Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
BUILDING MẶT TIỀN NGANG 8M – HẦM + 5 TẦNG – THUÊ 160 TRIỆU/THÁNG
79 tỷ
205m²
385.37 triệu /m²
9.88 tỷ
/mn
Đường Trường Sơn, Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Trường Sơn, Phường 15, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2768560
Cập nhật 2 ngày trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
205 m²
Mặt tiền:
8 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Số tầng:
5
Số tầng hầm:
1 tầng hầm
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
160 tr / tháng
Thông tin chi tiết
BUILDING MẶT TIỀN NGANG 8M – HẦM + 5 TẦNG – THUÊ 160 TRIỆU/THÁNG
Tòa nhà liền số CC2–CC3 Trường Sơn sở hữu mặt tiền rộng 8m, diện tích công nhận 205,1m² cùng kết cấu hầm và 5 tầng.
Tài sản đang có hợp đồng thuê 160 triệu đồng/tháng, thời hạn còn lại khoảng 4 năm, phù hợp khách hàng tìm building quy mô lớn có nguồn thu hiện hữu tại Quận 10.
━━━━━━━━━━━━━━
Thông tin tài sản
• Địa chỉ: CC2–CC3 Trường Sơn, Phường 15, Quận 10
• Diện tích: Khoảng 8m × 30m
• Diện tích công nhận: 205,1m²
• Kết cấu: Hầm + 5 tầng
• Hợp đồng thuê: 160 triệu đồng/tháng
• Thời hạn thuê còn lại: Khoảng 4 năm
• Doanh thu thuê tham chiếu: 1,92 tỷ đồng/năm
• Giá bán: 79 tỷ – thương lượng
• Đơn giá đất tham chiếu: Khoảng 385,2 triệu đồng/m² công nhận
Lợi thế nổi bật
• Mặt tiền rộng 8m tạo hình thế tòa nhà bề thế, thuận tiện nhận diện và tổ chức không gian sử dụng.
• Khuôn đất có chiều sâu 30m, phù hợp bố trí mặt bằng lớn và phân chia công năng theo từng tầng.
• Kết cấu hầm cùng 5 tầng hiện hữu giúp người mua tiếp tục khai thác mà không phải đầu tư xây dựng mới hoàn toàn.
• Hợp đồng thuê còn khoảng 4 năm tạo nguồn thu trong giai đoạn đầu sở hữu và giúp người mua có thời gian chuẩn bị phương án khai thác tiếp theo.
• Lợi suất thuê tham chiếu khoảng 2,43%/năm trên giá bán, trước thuế và các chi phí liên quan.
Lưu ý: Kích thước 8m × 30m tương ứng khoảng 240m², chênh lệch đáng kể so với diện tích công nhận 205,1m². Cần ưu tiên số liệu trên sổ hồng và bản vẽ hiện trạng khi làm việc với khách hàng.
━━━━━━━━━━━━━━
Quý khách cần thêm hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý hoặc sắp xếp lịch xem tài sản, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố
BUILDING MẶT TIỀN NGANG 8M – HẦM + 5 TẦNG – THUÊ 160 TRIỆU/THÁNG
Tòa nhà liền số CC2–CC3 Trường Sơn sở hữu mặt tiền rộng 8m, diện tích công nhận 205,1m² cùng kết cấu hầm và 5 tầng.
Tài sản đang có hợp đồng thuê 160 triệu đồng/tháng, thời hạn còn lại khoảng 4 năm, phù hợp khách hàng tìm building quy mô lớn có nguồn thu hiện hữu tại Quận 10.
━━━━━━━━━━━━━━
Thông tin tài sản
• Địa chỉ: CC2–CC3 Trường Sơn, Phường 15, Quận 10
• Diện tích: Khoảng 8m × 30m
• Diện tích công nhận: 205,1m²
• Kết cấu: Hầm + 5 tầng
• Hợp đồng thuê: 160 triệu đồng/tháng
• Thời hạn thuê còn lại: Khoảng 4 năm
• Doanh thu thuê tham chiếu: 1,92 tỷ đồng/năm
• Giá bán: 79 tỷ – thương lượng
• Đơn giá đất tham chiếu: Khoảng 385,2 triệu đồng/m² công nhận
Lợi thế nổi bật
• Mặt tiền rộng 8m tạo hình thế tòa nhà bề thế, thuận tiện nhận diện và tổ chức không gian sử dụng.
• Khuôn đất có chiều sâu 30m, phù hợp bố trí mặt bằng lớn và phân chia công năng theo từng tầng.
• Kết cấu hầm cùng 5 tầng hiện hữu giúp người mua tiếp tục khai thác mà không phải đầu tư xây dựng mới hoàn toàn.
• Hợp đồng thuê còn khoảng 4 năm tạo nguồn thu trong giai đoạn đầu sở hữu và giúp người mua có thời gian chuẩn bị phương án khai thác tiếp theo.
• Lợi suất thuê tham chiếu khoảng 2,43%/năm trên giá bán, trước thuế và các chi phí liên quan.
Lưu ý: Kích thước 8m × 30m tương ứng khoảng 240m², chênh lệch đáng kể so với diện tích công nhận 205,1m². Cần ưu tiên số liệu trên sổ hồng và bản vẽ hiện trạng khi làm việc với khách hàng.
━━━━━━━━━━━━━━
Quý khách cần thêm hợp đồng thuê, hồ sơ pháp lý hoặc sắp xếp lịch xem tài sản, vui lòng liên hệ: Huy Nhà Phố
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
