Mua bán nhà đất bất động sản Đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ

12.5 tỷ 1013.7m² 12.33 tr /m² 833.33 tr/mn
Mã tin: 869890 4 ngày trước
🍀Bán đất mặt đường nhựa Ha Quang vóc xã bình Khánh huyện cần giờ tp.HCM
TDT:1013,7m2 có 289,7m2 đất ở
LH:0988633377 (Mr.Lộc)
65 tỷ 977m² 66.53 tr /m²
Mã tin: 1317710 3 tuần trước

Bán đất view sông Soài Rạp, Xã Bình Khánh, Cần Giờ, Hồ Chí Minh có diện tích 977m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
- Giá bán hợp lý 6,5 tỷ VND, mang lại giá trị tốt cho nhà đầu tư.
- Nằm trong khu vực yên tĩnh, lý tưởng cho việc nghỉ dưỡng hay xây dựng nhà ở.
- Có thể tận dụng cho các hoạt động kinh doanh, đầu tư dài hạn.
- Đất đã có sổ đỏ, thuận lợi trong việc chuyển nhượng.

Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một mảnh đất có vị trí thuận lợi và không gian sống lý tưởng. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và xem đất thực tế tại Dương Thúy.

Xem thêm
6.5 tỷ 640m² 10.16 tr /m² 325 tr/mn
Mã tin: 1225858 3 tháng trước
CHỦ GẤP BÁN TRONG THÁNG 4 - GIẢM CHÀO SÂU 2 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI 6.5 TỶ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, DIỆN TÍCH 640M2, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, TẶNG NỘI THẤT. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO KHI CẦU CẦN GIỜ KHỞI CÔNG- CẦN GIỜ NĂM 2025 ĐÃ CÓ LỘ TRÌNH LÊN TP BIỂN
HỖ TRỢ XE HƠI ĐƯA KHÁCH ĐI XEM NHÀ
Vị trí ngay Đường Hà Quang Vóc, gần Phà Bình Khánh, giáp Quận 7
DT lớn 640m2. Ngang rộng 20m x 32m dài. Sổ vuông vức như tờ A4
+ Kết cấu 3 tầng BTCT, gồm 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, Bancon, Sân thượng, Sân, vườn trồng rau và trái cây
+ Sổ hồng chính chủ
LH 0909637679- Ngọc
31 tỷ 4300m² 7.21 tr /m² 442.86 tr/mn
Mã tin: 48371 3 tháng trước
🔥Bán đất thổ cư mặt tiền đường Hà Quang vóc
Tổng diện tích:8000m2 có 4000m2 đất thổ cư
LH:0988633377 (Mr.Lộc)
95 tỷ 8000m² 11.88 tr /m² 1.28 tỷ/mn
Mã tin: 877350 3 tháng trước
🍀Bán lô đất mặt đường đường Hà Quang Vóc xã bình Khánh,Huyện Cần Giờ Tp.HCM
TDT:8000m2 có 4000m2 đất thổ cư.vv
Giá bán 95 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí mua,CN Guland cần giờ thông tin thật-giá trị thật,chúng tôi cam kết đưa giá giá bán chính chủ,và nói không về kê giá và giá ảo,chúng nắm chính chủ trên 2000 bds ở toàn huyện cần giờ,chung tôi cam kết phụ vụ quý khách hàng mua được bds như ý và có lợi nhuận sau khi đầu tư hotline:0988633377 (Mr.Lộc)
4.1 tỷ 4800m² 854.17 nghìn /m² 82 tr/mn
Mã tin: 877615 3 tháng trước
✅Xã Bình Khánh-Huyện Cần Giờ tp.HCM
* Bán DT: 4800m2. Đường bê tông 1,5m
* Thích hợp làm nhà vườn & homestay
* Cho gia đình cuối tuần về thư giãn 🍀
* Sở hữu bds giữ tiền,thời lạm phát mất giá
* Cần giờ có rất nhiều tìm năng phát triển
* Siêu dự án Vingroup & cảng biển Quốc tế
* Cầu bình Khánh,được khởi công giá x-2-3
*Cách đường rừng sác 2km cách phà 5km
*Về trung tâm Q1 25km còn rất nhiều lợi ích
*chủ rất cần tiền bán gấp trước Tết nhận cọc qua Tết công chứng
Giá: 850b triệu/1000m2
*LH:0933.681.186 (Lộc)
25 tỷ 9600m² 2.6 tr /m² 381.68 tr/mn
Mã tin: 685143 3 tháng trước
Xã bình Khánh-Huyện Cần Giờ Tp.HCM
Bán rẻ lô đất có thổ cư DT:9.600m2 có 400m2 thổ cư giá 25 tỷ đất vuông vức từ Phà Bình khánh đi trên Rừng Sác 3km đi vào đường Hà Quang vóc rẻ phải
400m , dường bê tông nông thôn 200m là tới. Cần Giờ hiện có dự án cảng biển quốc tế và thành phố lấn biển 2800 ha vingroup, và cảng Quốc tế sông thị vải năm 2025 cầu Bình khánh xong qua q7 chỉ 10p. Tiện homstay, nhà vườn, đầu tư . Lh :0988633377 (Mr.Lộc)
6.5 tỷ 640m² 10.16 tr /m² 325 tr/mn
Mã tin: 1217926 3 tháng trước
CHỦ GẤP BÁN TRONG THÁNG 4 - GIẢM CHÀO SÂU 2 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI 6.5 TỶ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, DIỆN TÍCH 640M2, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, TẶNG NỘI THẤT. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO KHI CẦU CẦN GIỜ KHỞI CÔNG- CẦN GIỜ NĂM 2025 ĐÃ CÓ LỘ TRÌNH LÊN TP BIỂN
HỖ TRỢ XE HƠI ĐƯA KHÁCH ĐI XEM NHÀ
Vị trí ngay Đường Hà Quang Vóc, gần Phà Bình Khánh, giáp Quận 7
DT lớn 640m2. Ngang rộng 20m x 32m dài. Sổ vuông vức như tờ A4
+ Kết cấu 3 tầng BTCT, gồm 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, Bancon, Sân thượng, Sân, vườn trồng rau và trái cây
+ Sổ hồng chính chủ
LH 0909637679- Ngọc
6.5 tỷ 640m² 10.16 tr /m² 325 tr/mn
Mã tin: 1216145 3 tháng trước
CHỦ GẤP BÁN TRONG THÁNG 4 - GIẢM CHÀO SÂU 2 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI 6.5 TỶ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, DIỆN TÍCH 640M2, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, TẶNG NỘI THẤT. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO KHI CẦU CẦN GIỜ KHỞI CÔNG- CẦN GIỜ NĂM 2025 ĐÃ CÓ LỘ TRÌNH LÊN TP BIỂN
HỖ TRỢ XE HƠI ĐƯA KHÁCH ĐI XEM NHÀ
Vị trí ngay Đường Hà Quang Vóc, gần Phà Bình Khánh, giáp Quận 7
DT lớn 640m2. Ngang rộng 20m x 32m dài. Sổ vuông vức như tờ A4
+ Kết cấu 3 tầng BTCT, gồm 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, Bancon, Sân thượng, Sân, vườn trồng rau và trái cây
+ Sổ hồng chính chủ
LH 0909637679- Ngọc
6.5 tỷ 640m² 10.16 tr /m² 325 tr/mn
Mã tin: 1214480 3 tháng trước
CHỦ GẤP BÁN TRONG THÁNG 4 - GIẢM CHÀO SÂU 2 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI 6.5 TỶ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, DIỆN TÍCH 640M2, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, TẶNG NỘI THẤT. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO KHI CẦU CẦN GIỜ KHỞI CÔNG- CẦN GIỜ NĂM 2025 ĐÃ CÓ LỘ TRÌNH LÊN TP BIỂN
HỖ TRỢ XE HƠI ĐƯA KHÁCH ĐI XEM NHÀ
Vị trí ngay Đường Hà Quang Vóc, gần Phà Bình Khánh, giáp Quận 7
DT lớn 640m2. Ngang rộng 20m x 32m dài. Sổ vuông vức như tờ A4
+ Kết cấu 3 tầng BTCT, gồm 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, Bancon, Sân thượng, Sân, vườn trồng rau và trái cây
+ Sổ hồng chính chủ
LH 0909637679- Ngọc
6.5 tỷ 640m² 10.16 tr /m² 325 tr/mn
Mã tin: 1213825 3 tháng trước
CHỦ GẤP BÁN TRONG THÁNG 4 - GIẢM CHÀO SÂU 2 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI 6.5 TỶ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, DIỆN TÍCH 640M2, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, TẶNG NỘI THẤT. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO KHI CẦU CẦN GIỜ KHỞI CÔNG- CẦN GIỜ NĂM 2025 ĐÃ CÓ LỘ TRÌNH LÊN TP BIỂN
HỖ TRỢ XE HƠI ĐƯA KHÁCH ĐI XEM NHÀ
Vị trí ngay Đường Hà Quang Vóc, gần Phà Bình Khánh, giáp Quận 7
DT lớn 640m2. Ngang rộng 20m x 32m dài. Sổ vuông vức như tờ A4
+ Kết cấu 3 tầng BTCT, gồm 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, Bancon, Sân thượng, Sân, vườn trồng rau và trái cây
+ Sổ hồng chính chủ
LH 0909637679- Ngọc
6.5 tỷ 640m² 10.16 tr /m² 325 tr/mn
Mã tin: 1210448 3 tháng trước
CHỦ GẤP BÁN TRONG THÁNG 4 - GIẢM CHÀO SÂU 2 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI 6.5 TỶ
BIỆT THỰ SÂN VƯỜN, DIỆN TÍCH 640M2, NHÀ ĐẸP 3 TẦNG, TẶNG NỘI THẤT. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CAO KHI CẦU CẦN GIỜ KHỞI CÔNG- CẦN GIỜ NĂM 2025 ĐÃ CÓ LỘ TRÌNH LÊN TP BIỂN
HỖ TRỢ XE HƠI ĐƯA KHÁCH ĐI XEM NHÀ
Vị trí ngay Đường Hà Quang Vóc, gần Phà Bình Khánh, giáp Quận 7
DT lớn 640m2. Ngang rộng 20m x 32m dài. Sổ vuông vức như tờ A4
+ Kết cấu 3 tầng BTCT, gồm 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, Bancon, Sân thượng, Sân, vườn trồng rau và trái cây
+ Sổ hồng chính chủ
LH 0909637679- Ngọc
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Hà Quang Vóc là một con đường nằm ở Huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, đường Hà Quang Vóc nằm cách trung tâm thành phố khoảng 45km và chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển.

2.1 Giao thông

Người dân sinh sống tại khu vực này có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các quận lân cận thông qua các tuyến đường chính như Quốc Lộ 50, đường Ấp 9, đường Lại Hoàng Kim, đường Đỗ Xuân Hợp và nhiều tuyến đường khác. Điểm mạnh của địa điểm này là kết nối giao thông thuận tiện và thông thoáng.

2.2 Tiện ích xung quanh

Khu vực này có đầy đủ các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng và các cơ sở dịch vụ khác. Không chỉ vậy, người dân cũng được tận hưởng không khí trong lành và yên tĩnh ở khu vực này, giúp tạo điều kiện sống lý tưởng cho mọi người.

Mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc là một lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm một nơi để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư bất động sản.

3.1 Giá cả

Nhờ không gian xanh rộng lớn và thoáng đãng, những căn nhà và lô đất tại đường Hà Quang Vóc có giá cả phù hợp và hợp lý. Với mức giá từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng cho một căn nhà thông thường và từ 1 tỷ đến 10 tỷ đồng cho một lô đất, người mua có thể tìm được nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

3.2 Tiềm năng sinh lời

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Huyện Cần Giờ, việc đầu tư vào nhà đất tại đường Hà Quang Vóc có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Đặc biệt, với việc TP. Hồ Chí Minh có kế hoạch phát triển thành một trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và khu du lịch, các địa điểm ven biển như Huyện Cần Giờ sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và nhà đầu tư.

3.3 Quy trình mua bán

Việc mua bán nhà đất tại đường Hà Quang Vóc không quá phức tạp. Nếu bạn muốn mua nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ về căn nhà, thỏa thuận mua bán với chủ sở hữu và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Còn nếu bạn muốn mua đất, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, quy hoạch và tiện ích xung quanh trước khi quyết định mua.

Mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một cơ hội tốt để định cư hoặc đầu tư trong thời điểm hiện tại và trong tương lai. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời và giá cả hợp lý, khu vực này đáng để bạn cân nhắc khi tìm kiếm bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-ha-quang-voc-huyen-can-gio-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh được mô tả như thế nào?

Nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh có vị trí đắc địa, nằm trong khu vực phát triển của thành phố với giao thông thuận lợi. Đường Hà Quang Vóc được coi là tuyến đường chính, kết nối với các khu vực lân cận, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị. Nơi đây được môi trường sống trong lành với không khí trong lành và không gian xanh mát. Nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc thường có nhiều diện tích và mức giá phù hợp với nhu cầu của các gia đình.

2. Có những điểm nổi bật nào trong việc mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc?

Mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc mang lại nhiều điểm nổi bật cho người mua và người bán. Một trong những lợi ích là độ tin cậy cao khi mua từ chủ sở hữu chính chủ, giúp tránh được rủi ro pháp lý. Đồng thời, vị trí đẹp và tiềm năng phát triển tương lai của khu vực cũng là một ưu điểm lớn, giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Ngoài ra, mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc cũng tạo ra cơ hội đầu tư cho người mua và thuận lợi về việc kinh doanh bất động sản để có thu nhập cao và bền vững.

3. Có các loại cấu trúc nhà và diện tích như thế nào trên đường Hà Quang Vóc?

Trên đường Hà Quang Vóc, có nhiều loại cấu trúc nhà và diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu và tài chính của mỗi gia đình. Tùy thuộc vào ngân sách và mục đích sử dụng, người mua có thể lựa chọn từ căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, nhà phố liền kề, đến đất nền để xây dựng tự do. Diện tích của nhà đất cũng đa dạng, từ nhỏ như 60m2 đến lớn như 200m2 trở lên, giúp người mua có sự lựa chọn đa dạng và linh hoạt tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và định hướng tài chính của mình.

4. Giá trị và giá bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc thế nào?

Giá trị và giá bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, cấu trúc nhà, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực. Hiện nay, giá bán nhà đất trên đường Hà Quang Vóc dao động từ khoảng một tỷ đồng đến vài tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích của từng căn nhà. Giá trị của nhà đất cũng tăng theo thời gian nhờ sự phát triển của khu vực và nhu cầu thị trường, là một lợi thế cho việc đầu tư và mua bán bất động sản.

5. Hiện nay, trên đường Hà Quang Vóc có những dự án bất động sản nào đang được triển khai?

Hiện nay, trên đường Hà Quang Vóc có một số dự án bất động sản đang được triển khai, mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Một số dự án có thể kể đến như khu đô thị Can Gio New City, khu dân cư Bà Triệu, khu đô thị Phạm Văn Ứng, và nhiều dự án khác. Các dự án này đang được phát triển với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, công viên, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và siêu thị, tạo ra môi trường sống và làm việc thuận tiện và tiện nghi cho cư dân.

6. Thủ tục mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc như thế nào?

Quá trình mua bán nhà đất bất động sản trên đường Hà Quang Vóc thường bao gồm các bước sau: Đầu tiên, người mua cần tìm hiểu thông tin về nhà đất, kiểm tra pháp lý và đánh giá giá trị. Tiếp theo, người mua và người bán sẽ thỏa thuận các điều khoản cụ thể trong hợp đồng mua bán và ký kết hợp đồng. Người mua cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, và các giấy tờ liên quan. Sau đó, người mua sẽ thanh toán tiền và nhận chìa khóa của nhà đất. Cuối cùng, việc chuyển nhượng tài sản sẽ được ghi chép và công khai để bảo đảm tính pháp lý và quyền sở hữu của người mua.

7. Có những rủi ro và hạn chế nào khi mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc?

Khi mua bán nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, có một số rủi ro và hạn chế cần chú ý. Một trong những rủi ro quan trọng là pháp lý, bao gồm việc kiểm tra và đảm bảo đủ giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu của tài sản. Người mua cần thận trọng để tránh việc mua phải nhà đất bị tranh chấp hoặc có vướng mắc pháp lý. Hạn chế khác liên quan đến giá trị và tiềm năng phát triển của nhà đất, cũng như khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng của người mua. Đối với những người mua không có kinh nghiệm, việc tìm hiểu và đánh giá một cách cẩn thận trước khi mua là rất quan trọng để tránh những rủi ro và hạn chế tiềm tàng.

8. Cần lưu ý những gì khi mua nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc?

Khi mua nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc, cần lưu ý một số điểm sau đây. Trước hết, người mua cần kiểm tra và đánh giá công tác quản lý và quy hoạch của khu vực, để đảm bảo tính hợp pháp và tiềm năng phát triển của nhà đất. Kiểm tra pháp lý và xác minh tài liệu là bước quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu và tránh rủi ro pháp lý. Ngoài ra, quan trọng để xem xét vị trí và tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, và chợ để đáp ứng nhu cầu sống và làm việc hàng ngày. Cuối cùng, đánh giá giá trị và tiềm năng tăng trưởng của nhà đất để đảm bảo tính sinh lời trong tương lai.

9. Có hỗ trợ tài chính và vay vốn để mua nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc không?

Có nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính cung cấp các gói vay vốn để hỗ trợ người mua mua nhà đất bất động sản đường Hà Quang Vóc. Để được vay vốn, người mua cần đáp ứng các yêu cầu về thu nhập và khả năng thanh toán của ngân hàng. Thông thường, người mua cần đưa ra các giấy tờ như giấy tờ cá nhân, lịch sử tín dụng, chứng minh thu nhập và giấy tờ liên quan đến tài sản cần mua. Người mua có thể đàm phán với nhà băng để xem xét các gói vay có thể hỗ trợ và lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

10. Có những tiện ích và dịch vụ gì gần đường Hà Quang Vóc?

Đường Hà Quang Vóc nằm trong khu vực có nhiều tiện ích và dịch vụ gần đó. Khu vực này có nhiều trường học, từ mẫu giáo đến trung học, đáp ứng nhu cầu giáo dục của các gia đình. Ngoài ra, gần đó có các bệnh viện và trung tâm y tế, giúp người dân tiện lợi trong việc chăm sóc sức khỏe. Khu vực cũng có các chợ và siêu thị để mua sắm hàng hóa hàng ngày, cũng như các nhà hàng và cửa hàng tiện lợi. Đồng thời, gần đó cũng có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí cho cả gia đình thưởng thức và thư giãn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.