 75.000 người
➡ Khu B diện tích chỉ 2/3 Khu A nhưng quy mô dân số hơn hẳn Khu A 15.000 dân. Chứng tỏ Khu B là nơi tập trung cư dân đông nhất.
⸻
🔴 Phân bổ quỹ đất
• Khu A: Đất TMDV 40 ha, đất công trình công cộng 65 ha, phần còn lại là công viên + khu vui chơi giải trí.
• Khu B: Nổi bật nhất là 103 ha đất NOXH, 13 ha cho sân vận động + khu thể thao, 25,5 ha dành cho trường học + bệnh viện.
( Dựa vào QH 1/500 chứ không có chém gió 🤣)
⸻
🔴 Số lượng và loại hình sản phẩm
Cả 2 Khu đều có nhà phố liền kề, shophouse, TMDV, biệt thự sinh thái, khách sạn, văn phòng.
Điểm khác nhau:
• Khu A: Có 2 sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí 123 ha, Nhà hát Sóng Xanh, trung tâm hội nghị, quảng trường biển…
• Khu B: Sân vận động, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trường Vinschool…
=> Nhìn vào tiện ích là biết khu nào ở, khu nào ăn chơi rồi đó😎
⸻
🔴 Chức năng phân khu
• Khu A: Tập trung tiện ích “all-in-one” như VinWonders 123 ha, Safari, sân golf, nhà hát 5.000 chỗ, trung tâm hội nghị, bãi biển trung tâm → hút khách du lịch & sự kiện lớn.
• Khu B: Khu dân cư tập trung, văn phòng, lưu trú, nghỉ dưỡng, khách ở dài ngày, chuyên gia làm việc tại cảng & khu công nghiệp.
⸻
🔴 Ước lượng khách du lịch
• Khu A: Đón 5,7 triệu lượt khách/năm
• Khu B: Đón 1,5 triệu lượt khách/năm
⸻
🍀 Nhận định cá nhân
• Khu A: Khai thác thương mại dịch vụ, du lịch cao cấp, đi kèm các tiện ích đẳng cấp và công trình biểu tượng.
• Khu B: Là khu dân cư tập trung, phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân về Thể thao – Y tế – Giáo dục.
⏪ Quay ngược thời gian, năm 2019 tại VHGP mở bán khu đầu tiên là khu nào chắc ACE đã rõ, chiến lược bán dự án của hầu hết các CĐT là khu đầu tiên phải là khu rẻ nhất, có mức giá hấp dẫn nhất???
Theo ACE Khu nào sẽ mở bán đầu tiên ???

Cần bán gấp 4500m² tại đường Duyên Hải, Long Hòa, Cần Giờ. Lô đất có bề ngang 85m x 60m, tổng diện tích 5221m², công nhận trên sổ là 4500m², quy hoạch 100% đất ở (hiện đang làm thủ tục tách thửa). Vị trí hẻm đường Duyên Hải, đường hiện hữu 6m, hai ô tô tránh nhau, cách mặt tiền 300m, cách biển hiện hữu 600m, vị trí trung tâm của huyện tương lai chỉ cách trung tâm dự án lấn biển Vingroup 600m, cách ga Metro Cần Giờ chỉ 300m. Cơ hội đầu tư tiềm năng bậc nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Khi dự án Lấn Biển của Vingroup mở bán dự kiến vào cuối năm 2025, với giá bán dự kiến sẽ không thấp hơn 150 triệu/m² thì những vùng đất lân cận cũng sẽ tăng theo nhiều lần. Với lợi thế bền ngang lên đến 85m, có thể tách thành 3 đến 4 lô với diện tích hơn 1000m² càng làm giá trị tăng thêm nữa. Giá bán 12 triệu/m². Liên hệ: a Dũng. Xem thêm

Đất mặt tiền đường Duyên Hải 660m²,đối diện trường học cấp 2 mặt tiền 10m, cực kỳ rộng rãi. - Giá: 30 tỷ VND - Phong thủy tốt, thích hợp cho những ai mê đầu tư. - Mặt tiền lý tưởng cho kinh doanh khách sạn nhà nghỉ ,quán ăn Đường vào khu đô thị Vinhomes Green Paradise cách 500m - Đường vào rộng 10m, dễ dàng cho ô tô ra vào. Nếu cần thêm thông tin hay tư vấn miễn phí, liên hệ ngay Phạm Mơ qua số điện thoại . Xem thêm

- Vị trí lô đất nằm ở trung tâm TT Cần Thạnh, Cần Giờ cũ, gần UBND huyện Cần Giờ, đi 3 bước sang khu đô thị Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Paradise). + Dự kiến cuối 2025 mở bán Vinhomes Cần Giờ, lô đất sẽ tăng giá khi Chủ đầu tư PR, quảng cáo rầm rộ về dự án, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và sales. - Mặt tiền lô đất giáp đường Duyên Hải hiện hữu (lộ giới 40m), mặt sau giáp đường quy hoạch 20m. + Tương lai rộng mở rực rỡ khi cầu Cần Giờ nối HCM - BRVT xây xong, đường Duyên Hải đi qua khu đất trở thành tuyến đường huyết mạc HCM - BRVT. - Tổng DT: 2.863m², trong đó đất ở 94%. - MT 16m, mặt sau nở hậu 20m, đem lại tài lộc cho gia chủ. + Có thể chia thành 2 lô để bán nếu sau này mở đường, tối đa hóa lợi nhuận. - Phù hợp mua để tích sản an toàn, nhà hàng, văn phòng, phân lẻ lô để bán. - Giá 128 tỷ (TL). Em hỗ trợ vay vốn Vietcombank Miễn phí. - Chị Mai chủ nhà là chủ sở hữu của chuỗi bán lẻ lớn, làm ăn phát đạt, bán đất để lấy vốn mở rộng kinh doanh. - Lô đất rất tiềm năng, quý anh chị nhà đầu tư quan tâm thì liên hệ em Việt Anh để được gặp chính chủ. Xem thêm

Nhanh tay sở hữu miếng đất vị trí đẹp ở Duyên Hải, Long Hòa, Cần Giờ. + Diện tích rộng 2600m², có sẵn 1700m² thổ cư, lý tưởng cho các dự án đầu tư hoặc xây dựng nhà ở. + Giá chỉ 20 triệu / m², cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư lâu dài. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng. + Mặt tiền rộng 32m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc phát triển dự án. + Đường vào rộng 5m, đường thông, dễ dàng tiếp cận và di chuyển. + Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ sở hữu. Cách siêu thị Bách Hóa Xanh Đào Cử tầm 2km, Khu hành chính của huyện cần giuộc, gần trường học, tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày. Đặc biệt vị trí khu đất gần dự án của vinhome thích hợp cho nhà đầu tư lâu dài về sau Liên hệ ngay - Đức Minh để biết thêm chi tiết. Xem thêm

Chính chủ gửi bán lô đất đẹp, Thị Trấn Cần Thạnh, Cần Giờ - Diện tích 2700m2 có 800m2 thổ cư - Mặt tiền 27m đường Duyên Hải - Gần biển mát mẻ rất tiện để kinh doanh nhà hàng khách sạn, du lịch,... - Cạnh VinHome Cần Giờ Quý Anh chị có nhu cầu vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin về lô đất cũng như cần tư vấn về dịch vụ, hồ sơ, pháp lý tại Cần Giờ thì bên em có đội ngũ tư vấn cho mình ạ Em xin cảm ơn

Cần bán gấp 4500m² tại đường Duyên Hải, Long Hòa, Cần Giờ. Lô đất có bề ngang 85m x 60m, tổng diện tích 5221m², công nhận trên sổ là 4500m², quy hoạch 100% đất ở (hiện đang làm thủ tục tách thửa). Vị trí hẻm đường Duyên Hải, đường hiện hữu 6m, hai ô tô tránh nhau, cách mặt tiền 300m, cách biển hiện hữu 600m, vị trí trung tâm của huyện tương lai chỉ cách trung tâm dự án lấn biển Vingroup 600m, cách ga Metro Cần Giờ chỉ 300m. Cơ hội đầu tư tiềm năng bậc nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Khi dự án Lấn Biển của Vingroup mở bán dự kiến vào cuối năm 2025, với giá bán dự kiến sẽ không thấp hơn 150 triệu/m² thì những vùng đất lân cận cũng sẽ tăng theo nhiều lần. Với lợi thế bền ngang lên đến 85m, có thể tách thành 3 đến 4 lô với diện tích hơn 1000m² càng làm giá trị tăng thêm nữa. Giá bán 12 triệu/m². Liên hệ: 0788777000 a Dũng.

Bán đất mặt tiền Duyên Hải, Xã Long Hoà, Cần Giờ. Diện tích: 12 x 85=1.018m². ( thổ cư: 300m²). Khu dân cư đông đúc, sầm uất, gần biển, chợ, trường học, thích làm nhà vườn, xây khách sạn hoặc đầu tư. Sổ hồng chính chủ. Giá bán: 27 tỷ ( ~ 26,5 triệu/m²) Lh: Thành. Xem thêm

Nhà mặt phố liền kề tại Duyên Hải, Thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, TP. HCM đang chờ đón chủ mới. Với diện tích SD lớn 106m², 2 tầng, 3PN, 1WC, nội thất cơ bản. DT đất 61.56m². Nhà hướng Tây Nam, phong thủy ổn, cực kỳ đẹp. Kinh doanh hay ở đều tiện ích. Nhà khang trang dọn vào ở liền. + Giá: 6,8 tỷ VND. + Sổ đỏ đầy đủ, yên tâm về pháp lý. + Phong cách sống hiện đại, không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình, kinh doanh hoặc đầu tư. Liên hệ ngay - Hùng để không bỏ lỡ cơ hội này! Xem thêm