Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Đường Nguyễn Biểu, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

🌟 QUẬN 5 – TÒA NHÀ MT 62–64 NGUYỄN BIỂU – 11.3x30M – HẦM + 9 TẦNG – HĐT 700TR/THÁNG – GIÁ 260 TỶ!

💎 Diện tích: 11,3x30m, công nhận 338m² – diện tích xây dựng 338m², tổng diện tích sàn 2.509m².

💎 Kết cấu: Hầm + 9 tầng, có thang máy, hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

💎 Vị trí: 62–64 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5 – mặt tiền Nguyễn Biểu, khu vực trung tâm, thuận tiện khai thác văn phòng và thương mại.

💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 700 triệu/tháng, thời hạn còn 3 năm; giữ hợp đồng thuê.

💎 Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất ngang rộng, quy mô sàn lớn và dòng tiền cho thuê cao. Phù hợp nhà đầu tư tìm building mặt tiền Quận 5 để khai thác ổn định và nắm giữ lâu dài.

🔺 Giá bán: 260 tỷ (~769 triệu/m² đất | ~103,6 triệu/m² sàn).

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #NguyenBieu #Quan5 #ToaNhaQuan5

🏢 MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING DÒNG TIỀN – HỢP ĐỒNG THUÊ 700 TRIỆU/THÁNG – TRUNG TÂM TP.HCM 💎 Giảm mạnh từ 265 tỷ xuống chỉ còn 250 tỷ – Cơ hội sở hữu building thương mại đang khai thác ổn định với dòng tiền 700 triệu/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị cao. 📍 Địa chỉ: 62–64 Nguyễn Biểu, Khu Chợ Quán, TP.HCM (Quận 5 cũ) 💰 Giá chuyển nhượng: 250 tỷ (Tương đương khoảng 739 triệu/m² – Làm việc trực tiếp với chính chủ) 📈 Dòng tiền hiện hữu: 700 triệu/tháng 📄 Hợp đồng thuê còn 03 năm, bên mua tiếp nhận toàn bộ hợp đồng thuê, đảm bảo dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng mua bán đầu tư mong muốn sở hữu building thương mại tạo thu nhập ổn định và có tiềm năng tăng giá lâu dài. Thông tin tài sản 📐 Diện tích đất: 338m² 📏 Kích thước: 11,3m × 30m 🏢 Kết cấu: 9 tầng nổi 🏗️ Tổng diện tích sử dụng: 2.510m² ✨ Tòa nhà đang khai thác hiệu quả, phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc tiếp tục cho thuê. 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng và chuyển nhượng. Vì sao nên mua bán đầu tư building này? ✅ Vị trí trung tâm khu Chợ Quán, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 10 và Quận 8. ✅ Dòng tiền khai thác 700 triệu/tháng, hợp đồng thuê còn 3 năm giúp nhà đầu tư có nguồn thu ổn định ngay sau khi nhận tài sản. ✅ Building quy mô lớn, khai thác đa công năng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh. ✅ Giá chuyển nhượng đã giảm 15 tỷ đồng, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn trong phân khúc building trung tâm. ✅ Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng, phù hợp với cá nhân, doanh nghiệp và quỹ đầu tư. 📞 Liên hệ Lộc: 09115986619 ✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ. ✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và thông tin chi tiết. ✅ Hỗ trợ tư vấn mua bán đầu tư, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.

Thông tin chi tiết Bán Building MT Nguyễn Biểu Phường 1 Quận 5. . Diện tích: 11,35 x 30m . Diện tích công nhận: 338,06m². . đang cho thuê 900 triệu/tháng. ( thu nhập 10 tỷ/ năm ) . Kết cấu: Hầm 9 tầng. . Pháp lý rõ ràng- quý khách yên tâm giao dịch. . Giá Giao dịch : 245 tỷ Thương lượng. Liên hệ Tiến hỗ trợ mọi thông tin bds nhà phố trung tâm.

Thông tin chi tiết BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN NGUYỄN BIỂU – QUẬN 5 🏢 📍 Địa chỉ: Nguyễn Biểu, P.1, Quận 5, TP.HCM * DT: 11,3m x 30m * CN: Khuôn đất đẹp, ngang lớn hiếm có * KC: Hầm + 9 tầng * Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC hoàn chỉnh * HĐT: 700 triệu/tháng, còn thời hạn 3 năm (giữ nguyên hợp đồng thuê) * Pháp lý: Sổ hồng riêng * Giá: 260 tỷ (thương lượng) ✨ Ưu điểm nổi bật: * Tòa nhà văn phòng quy mô lớn, vị trí mặt tiền Nguyễn Biểu, khu vực trung tâm Quận 5. * Bề ngang hơn 11m, nhận diện thương hiệu cực tốt. * Kết cấu hầm + 9 tầng hiện đại, phù hợp khai thác văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, ngân hàng hoặc trụ sở doanh nghiệp. * Đang tạo dòng tiền ổn định 700 triệu/tháng, hợp đồng thuê còn 3 năm, thích hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản. * Hệ thống thang máy và PCCC đầy đủ, khai thác ngay không cần đầu tư thêm. * Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 10, Quận 6 và khu Chợ Lớn. 💰 Giá bán: 260 Tỷ (thương lượng) 📊 Hiệu suất khai thác hiện tại: * Thu nhập: 700 triệu/tháng * Doanh thu: 8,4 tỷ/năm * Tỷ suất khai thác khoảng 3,2%/năm trên giá chào bán. 📞 Liên hệ: Tuấn - Nhà Đất 🔥 Tòa nhà hầm + 9 tầng, dòng tiền 700 triệu/tháng, sản phẩm đầu tư giá trị cao hiếm có tại khu trung tâm Quận 5.

Thông tin chi tiết TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN BIỂU – QUẬN 5 🏢 📍 Địa chỉ: Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, TP.HCM * DT: 11,3m x 30m * KC: Hầm + 9 tầng * Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC hoàn chỉnh * HĐT: 700 triệu/tháng * Thời hạn HĐT: Còn 3 năm (giữ nguyên hợp đồng thuê) * Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh 🌟 Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Biểu, vị trí chiến lược kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 10 và Quận 8. Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, bệnh viện và các hoạt động kinh doanh sầm uất. ✨ Điểm nổi bật: ✅ Mặt tiền rộng 11,3m, diện tích lớn hiếm có tại Quận 5 ✅ Kết cấu hầm + 9 tầng quy mô lớn, khai thác tối đa công năng ✅ Dòng tiền hiện hữu 700 triệu/tháng, tiếp tục duy trì sau khi chuyển nhượng ✅ Trang bị thang máy và hệ thống PCCC đầy đủ ✅ Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền ổn định ngay từ ngày đầu sở hữu 💰 Giá bán: 260 tỷ (thương lượng) 📈 Khai thác hiện tại: 700 triệu/tháng (~8,4 tỷ/năm) 📞 Liên hệ: Tuấn – Nhà Đất 💎 Tài sản giá trị tại trung tâm Quận 5, sở hữu dòng tiền lớn và ổn định, thích hợp cho nhà đầu tư nắm giữ lâu dài hoặc bổ sung vào danh mục bất động sản thương mại cao cấp.