🔥 NGÂN HÀNG THANH LÝ TÀI SẢN – CỤM 3 THỬA ĐẤT LIỀN KỀ HÓC MÔN – GIÁ KHỞI ĐIỂM 89 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tân Hiệp 9, xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TP.HCM
📐 Tổng diện tích pháp lý: 11.422,7 m²
📏 Diện tích hiện trạng đo đạc: 11.635,4 m²
🧾 Gồm 3 thửa liền kề: 311 – 312 – 313
🚗 Mặt tiền đường Tân Hiệp 9 khoảng 85,2 m
📏 Chiều sâu lớn nhất khoảng 115 m
💰 Giá khởi điểm đấu giá: 89 tỷ
📊 Giá thị trường tham chiếu: khoảng 110 – 125 tỷ
➡️ Suất đầu tư chỉ khoảng 7,79 triệu/m² trên diện tích sổ – mức giá rất đáng chú ý cho nhà đầu tư quỹ đất lớn.
🌟 Điểm mạnh tài sản:
✅ Quỹ đất lớn, pháp lý 3 sổ riêng, cùng khuôn đất liền mạch
✅ Mặt tiền đường nhựa lớn, xe tải lưu thông thuận tiện
✅ Kết nối về trung tâm Hóc Môn, Quận 12 và các trục phát triển khu Tây Bắc TP.HCM
✅ Khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh, phù hợp đầu tư trung – dài hạn
✅ Tài sản ngân hàng thanh lý, mua bằng hình thức đấu giá công khai, minh bạch
✅ Phù hợp xu hướng phát triển theo định hướng Nhà nước về tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở giá hợp lý tại khu vực ven đô TP.HCM
🏗️ Thông tin quy hoạch tham khảo: khu đất có định hướng đất đơn vị ở loại 1 kết hợp cây xanh và giao thông; đường Tân Hiệp 9 quy hoạch lộ giới 25 m, có đường dự phóng 20 m.
📌 Khu vực Hóc Môn nằm trong định hướng giãn dân, phát triển đô thị vệ tinh, khuyến khích các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà cho thuê phục vụ nhu cầu ở thực ngày càng tăng.
⚠️ Phù hợp: nhà đầu tư vốn mạnh, đơn vị phát triển quỹ đất, doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê hoặc khu dân cư quy mô vừa.
📞 Liên hệ xem hồ sơ, vị trí, quy hoạch và hướng dẫn tham gia đấu giá

Vị trí đẹp đường Nguyễn Thị Huê, đối diện 62/6G Nguyễn Thị Huê, gần Bến xe An Sương.

✅ Diện tích: 5m x 25.5m
✅ Công nhận: 126.5m² thổ cư
✅ Đất vuông vức, sạch đẹp, xây dựng ngay
✅ Hẻm xe ô tô VF3 vào tận nơi
✅ Khu dân cư hiện hữu, xây được 3-4 tấm

🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ:

* Cách Bến xe An Sương chỉ vài phút
* Gần trường Tiểu học Tây Bắc Lân
* Chợ, siêu thị, quán ăn, ngân hàng bán kính gần
* Thuận tiện di chuyển về Quận 12, Tân Bình, Tân Phú

💰 Giá chỉ hơn 35 triệu/m² – Chủ thiện chí thương lượng mạnh cho khách mua nhanh.

📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

📞 Liên hệ: để xem đất và làm việc trực tiếp chủ.

🌿 Không gian sống thoáng mát với sân vườn rộng, cực kỳ thích hợp cho gia đình muốn an cư. ✅ Diện tích: 8m x 16m (128m²) ✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu ✅ 3 phòng ngủ – 2 WC ✅ Hẻm xe hơi thông thoáng ✅ Chỉ vài phút đến chợ Bà Điểm, Phan Văn Hớn ✅ Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ 💰 Giá chỉ: 6,8 tỷ (còn thương lượng) 📞 Liên hệ xem nhà, xem sổ:

Điểm nổi bật:
✅ Diện tích cực hiếm 313m² (12m x 27m).
✅ Biệt thự sân vườn phong cách Châu Âu hiện đại, đầu tư xây dựng và nội thất hơn 3 tỷ đồng.
✅ 4 phòng ngủ Master rộng rãi, có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi.
✅ Phòng khách sang trọng, bếp rộng, ban công đón gió, sân thượng thoáng.
✅ Sân vườn xanh mát, đậu được nhiều ô tô.

📍 Vị trí đẹp:

* Gần UBND và Công an Xuân Thới Thượng.
* Cách chợ Xuân Thới Thượng chỉ vài phút.
* Thuận tiện kết nối Phan Văn Hớn, Dương Công Khi.
* Di chuyển về trung tâm TP.HCM khoảng 20 phút.

🚗 Hẻm trước nhà 8m, ô tô tránh nhau thoải mái.
💥 Quy hoạch mở rộng đường 30m trước nhà, tiềm năng tăng giá rất tốt.

💰 Giá chỉ 8,9tỷ (thương lượng trực tiếp).

☎️ Liên hệ xem nhà, xem sổ:
0909589639 – 0946994411
Gặp chủ làm việc trực tiếp.

sao?

🏠 Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại.
🚗 Đường rộng 9m, xe tải quay đầu.
📐 Ngang 5m hiếm gặp.
🛏️ 5 phòng ngủ.
🚿 5 WC.
🚙 Có sân ô tô, sân phơi riêng.

KDC Đại Hải yên tĩnh, an ninh, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích.

📕 Sổ hồng riêng, mua bán nhanh.

📞 0909589639 – 0946994411
Inbox ngay để nhận vị trí và lịch xem nhà sớm nhất.

Đi xem lô này thấy khá ưng vì hội đủ những tiêu chí nhiều khách đang tìm:

✅ Đất vuông đẹp 5x22m
✅ Đường nhựa trước đất rộng 8m
✅ Cách Phan Văn Hớn khoảng 400m
✅ Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
✅ Có sẵn nhà cấp 4, mua là sử dụng ngay hoặc xây mới đều đẹp.

💰 Giá chỉ 3,7 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.

📕 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

📲 Quan tâm inbox hoặc gọi:
để xem sổ và vị trí thực tế.

MẪU 3 – REVIEW KHU VỰC

📍 Nếu bạn đang tìm một lô đất vừa túi tiền tại Bà Điểm thì đây là lựa chọn rất đáng xem.

✨ Điểm nổi bật:

* Ngay Nguyễn Thị Huê.
* Hẻm xe hơi thông.
* Diện tích 5x19m, nở hậu 5,5m.
* Công nhận 88,6m², sử dụng gần 100m².
* Chỉ mất khoảng 5 phút đến Quận 12.
* Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị và tiện ích.

📕 Sổ hồng sẵn, mua bán công chứng ngay.

💰 Giá chỉ hơn 3 tỷ.