Bán nhà 176m² cấp 4 ngang 9,5m tại Đường số 9, Linh Tây, Thủ Đức

🚀 RẺ KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2! KHU LÀNG ĐẠI HỌC LINH TÂY THỦ ĐỨC • 176M² NGANG 9.5M • HXH TẬN NHÀ • ĐƠN GIÁ ~45 TR/M² • GIÁ CHỈ 8 TỶ TL

Chuyên gia 3

Đường số 9 176 C4 9.5 18.5 8 tỷ Linh Tây Thủ Đức 6 đến 10 Sếp Vương Trang - Sếp Kim Phượng (Trợ thủ) ***, H264, nguồn Sếp Kim Phượng.

📍 Vị trí Vàng – Tam giác vàng Làng Đại học:
* Tọa lạc tại Đường Số 9, P. Linh Tây, TP. Thủ Đức: Hẻm xe hơi ra vào tận nhà, khu vực an sinh đỉnh, sầm uất ngày đêm.
* Tâm điểm kết nối giáo dục: Kế bên Đại học Cảnh sát Nhân dân, Đại học Ngân hàng (HUB), Học viện Bưu chính Viễn thông và chuỗi các trường thuộc ĐHQG TP.HCM.
* Giao thông thuận tiện: Kết nối cực nhanh ra Võ Văn Ngân, Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội.

📐 Thông số Vàng – Bề ngang siêu khủng 9.5m:
* Diện tích: 176m² (Ngang khủng 9.5m x Dài 18.5m).
* Lợi thế: Bề ngang 9.5m mang lại lợi thế tuyệt đối khi thiết kế kiến trúc, lấy sáng, đỗ xe và tối ưu công năng.

🏠 Hiện trạng & Tiềm năng phát triển khủng:
* Hiện trạng: Nhà C4 chia làm 2 căn (1 căn ở + 1 căn gồm 3 phòng trọ cho thuê). Đất 1 đời chủ chưa qua đầu tư, pháp lý chuẩn đét.
* Tiềm năng xây dựng: Mảnh đất quá hoàn hảo để xây Biệt thự vườn, Văn phòng Công ty, hoặc tối ưu nhất là xây Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) 20 – 30 phòng dòng tiền thu nhập khủng từ hàng chục ngàn sinh viên, giảng viên xung quanh.

📜 Pháp lý: Pháp lý sạch, sổ hồng chính chủ, đang gửi bank, chủ hợp tác thiện chí bán nhanh cho khách thiện chí.

💰 Giá chào mới siêu sốc: 8 Tỷ (Thương lượng nhẹ cho khách mua nhanh - Đơn giá chỉ ~45 Tr/m² rẻ không có căn thứ 2 so sánh!).

👉 Anh chị em dẫn khách theo quy trình Công ty. Gọi Sếp Kim Phượng trước 60 phút để kịp hỗ trợ. Chúc anh chị em chốt nhà rực rỡ.
Liên hệ: *** - FB Vũ Kim Phượng https://www.facebook.com/vu.kim.phuong01

Thông số: Đường số 9 176 C4 9.5 18.5 8 tỷ Linh Tây Thủ Đức 6 đến 10 Sếp Vương Trang - Sếp Kim Phượng (Trợ thủ) ***, H264, nguồn Sếp Kim Phượng