Bán Chung Cư Mini Xã Đàn 80M2 x7T – 24P – 20 Tỷ+ 140tr/th– 8%/Năm 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Nằm tại Xã Đàn – lõi trung tâm Đống Đa, khu vực cho thuê cực mạnh (+) Chỉ cách mặt phố 30m, ngõ đẹp, tiếp cận thuận tiện (+) Kết nối nhanh Xã Đàn – Ô Chợ Dừa – Phạm Ngọc Thạch – Đại Cồ Việt (+) Khu dân cư đông đúc, tiện ích phủ kín, nhu cầu thuê cao quanh năm (+) Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sạch, không quy hoạch 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Giá bán nhỉnh 20 tỷ tí (+) Tổng 24 phòng khép kín – vận hành ổn định (+) Doanh thu 140 triệu/tháng (1,68 tỷ/năm) (+) Hiệu suất khai thác ~8%/năm – cực tốt trong phân khúc nội đô (+) Dòng tiền cao hơn nhiều so với gửi bank, biên an toàn tốt 3️⃣ Thiết kế , Hiện trạng & Chất lượng tài sản (+) Diện tích thực tế 80m² – xây 7 tầng (+) Nhà 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên (+) Thiết kế tối ưu vận hành CCMN cho thuê (+) Công năng khai thác 24 phòng – tối đa hiệu suất diện tích (+) Hệ thống PCCC đầy đủ đến từng phòng – vận hành an toàn (+) Nhà vận hành ổn định, ít chi phí duy tu lớn 4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê (+) Trung tâm Đống Đa – khu vực tập trung đông sinh viên & dân văn phòng (+) Tệp khách thuê chính: sinh viên, nhân sự văn phòng, người đi làm trẻ (+) Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tuyến giao thông lớn (+) Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp đầy tốt quanh năm 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Vị trí trung tâm, nguồn cung CCMN mới ngày càng hạn chế (+) Dễ tăng giá thuê theo nhu cầu thực khu vực nội đô (+) Tài sản có thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp , dòng tiền mạnh (+) Tiềm năng tăng giá vốn bền vững theo chu kỳ BĐS trung tâm 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Hiệu suất dòng tiền rất tốt trong phân khúc nội thành (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn vừa giữ tiền vừa tạo cashflow mạnh (+) Vị trí – pháp lý đẹp – dòng tiền thật = tài sản an toàn (+) Dễ khai thác, dễ sang nhượng, phù hợp giữ dài hạn 📞 LH: 0963.357.959 Nhiều nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm đã chọn lọc

Gà đẻ trứng vàng - Toà CHDV Thịnh Quang - Gần ĐH Thuỷ Lợi - 30m ra ô tô tránh dừng đỗ - 12 căn hộ 1N1K full nội thất - PCCC hiện đại - Thang máy nhập - Nhà xe rộng - Dòng tiền sẵn - 22 tỷ có thương lượng

- Khu vực tập trung nhiều toà cao ốc văn phòng, cơ quan đoàn thể, trường ĐH lớn như Thuỷ Lợi, Công Đoàn, Ngân Hàng... nhu cầu thuê phòng cực lớn.
- Giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích, ngõ thông nhiều lối, trước nhà thoáng rộng 3m quay đầu xe thoải mái.
- Toà nhà mới kính koong thiết kế hiện đại đã đi vào hoạt động, bao gồm 12 căn hộ khép kín 1 ngủ 1 khách, 2 thoánh trước sau nên các phòng đều có sửa sổ. Dòng tiền tự vận hành 100 triệu/tháng sẵn nong sẵn né chỉ việc thu.
- SĐCC, GPXD, PCCC bàn giao luôn.

Gọi ngay em Nguyễn Phan để xem nhà 24/7!

+ Toà nhà tk hiện đại xây mới 2025, DOANH THU 2tỷ/năm.
+ Tổng 20P full nội thất dạng 1 khách 1 ngủ hợp thời đại.
+ Khu vực cực hót trung tâm sát với Bách-Kinh-Xây, ĐH Viện Y, Ngân Hàng, Viện Bạch Mai.
+ 50m ra phố, 60m ra hồ công viên Lê Nin.
LH 0914666607 mr Lăng

CHDV ĐỐNG ĐA, XÂY MỚI 6 TẦNG, MT 4M, VUÔNG VẮN, GẦN ÔTÔ, GIÁ CHÀO 15.5 TỶ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - DÒNG TIỀN KHỦNG - MẶT BẰNG KINH DOANH ĐẮC ĐỊA Cơ hội hiếm có để sở hữu tòa chung cư mini (CCMN) tọa lạc ngay "trái tim" quận Đống Đa. Với thiết kế tối ưu công năng và vị trí vàng, đây là tài sản trú ẩn an toàn với lợi nhuận khai thác cực kỳ ổn định. 💎 THÔNG SỐ VÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI Diện tích: 80m2, thông số vuông đét, mặt tiền 4m cực đẹp. Xây dựng: Tòa nhà xây mới 6 tầng kiên cố, kiến trúc hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Công năng: Tổng 12 phòng khép kín cao cấp và 01 mặt bằng kinh doanh tại tầng 1. Nội thất: Trang bị đầy đủ nội thất cơ bản, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh cao cấp, khách thuê chỉ việc xách vali vào ở. 📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH Tòa nhà nằm tại khu vực Huỳnh Thúc Kháng – một trong những tuyến phố sầm uất và giá trị nhất quận Đống Đa, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm: Giao thông: Vị trí cực gần đường lớn, ngõ thông, giao thương thuận tiện ra các trục đường: Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Thái Hà và Pháo Đài Láng. Hệ thống giáo dục: Tâm điểm của các trường đại học hàng đầu như Đại học Luật Hà Nội, Học viện Hành chính Quốc gia, Học viện Ngoại giao và Đại học Ngoại thương. Nhu cầu thuê phòng của sinh viên và giảng viên tại đây luôn ở mức cực cao. Khu vực văn phòng: Xung quanh là hệ thống các tòa tháp văn phòng, ngân hàng và tập đoàn lớn trên đường Huỳnh Thúc Kháng, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định là nhân viên văn phòng có thu nhập tốt. Tiện ích dân sinh: Gần Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Đài truyền hình Việt Nam, bệnh viện, chợ dân sinh và các khu vui chơi giải trí sầm uất nhất thủ đô. 💰 HIỆU SUẤT KINH DOANH VÀ PHÁP LÝ Dòng tiền ổn định: Khai thác tối đa đạt trên 70 triệu/tháng, chưa kể tiềm năng tăng trưởng từ mặt bằng kinh doanh tầng 1. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn như phân lô, sẵn sàng giao dịch ngay. Cam kết: Hỗ trợ dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp và đồng hành cùng đội ngũ cộng tác viên uy tín, hỗ trợ chủ nhà vận hành tối ưu, lấp kín phòng ngay sau khi bàn giao. Giá chào: 15.5 tỷ (Có thương lượng trực tiếp). Liên hệ chính chủ để xem nhà và nhận tư vấn: 📞 0️⃣9️⃣6️⃣2️⃣2️⃣6️⃣8️⃣3️⃣6️⃣6️⃣ EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT

Thông tin chi tiết TOÀ CHDV NHỎ XINH - 10 PHÒNG CHO THUÊ - DỄ DÀNG QUẢN LÝ - TÍCH SẢN ĐẤT ĐỐNG ĐA - GIÀU LÊN VÙ VÙ - Bán toà CHDV Xã Đàn 60m2*6 tầng, chào nhỉnh 12 tỷ có TL - Vị trí: ngõ rộng thoáng, gần muôn vàn ĐH Bách Kinh Xây, Y HN, ĐH Thuỷ Lợi, Công Đoàn tiện ích vô vàn, loanh quanh là các tuyến phố Khâm Thiên, Ô Chợ Dừa, Chùa Bộc,… sinh viên các trường ĐH lân cận đông đảo - Thiết kế: 60m2*6 tầng thang máy. Tổng 10 phòng khép kín sinh viên thuê hết sạch - Hiệu suất cho thuê full phòng quanh năm hơn hẳn gửi LS bank - Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch được ngay Liên hệ em Linh tư vấn đầu tư CHDV

Thông tin chi tiết TOÀ CHDV ĐỒ SỘ - NHIỀU PHÒNG CHO THUÊ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC - DT 1.2 TỶ/NĂM - Bán toà CHDV Khâm Thiên, 75m2*6 tầng, chào nhỉnh 15 tỷ có TL - Vị trí: ngõ rộng thoáng, gần muôn vàn ĐH như Y HN, Thuỷ Lợi, Công Đoàn, HV Âm Nhạc, ĐH Mỹ thuật Công Nghiệp,… tiện ích vô vàn, sinh viên các trường ĐH lân cận đông đảo. Giáp cạnh các tuyến phố lớn như Ô Chợ Dừa, Tôn Thất Tùng, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng… - Thiết kế: 75m2*6 tầng mỗi tầng 4 phòng. Tổng 20 phòng khép kín đầy đủ nội thất - Hiệu suất cho thuê full phòng quanh năm thu về 1.2 tỷ/năm hơn hẳn gửi LS bank - Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch được ngay Liên hệ em Linh tư vấn đầu tư CHDV

Thông tin chi tiết CỰC HIẾM ĐỐNG ĐA - 20 PHÒNG KHÉP KÍN - DOANH THU KHỦNG - GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐH - TĂNG SẢN VÙ VÙ - Bán toà CHDV phố Tôn Đức Thắng, 78m2*6 tầng, chào nhỉnh 15 tỷ có TL - Vị trí: ngõ 3 gác thông tứ tung, gần phố gần ĐH Bách Khoa - KTQD - Xây Dựng, sinh viên kín. Lấp trống, quản lý dễ dàng - Thiết kế: 78m2*6 tầng thang máy, mỗi tầng 4 phòng, tổng 20 phòng khép kín rộng rãi full nội thất, PCCC đầy đủ dễ dàng quản lý - Dòng tiền kèm giá trị tăng sản tài sản vượt xa lãi suất gửi ngân hàng. + Sổ đỏ chính chủ, vào việc nhanh chóng Liên hệ em Linh tư vấn mua bán vận hành CHDV

Thông tin chi tiết CỰC NHIỀU PHÒNG CHO THUÊ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC - DT 1.2 TỶ/NĂM - Bán toà CHDV Lê Duẩn, 78m2*7 tầng, chào nhỉnh 15 tỷ có TL - Vị trí: ngõ rộng thoáng, gần muôn vàn ĐH như Y HN, Thuỷ Lợi, Công Đoàn, HV Âm Nhạc, ĐH Mỹ thuật Công Nghiệp,… tiện ích vô vàn, sinh viên các trường ĐH lân cận đông đảo. Giáp cạnh các tuyến phố lớn như Ô Chợ Dừa, Tôn Thất Tùng, Xã Đàn Tôn Đức Thắng… - Thiết kế: 78m2*7 tầng mỗi tầng 3 phòng. Tổng 18 phòng khép kín đầy đủ nội thất - Hiệu suất cho thuê full phòng quanh năm thu về 1.2 tỷ/năm hơn hẳn gửi LS bank - Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch được ngay Liên hệ em Linh tư vấn đầu tư CHDV

Thông tin chi tiết ĐẦU TƯ THÔNG MINH - XÂY MỚI TÂM HUYẾT - NGÕ THÔNG KINH DOANH - CÁCH PHỐ CHƯA ĐẾN 10M - GPXD/PCCC - Bán toà CHDV Xã Đàn 50m2*6 tầng, chào nhỉnh 10 tỷ có TL - Vị trí: ngõ rộng thoáng, gần muôn vàn ĐH Bách Kinh Xây, Y HN, ĐH Thuỷ Lợi, Công Đoàn tiện ích vô vàn, sinh viên các trường ĐH lân cận đông đảo - Thiết kế: 50m2*6 tầng thang máy, máy giặt từng phòng. Tổng 10 phòng khép kín - Hiệu suất cho thuê full phòng quanh năm hơn hẳn gửi LS bank - Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch được ngay Liên hệ em Linh tư vấn đầu tư CHDV

Thông tin chi tiết QUÁ ĐÃ - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - GIỮ TIỀN HƠN GỬI BANK - GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐH CÓ TIẾNG - PHÂN KHÚC HIẾM CÓ KHÓ TÌM - Bán toà CHDV Trường Chinh, 50m2*6 tầng, chào 10 tỷ có TL - Vị trí: 3 gác rộng thoáng, gần muôn vàn trường ĐH có tiếng như ĐH Y HN, Thuỷ Lợi, Công Đoàn,… Tiện ích, quán xá, văn phòng cao cấp vô vàn, sinh viên các trường ĐH lân cận đông đảo. Cho thuê dễ như trở bàn tay - Thiết kế: 50m2*6 tầng mỗi tổng 9 phòng khép kín cho thuê. - Hiệu suất cho thuê full phòng quanh năm + giá trị tăng sản hơn hẳn gửi LS bank - Sổ đỏ chính chủ. Giao dịch được ngay Liên hệ em Linh tư vấn đầu tư CHDV