🔥 "MẶT TIỀN ĐẠI LỘ NGANG KHỦNG 7.4M" TRỤC 30/4 P12 VŨNG TÀU – 148M² SỞ HỮU 145M² THỔ CƯ – SẴN NHÀ CẤP 4 Ở NGAY – ĐẮT GIÁ KINH DOANH ĐA NGÀNH – GIÁ 9.5 TỶ 🔥

🔥 "MẶT TIỀN ĐẠI LỘ NGANG KHỦNG 7.4M" TRỤC 30/4 P12 VŨNG TÀU – 148M² SỞ HỮU 145M² THỔ CƯ – SẴN NHÀ CẤP 4 Ở NGAY – ĐẮT GIÁ KINH DOANH ĐA NGÀNH – GIÁ 9.5 TỶ 🔥

Vị trí Vàng cửa ngõ giao thương chiến lược: Tọa lạc ngay mặt tiền trục đường huyết mạch xương sống 30/4, Phường 12, TP. Vũng Tàu (khu vực Phước Thắng cũ). Đây là tuyến đại lộ kết nối trực tiếp lõi đô thị Vũng Tàu với các vùng kinh tế trọng điểm, lưu lượng giao thông và vận tải hàng hóa sầm sập ngày đêm, mang lại hiệu ứng nhận diện thương hiệu và giá trị thương mại đỉnh cao – mở cửa ra là thấy tiền.

Hệ sinh thái tiện ích hiện hữu: Nằm ngay trung tâm sầm uất của Phường 12, khu dân cư đông đúc, giao thông kết nối linh hoạt về mọi hướng. Trong bán kính vài trăm mét là ngập tràn chuỗi tiện ích chạm tay là tới: chợ truyền thống, cụm trường học các cấp, ủy ban nhân dân, trạm y tế, các showroom lớn và chuỗi cửa hàng tiện lợi.

Thông số Vàng bề thế – Kích thước chuẩn hoa hậu:

Diện tích thênh thang: 148 m² (Kích thước độc bản: Ngang 7.4m × Dài 20m).

📐 Điểm cộng độc quyền kinh ngạc: Mặt tiền ngang rộng tới 7.4m (Thông số cực kỳ khan hiếm và đắt giá đối với nhà mặt phố lớn. Bề ngang rộng hơn 7m giúp công trình khoác lên diện mạo vô cùng hoành tráng, bề thế, tạo không gian đậu đỗ xe ô tô thoải mái và tối ưu hóa mặt bằng trưng bày kinh doanh đỉnh cao).

Quỹ điểm thổ cư cực VIP: Công nhận lên tới 145m² đất ở đô thị (Thổ cư sạch hoàn toàn). Tỷ lệ thổ cư chiếm gần như tuyệt đối trên tổng diện tích đất, giúp gia chủ thoải mái xây dựng hết công suất lên cao tầng mà không lo vướng chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng.

Hiện trạng hoàn chỉnh – Sẵn sàng khai thác: Trên đất hiện là căn nhà cấp 4 khang trang, được xây dựng chắc chắn và còn sử dụng rất tốt:

Thiết kế đầy đủ công năng gồm: 01 Phòng khách rộng thoáng, 02 Phòng ngủ yên tĩnh, Khu bếp tiện nghi và Toilet sạch sẽ. Nhà thoáng đãng, đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên. Khách mua có thể dọn vào ở ngay, cho thuê mặt bằng giữ dòng tiền ổn định hằng tháng hoặc lập tức san lấp xây mới tòa nhà theo đúng gu thẩm mỹ cá nhân.

Pháp lý chuẩn hoa hậu tối cao: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – ĐẤT THỔ CƯ SẠCH, pháp lý minh bạch rõ ràng, hoàn toàn không vướng quy hoạch hay tranh chấp, quy trình thủ tục mua bán nhanh gọn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

🎯 Biên độ khai thác & Cơ hội đầu tư chắc thắng:
* Tự doanh đa ngành nghề hái ra tiền: Với lợi thế mặt tiền ngang 7.4m trên đại lộ 30/4, đây là tọa độ hoàn hảo bậc nhất để xây dựng mở Showroom ô tô/xe máy, văn phòng đại diện tổng công ty, phòng khám đa khoa, chuỗi siêu thị mini, trung tâm ngoại ngữ, spa thẩm mỹ viện Premium hoặc nhà hàng, quán ăn quy mô lớn...
* Tích sản, giữ dòng tiền bền vững: Đất mặt tiền trục xương sống quốc lộ luôn giữ vị thế độc tôn về thanh khoản và có biên độ tăng trưởng giá trị phi mã vững chãi nhất thị trường, mua là thắng.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 9 Tỷ 500 Triệu (Mức giá cực kỳ "thơm", cạnh tranh và tốt nhất phân khúc đất mặt tiền ngang trên 7m full thổ cư tại trục đường 30/4, chủ nhà thiện chí bán nhanh, sẵn sàng thương lượng sâu và bớt lộc mạnh tay cho khách hàng tài chính nét quyết nhanh).