🔥 ĐẠI LỘ MẶT PHỐ KINH DOANH 30/4 P.RẠCH DỪA – SÁT VÁCH KCN ĐÔNG XUYÊN – DIỆN TÍCH 125M² NGANG 5M ĐẸP – SẴN DÒNG TIỀN PHÒNG TRÀ 10TR/THÁNG – GIÁ 10 TỶ 🔥

🔥 ĐẠI LỘ MẶT PHỐ KINH DOANH 30/4 P.RẠCH DỪA – SÁT VÁCH KCN ĐÔNG XUYÊN – DIỆN TÍCH 125M² NGANG 5M ĐẸP – SẴN DÒNG TIỀN PHÒNG TRÀ 10TR/THÁNG – GIÁ 10 TỶ 🔥

Vị trí Vàng độc tôn – Tâm điểm giao thương cửa ngõ thành phố: Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ huyết mạch 30/4, Phường Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu. Bất động sản sở hữu tọa độ kim cương khi nằm ngay sát vách Khu công nghiệp Đông Xuyên sầm uất. Khu vực lõi trung tâm kinh doanh đa ngành nghề, mật độ dân cư và giao thông qua lại cực kỳ khủng, hạ tầng vỉa hè lòng đường thông thoáng, ô tô dừng đỗ ra vào thoải mái.

Thông số Vàng lý tưởng – Mặt tiền ngang 5m vuông vức:

Tổng diện tích khuôn viên: 125 m² (Mặt tiền ngang 5m chuẩn chỉnh, chiều sâu dài lý tưởng, thế đất vuông vức phong thủy, dễ thiết kế xây dựng cao tầng).

Cơ cấu pháp lý: Sở hữu sẵn 60 m² thổ cư (đất ở đô thị), còn lại là đất nông nghiệp hợp pháp. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch hoàn toàn, không tranh chấp hay quy hoạch.

Hướng phong thủy cát tường: Đông Bắc (Đón luồng sinh khí tươi mát, giữ cho mặt tiền kinh doanh luôn thông thoáng, lộng gió tự nhiên cả ngày).

Kết cấu thông minh – Tối ưu hóa không gian kinh doanh: Hiện trạng trên đất là căn nhà kiên cố, thiết kế tối ưu công năng khai thác thương mại:

Tầng trệt: Thiết kế không gian mở xây thông suốt từ trước ra sau tạo sảnh kinh doanh cực rộng và thông thoáng, đi kèm 1 Nhà vệ sinh (WC) tiện lợi.

Tầng gác: Bố trí không gian sinh hoạt riêng tư gồm 2 Phòng ngủ yên tĩnh và 1 Nhà vệ sinh (WC) sạch sẽ.

Sẵn dòng tiền ròng ổn định – Hợp đồng thuê dài hạn: Nhà hiện đang được khai thác cho thuê làm phòng trà ca nhạc rất sầm uất với thu nhập ròng ổn định 10 Triệu/tháng, thời hạn hợp đồng ký kết 3 năm. Chủ nhà ưu tiên chuyển nhượng cho khách mua thiện chí tiếp tục nối dài hợp đồng cho thuê, giúp chủ mới có ngay nguồn thu nhập thụ động ngay khi xuống tiền mà không mất thời gian tìm khách.

Tiện ích liên kết VIP bao quanh: Nằm trong vùng lõi tiện ích của Phường Rạch Dừa, chỉ vài bước chân là tiếp cận: Chợ Rạch Dừa, hệ thống ngân hàng, siêu thị tiện ích, trường học các cấp, khu cảng dầu khí và cụm dịch vụ tiện ích nội đô sầm uất.

🎯 Tiềm năng khai thác đa dạng & Tài sản tích sản hữu hạn: Bất động sản mặt tiền trục chính 30/4 kề sát KCN lớn luôn là sản phẩm được giới đầu tư sành sỏi săn đón vì tính thanh khoản và giữ giá trị cực tốt trước lạm phát. Siêu phẩm này đáp ứng trọn vẹn mọi bài toán: Cho thuê giữ dòng tiền đều đặn hằng tháng, hoặc tương lai đập đi xây mới thành tòa nhà văn phòng, showroom, khách sạn mini, phòng khám, trung tâm thẩm mỹ/spa... hái ra tiền quanh năm.

💰 Giá bán siêu đầu tư: 10 Tỷ (Mức giá cực kỳ "thơm" sập sàn cho một căn nhà mặt phố đại lộ lớn kinh doanh sẵn dòng tiền, còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí, tài chính nét quyết nhanh kẻo lỡ).