BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ ĐƯỜNG THÁI THỊNH - 43M2 XÂY 7 TẦNG - DOANH THU 48 TRIỆU/THÁNG - GIÁ 12,9 TỶ Vị trí đắc địa: Mặt ngõ ô tô thông đường Thái Thịnh - cách phố chính 25m, thông ra phố Vĩnh Hồ - đường Tây Sơn. ngõ 43 đường Thái Thịnh. Khu vực hiếm nhà bán - gần chợ Vĩnh Hồ, CV Thống Nhất, ĐH Bách Khoa Giao thông thông tứ tung - kết nối Thái Hà, Chùa Bộc, Xã Đàn Thông tin đầu tư vàng: Diện tích: 43m² (xây 50m²) - 7 tầng kiên cố. Hiệu quả: Đang cho thuê 48 triệu/tháng - 11 phòng + kinh doanh tầng 1 Pháp lý: Sổ đỏ "hoa hậu" - sẵn sàng giao dịch Thiết kế tối ưu doanh thu: - Tầng 1: Kinh doanh + Để xe + WC - Tầng 2-6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín - Tầng 7: 1 phòng khép kín + Sân phơi rộng Ưu điểm vượt trội: Dòng tiền ổn định - 576 triệu/năm, tỷ suất sinh lời hấp dẫn. - Vị trí "hiếm" - ngõ ô tô trung tâm, khu vực khan hiếm nguồn cung. Hai mặt thoáng vĩnh viễn - không gian sống lý tưởng. Linh hoạt - tiếp quản hợp đồng thuê hoặc tự kinh doanh. Giá bán: 12.9 tỷ (thương lượng khách thiện chí) Liên hệ ngay 0868.196.626 để nhận báo cáo tài chính & xem nhà thực tế! Cơ hội "VÀNG" đầu tư bất động sản cho thuay - an toàn, sinh lời ổn định!

BÁN SIÊU PHẨM ĐẤT TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – MẶT PHỐ VĂN CHƯƠNG 2 – CÁCH HỒ LINH QUANG ~35M - VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH – DIỆN TÍCH LỚN HIẾM GẶP – SẴN GPXD 8 NỔI 1 HẦM. Vị trí vàng – lõi nội đô – hiếm đất bán • Phố Văn Chương 2 – phường Văn Miếu – quận Đống Đa • Cách hồ Linh Quang chỉ ~35m, không gian thoáng, mát, giá trị sống & khai thác cao. • Kết nối nhanh: Tôn Đức Thắng – Khâm Thiên – Quốc Tử Giám – Giảng Võ – Xã Đàn • Khu vực dân trí cao, hạ tầng ổn định, tiện ích đầy đủ: trường – chợ – bệnh viện – hồ điều hòa. THÔNG SỐ VÀNG : Diện tích: 420m² Mặt tiền: 12m cực rộng – cực hiếm. Đường trước đất: vỉa hè – ô tô tránh. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ - Tặng kèm giấy phép xây dựng: 8 tầng nổi + 1 tầng hầm. GIÁ TRỊ KHAI THÁC CỰC CAO : Phù hợp xây dựng: - Tòa văn phòng - Căn hộ dịch vụ – chung cư mini cao cấp - Khách sạn – apart-hotel - Tổ hợp kinh doanh – cho thuê dòng tiền. - Khu vực cực hiếm quỹ đất lớn, nhu cầu thuê ở – thuê căn hộ – thuê văn phòng luôn rất cao. LỢI THẾ VƯỢT TRỘI : - Diện tích lớn hiếm có giữa trung tâm Đống Đa. Mặt tiền 12m – xây tòa nhà cực đẹp, chia ô linh hoạt. - Đã có GPXD 8 nổi 1 hầm → tiết kiệm thời gian, vào việc ngay - Gần hồ → yếu tố phong thủy, thanh khoản và giá trị lâu dài rất tốt. Giá bán: 87 tỷ (có thương lượng) Sổ đỏ chính chủ – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch Liên hệ 0868.196.626 làm việc trực tiếp – hỗ trợ đầy đủ hồ sơ, pháp lý

BÁN NHÀ PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH – 6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ ĐỖ CỬA – 2 THOÁNG Vị trí: Đường Trường Chinh – Đống Đa. Tiếp giáp 3 quận: Đống Đa – Hai Bà Trưng – Thanh Xuân, chỉ vài bước ra mặt phố. ngõ 102 trường Chinh. Khu phân lô Quân Đội – dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Kết nối nhanh các tuyến phố: Giải Phóng, Đại La, Tôn Thất Tùng, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi… Thông số: • Diện tích: 65m² • Xây dựng: 6 tầng – thang máy (xây năm 2022 còn mới koong) • 2 mặt thoáng trước sau Thiết kế: • Tầng 1: Để xe + 2 phòng + WC (thang máy giữa) • Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 2 phòng + WC (ở kết hợp làm văn phòng) • Tầng 6: Bếp + phòng ăn + WC Ưu điểm nổi bật: • Ô tô đỗ cửa – khu phân lô vip hiếm nhà bán • Nhà chủ tự xây – kết cấu chắc chắn, thiết kế tối ưu • 2 mặt thoáng – ánh sáng, không khí lưu thông cực tốt • Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng, công ty • Vị trí trung tâm – tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện Lợi ích khi sở hữu: • Vừa ở đẳng cấp, vừa khai thác kinh doanh/dòng tiền ổn định • Tài sản khu Quân đội – giữ giá và tăng trưởng bền vững • Thanh khoản cao – nhu cầu luôn lớn tại khu trung tâm • Không cần sửa chữa – vào sử dụng ngay Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, sang tên nhanh chóng Giá chào: 23,5 tỷ Liên hệ: 0868.196.626

BÁN BIỆT THỰ MINI ĐƯỜNG THỊNH QUANG - 65M2 - XÂY 5 TẦNG - NGÕ Ô TÔ - NỘI THẤT XỊN. Vị trí đắc địa: Ngõ Thịnh Quang - ô tô qua nhà, thông tứ hướng: Thái Thịnh, Vĩnh Hồ, Tây Sơn. Khu vực sầm uất - buôn bán nhộn nhịp, làm văn phòng lý tưởng. - Trung tâm Đống Đa - gần các trường đại học, bệnh viện lớn Thông tin chi tiết: Diện tích: 65m2 (sổ) + 36m2 sân chung - tổng 101m2 sử dụng. Kết cấu: 5 tầng dân xây siêu chắc - nội thất cao cấp. - Pháp lý: Sổ đỏ đẹp - sang tên nhanh chóng Thiết kế sang trọng: - Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC + Sân nhỏ - Tầng 2 & 3: mỗi tầng có 2 phòng ngủ + WC - Tầng 4: Phòng thờ + Vườn BBQ + Hồ cá Koi - Tầng 5: Sân phơi + Tum + Vườn cây cảnh Tặng toàn bộ nội thất xịn: Điều hòa âm trần 2 chiều - Tủ lạnh - TV - Sofa. Bếp ăn cao cấp - Giường tủ - Sàn gỗ - Cầu thang kính Ưu điểm vượt trội: Vị trí hiếm - ngõ ô tô thông thoáng trung tâm. Sân chung rộng - để thoải mái hàng chục xe máy - Nội thất cao cấp - vào ở ngay không cần mua thêm gì - Tiện ích độc nhất: Vườn BBQ + Hồ cá Koi + Tiểu cảnh Giá bán: 18 tỷ (thương lượng khách thiện chí) Liên hệ ngay 0868.196.626 để trải nghiệm không gian sống đẳng cấp! Cơ hội sở hữu biệt thự mini chuẩn sống ảo - đẹp hơn cả trong ảnh!

BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ 9 TẦNG – THANG MÁY – GARA Ô TÔ - 10M RA MẶT PHỐ TRƯỜNG CHINH – VỪA Ở VỪA LÀM VĂN PHÒNG ĐẲNG CẤP. Đường Trường Chinh – Quận Đống Đa – Hà Nội Diện tích: 130m² | 9 tầng | Thang máy | Gara ô tô VỊ TRÍ VÀNG – HIẾM NHÀ BÁN : Chỉ 10m ra mặt phố Trường Chinh. Gần ngã tư Lê Trọng Tấn – Tôn Thất Tùng, trung tâm giao thông – tiện ích bậc nhất Đống Đa. ngõ 181 đường trường Chinh. ngõ 390 đường trường Chinh. - Kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Ngã Tư Vọng – Đại học Y – bệnh viện – trường học lớn. 2 lối vào cực hiếm: + Lối chính từ Trường Chinh – ô tô vào thẳng gara + Lối phụ từ Tôn Thất Tùng – tách luồng xe máy, di chuyển riêng biệt HIỆN TRẠNG & CÔNG NĂNG : Tòa nhà 9 tầng thang máy, hiện đang sử dụng vừa ở vừa làm Văn phòng – Phòng khám Răng Hàm Mặt. Tổng 12 phòng ngủ / phòng chức năng, bố trí linh hoạt - Phù hợp nhiều mô hình: + Văn phòng công ty + Phòng khám – trung tâm đào tạo + Căn hộ dịch vụ cao cấp KẾT CẤU & TRANG THIẾT BỊ CAO CẤP : Sàn phẳng VRO (không dầm) → trần phẳng, thẩm mỹ cao, tối ưu công năng. 2 vườn trần trên mái, chống thấm 3 lớp ngay từ khi đổ trần. - Thang máy 450kg động cơ Ý, tủ điện nhập khẩu, cabin kính sang trọng. Cầu thang vách kính, mặt bậc gỗ cao cấp. - Hệ thống camera an ninh full 9 tầng. Năng lượng mặt trời Thái Dương Năng, hệ tưới cây tự động. - Vườn mái trồng rau sạch, đủ dùng cho 5 hộ gia đình PHÁP LÝ : Sổ đỏ chuẩn – nở hậu – sẵn sàng giao dịch nhanh. Giá: 37 tỷ Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp

BÁN SIÊU PHẨM NHÀ PHÁO ĐÀI LÁNG – LÔ GÓC – 6 TẦNG THANG MÁY – Ô TÔ TRÁNH Vị trí: Pháo Đài Láng – Đống Đa. Khu phân lô trung tâm, dân trí cao, mặt ngõ to như mặt phố – kinh doanh sầm uất ngày đêm. ngõ 157 pháo đài Láng. Chỉ ~200m ra mặt phố Láng (Vành đai 2). Kết nối nhanh các tuyến phố: Láng, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh… Thông số: • Diện tích: 60m². • Xây dựng: 6 tầng – thang máy. • Lô góc cực thoáng. Thiết kế: • Tầng 1: Thông sàn kinh doanh + WC. • Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng rộng, thoáng sáng. • Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi. Ưu điểm nổi bật: • Lô góc hiếm – nhiều mặt thoáng, ánh sáng tràn ngập. • Ô tô tránh – vỉa hè – kinh doanh đỉnh cao. • Nhà chủ tự xây – kết cấu chắc chắn, thiết kế hợp lý. • Khu vực trung tâm – nhu cầu thuê, kinh doanh cực lớn. • Giá trị tăng trưởng bền vững theo hạ tầng lõi Đống Đa. Lợi ích khi sở hữu: • Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền cao. • Tài sản trung tâm – giữ giá cực tốt. • Thanh khoản nhanh – sản phẩm hiếm trên thị trường. • Phù hợp làm văn phòng, spa, CHDV… Pháp lý: Sổ đỏ đẹp, chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 28,5 tỷ. Liên hệ: 0868.196.626.

BÁN NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ – ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH – ĐỐNG ĐA - SIÊU PHẨM PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI – Ô TÔ ĐỖ CỬA – 2 THOÁNG – 6 TẦNG THANG MÁY – NHÀ CÒN MỚI. VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM 3 QUẬN : Thuộc khu phân lô Quân Đội, dân trí cực cao, hàng xóm toàn sĩ quan. Tiếp giáp Đống Đa – Hai Bà Trưng – Thanh Xuân. Cách mặt phố Trường Chinh chỉ vài bước chân. Thông các tuyến: Lương Đình Của – Chùa Bộc – ĐH Bách Khoa. ngõ 102 đường Trường Chinh. ngõ 120 đường trường Chinh. Khu vực cực hiếm nhà bán, thanh khoản rất tốt THÔNG SỐ CHUẨN ĐẸP : Diện tích: 68m² - Kết cấu: 6 tầng – thang máy giữa nhà. Mặt ngõ ô tô, đỗ cửa ngày đêm. 2 mặt thoáng trước sau, nhà luôn sáng và thoáng. HIỆN TRẠNG & CÔNG NĂNG : Nhà chủ tự xây năm 2022, còn rất mới. Hiện vừa ở vừa làm văn phòng công ty. Thiết kế chi tiết: - Tầng 1: Để xe + chia 2 phòng + WC (thang máy giữa) - Tầng 2 – 3 – 4 – 5: Mỗi tầng 2 phòng + WC (chủ sử dụng làm phòng làm việc & tiếp khách) - Tầng 6: Bếp + phòng ăn + WC ƯU ĐIỂM NỔI BẬT : Phù hợp ở kết hợp văn phòng – công ty – phòng khám – trung tâm đào tạo. Kết cấu chắc chắn, thang máy xịn, công năng linh hoạt. Khu phân lô Quân đội – an ninh tuyệt đối – giá trị bền vững. PHÁP LÝ : Sổ đỏ vuông đẹp – chính chủ. Sang tên nhanh, giao dịch gọn. GIÁ BÁN: 25.5 TỶ Giá rất tốt cho nhà ô tô – thang máy – phân lô Trường Chinh Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp – làm việc chính chủ

Hiện đang là 1 căn nhà cũ
Xác định án đất tặng nhà
+ Tầng 1: 2 cửa hàng kinh doanh
+Tầng 2: 2 ngủ, vs
Pháp lý : sổ đỏ chính chủ SSGD

MÔ TẢ:
* Vị trí đẹp trung tâm Đống Đa, gần phố, giao thông thuận tiện.
* Ba bước ra tuyến Quốc lộ 1A sắp mở rộng, tiềm năng tăng giá cực mạnh.
* Đường trước nhà trải nhựa sạch đẹp, đi lại dễ dàng.
* Khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, tiện ích không thiếu thứ gì.
* Chủ xác định bán đất tặng nhà, phù hợp khách mua xây mới hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.
* Thửa đất đẹp, thanh khoản tốt, tầm tiền hiếm trong khu vực trung tâm.
THIẾT KẾ:
* Hiện trạng nhà C4, bán đất tặng nhà.
PHÁP LÝ:
* Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ đường Láng, 100m2, 7 tầng, thang máy, 22 phòng – diện tích 130 triệu/tháng. Vị trí: Ngõ 562 Đường Láng – Đống Đa. Ngõ thông sang 25 Vũ Ngọc Phan – kết nối nhanh Láng Hạ – Yên Lãng – Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng. Tương lai mở đường ra mặt phố – tiềm năng tăng giá cực mạnh. Thông số: • Diện tích: 100m². • Xây dựng: 7 tầng thang máy. • Mặt tiền: 5m. • 2 mặt thoáng trước sau. Thiết kế: • Tầng 1: Khu để xe + hệ thống PCCC. • Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín. • Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân. Tổng 22 phòng khép kín – phòng nào cũng có cửa sổ/ban công. Dòng tiền: ~130 triệu/tháng. Ưu điểm nổi bật: - Trung tâm Đống Đa – khu vực nhu cầu thuê cực cao. - Ô tô đỗ cửa – ngõ thông – kinh doanh tốt. - 2 mặt thoáng – phòng nào cũng sáng, dễ cho thuê. - Full nội thất – vận hành ổn định. - Quy hoạch mở đường – tiềm năng tăng giá mạnh. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 28,8 tỷ. Liên hệ: 0868.196.626.