Mọi tiện ích xung quanh, bê tông cốt thép kiên cố

Bán nhà cấp 4 tại Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai. Vị trí 1 sẹc đường bờ kè Sông Đồng Nai, cách đường Phạm Văn Thuận chỉ 300m.
Thông tin bất động sản

Loại hình: Nhà cấp 4.

Vị trí: Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai.

Diện tích: 109m².

Kích thước: 5m x 20m, nở hậu 6m.

Pháp lý: Thổ cư 100%.

Kết cấu: Nhà cấp 4.

Công năng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 2 WC.

Đường trước nhà: Bê tông rộng 4m.

Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê 4 triệu/tháng.

Giá bán: 2,8 tỷ đồng, còn thương lượng.

Vị trí và tiện ích

Bất động sản nằm tại khu vực Tam Hiệp, thuộc khu dân cư hiện hữu, đông đúc và an ninh.

Cách đường Phạm Văn Thuận khoảng 300m.

Cách chợ khoảng 500m.

Cách trường học khoảng 500m.

Cách bờ kè Sông Đồng Nai 100m.

Tiện ích sinh hoạt xung quanh đầy đủ.

Thiết kế và diện tích

Nhà có diện tích 109m², chiều ngang 5m, chiều dài 20m và nở hậu 6m. Nhà cấp 4 được bố trí 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và 2 nhà vệ sinh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình.

Đất có thổ cư 100%, thuận tiện cho việc sử dụng và xem xét phương án xây dựng theo nhu cầu, phù hợp quy định hiện hành.

Tiềm năng khai thác

Hiện nhà đang được cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng. Người mua có thể tiếp tục khai thác cho thuê hoặc sử dụng để ở.

Với mức giá 2,8 tỷ đồng, diện tích 109m² và vị trí gần đường Phạm Văn Thuận, đây là sản phẩm đáng tham khảo trong phân khúc nhà đất Tam Hiệp, Biên Hòa.

✨ Sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền cực thoáng tại trung tâm Bửu Long, căn nhà được đầu tư chỉn chu với nội thất gỗ tự nhiên cao cấp, mang đến cảm giác ấm cúng và đẳng cấp như một biệt thự mini.

📍 Đường Huỳnh Văn Nghệ, phường Trấn Biên, Đồng Nai

📐 Diện tích: 124m²
▪️ Ngang 5,6m nở hậu 6,4m
▪️ Dài 21m

🏠 Kết cấu 1 trệt 1 lầu
✔️ 2 phòng ngủ rộng rãi
✔️ 2 nhà vệ sinh
✔️ Phòng khách thoáng đẹp với cầu thang kính hiện đại
✔️ Khu bếp rộng, tiện sinh hoạt gia đình
✔️ Sân đậu ô tô riêng
✔️ Đường trước nhà rộng khoảng 5m

📜 Sổ hồng riêng
📜 Hoàn công đầy đủ
📜 Công chứng sang tên ngay

🌟 Vị trí thuận tiện:
🚗 Gần Đại học Lạc Hồng
🚗 Gần KDL Bửu Long
🚗 Cách bờ kè Bửu Long khoảng 100m
🚗 Cách cầu Hóa An khoảng 300m
🚗 Dễ dàng kết nối chợ, trường học và các tiện ích trung tâm

💰 Giá bán: 6,3 tỷ (thương lượng thiện chí)

📞 Liên hệ Thiên Hà: 0918 690 465 để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.

📌 Nhận ký gửi mua bán Bất động sản khu vực Đồng Nai.

BÁN 2 CĂN NHÀ CẤP 4 NGANG 8,6M GẦN SÔNG ĐỒNG NAI, VÕ THỊ SÁU – TRẤN BIÊN
Giá bán: 5 tỷ 415 triệu – giảm 1 tỷ so với giá cũ.
Thông tin bất động sản
Vị trí: Phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Diện tích: 8,6 × 23m.
Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4 trên cùng một khu đất.
Tiện ích: Có sân để xe hơi.
Pháp lý: Theo thông tin chủ cung cấp, sổ riêng, đất thổ cư.
Vị trí thuận tiện
Bất động sản nằm cách đường Võ Thị Sáu khoảng 100m, kế khu dân cư D2D. Từ nhà đến sông Đồng Nai khoảng 50m, gần tuyến đường bờ kè rộng khoảng 30m, mang đến không gian thoáng đãng.
Tiềm năng sử dụng
Với lợi thế ngang đất 8,6m và hiện trạng gồm 2 căn nhà, bất động sản phù hợp với nhiều nhu cầu:
Hai gia đình cùng sinh sống.
Ở một căn và khai thác cho thuê căn còn lại.
Cải tạo, xây dựng mới theo nhu cầu sử dụng.
Giá bán và liên hệ
Giá bán hiện tại: 5.415.000.000 đồng.
Liên hệ Zalo: 0854.168.105 hoặc 0777.113.875

Cần bán bất động sản góc 2 mặt tiền đường Đồng Khởi, khu vực Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản thương mại có vị trí đẹp và dòng tiền cho thuê hiện hữu.

Thông tin chi tiết

* Diện tích: 200m².
* Kích thước: Ngang 8,4m × dài 24m.
* Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu.
* Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Đồng Khởi, Tam Hiệp, Biên Hòa.
* Tình trạng khai thác: Đang cho thuê 80 triệu đồng/tháng.
* Hợp đồng thuê: Còn dài hạn theo thông tin cung cấp.

Lợi thế vị trí

* Gần bệnh viện.
* Gần trường học và đại học.
* Gần Đài Truyền hình Đồng Nai.
* Khu vực đông dân cư, hoạt động thương mại sôi động.
* Lợi thế hai mặt tiền, thuận tiện khai thác kinh doanh.

Giá bán bất động sản

* Giá cũ: 35 tỷ đồng.
* Giá mới: 29 tỷ đồng.
* Mức giảm: 6 tỷ đồng, tương đương khoảng 17,1%.

Doanh thu cho thuê theo thông tin hiện tại khoảng 960 triệu đồng/năm, tương đương tỷ suất doanh thu gộp khoảng 3,31%/năm trên giá chào bán 29 tỷ, chưa trừ chi phí và thuế.

Giá đang tốt hơn khoảng 10–15% so với mặt bằng khu vực, cần đối chiếu thêm các tài sản tương đồng để xác nhận.

📞 Liên hệ Tuấn Đại Thành – 0849867213 để nhận thông tin chi tiết, kiểm tra hợp đồng thuê và hẹn xem bất động sản thực tế.

📌 Hiện tại Tuấn Đại Thành đang sở hữu nguồn hàng hơn 1.000 căn nhà phố, đất nền và bất động sản giá tốt tại Biên Hòa cùng các khu vực lân cận.

Nếu sản phẩm này chưa phù hợp với nhu cầu của anh/chị, hãy kết nối Zalo với Tuấn ngay hôm nay. Chỉ cần gửi nhu cầu, ngân sách và khu vực mong muốn, Tuấn sẽ chọn lọc và gửi thêm những sản phẩm phù hợp nhất, giúp anh/chị tiết kiệm thời gian tìm kiếm và mua được bất động sản tốt với mức giá hợp lý.

📞 Kết nối Zalo ngay để nhận giỏ hàng mới nhất mỗi ngày!

#NhaMatTienDongKhoi #BatDongSanBienHoa #NhaHaiMatTien #DauTuDongTien #TuanDaiThanh

BÁN NHÀ BIÊN HÒA - 61M² - GIÁ 3,6 TỶ - VỊ TRÍ ĐẸP
✨ Diện tích 61m², kích thước 4m x 15m, nhà có diện tích vừa đẹp, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.
📍 Vị trí: Gần đường Bùi Hữu Nghĩa, Biên Hòa, Đồng Nai
📐 Diện tích: 61m² (4x15)
📏 Kết cấu: 2 lầu.
💰 Giá tham khảo: 3,6 tỷ
Liên hệ xem nhà: 0834 456 703 - Lê Tươi (AT251)