Mua bán Nhà riêng Thị trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

Khu A hay Khu B sẽ mở bán trước???
Mấy nay thấy ACE đều đăng Khu A – Vinhomes Green Paradise, vậy chắc chưa thấy Khu B xây hạ tầng nhanh như thế nào rồi ⁉️
Khu A hoặc Khu B là khu liền kề đất liền và đang làm hạ tầng mạnh nhất. Tuy nhiên Khu A hay Khu B mở bán trước đều chỉ là suy đoán chủ quan ⁉️
Em mình xin phép chia sẻ góc nhìn cá nhân về 2 phân khu 1.600ha này, chiếm hơn 1/2 quy mô dự án và 2/3 sản phẩm thấp tầng toàn dự án.
⸻
🔴 Quy mô & Dân số
• Khu A: 953 ha 👉 Dân số: 59.000 người
• Khu B: 660 ha 👉 Dân số: 75.000 người
➡ Khu B diện tích chỉ 2/3 Khu A nhưng quy mô dân số hơn hẳn Khu A 15.000 dân. Chứng tỏ Khu B là nơi tập trung cư dân đông nhất.
⸻
🔴 Phân bổ quỹ đất
• Khu A: Đất TMDV 40 ha, đất công trình công cộng 65 ha, phần còn lại là công viên + khu vui chơi giải trí.
• Khu B: Nổi bật nhất là 103 ha đất NOXH, 13 ha cho sân vận động + khu thể thao, 25,5 ha dành cho trường học + bệnh viện.
( Dựa vào QH 1/500 chứ không có chém gió 🤣)
⸻
🔴 Số lượng và loại hình sản phẩm
Cả 2 Khu đều có nhà phố liền kề, shophouse, TMDV, biệt thự sinh thái, khách sạn, văn phòng.
Điểm khác nhau:
• Khu A: Có 2 sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí 123 ha, Nhà hát Sóng Xanh, trung tâm hội nghị, quảng trường biển…
• Khu B: Sân vận động, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trường Vinschool…
=> Nhìn vào tiện ích là biết khu nào ở, khu nào ăn chơi rồi đó😎
⸻
🔴 Chức năng phân khu
• Khu A: Tập trung tiện ích “all-in-one” như VinWonders 123 ha, Safari, sân golf, nhà hát 5.000 chỗ, trung tâm hội nghị, bãi biển trung tâm → hút khách du lịch & sự kiện lớn.
• Khu B: Khu dân cư tập trung, văn phòng, lưu trú, nghỉ dưỡng, khách ở dài ngày, chuyên gia làm việc tại cảng & khu công nghiệp.
⸻
🔴 Ước lượng khách du lịch
• Khu A: Đón 5,7 triệu lượt khách/năm
• Khu B: Đón 1,5 triệu lượt khách/năm
⸻
🍀 Nhận định cá nhân
• Khu A: Khai thác thương mại dịch vụ, du lịch cao cấp, đi kèm các tiện ích đẳng cấp và công trình biểu tượng.
• Khu B: Là khu dân cư tập trung, phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân về Thể thao – Y tế – Giáo dục.
⏪ Quay ngược thời gian, năm 2019 tại VHGP mở bán khu đầu tiên là khu nào chắc ACE đã rõ, chiến lược bán dự án của hầu hết các CĐT là khu đầu tiên phải là khu rẻ nhất, có mức giá hấp dẫn nhất???
Theo ACE Khu nào sẽ mở bán đầu tiên ???

Đường số 1 khu TĐC Giồng Ao, pháp lý chuẩn, điện nước wifi đầy đủ, đầy đủ tiện ích xung quanh trong bán kính 1km, sẵn nhà cấp 4 có thể cho công nhân Vin thuê từ 12-15tr/tháng.

Gia đình kẹt tiền cần bán gấp Nhà Yến ngay mặt tiền đường Tắc Xuất, xã Cần Giờ, Hồ Chí Minh (huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh cũ) với diện tích: Ngang 10 dài 40m 400m² full thổ cư có nhà yến 3 tầng đang thu hoạch, giá chỉ 24,5 tỷ VND. - Mặt tiền đẹp, lý tưởng cho kinh doanh. - Pháp lý đầy đủ. Liên hệ ngay Đặng Tiến Nhân qua số để biết thêm chi tiết!

💎 BÁN NHÀ PHỐ VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ ĐƯỜNG SÓNG XANH SX5 RỘNG 15M 💎VỊ TRÍ GẦN NHÀ HÁT SÓNG XANH, CV NỘI KHU 💎 LIỀN KỀ BÃI TẮM CÔNG CỘNG, TIỀM NĂNG KHÁCH DU LỊCH ĐÔNG, CƠ HỘI KD TỐT 💎 TIỆN ÍCH KHU VỰC: SÂN GOLF, CHUỖI KS 5 SAO QUỐC TẾ, CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ VINPEARL (122Ha) 1️⃣ Mã căn: SX05- 25 🔹 Loại hình: LIỀN KỀ 🔹Diện tích: 5m × 15m 🔹Diện tích xây: 5mx12m ; kết cấu: 1 trệt 3 lầu. 🔹Diện tích XD: 250,7 m² 🔹 Hướng: ĐÔNG BẮC 🔹 Tiêu chuẩn bàn giao: Thô có cầu thang. 2️⃣Giá bán: 12,9Tỷ Xem thêm

🔥 NHÀ PHỐ LIỀN KỀ 80M2 VIEW 2 CÔNG VIÊN + GOLF VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ HCM. 📍 Mã căn: SX8-03 - Phân khu Vịnh Tiên 🏡 Loại hình: Liền Kề - Thô - 4 tầng 📐 DT: 80m2 DTXD: 279.4m2 Hướng: TÂY NAM 💰 TTS: CHỈ 15,088 TỶ 💰 Vay 18T: 16,584 TỶ ✅ CK TTS 9% + Voucher 30% ✅ Vay 70% - HTLS 0% 60 THÁNG ✅ Đảm bảo LS 9%/năm trong 2 năm ✅ VinClub 0,5% Vị trí: Kế sát lô góc 2 2Mt. Đối Diện công viên rộng 2heta. Sân Golf 155heta + biển hồ Lagoon 800ha LH NGAY 0902 75 36 59 A HƯNG Xem thêm

🔥 NHÀ PHỐ LIỀN KỀ 80M2 VIEW 2 CÔNG VIÊN + GOLF VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ HCM. 📍 Mã căn: SX8-03 - Phân khu Vịnh Tiên 🏡 Loại hình: Liền Kề - Thô - 4 tầng 📐 DT: 80m2 DTXD: 279.4m2 Hướng: TÂY NAM 💰 TTS: CHỈ 15,088 TỶ 💰 Vay 18T: 16,584 TỶ ✅ CK TTS 9% + Voucher 30% ✅ Vay 70% - HTLS 0% 60 THÁNG ✅ Đảm bảo LS 9%/năm trong 2 năm ✅ VinClub 0,5% Vị trí: Kế sát lô góc 2 2Mt. Đối Diện công viên rộng 2heta. Sân Golf 155heta + biển hồ Lagoon 800ha LH NGAY 0902 75 36 59 A HƯNG Xem thêm

🔥 NHÀ PHỐ LIỀN KỀ 80M2 VIEW 2 CÔNG VIÊN + GOLF VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ HCM. 📍 Mã căn: SX8-03 - Phân khu Vịnh Tiên 🏡 Loại hình: Liền Kề - Thô - 4 tầng 📐 DT: 80m2 DTXD: 279.4m2 Hướng: TÂY NAM 💰 TTS: CHỈ 15,088 TỶ 💰 Vay 18T: 16,584 TỶ ✅ CK TTS 9% + Voucher 30% ✅ Vay 70% - HTLS 0% 60 THÁNG ✅ Đảm bảo LS 9%/năm trong 2 năm ✅ VinClub 0,5% Vị trí: Kế sát lô góc 2 2Mt. Đối Diện công viên rộng 2heta. Sân Golf 155heta + biển hồ Lagoon 800ha LH NGAY 0902 75 36 59 A HƯNG Xem thêm

• Vị trí: - Đô thị biển Vinhomes huyện Cần Giờ cũ Thành phố Hồ Chí Minh - Cần Cần Giờ, tàu điện Metro Bến Thành – Cần Giờ đang thi công. Kết nối đến Quận 1 15 phút - Nút giao Rừng Sát – cao tốc Bến Lức Long Thành đang thi công • Nhà nằm trong khu đô thị biển chuẩn Quốc tế Vinhomes. • Với tiện ích sẵn có ngay nhà: Hệ sinh thái đủ tiện ích cao cấp chuẩn đô thị Vinhomes, tận hưởng trọn vẹn tiện ích: - Vinwonder 122ha bàn giao năm 2027 - Bệnh viện Vinmec, Trường Vinschool từ mẫu giáo đến cấp 3 - Biển hồ 880ha, bãi tắm sau nhà - Sân Golf 155ha - Hệ thống khách sạn 5 – 6 sao hoàn thành năm 2026 - Đô thị tiêu chuẩn xanh ESG ++ chuẩn Quốc tế • Chủ đầu tư Vingroup: Uy tín thương hiệu, tiến độ thi công thần tốc • Sẵn sàng bàn giao nhà năm 2026 • Diện tích đất: 75m2 – 500m2 • Giá từ: 11,5 tỷ/căn • Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn nợ gốc và tài trợ lãi suất 0% lên đến 3 năm. Cam kết lãi suất 9% lên đến 5 năm. LH: Phòng kinh doanh trực tiếp chủ đầu tư Vinhomes Xem thêm

VIN CẦN GIỜ
🌟 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ SONG LẬP VT48-01 - VINHOMES GREEN PARADISE 🌟
💎 Vị trí độc bản - Tầm nhìn thượng lưu - Chính sách thanh toán siêu hời!

📍 Thông tin chi tiết căn biệt thự:

▪️Phân khu: Vịnh Tiên

▪️Loại hình: Song lập - Thô

▪️Diện tích đất: 339,6 m²

▪️Diện tích xây dựng (DTXD): 450 m²

▪️Hướng: Tây Nam (đón tài lộc, vượng khí)

💰 Giá bán & Chính sách ưu đãi cực sốc:

❇️Giá TTS (Thanh toán sớm): 🔥Chỉ 41,842 tỷ (Chiết khấu ngay 9%)

❇️Giá Full (Gồm VAT & KPBT): 46,297 tỷ

📛Hỗ trợ vay vốn: Lên tới 70%, Hỗ trợ lãi suất 0% trong 60 tháng

🌟Đảm bảo lãi suất: 9%/năm trong 2 năm

Ưu đãi thêm: Chiết khấu VinClub 0,5% + Áp dụng Voucher tới 30%

🎯 Vị trí vàng liền kề tiện ích đỉnh cao:

Kế bên hệ thống khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế và Vinpearl Themed Hotel.

Sát vách biển nước mặn Paradise Lagoon và sân golf 18 lỗ đẳng cấp.

📞 Liên hệ để xem vị trí và báo giá tốt nhất: 0989.3737.66 Mr Trí
1️⃣ Vinhomes Cần Giờ
2️⃣Vinhomes Hóc Môn

Diện tích đất: 95,2m² (5m × 19m)
Diện tích xây dựng: 72,5m² – Diện tích sàn: 224,9m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu | 3 phòng ngủ | 4 WC
Nhà mới xây hoàn thiện phần thô bên trong, chưa lắp nội thất và thiết bị, thuận tiện để chủ mới tự thiết kế theo phong cách riêng
Mặt tiền đường nhựa 6m, ô tô ra vào thoải mái, chỉ 50m ra đường Đào Cử
Giá bán: 9 tỷ (còn thương lượng chính chủ)
Liên hệ xem nhà: 0333 232 4524 ( Thiện )
Nhà mới – Vị trí đẹp – Pháp lý rõ ràng – Thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản

✅ Tổng diện tích: 200m2
✅ Đất ở (Thổ cư): 191.2m2 (Chiếm hơn 95% diện tích)
Đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất cây hằng năm khác thành Đất Ở ĐÔ THỊ ( 191,2m )
👉 Xây dựng tự do, dễ dàng xin giấy phép, xây nhà lầu, biệt thự hay làm xưởng nhỏ đều vô tư!
Chưa hết, vị trí lô đất nằm ngay lõi khu dân cư đông đúc. Tiện ích như Trường học cấp 1,2, UBND, Ngân hàng chỉ cách nhà đúng 500m di chuyển
🏠 DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN HOMELAND – KÝ GỬI MUA BÁN BĐS - NIỀM TIN CỦA MỌI NHÀ ĐẦU TƯ 🏠
📍 Địa chỉ văn phòng: 768 đường Duyên Hải, ấp Thạnh Thới, xã Cần Giờ, TP.HCM.
📞 Hotline/Zalo: 0333.234.524 (Hỗ trợ 24/7)

- BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN – HẺM XE HƠI 6,5M – KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC
- Diện tích: 115,8m²( CLN+ ONT ) 48,3m² ( ONT )
- Giá : 4 tỷ**
- Lô góc 2 mặt tiền – thông thoáng, dễ bố trí công năng
- Hẻm xe hơi rộng 6,5m – di chuyển thuận tiện
- Khu vực dân cư hiện hữu, nhộn nhịp
- Gần chợ – trường học – siêu thị Bách Hóa Xanh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt
- Phù hợp xây nhà ở, khai thác sử dụng lâu dài
- Liên hệ : 0333234524 ( Thiện ) để xem đất trực tiếp

- Tọa lạc trên mặt tiền đường Đào Cử – khu vực dân cư đông đúc, lưu thông thuận tiện
- Diện tích: 107,2m² – FULL THỔ CƯ
- Mặt tiền trục đường chính – thuận tiện ở hoặc khai thác kinh doanh
- Vị trí trung tâm – tiện ích bao quanh chỉ vài bước chân
- Sát bên Nhà thuốc Long Châu
- Gần siêu thị – chợ – Thế Giới Di Động và đầy đủ dịch vụ sinh hoạt hằng ngày
- Giá trị sử dụng cao – phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản
- Giá bán: 8 tỷ** ( thương lượng cho khách thiện chí )
- Liên hệ : 0333234524 ( Thiện ) để được xem nhà trực tiếp

Bán nhà cấp 4 đường Nguyễn Phan Vinh xã Cần Giờ
- Diện tích : 341,7 m²
- Ngang 8.1 m² Dài 24 m²
- Đường nhựa : 4,5 m²
- Tiện ích : Gần chợ , siêu thị , bách hóa xanh , trường học , chỉ 3 phút đi chuyển
- Giá bán : 50tr/m² Còn TL cho khách thiện chí
- Liên hệ: 0333234524 ( Thiện )

Bán nhà mặt tiền Tắc Suất 362.3m²giá 30.5 tỷ tại Thị trấn Cần Thạnh Huyện Cần Giờ