Bán Chung Cư Mini Xã Đàn 80M2 x7T – 24P – 20 Tỷ+ 140tr/th– 8%/Năm 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Nằm tại Xã Đàn – lõi trung tâm Đống Đa, khu vực cho thuê cực mạnh (+) Chỉ cách mặt phố 30m, ngõ đẹp, tiếp cận thuận tiện (+) Kết nối nhanh Xã Đàn – Ô Chợ Dừa – Phạm Ngọc Thạch – Đại Cồ Việt (+) Khu dân cư đông đúc, tiện ích phủ kín, nhu cầu thuê cao quanh năm (+) Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sạch, không quy hoạch 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Giá bán nhỉnh 20 tỷ tí (+) Tổng 24 phòng khép kín – vận hành ổn định (+) Doanh thu 140 triệu/tháng (1,68 tỷ/năm) (+) Hiệu suất khai thác ~8%/năm – cực tốt trong phân khúc nội đô (+) Dòng tiền cao hơn nhiều so với gửi bank, biên an toàn tốt 3️⃣ Thiết kế , Hiện trạng & Chất lượng tài sản (+) Diện tích thực tế 80m² – xây 7 tầng (+) Nhà 2 mặt thoáng – phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên (+) Thiết kế tối ưu vận hành CCMN cho thuê (+) Công năng khai thác 24 phòng – tối đa hiệu suất diện tích (+) Hệ thống PCCC đầy đủ đến từng phòng – vận hành an toàn (+) Nhà vận hành ổn định, ít chi phí duy tu lớn 4️⃣ Tiện ích khu vực & Tệp khách thuê (+) Trung tâm Đống Đa – khu vực tập trung đông sinh viên & dân văn phòng (+) Tệp khách thuê chính: sinh viên, nhân sự văn phòng, người đi làm trẻ (+) Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tuyến giao thông lớn (+) Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp đầy tốt quanh năm 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Vị trí trung tâm, nguồn cung CCMN mới ngày càng hạn chế (+) Dễ tăng giá thuê theo nhu cầu thực khu vực nội đô (+) Tài sản có thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp , dòng tiền mạnh (+) Tiềm năng tăng giá vốn bền vững theo chu kỳ BĐS trung tâm 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Hiệu suất dòng tiền rất tốt trong phân khúc nội thành (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn vừa giữ tiền vừa tạo cashflow mạnh (+) Vị trí – pháp lý đẹp – dòng tiền thật = tài sản an toàn (+) Dễ khai thác, dễ sang nhượng, phù hợp giữ dài hạn 📞 LH: 0963.357.959 Nhiều nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm đã chọn lọc

Gà đẻ trứng vàng - Toà CHDV Thịnh Quang - Gần ĐH Thuỷ Lợi - 30m ra ô tô tránh dừng đỗ - 12 căn hộ 1N1K full nội thất - PCCC hiện đại - Thang máy nhập - Nhà xe rộng - Dòng tiền sẵn - 22 tỷ có thương lượng

- Khu vực tập trung nhiều toà cao ốc văn phòng, cơ quan đoàn thể, trường ĐH lớn như Thuỷ Lợi, Công Đoàn, Ngân Hàng... nhu cầu thuê phòng cực lớn.
- Giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích, ngõ thông nhiều lối, trước nhà thoáng rộng 3m quay đầu xe thoải mái.
- Toà nhà mới kính koong thiết kế hiện đại đã đi vào hoạt động, bao gồm 12 căn hộ khép kín 1 ngủ 1 khách, 2 thoánh trước sau nên các phòng đều có sửa sổ. Dòng tiền tự vận hành 100 triệu/tháng sẵn nong sẵn né chỉ việc thu.
- SĐCC, GPXD, PCCC bàn giao luôn.

Gọi ngay em Nguyễn Phan để xem nhà 24/7!

+ Toà nhà tk hiện đại xây mới 2025, DOANH THU 2tỷ/năm.
+ Tổng 20P full nội thất dạng 1 khách 1 ngủ hợp thời đại.
+ Khu vực cực hót trung tâm sát với Bách-Kinh-Xây, ĐH Viện Y, Ngân Hàng, Viện Bạch Mai.
+ 50m ra phố, 60m ra hồ công viên Lê Nin.
LH 0914666607 mr Lăng

Thông tin chi tiết Tòa căn hộ 10 tầng thang máy, gần ngã tư Thái Hà – Chùa Bộc, ngõ ô tô kinh doanh. Quy mô 50 phòng full nội thất, thiết kế hiện đại, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng. Dòng tiền khai thác khoảng 300 triệu/tháng, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo thu nhập ổn định. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, an ninh 24/7, view bể bơi, không gian sống chất lượng. Kết nối nhanh các trường đại học, văn phòng và trung tâm thương mại, tỷ lệ lấp đầy cao. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM CCMN XÃ ĐÀN - ĐỐNG ĐA – 20M RA PHỐ – THANG MÁY NHẬP KHẨU – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 70 TR/ TH * Thông số: 50m² x 7 tầng thang máy, mặt tiền 6.5m. * Thiết kế: 11 phòng khép kín full nội thất, phòng nào cũng có ban công & cửa sổ thoáng sáng. * Trang bị: thang máy Fuji nhập khẩu, khóa vân tay, cửa chống cháy, hệ thống PCCC đầy đủ đạt chuẩn. * Vị trí: trung tâm Đống Đa, sát Ngã 5 Ô Chợ Dừa, 20m ra phố, giao thông cực thuận tiện. * Gần Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, ĐH Thuỷ Lợi, Công Đoàn, ĐH Y, HV Ngân Hàng, khu vực nhu cầu thuê luôn cao. 💰 Dòng tiền khai thác thực tế khoảng 70 triệu/tháng 🧯 GPXD, PCCC chuẩn chỉnh – vận hành ổn định 📕 Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay 💵 Giá chào: 14.9 tỷ ☎️ Liên hệ em Trang - Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội

Thông tin chi tiết CCMN MỚI KÍNH KOONG – THANG MÁY – FULL NỘI THẤT – NGAY NGÃ TƯ SỞ – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG * Thông số: 50m² x 6 tầng thang máy, mặt tiền 3.9m. * Thiết kế: 11 phòng khép kín full nội thất, tối ưu khai thác cho thuê. 📍 Vị trí cực đẹp trung tâm Đống Đa * Ngay khu Ngã Tư Sở – Royal City * Vài bước ra phố, khu vực đông sinh viên & dân văn phòng * Gần Thái Thịnh, Tây Sơn, Nguyễn Trãi, trường ĐH lớn, nhu cầu thuê cực cao. 💰 Dòng tiền thực tế khoảng 65 triệu/tháng 🧯 PCCC tiêu chuẩn, full nội thất, vận hành ổn định 📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch 💵 Giá chào mới: 12.86 tỷ ☎️ Liên hệ em Trang - Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội

Thông tin chi tiết BÁN CCMN TRƯỜNG CHINH – ĐỐNG ĐA – 7 TẦNG THANG MÁY – 12 PHÒNG KHÉP KÍN 1 NGỦ 1 KHÁCH – 2 MẶT THOÁNG – TRUNG TÂM ĐH LỚN • Thông số: Diện tích 60m², xây 7 tầng, thang máy, nhà trung tâm. • Thiết kế: – Tổng 12 căn hộ khép kín, phòng nào cũng có ban công + lô gia, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. – Bố trí:  • Tầng 1: Thông sàn để xe  • Tầng 2–3–4–5–6–7: Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín dạng 1 ngủ 1 khách, giá thuê 7-7.5tr/ căn hộ. – Nhà 2 mặt thoáng trước – sau, cực kỳ hiếm khu vực Đống Đa. • Khu vực: Gần trường mầm non, tiểu học, THCS, trạm y tế, chợ, UBND; nhu cầu thuê cực cao, tiện ích bạt ngàn. • Gần các trường ĐH (bán kính gần): ĐH Y Hà Nội, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi, ĐH Ngân hàng, ĐH Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân. • Dòng tiền: ~90 triệu/tháng, khai thác ổn định. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. • Giá chào bán: 15 tỷ (đã giảm sâu – giá tốt khu vực). 📞 Liên hệ: em Trang — Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội.

Thông tin chi tiết BÁN CCMN TRƯỜNG CHINH – ĐỐNG ĐA – 7 TẦNG THANG MÁY – 18 PHÒNG KHÉP KÍN – PCCC ĐẦY ĐỦ – 2 THOÁNG - DÒNG TIỀN 1.2 TỶ/ NĂM • Thông số: Diện tích 80m², xây 7 tầng, thang máy, nhà xây mới. • Thiết kế: – Tổng 18 phòng khép kín, nhà 2 mặt thoáng bố trí hợp lý, dễ vận hành. – Trang bị full nội thất, hệ thống PCCC đồng bộ: bơm điện, sịp tầng 1 & từng phòng, báo cháy – báo khói từng tầng/từng phòng; cửa chống cháy từng phòng. • Vị trí: Khu trung tâm Trường Chinh, giao thoa Đống Đa – Thanh Xuân – Hai Bà Trưng; giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê cao. • Khu vực: Tập trung nhiều trường Đại học lớn, tỷ lệ lấp đầy cao. • Gần các trường ĐH (bán kính ~10–15 phút): ĐH Y Hà Nội, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng, Học viện Ngân hàng, ĐH Quốc gia Hà Nội. • Dòng tiền: ~100 triệu/tháng, khai thác ổn định. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. • Giá chào bán: 17.9 tỷ (giá mới cập nhật – còn thương lượng). 📞 Liên hệ: em Trang — Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội.

Thông tin chi tiết BÁN TOÀ CCMN TRƯỜNG CHINH - ĐỐNG ĐA 7 TẦNG - 18 PHÒNG KHÉP KÍN - 2 THOÁNG - DÒNG TIỀN 90TR/THÁNG - Thông số: 80m2 x 7 tầng thang máy, thiết kế tối ưu cho thuê, 2 mặt thoáng, thang bộ rộng. - Thiết kế: + Tầng 1: để xe + 2 phòng khép kín + Tầng 2,3,4,5,6: mỗi tầng 3 phòng khép kín + Tầng 7: 1 phòng + sân phơi - Tổng 18 phòng khép kín. - Vị trí: Phố Trường Chinh, khu vực giao thoa Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, nhu cầu thuê luôn cao. - Trang bị: Hệ thống PCCC đầy đủ, đồng bộ: bơm điện, sợi chống cháy, báo cháy, báo khói từng tầng và từng phòng; 100% phòng có cửa chống cháy. - Gần các trường ĐH: ĐH Y Hà Nội, Học viện Ngân Hàng, ĐH Xây Dựng, Bách Kinh Xây - Dòng tiền: Doanh thu ổn định ~90 triệu/tháng. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 18.9 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: em Trang - Chuyên nhà dòng tiền, CCMN CHDV nội đô Hà Nội.

+ VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP, NHÀ 2 MẶT ĐƯỜNG, 2 THANG MÁY KÍNH, 2 THANG BỘ, 2 THANG THOÁT HIỂM. + KẾT NỐI RA VÀNH ĐAI 2 LÁNG, YÊN LÃNG, NGÃ TƯ SỞ... + PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY SIÊU CHUẨN. 2 CỬA NGĂN CHỐNG KHÓI TẦNG 1. PHÒNG NÀO CŨNG CÓ CỬA SỔ THOÁNG MÁT VÀ RA THOÁT HIỂM. + 8 TẦNG THANG MÁY MỚI TINH, TỔNG 26 PHÒNG DẠNG 1 NGỦ 1 KHÁCH, THIẾT KẾ SANG TRỌNG FULL NỘI THẤT, ĐỀU CÓ BAN CÔNG CỬA SỔ GIÓ THỔI MÁT RƯỢI. + SẴN HỢP ĐỒNG BÊN THỨ 3 LÀ 130 TRIỆU/THÁNG. VẬN HÀNH 1.8 TỶ/NĂM. + Sổ đỏ chính chủ nở hậu sẵn sàng giao dịch ngay. + Giá bán 31.8 tỷ thỏa thuận trực tiếp. + Liên hệ em xem nhà: 0974139313, cảm ơn anh chị đã xem tin.