Mua bán Đất đường Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

🔥 ĐẤT LÔ GÓC HIỆP BÌNH – NGAY ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY – 68M² – 70.7M2- CHỈ 5.6TỶ
✅ DT: 68m² (5.2 x 13.8m), thổ cư 100%.
✅ Đường 5m, ô tô tới đất.
✅ Lô góc đẹp, xây mới 3–4 tầng cực đẹp.
✅ Ngay Vạn Phúc City, Urban Green, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, tiện ích đầy đủ.
💰 Giá chỉ 5.6 tỷ (TL).
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

🔹 Diện tích: 86m² – ngang 5.45m, nở hậu đẹp
🔹 Hẻm xe hơi né nhau, 1 trục thẳng
🔹 Cạnh khu đô thị Vạn Phúc City, đi thông thuận tiện
🔹 Hệ số xây dựng cao – phù hợp xây nhà cao tầng

💰 Giá chỉ 7.29 tỷ – TLCC
LH Nga xem đất

Gấp bán! Giảm 2 tỷ. Giá mới chỉ 26 T.
🔥 SIÊU PHẨM LÔ ĐẤT VÀNG – HẺM 700 QUỐC LỘ 13 – CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THỨC THỜI! 🔥

Quý anh chị đầu tư ơi, đôi khi đi tìm đất đẹp giống như đi tìm “chân ái”… tìm hoài không thấy, mà thấy rồi thì không mua là mất ngủ luôn! 😆
Và hôm nay em xin giới thiệu một siêu phẩm đúng nghĩa – nhìn là mê, xem là muốn xuống tiền ngay!

📍 Vị trí: Hẻm 700 đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức
👉 Hẻm nhựa rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, được mệnh danh là hẻm đẹp nhất Quốc lộ 13.
👉 Khu dân cư hiện hữu, sầm uất, di chuyển cực nhanh ra trục chính.

🚀 ĐẶC BIỆT:
Sau khi Dự án mở rộng Quốc lộ 13 hoàn thành, khu vực này sẽ tăng giá mạnh mẽ – đón đầu hạ tầng cực kỳ tiềm năng. Ai mua trước là ngồi rung đùi xem đất tăng giá thôi ạ!

📐 Thông số lô đất siêu đẹp:
• Ngang: 18m
• Dài: 31m
• Diện tích lớn – vuông vức cực kỳ dễ khai thác

💡 Tiềm năng khai thác:
• Phân lô được khoảng 7 nền
• Xây nhà phố bán / căn hộ dịch vụ / nhà trọ cao cấp
• Hoặc giữ đất đầu tư chờ hạ tầng – chiến lược của dân đầu tư sành sỏi

💰 Giá cực kỳ hợp lý:
👉 Chỉ 28 tỷ cho toàn bộ lô đất
👉 Tính ra chỉ khoảng hơn 40 triệu/m²

Trong khi khu vực xung quanh đang giao dịch cao hơn rất nhiều rồi!

😎 Nói vui một chút:
• Đất ngang 18m – rộng như sân bóng mini
• Phân được 7 lô – mỗi lô bán một cái là cười cả tháng
• Giá 40 mấy triệu/m² – nghe xong môi giới khu này chắc cũng… giật mình!
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế
Siêu phẩm kiểu này trên Quốc lộ 13 mà chậm 1 nhịp là… người khác mua mất, mình chỉ còn nhiệm vụ tiếc thôi! 😅
✨ Đất đẹp – vị trí vàng – giá hợp lý – cơ hội không đến lần hai! ✨
https://www.facebook.com/share/1CQ2rgpitV/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Hẻm 700 Quốc lộ 13 562 Đất 18 31 26 tỷ, Hiệp Bình Phước Thủ Đức, 20 đến 50

Gấp bán! Giảm 3.5 tỷ. Giá mới chỉ 10.9 tỷ.
🚀 BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – ĐÓN ĐẦU SIÊU DỰ ÁN MỞ RỘNG LÊN 60M 🚀
Bạn đang tìm một bất động sản vừa để kinh doanh – vừa đầu tư sinh lời bền vững? Đây chính là cơ hội vàng:
✨ Thông số chuẩn không cần chỉnh:

• Ngang: 4m
• Dài: 19
• QL13 đã giải phóng mở đường rộng 60m.
Lô đất còn lại sau khi mở đường là 73m2 vuông vức.
• Nhà cấp 4 tiện cải tạo, xây dựng ngay.
🔥 Vị trí kim cương:
• Mặt tiền Quốc lộ 13, con đường huyết mạch của TP.HCM.
• Đối diện UBND Hiệp Bình Phước – trung tâm hành chính, tiện ích bao quanh.
• Đặc biệt: Đón đầu quy hoạch mở rộng Quốc lộ 13 thành 60m, giá trị bất động sản hứa hẹn tăng gấp nhiều lần.
🏗 Tiện ích khai thác vô đối:
• Xây dựng Khách sạn – Tòa nhà văn phòng – Spa – Phòng khám – Showroom
• Hoặc giữ đất đầu tư dài hạn, siêu lợi nhuận khi hạ tầng bùng nổ.
💰 Giá chào bán: chỉ 10.9 tỷ.
👉 Với một vị trí mặt tiền huyết mạch như thế này, mức giá này chính là cực phẩm đầu tư – siêu lời – siêu hời!
📞 Liên hệ ngay hôm nay để sở hữu viên kim cương mặt tiền, đón đầu Quốc lộ 13 mở rộng – nơi giá trị bất động sản chỉ có tăng gấp nhiều lần.
https://www.facebook.com/share/1CC6roya3s/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Quốc lộ 13 73 Đất 4 19 10.9 tỷ Hiệp Bình Phước, 10 đến 20

🔥 890M² MẶT TIỀN KINH DOANH QUỐC LỘ 13 – HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC – NGANG 12M DÀI 55M – NHÀ C4 + 24 PHÒNG TRỌ – DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG – NGỘP BANK 🔥

💎 Quỹ đất mặt tiền diện tích lớn ngay trục Quốc lộ 13, khu vực Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Vị trí giao thương sầm uất, lưu lượng phương tiện qua lại đông đúc, thuận lợi khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT:

Tổng diện tích đất: 890m².

Diện tích công nhận: 653m².

Kích thước: ngang 12m, dài 55m.

Hiện trạng: Nhà cấp 4 mặt tiền đang khai thác kinh doanh.

Phía sau có dãy 24 phòng trọ.

Dòng tiền cho thuê khoảng 80 triệu/tháng.

Pháp lý: Sổ hồng riêng.

🚀 ĐIỂM NHẤN HẠ TẦNG QUỐC LỘ 13

Quốc lộ 13 đang được triển khai các bước đền bù, giải phóng mặt bằng để mở rộng. Theo định hướng, đoạn từ Cầu Bình Triệu đến Cầu Vĩnh Bình có quy mô khoảng 60m, dự kiến 10–14 làn xe, tổng mức đầu tư khoảng 21.000 tỷ đồng.

Việc nâng cấp hạ tầng được kỳ vọng cải thiện khả năng kết nối giao thông, thúc đẩy hoạt động thương mại và phát triển đô thị khu vực.

🏢 TIỀM NĂNG KHAI THÁC:

Showroom, trung tâm trưng bày sản phẩm.

Nhà hàng, khách sạn.

Văn phòng, trung tâm dịch vụ.

Kinh doanh đa ngành nghề.

Đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền sẵn có.

Nghiên cứu phương án xây dựng mới theo quy hoạch.

💰 LỢI THẾ ĐẦU TƯ:

Mặt tiền trực tiếp Quốc lộ 13.

Quỹ đất lớn, ngang 12m, dài 55m.

Có sẵn nhà cấp 4 và 24 phòng trọ.

Dòng tiền khai thác khoảng 80 triệu/tháng.

Sổ hồng riêng.

📞 LIÊN HỆ: 0972 564 487 – MR. SANG
Hỗ trợ thông tin chi tiết và xem bất động sản trực tiếp.

#SangNhaPho #MatTienQuocLo13 #HiepBinhChanh #ThuDuc #BatDongSanThuDuc #DongTien #MatBangKinhDoanh #DauTuBatDongSan #NhaDatSaiGon #BatDongSanTPHCM

🔥 4.845M² GÓC 2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 – HIỆP BÌNH PHƯỚC – QUỸ ĐẤT LỚN, ĐANG CÓ HĐT 250 TRIỆU/THÁNG 🔥

📍 Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức; bên hông là hẻm rộng 6m, tạo thành thế đất 2 mặt tiếp cận.

📐 Diện tích: 4.845m²
• Ngang từ 14m, vào khoảng 40m và nở ra 50m
• Chiều dài khoảng 150m
• 1.491m² đất thổ cư
• 1.500m² đất SXKD
• Phần còn lại đất trồng cây hàng năm

💰 Đang có HĐT 250 triệu/tháng, tạo dòng tiền sẵn trong thời gian chờ khai thác/phát triển.

🏗️ Tiềm năng nổi bật:
• Quỹ đất lớn, vị trí mặt tiền Quốc Lộ 13
• Góc 2 mặt tiền, bên hông hẻm 6m
• Quốc Lộ 13 đang có định hướng mở rộng, thuận lợi kết nối giao thông
• Đón đầu thông tin tuyến Metro 3B Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước
• Phù hợp nghiên cứu phát triển dự án theo quy hoạch và pháp lý thực tế.

📑 Pháp lý: Sở hữu cá nhân.

💥 Giá cũ 260 tỷ → nay giảm còn 230 TỶ, còn thương lượng
👉 Tương đương khoảng 51 triệu/m² trên tổng diện tích 4.845m².

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #hiepbìnhphuoc #thuduc #quoclo13 #quydatlon #dautu #dongtien #nhadatthuduc #SangNhaPho

BÁN LÔ ĐẤT – HẺM XE HƠI – GẦN MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 CŨ 🔥

📍 Vị trí: Hẻm xe hơi, ngay Quốc lộ 13 thuận tiện di chuyển và kết nối các tuyến đường chính.

📐 Diện tích: 133 m² (ngang 11m x dài 12m)
✅ Đất vuông vức, dễ xây dựng và thiết kế.
🏗 Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới cao tầng, Biệt thự, làm Công ty, Văn phòng...
🚗 Hẻm xe hơi vào tận nơi, vị trí gần mặt tiền Quốc Lộ 1A, giáp Bình Thạnh, vào Trung tâm nhanh

💰 Giá bán: 6,5 tỷ (khoảng 48,9 triệu/m²) giá tốt.
Pháp lý: sổ hồng đất thổ

• Mặt tiền ngang 11m rộng rãi, hiếm có trong hẻm
• Gần QL13 cũ, tiện ích xung quanh đầy đủ (chợ, trường học, siêu thị...)

Đất trồng cây tiện phân lô, làm kho xưởng.

+ Hiện tại là Đất trồng cây hàng năm khác, chủ đang lên phương án lên thổ cư (giá bán sẽ thay đổi).

+ Đường xe hơi tới đất, xung quanh toàn nhà cao tầng.

+ Vị trí: ngay cầu Bà Cả - Tam Bình Thủ Đức.

+ Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng mua bán nhanh.

🔥🔥🔥 ĐẤT BIỆT THỰ KHU VĂN PHÒNG CHÍNH PHỦ – số 389 đường QUỐC LỘ 13 cạnh VẠN PHÚC CITY phường hiệp bình phước quận thủ đức.
- Sổ hồng công nhận 121m² (6.7m x 18m) vuông vức.
– Mặt tiền đối diện là Công Viên thoáng mát, đường rộng 12m có vỉa hè 3m. Phù hợp: Xây biệt thự, văn phòng công ty, kho chứa hàng.
- Giá bán : 10 tỷ 500 triệu còn thương lượng.
<> Liên hệ xem vị trí thực tế gọi Duy: 0902808638

🔥 ĐẤT ĐẸP HIỆP BÌNH – 74m² – CHỈ 6.4 TỶ 🔥

📍 Hẻm 766 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức.
(P. Hiệp Bình Phước cũ)

✅ Diện tích: 74m². Thổ cư 100%
🚗 Đường nhựa + vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau
🏘️ Khu phân lô đồng bộ, dân cư hiện hữu, yên tĩnh
🏗️ Được phép xây tối đa 6 tầng – hoàn công đầy đủ
🏠 Phù hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc giữ tài sản đầu tư.

📌 Vị trí cực thuận tiện: sát QL13, gần Ngã tư Bình Phước, đường số 12 Tam Bình, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng và trung tâm TP.HCM.

🚀 Tiềm năng tăng giá: QL13 mở rộng + hạ tầng khu Đông phát triển → tiềm năng tăng giá tốt trong dài hạn.

💰 Giá: 6,4 tỷ – thương lượng chính chủ
📲 Quan tâm inbox/Zalo để xem vị trí, sổ và thông tin quy hoạch.

🔥🔥ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI 👉150M2 FULL THỔ - KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ - ĐỐI DIỆN UBND HIỆP BÌNH QUỐC LỘ 13 - THỦ ĐỨC 💰💰GIÁ 8,5TỶ TL.
👉( Chỉ 56 triệu/ m2) Hiếm có.

✅Diện tích 150m2 - Ngang 6m dài 25m vuông vức cực đẹp
🚘 Đường 7m có vỉa hè , thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
✅ Chỉ vài phút ra Quốc lộ 13 đang mở rộng, tiềm năng tăng giá mạnh.
✅ Xây dựng tự do, hệ số xây dựng cao, phù hợp xây nhà ở, CHDV hoặc đầu tư giữ tiền.
❌Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng tại gia, chủ thiện chí, công chứng nhanh.

Chiết khấu khủng trong tháng 8: 10%. Chính chủ gửi cần bán lô đất đẹp ngay giáp Quốc lộ 13 - gần Vạn Phúc. Vị trí đẹp, hẻm nhựa ô tô tránh nhau, khu dân cư hiện hữu, kết nối Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng. - Diện tích: 4 x 18,5m 74.4m² (thổ cư 100%). Ưu điểm nổi bật: * Hẻm xe hơi rộng, thông thoáng. * Gần trung tâm hành chính Hiệp Bình, trường học, chợ, siêu thị. * Phù hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản. * Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. - Giá: 6,36 tỷ. Zalo/FB/Call: (xem thực tế & tư vấn 24/24). Xem thêm

Bán nhà phố xây sẵn nằm trong khu bán compound an ninh, gần bờ kè sông Sài Gòn 60m (không khí xung quanh cực kỳ thoáng mát).
Liên hệ: Lâm Phong 0968 177 707 để xem nhà thực tế.
Ưu điểm nổi bật:
- Pháp lý mạnh: Sổ sẵn - công chứng cầm sổ liền tay. Ngân hàng cho vay mua 70% giá trị nhà.
- Nằm trong khu bán compound gần sông - rất an ninh và thoáng mát.
- DT 51m².
- Diện tich 160m².
- Đường trước nhà 9m, xe hơi vào ngủ trong nhà.
- TK hợp lý từ 3 đến 5 tầng với thiết kế: 4 phòng ngủ, toilet riêng từng phòng, 1 phòng thờ, bếp, sân thượng trước sau, sân đậu ô tô trong nhà, mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình. Giao đầy đủ kệ tủ bếp, hệ thống chiếu sáng, hệ thống vệ sinh, nhà ốp đá + gỗ sang xịn...
- Giá: Vừa túi tiền (7 - 8 tỉ, tầm gần 50 triệu/m² - phân khúc giá đang rẻ hơn các dự án căn hộ đang triển khai bán tại khu vực (hiện giá căn hộ đang mức 70 - 120tr/m² tại cùng khu vực).
- Tài sản có dòng tiền: Vị trí nằm trên QL13 (đang mở 10 làn xe), gần trạm Metro, cách Vạn Phúc City 500m, cách cầu Bình Triệu 1,5km, BV Quốc Tế, chợ, TTTM, tiệm cận di chuyển KCN Sóng Thần, Khu VISIP HCM mới... Giá cho thuê đang mức 15 - 18tr/căn/1 trệt 3 lầu (hiện khu vực không có căn cho thuê).

🔥 ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ ĐẠI NHÂN – VẠN PHÚC CITY, THỦ ĐỨC

📐 Diện tích: 5×21m. Thổ cư 100%
💰 Giá 12.075 tỷ
🔐 Cọc chỉ 5% – cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp trong khu đô thị cao cấp.

📍 Vị trí đắc địa:
✔️ Khu TĐC Đại Nhân – KĐT Vạn Phúc City
✔️ Sát bờ sông Sài Gòn mát mẻ quanh năm
✔️ Liền kề khu biệt thự sân vườn Garden Home
✔️ Kết nối nhanh Quốc lộ 13, thuận tiện di chuyển trung tâm TP.HCM
✔️Biên độ lợi nhuận từ 5%/năm
🔥 Phù hợp xây nhà ở, đầu tư dài hạn hoặc khai thác giá trị từ khu đô thị Vạn Phúc.

☎️ 0938 633 882 – Hải (096)
👉 Nhận báo giá & vị trí từng nền.

* Anh/chị đang quan tâm lô đất xây CHDV, BĐS dòng tiền thì không nên bỏ qua lô này. Vị trí đối diện Đại học Luật TPHCM, tỉ lệ lắp phòng 100%, dòng tiền ổn định nhiều năm không biến động và cực kì tiềm năng tăng giá cao sau khi QL 13 mở rộng. - Diện tích: 5 x 20m - 100m² (Công nhận đủ, vuông vức). - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chuẩn chỉnh. - Đường thông tứ phía, ngay chợ, trường học các cấp, trung tâm thương mại Gigamall... - Quy hoạch xây dựng tự do - Lợi thế sau lưng không có nhà vừa được ban công trước, vừa có ban công sau cực kì thoáng mát - Giá phòng căn hộ rất cao. - LH: - Hỗ trợ xem vị trí. Xem thêm