Mua bán Nhà riêng Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền

*/ Với mặt tiền lớn và dòng thuê từ Vietcombank, bạn không cần chờ thị trường tăng vì nó đã sẵn sinh lời.
Diện tích: 12 x 22m Công nhận: 245m²

Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu xây full đất, khai thác hiệu quả

Cấu trúc đặc biệt: Góc 3 mặt tiền (đường lớn + 2 hẻm xe hơi bên hông cực kỳ thông thoáng)

Vị trí: Đoạn đẹp Nguyễn Thị Minh Khai, gần Thảo Cầm Viên, ngã tư Hàng Xanh, các trường ĐH lớn như Hồng Bàng, Hutech

*/ Mặt tiền đường thương hiệu, trung tâm quận 1 khu vực kinh doanh sôi động, giao thương liên quận
Khu vực có hệ số xây dựng cao thích hợp phát triển tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng

Dòng tiền hiện hữu từ đối tác uy tín:
Đang cho Vietcombank thuê hợp đồng dài hạn 160 triệu/tháng

Người thuê ổn định, đúng chuẩn giữ tài sản không lo quản lý

Hợp đồng còn thời hạn, khách thuê uy tín dòng tiền đều và chắc

*/ Bảng phân tích tài chính sơ bộ:
- Giá bán 92 tỷ (TL)
- Diện tích công nhận 245m²
- Đơn giá đất tạm tính ~375 triệu/m²
- Tổng diện tích sàn sử dụng (tạm tính) ~ 1100 - 1300m² (nếu xây mới)
- Dòng tiền hiện tại 160 triệu/tháng = 1.92 tỷ/năm
- Tỷ suất sinh lời hiện tại ~2.09%/năm
- Tiềm năng tái cấu trúc cho thuê : 180 - 220 triệu/tháng
Tỷ suất tiềm năng (tái cơ cấu) ~2.8 3.1%/năm

Đây là mức lợi suất rất tốt cho một tài sản trung tâm Q1, lại đi kèm pháp lý rõ, mặt tiền lớn, khai thác linh hoạt.

Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay
Giá bán: 92 tỷ còn thương lượng chính chủ

Liên hệ: Tuấn Bùi - Nhà Phố Giá Thật

Siêu hiếm! Bán tòa nhà Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 (6x24m) Hầm 7 tầng, thuê 150tr/th bán 35 tỷ.
Tòa nhà Văn Phòng.
Địa chỉ: Nguyễn Thị Minh Khai, Đakao, Quận 1.
- Diện tích: 6x24m.
- Kết cấu: 1 hầm 6 lầu.
Có hợp đồng thuê 150tr/tháng.
Giá: 35 tỷ; Liên hệ: Hiếu.

Siêu phẩm góc 2 MT Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Thành, Quận 1.
- Vị trí siêu đẹp cực kỳ hiếm góc 2 mặt tiền đường thương hiệu, tập trung nhiều tòa nhà VP, ngân hàng, nhà hàng, thẩm mỹ viện, showroom, nha khoa,...

- Diện tích: 12 x 20m.
- Kết cấu: 3 tầng.
- HĐ thuê: 250 triệu/tháng.
- Giá chỉ 81 tỷ.

- Liên hệ: (Bá Hùng).

Thông tin chuẩn 100%. Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1.
- Diện tích: (6,5 x 14m) 91m².
- Xây dựng: Hầm 7 tầng.
- Bề ngang đẹp 6,5m.
- Làm việc trực tiếp chính chủ, công chứng ngay.
- Giá: 25 tỷ thương lượng.

Liên hệ ngay: - Đinh Anh Khoa (hỗ trợ giá tốt).

Chính chủ gửi bán nhanh để xuất cảnh đoàn viên cùng gia đình nên cần bán nhanh tài sản đang sẵn dòng tiền hàng tháng ~ 100tr/th đường Nguyễn Thị Minh Khai Q. 1 Khu sang trọng. Thông tin như sau:
- Diện tích thực tế: 6 x 18m công nhận sau lộ gới: 105m².
- Công năng: Toà nhà văn phòng kết hợp tàm CHDV khách nước ngoài thuê ngắn hạng. Thiết kế: Hầm + 6 tầng nổi. Có Thang máy.
- Khu vực: Toà nhà được gia chủ kêu bán, nằm ngay trục đường chính Nguyễn Thị Minh Khai Q. 1. Nội khu cực kỳ sang trọng, tập trung nhiều toà nhà cao ốc văn phòng lớn, đường trước nhà gần 10m nhựa hẻm thăng. Cách mặt tiền chỉ vài bước chân, sát bên Thảo Cầm Viên mang lại vượng khí cho gia chủ cực tốt.
- Giá bán hiện tại từ: 42 tỷ nay có việc nên quyết định bán nhanh: 35.6 tỷ ưu tiên khách tiền mặt không vay.
- Liên hệ trực tiếp: gặp Đạt Trần Chuyên viên Tư vấn và thẩm định tài sản Toà nhà khu vực trung tâm.
- Thông tin trên là chính xác không hổ trợ hợp tác bất kỳ đơn vị nào. Cám ơn.

Bán toà Building văn phòng 2 mặt tiền Nguyễn - Thị Minh Khai, P Đa kao, Quận 1, có hẻm hông 6m, khu vực nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp.

1. Địa chỉ: 10A Nguyễn Thị Minh Khai, P Đa Kao, Quận 1.
2. DT khuôn viên: 320m² (18x19m).
3. DT Công nhận: 189m² đã trừ hết lộ giới (12x16m vuông vắn).
4. KC: Hầm + 10 tầng - 2150m² sàn.
5. HĐT 650tr/th (tới hết 2026).
6. Giá bán: 350 tỷ Thương lượng.
--------------------------------

Thông tin thật, hình ảnh thật, tránh mất thời gian các bên.

Tường Nguyễn Villa.
Phone/zalo: .
----------------------------------
+ CTY BĐS SKYEAGLE.
+ 19 Tố Hữu, Thủ Thiêm, Q2.
+ Đơn Vị Quản Lý BĐS Cao Cấp Quận 1 - 2 - 3.

- Cam kết thông tin thật 100% - giúp khách hàng mua được nhà phù hợp!

- Căn giá rẻ duy nhất có bề ngang đẹp 5m, xe hơi quay đầu và sẵn kết cấu 5 tầng dưới 20 tỷ.

- Diện tích: 6m x 15m - khuôn đất nở hậu đẹp.

- Hiện trạng: 5 tầng + thang máy - 7 phòng, 8 toilet.

- Vị trí trung tâm, gần Đài truyền hình, sở thú, gần Phường Bến Nghé cực sang.

- Giá: 25 tỷ giảm mạnh bán nhanh còn 19 tỷ.

- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.

- Gọi ngay để xem nhà và tư vấn thêm: Nhã Sala (add Zalo để xem nhiều BĐS khác).

Cam kết: Chỉ đăng thông tin thật - nhà tốt - đang còn bán - pháp lý rõ ràng - làm việc chính chủ - không qua trung gian - LH làm việc chính chủ: - Nguyễn Võ Như Tâm (Hoặc add zalo - Nguyễn Võ Như Tâm để xem thêm nhà).

- Diện tích: 7m x 7m. (Diện tích đẹp, chuẩn nhà phố).

- Nhà hướng mát mẻ, thích hợp ở và kinh doanh đa dạng ngành nghề. Mặt tiền đoạn đẹp. Xe hơi ra vào thoải mái, có thể đậu trong nhà.

- Kết cấu: 5 tầng. Nhà xây xựng kiên cố, mới đẹ, sắn thang máy

- Kinh doanh đa dạng ngành nghề. Nhà thích hợp để ở, xây CHDV, văn phòng, kinh doanh...

- Vị trí: Tọa lạc tại khu vực quy tụ toàn nhà đẹp, cao tầng, an ninh tốt, dân trí cao, yên tĩnh.

- Pháp lý chuẩn: Giao dịch ngay. Công chứng trong ngày.

- Tiện ích giải trí xung quanh đầy đủ. Gần siêu thị, trường học, chợ, bệnh viện...

- Giá chỉ 14,3 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.

- Liên hệ ngay: - Nguyễn Võ Như Tâm(Zalo) để xem nhà trực tiếp.

Toà nhà góc 2MT Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.

- Diện tích: 14x18m.
- Kết cấu: Hầm - 10 tầng.
- Hợp đồng thuê: 500 tỷ/tháng.
- Vị trí: Tuyến đường thương hiệu - thương mại liên quận - trục đường tập trung nhiều tòa nhà VP - ngân hàng - thẩm mỹ - trục đường chính di chuyển vào sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá bán: 135 tỷ TL.

Liên hệ Yến Nhi: .