Khu công nghiệp Gia Bình 2 Bắc Ninh.
1. Tổng quan dự án.
Vị trí: Xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh, Huyện Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh.
Năm cấp phép: 2021.
Quy mô: 261,84 ha (trong đó 250 ha Khu công nghiệp).
Diện tích đất thương phẩm: 180 ha.
Thời hạn cho thuê: 50 năm (đến 2071).
Tổng lao động: 25,000 người.
Tổng vốn đầu tư: 3.956,8 tỷ VNĐ.
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Hanaka.
Diện tích chia nhỏ từ: 1ha - 2ha - 3ha - 5ha - 10ha.
2. Vị trí chiến lược kết nối đa trục kinh tế.
Cách Hà Nội 40km (30 phút di chuyển qua cao tốc Hà Nội Bắc Ninh), thuận tiện kết nối trung tâm chính trị kinh tế lớn nhất cả nước.
Giao thông đa phương thức:
Gần cảng Hải Phòng (100km) và cảng Cái Lân (Quảng Ninh).
Kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội Hạ Long, Quốc lộ 1A, 38 và tuyến đường sắt Hà Nội Lạng Sơn.
Tiếp cận sân bay quốc tế Nội Bài (50km).
Thị trường tiềm năng: Nằm trong vùng kinh tế năng động với hơn 10 triệu dân, tập trung hàng nghìn doanh nghiệp FDI và chuỗi cung ứng toàn cầu.
3. Hạ tầng đồng bộ đẳng cấp quốc tế.
Hệ thống điện: Công suất ổn định 100MW, lưới điện dự phòng và trạm biến áp riêng.
Cấp thoát nước: Nhà máy nước công nghiệp công suất 15.000m/ngày, hệ thống thoát nước tách biệt mưa thải.
Xử lý chất thải:
Nhà máy XLNT tập trung đạt chuẩn QCVN 40: 2021/BTNMT.
Khu xử lý rác thải công nghiệp, tái chế theo công nghệ hiện đại.
An ninh: Hệ thống camera AI, tường rào bao quanh, bảo vệ tuần tra 24/7.
Hạ tầng phụ trợ: Đường nội bộ rộng 3050m, hệ thống cây xanh cách ly, trạm phát điện dự phòng.
5. Ngành nghề ưu tiên & chính sách ưu đãi.
Ngành nghề trọng tâm:
Công nghiệp công nghệ cao: Điện tử, linh kiện ô tô, robot, năng lượng tái tạo.
Sản xuất & chế biến: Dệt may, thực phẩm, vật liệu xây dựng.
Logistics: Kho bãi phân phối, trung tâm hậu cần.
Ưu đãi hấp dẫn:
Miễn phí thuê đất 2 năm đầu, giảm 50% phí thuê 4 năm tiếp theo.
Thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 15 năm cho dự án công nghệ cao.
Miễn thuế đất đến năm 2035.
Hỗ trợ thủ tục "một cửa": Đăng ký kinh doanh, GPXD, giấy phép môi trường.
7. Liên hệ đầu tư.
Địa chỉ: Khu công nghiệp Gia Bình 2, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
Hotline: Phòng Xúc Tiến Đầu Tư (Mr. Trường).
Website: Https://khucongnghiepmienbac.com.vn

Bán lô đất xây nhà và xưởng kinh doanh / cho thuê
Mặt chính đường 286 dabaco khúc xuyên
Giá 10.5 tỷ

Do thay đổi kế hoạch kinh doanh, công ty cần chuyển nhượng lô đất tại KCN Thuận Thành. Lô đất trong khu công nghiệp, được hưởng ưu đãi thuế:
Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Ngành nghề thu hút: Linh kiện, điện tử, bao bì, năng lượng, may mặc, cho thuê kho bãi.
- Diện tích lô đất: 2ha, lô đất vuông văn mặt tiền rộng 135m.
- Thời hạn sử dụng đến năm 2070.
Bàn giao đất: Đầu quý IV / 2025.
- Giá chuyển nhượng 140$/m² ~ 3.5tr/m² chưa VAT.
Liên hệ: Bích Diệp .
Chuyên bất động sản công nghiệp, kho xưởng Miền Bắc.

Diện tích: 9.800m², lô góc, đất sạch, thích hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi.
Vị trí: Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh. Liên kết giao thông thuận tiện với Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội Bắc Giang.
Hạ tầng: Đầy đủ hệ thống điện, nước, thoát nước, xử lý chất thải đồng bộ.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Thời gian sử dụng đất đến 2060.
Ngành nghề: Sản xuất, chế biến, logistics, kho bãi, cơ khí, điện tử, công nghệ cao.
Chính sách ưu đãi: Chính sách thuế ưu đãi cho doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp, hỗ trợ về thủ tục hành chính, dịch vụ hạ tầng đồng bộ, an ninh bảo vệ 24/7.

Chuyển nhượng lô đất công nghiệp rộng 20.000m² tại KCN Gia Bình, Bắc Ninh,
Diện tích đất: 20.000 m².
Mặt tiền 80 mét.
Đường trước nhà máy rộng 20 mét, Lô góc thuộc mặt đường lớn, vị trí đắc địa.
Lô đất có thể xây nhà máy sản xuất các nghành nghề phù hợp.
- Nhận đất vào xây dựng ngay.
Giá chuyển nhượng: 3.3 triệu/m²
Liên hệ Mr Quang.

Bán đất xây kho, nhà xưởng có diện tích 20,000m² KCN Thuận Thành 2, Bắc Ninh.
+ Diện tích: 20.000m².
+ Mặt tiền rộng 115m, phù hợp cho kinh doanh.
+ Đường vào rộng 20m, thuận tiện cho xe tải ra vào.
+ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
- Ngành nghề thu hút: Linh kiện, điện tử, bao bì, năng lượng, may mặc, cho thuê kho bãi.
- Diện tích lô đất: 2ha, lô đất vuông văn mặt tiền rộng 135m.
- Thời hạn sử dụng đến năm 2070.
+ Không gian thoáng đãng, thích hợp cho sản xuất hoặc kho bãi.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ sở hữu.
+ Gía bán: 3,4 triệu/m² có đàm phán nhẹ.
Liên hệ ngay: - Công Nghiệp Land.

Chuyển nhượng nhà máy 10.200m² tại KCN Thuận Thành 3 - Khai Sơn, có 3.000m² xưởng.
Diện tích đất: 10.200 m².
Diện tích xưởng 3000m².
Diện tích văn phòng 300m² - nhà bảo vệ 30m².
Lô góc 3 mặt đường, đường trước nhà 2 chiều, lưu thông thuận lợi.
Sổ đỏ chính chủ. Sang nhượng tài sản.
Giá bán 69 tỷ - có thương lượng.
Liên hệ Mr Quang.

Cần chuyển nhượng nhà xưởng tiêu chuẩn tại Khu công nghiệp Đại Đồng, Bắc Ninh, phù hợp làm nhà máy sản xuất hoặc kho vận quy mô lớn. Thông tin chi tiết:

Tổng diện tích đất: 10.400m².
Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2054.
Mật độ xây dựng: 60%.

Gồm 2 xưởng sản xuất:

Xưởng 1: 2.888m².

Xưởng 2: 2.888m².

Khu văn phòng: 208m² x 3 tầng.
Khu nhà ăn + ký túc xá: 500m² x 2 tầng.

Trạm biến áp: 1.000kVA.
Pháp lý: Sổ đỏ, giấy tờ đầy đủ.
Giá chuyển nhượng: 110 tỷ VNĐ (chưa bao gồm VAT, có thương lượng).
Thời gian bàn giao: 2.5 3 tháng sau khi ký hợp đồng.

Vị trí trung tâm KCN Đại Đồng - thuận tiện giao thông, phù hợp cho nhà đầu tư ngành công nghiệp sạch, linh kiện, điện tử, cơ khí.

Liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ xem xưởng trực tiếp!

Lô góc hai mặt tiền cực đẹp rộng 1ha, đã được san lấp, mặt bằng sạch sẽ, có hàng rào bao quanh lô đất. Lô đất nhà xưởng phù hợp với đa ngành nghề, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu mọi nhà đầu tư.

LH: .

Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại:
- Lô đất nằm tại vị trí đẹp nhất Khu Công nghiệp Thuận Thành, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, xung quanh đều là những doanh nghiệp tầm cỡ.
- Vị trí kết nối vùng của Thuận Thành - Bắc Ninh vô cùng năng động, tiếp giáp các thành phố lớn, là trung tâm sản xuất công nghiệp hàng đầu Việt Nam.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ giấy tờ, sẵn sàng bàn giao ngay.
- Giá hiện tại đang thấp hơn nhiều so với giá của Chủ đầu tư KCN rao bán do đây là lô đất thứ cấp độc quyền của công ty.

1/ Thông tin lô đất.
Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Thuận Thành 2, TP Bắc Ninh, thuộc địa phận các xã Thanh Khương, Thuận Thành, thành phố Bắc Ninh.

Diện tích: 1.5ha tương đương 15.000 m².

Giá: 3,250triệu/m² (có thương lượng - Mức giá hiện nay vẫn rất rẻ so với mặt bằng thực tế của khu công nghiệp cũng như so với các khu công nghiệp lân cận, vậy nên có thể nói để đầu tư vào đây là cực kỳ lý tưởng).

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng.

Hiện trạng: Lô đất đã được san nền sạch sẽ, xung quanh đang được nhà đầu tư hoàn thiện hạ tầng.
Thời hạn: 50 năm.

Ngành nghề sản xuất phù hợp: Sản xuất lắp ráp điện tử, điện, viễn thông; cơ khí; sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc; chế biến nông sản, thực phẩm, các ngành nghề cho phép trong ĐTM.

= Hiện tại lô đất sẵn sàng bàn giao ngay.

2/ Lợi thế đầu tư.
Lô đất có diện tích 1,5 ha với mặt tiền rộng gần 70m², nằm trong KCN Thuận Thành 2, TP Bắc Ninh. KCN Thuận Thành 2 có vị trí thuận lợi, nằm sát quốc lộ 38, nằm sát thị trấn Hồ, cách Hà Nội 55km, cách TP Bắc Ninh 15km, cách cảng Hải Phòng 100km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 60km, vô cùng dễ dàng cho việc giao thương hàng hóa đi các tỉnh miền Bắc.

3/ Ưu đãi đầu tư.
Thuế TNDN: Doanh nghiệp đóng thuế với mức 20% và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị:
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định;
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu;
- Miễn thuế nhập khẩu với nguyên liệu sản xuất trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất nếu doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư.

Thuế giá trị gia tăng: Được miễn thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa xuất khẩu.

Liên hệ: .