Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Đường Đại Lộ Bình Dương, Thị xã Bến Cát, Bình Dương tháng 10/2026 giá rẻ

CHÍNH CHỦ Bán dãy 14 phòng trọ 2 kiot và 600m² đất ngay Quốc lộ 13 – Giá chỉ 450 triệu – Sổ hồng riêng
Giới thiệu chung
Bạn đang tìm một bất động sản vừa có đất thổ cư, vừa có thu nhập cho thuê ổn định, lại nằm ngay vị trí tiềm năng như Quốc lộ 13 – Bình Dương?
Đây chính là một trong những tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay: 600m² đất thổ cư kèm dãy 14 phòng trọ và 2 kiot đang khai thác, pháp lý đầy đủ, giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 450 triệu
---
1. Thông tin chi tiết bất động sản
* Diện tích: 600m²
* Loại đất: Thổ cư
*Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
* Công trình trên đất gồm:
14 phòng trọ đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định
2 kiot mặt tiền, phù hợp kinh doanh tạp hóa, quán ăn, café, dịch vụ
* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)
Hạ tầng:
* Đường rộng, xe hơi vào tận nơi
* Điện – nước – internet đầy đủ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Vị trí đắc địa ngay Quốc lộ 13
Bất động sản nằm gần **Quốc lộ 13**, tuyến đường trọng điểm kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm kinh tế của Bình Dương.
Đây là vùng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển
* Gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ luôn cao
* Sát chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận lợi kinh doanh kiot và dịch vụ đi kèm
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm
3. Lợi ích khi đầu tư
✔ Thu nhập thụ động ổn định
14 phòng trọ 2 kiot đang khai thác giúp bạn có **dòng tiền đều đặn hàng tháng**, phù hợp người muốn mua tài sản tạo thu nhập.
✔ Giá bán cực mềm so với khu vực
Với 450 triệu, bạn sở hữu:
* Đất thổ cư rộng 600m²
* Công trình trọ đang hoạt động
* Kiot mặt tiền dễ khai thác
→ Giá tốt hơn thị trường 30–40%
✔ Pháp lý rõ ràng – an tâm đầu tư
Sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên trong ngày.
Đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho người mua.
* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)
Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực QL13 đang có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh, hạ tầng mở rộng liên tục.
Bất động sản cho thuê đất thổ cư gần khu công nghiệp luôn là loại tài sản giữ giá tốt và tăng giá đều
4. Tại sao nên sở hữu tài sản này?
* Vị trí đẹp – dân cư đông – gần khu công nghiệp
* Có sẵn dòng tiền khai thác
* Phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc hộ gia đình
* Pháp lý sạch – giá cực rẻ – hiếm có trên thị trường
* Tài sản thực tế, dễ thanh khoản
* Giá bán: chỉ 450 triệu
* Hỗ trợ sang tên, hoàn tất giao dịch nhanh chóng

* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)

Tháng 12/2026 sang ý định cư nên thanh lý tất cả tài sản đang còn lại ở bình dương.

1. NHÀ TRỌ:

Diện tích: 15m x 30m = 450 m2 ( 3 nền liền kề)

Giá bán:450 tr / 1 Dãy(vị trí cực đẹp)

Nhà trọ gồm :21 Phòng trọ 3 kiot Diện tích phòng: 4 x 4 (gác đúc)

Phòng cho thuê :800 k / tháng x 24 Phòng = 19 triệu 200k

Kiot cho thuê :1,5 tr/tháng x 3 = 4.5 triệu

Tổng thu nhập hàng tháng :23.7 tr / tháng

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín


Tiện ích : gần chợ,trường,siêu thị,Khu công nghiệp,dân đông,…(các tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 1km trở lại)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín

Vị trí :

CáchTPHCMchỉ 30 phút xe máy , Nằm sátKCN VSIP2,KCN Nhật - Hàn(dân cư đông đúc khoảng 80.000 CN đang sinh sống và làm việc tại đây) nhưVINAMILK , gốm sứ MINH LONG.......

Cách Uỷ ban phường chỉ 500m

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín



2. ĐẤT THỔ CƯ:

Lô 1 : 5m x 30m = 150 triệu ( mặt tiền đường 16m ) Có 2 nền

Lô 2 : 10m x 30m = 320 triệu ( mặt tiền đường 16m, trong khu biệt thự chuyên gia đã hiện hữu ) Có 2 nền

Lô 3 : 18m x 25m ( 3 Sổ 6x25 ) = 280 triệu , Ngay chợ kinh doanh mua bán cách trường học 200m, đường nhựa 18m, ngay QL13

Lô 4 : 20m x 30m = 560 triệu , Sát nhà máy VINASOY tiện xây nhà trọ cho thuê, hoặc KD cafe, quán ăn

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín



- Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền,thổ cư 100%.

- Xung quanh lô đất đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích ra đời như:chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…trong phạm vi 500m

- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, điện, nước, cống rảnh, vỉa hè thông thoáng…

- Hỗ trợ xinGPXD.

- Có xe đi xem đất hàng ngày(Kể cả thứ 7 và cn)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín

Hiện tại tôi có 2 dãy nhà trọ ngay tại KCN Mỹ Phước 3, Bình Dương. Do cần tiền trả nợ nên tôi bán gấp. Diện tích: 300m2(10x30) Giá bán: 1 ty 540tr/dãy - Hiện có 16 phòng + 2 ki ốt - Phòng ốc xây đẹp, kiên cố, ốp gạch men tường, thoáng mát, sạch sẽ, vị trí đẹp và nhiều tiện ích… - Gác đỗ, toilet cao, bếp, chỗ phơi đồ, để xe,… - Gần KCN Mỹ Phước 2 200m, gần KCN Vsip 2, gần chợ, trường học, giao thông thuận lợi, … - Các phòng đã thuê kín, giá thuê 700k/phòng/tháng. - DT nhà 10m x 30m, Diện tích phòng 3.4x4m, kiot 5x4m Gia đình mong muốn bán nhanh nên chỉ tiếp những người có thiện chí mua Liên hệ: 0868615023 gặp A Hậu

Hiện tại tôi có 2 dãy nhà trọ ngay tại KCN Mỹ Phước 3, Bình Dương. Do 1 tháng nữa vợ chồng tôi qua Mỹ định cư không có người quản lí nên cần sang gấp. Diện tích: 300m2(10x30m) Giá bán: 1 tỷ 550tr/dãy - Hiện có 16 phòng + 2 ki ốt - Phòng ốc xây đẹp, kiên cố, ốp gạch men tường, thoáng mát, sạch sẽ, vị trí đẹp và nhiều tiện ích… - Gác đỗ thật, toilet xổm, bếp, chỗ phơi đồ, để xe,… - Cách KCN Mỹ Phước 3 khoảng 200m, gần KCN Vsip 2, gần chợ, trường học cấp 1,2 , dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, … - Các phòng đã thuê kín, giá thuê 900k/phòng/tháng. - DT nhà 10m x 30m Gia đình mong muốn bán nhanh nên chỉ tiếp những người có thiện chí mua Liên hệ: A Hậu 0868615023 *** Ngoài ra tôi còn bán lô đất 300m2 liền kề + Diện tích 300M2 (12x25m),tách thành 2 nền liền kề mỗi nền (6x25m)đã có sổ hồng riêng từng nền. •GIÁ BÁN :850 TR/150m2 (6x25m) + Vị trí đắc địa, nằm trong khu vực sầm uất, dân cư đông đúc.Mặt tiền đường trước nhà 16m,xe cộ qua lại tấp nập, tiện kinh doanh buôn bán hoặc xây dựng nhà trọ,quán nhậu...+ Đối diện chợ, gần trường học và bệnh viện. + Các dịch vụ tiện ích-xã hội nằm trong phạm vi bán kính 500m. Bao sổ sách giấy tờ (có hỗ trợ của ngân hàng 70%)Ai có thiện chí mua hết có thể thương lượng bớt chút ít - Liên hệ: Hậu 0868615023 để xem sổ gốc và đất ( Miễn Trung Gian-Môi Giới )

Thông tin chi tiết 🏢 BÁN DÃY TRỌ 300M² – 8 PHÒNG + 2 KIOT – THU 18 TRIỆU/THÁNG 📍 Ngay KCN Mỹ Phước – Đường nhựa 16m 💰 Giá chỉ 2,1 tỷ/ dãy – SHR – Full thổ cư 100% Đầu tư 1 lần – có dòng tiền ngay! 📐 Thông tin chi tiết: – Diện tích: 300m² – 8 phòng trọ (đang cho thuê 1.200.000đ/phòng) – 2 kiot mặt tiền (3.500.000đ/kiot) – Tổng thu nhập hiện tại: ~18 triệu/tháng – Đang kín phòng, khai thác ổn định 📊 Hiệu suất đầu tư: 18 triệu/tháng = 216 triệu/năm → Gần 10%/năm (chưa tính tăng giá đất khu KCN) 📍 Vị trí cực đẹp: – Gần KCN Mỹ Phước – Công nhân đông, nhu cầu thuê quanh năm – Đường 16m, xe tải ra vào thoải mái – Khu dân cư kín, buôn bán được 📜 Pháp lý rõ ràng: – Sổ hồng riêng – Full thổ cư – Công chứng sang tên nhanh 💵 Giá bán: 2,1 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) Với 2,1 tỷ sở hữu tài sản 300m², có sẵn 10 nguồn thu mỗi tháng – rất phù hợp giữ tiền, đầu tư dài hạn hoặc cho thuê ổn định. 📞 Liên hệ: …

Thông tin chi tiết Cơ hội sở hữu ngay dãy trọ đang khai thác tốt, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao tại khu vực phát triển mạnh. • Diện tích: 150m² (full thổ cư 100%) • Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng ngay • Hiện trạng: Phòng trọ cho thuê kín, dòng tiền ổn định • Thu nhập: ~9 triệu/tháng Giá bán chỉ: 2.3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) 👉 Đặc biệt: • Chỉ cần 800 – 900 triệu là có thể sở hữu • Hỗ trợ vay ngân hàng phần còn lại, thủ tục nhanh gọn Vị trí cực kỳ thuận lợi: • Gần QL13 – trục đường huyết mạch • Xung quanh đầy đủ tiện ích: KCN, chợ, trường học, dân cư đông đúc • Khu vực luôn có nhu cầu thuê cao → không lo trống phòng Phù hợp: ✔️ Nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định hàng tháng ✔️ Người có tài chính vừa phải, tận dụng đòn bẩy ngân hàng ✔️ Mua giữ tài sản lâu dài – vừa có thu nhập vừa tăng giá 💥 Giá tốt – sản phẩm thật – thu nhập có sẵn Liên hệ ngay để xem trọ và làm việc trực tiếp chính chủ!

Thông tin chi tiết 🔥 BÁN DÃY TRỌ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH NGAY TRUNG TÂM BÌNH DƯƠNG 🔥 💰 Cơ hội đầu tư cực tốt – có thu nhập ngay, không cần chờ! 📍 Thông tin chi tiết: • Diện tích: 300m² • Kết cấu: 10 phòng (8 phòng trọ + 2 kiot mặt tiền) • Thu nhập hiện tại: ~18 triệu/tháng • Dãy trọ đang cho thuê kín phòng, dòng tiền ổn định 🚗 Vị trí đẹp – cực kỳ thuận lợi: • Đường rộng 16m (lòng đường 8m), xe ô tô ra vào thoải mái • Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao • Gần KCN – chợ – trường học, tiện ích đầy đủ 📈 Tiềm năng: • Phù hợp mua đầu tư giữ tiền, sinh lời lâu dài • Có thể tăng giá thuê hoặc khai thác thêm kiot • Khu vực phát triển mạnh, giá trị tăng theo thời gian 💵 Giá bán: 2,4 tỷ ( 1 dãy riêng biệt)