Bán đất mặt tiền đường Lý Thị Xâm, Trung Tâm Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, 226m² (5x45m), giá bán 4.5 tỷ

1. Điểm mạnh nổi bật - Vị trí vàng giữa trung tâm xã
- Lô đất tọa lạc ngay khu trung tâm xã Tân Thạnh Đông, dân cư hiện hữu đông đúc, giao thương sôi động.
- Mặt tiền Lý Thị Xâm, đường nhựa lớn lộ giới 12m, xe tải lưu thông thoải mái. là đường nối Tỉnh lộ 15 → Nguyễn Kim Cương, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
- Chỉ 200m ra Tỉnh Lộ 15, 100m ra đường Nguyễn Kim Cương – Hai trục đường huyết mạch của cả xã và khu vực phía Đông Củ Chi.

- Bán kính tiện ích cực gần:
+ 600m đến chợ Tân Thạnh Đông
+ 1km đến UBND xã
+ 2km đến KCN Đông Nam & Cơ Khí Ô Tô (qua đường Bến Than)
+ Về Quận 12 – Hóc Môn chỉ 15 phút
- Khu vực xung quanh đầy đủ chợ sáng, chợ chiều, trường các cấp, ngân hàng, tiệm thuốc, cửa hàng dịch vụ… đáp ứng mọi nhu cầu an cư và khai thác.

2. Diện tích - Thông số chuẩn đẹp
- 5m x 45m = 226m²
- Thổ cư 215m²
- Hướng đất: Đông Nam – mát mẻ, phong thủy tốt
- Đất vuông vức, phù hợp xây nhà phố, nhà vườn mini, kho xưởng nhỏ, phòng trọ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

3. Tiềm năng khai thác – Sinh lời bền vững
- Đường nhựa lớn thông thoáng, khu dân cư đông → cực phù hợp mở cửa hàng nhỏ, kinh doanh tại gia, kho mini.
- Gần KCN Đông Nam → dễ khai thác phòng trọ, căn hộ mini, nhu cầu thuê cao quanh năm.
- Tọa độ trung tâm xã, quy hoạch đất ở hiện hữu → giá trị đất tăng mạnh theo hạ tầng Tân Thạnh Đông – Tỉnh Lộ 15 – Nguyễn Kim Cương.
- Vị trí nằm trong lõi phát triển đô thị hóa phía Đông Củ Chi → giá trị an toàn – tiềm năng tăng giá chắc chắn.

4. Pháp lý chuẩn chỉnh – Mua bán an toàn
- Sổ riêng, sang tên công chứng ngay trong ngày.
- Thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu, được xây dựng & hoàn công hợp lệ.

5. Giá bán: Chỉ 4.5 tỷ
- Giá vô cùng hợp lý cho một vị trí trung tâm – phù hợp mua ở, đầu tư giữ tiền hoặc phát triển mô hình kinh doanh nhỏ.
- Liên hệ xem đất thực tế & thương lượng trực tiếp chính chủ

6. Nhận ký gửi – Tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo nhu cầu Quý khách.