Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà mới xây năm nay, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
- Mặt tiền rộng 5m, nở hậu 5,4m. Mặt đường TL 414C rộng 13m.
- Lưu không đường từ vỉa hè đường mới vào đến đất còn hơn 7m để làm hàng quán hoặc xây cửa hàng cho thuê, buôn bán, dòng tiền đều hàng tháng.
- Nằm ở vị trí mặt tiền đường TL 414C mới làm xong năm 2024. Đường to đẹp, vỉa hè đi bộ xinh xắn, hệ thống đèn đường rực rỡ.
- Vài bước chân là Trường THPT Ba Vì, xung quanh rất nhiều dịch vụ ăn uống, coffee, hàng quán, Wimart, nhà hàng,...
- Chưa đến 200m ra Ngã ba Chằm Mè Ba Trại sầm uất, tấp nập.
- Gần các khu homestay, Villa nghỉ dưỡng, bể bơi, thể hình.
- Giá có thể fix xuống nếu thiện chí, các mảnh xung quanh đã bán gần hết với giá 42tr 1m².
- Liên hệ e để biết thêm thông tin chi tiết và giảm giá
- Cách đường to nhựa chỉ vài chục mét, đường 4,5m to đẹp vào tận đất
- Mặt tiền 19m, dài trung bình 27m, nở hậu.
- Sổ hồng đầy đủ
- Trục đường ĐT90 hàng quán tấp nập, giao thông thuận lợi, nhiều dịch vụ ...
- Chủ muốn bán thêm 2400m² đất CLN + đất ao cạnh mảnh này, quy hoạch có thể lên được thổ cư, thích hợp cho các bác làm dự án phân lô. giá chỉ gần 5tr / 1m2 (trong ảnh)
- 5 căn Bugalow riêng biệt
- 1 nhà sàn rộng 200m2
- 1 phòng karaoke riêng biệt
- 1 Phòng sông hơi đá muối riêng biệt
- 1 bể bơi rộng cho người lớn và trẻ nhỏ
- Khu vui chơi cho trẻ em
- 1 hồ súng rộng
- đầy đủ nhà bảo vệ, nhà ở cho nhân viên, khu bếp nấu ăn và quầy bar riêng biệt
- Diện tích 215.9m² mặt tiền 9.5m
- Nằm cạnh bể bơi vô cực
- Thế đất cao, view toàn khu
- Tặng thiết kế cho chủ nhà mới.
- Giá bán: 4,7 tỷ bao phí (miễn trung gian)
Liên hệ xem thực tế và đặt mua: 0965.678.565 - Nam Anh
+ Diện tích 287,5m² full thổ cư, sổ đỏ lâu dài.
+ Thiết kế 4PN, 3WC full nội thất cao cấp với phong cách độc đáo, thoáng mát, hưởng trọn vẻ đẹp hùng vĩ của thiên nhiên, núi rừng.
+ Lợi nhuận kép vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh.
Giá bán: 7,8 tỷ (có thương lượng).
Giới Thiệu Về Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội
Xã Phong Vân thuộc huyện Ba Vì, Hà Nội, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 50km về phía Tây.
- Gần các tuyến đường lớn như QL32, đường Hồ Chí Minh.
- Tiếp giáp với các xã lân cận như Vân Hòa, Yên Bài, Minh Quang.
Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành khu đô thị sinh thái.
- Nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu du lịch nghỉ dưỡng đang được triển khai.
- Thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhờ giá đất hợp lý.
Lý Do Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội
1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Phong Vân vẫn ở mức phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư:
- Đất nền dự án: Từ 10 - 20 triệu/m².
- Đất thổ cư: Từ 5 - 12 triệu/m².
- Đất nông nghiệp, vườn: Từ 1 - 3 triệu/m².
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, giá đất tại đây được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp
- Hệ thống đường giao thông được mở rộng, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội.
- Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư xây dựng.
- Điện, nước, internet ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
3. Môi Trường Sống Trong Lành, Gần Các Khu Du Lịch Nổi Tiếng
- Không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên đẹp, phù hợp với các dự án nghỉ dưỡng.
- Gần các điểm du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Ao Vua, Đền Thượng Ba Vì.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Xã Phong Vân
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.
- Được quy hoạch rõ ràng, tiện ích đồng bộ.
2. Đất Thổ Cư
- Có sổ đỏ, được phép xây dựng nhà ở.
- Thích hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh.
3. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.
- Giá bán dao động từ 2 - 5 tỷ tùy vị trí và diện tích.
Hướng Dẫn Mua Bán Nhà Đất Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội
1. Kiểm Tra Pháp Lý Khi Mua Đất
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương.
- Đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
2. Lựa Chọn Vị Trí Phù Hợp
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, tiện ích công cộng.
- Nếu đầu tư dài hạn, nên chọn đất có tiềm năng phát triển.
3. Tìm Hiểu Thị Trường Và Định Giá
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì
| Loại hình | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 10 - 20 triệu | Có tiện ích đồng bộ |
| Đất thổ cư | 5 - 12 triệu | Đã có sổ đỏ |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
| Nhà phố | 2 - 5 tỷ/căn | Diện tích 50 - 100m² |
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mua bán nhà đất Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư thông minh. Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực có giá đất hợp lý, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và môi trường sống lý tưởng, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản hot nhất tại Xã Phong Vân và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phong-van-huyen-ba-vi-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Xã Phong Vân, Ba Vì có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm Hà Nội, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và hệ thống giao thông thuận lợi. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch đô thị mở rộng và các dự án hạ tầng đang được triển khai.
2. Giá nhà đất tại Xã Phong Vân, Ba Vì hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Phong Vân, Ba Vì dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-30 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn, còn đất vườn, trang trại có giá thấp hơn. Giá cả cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Phong Vân, Ba Vì không?
Đầu tư vào nhà đất Xã Phong Vân, Ba Vì là lựa chọn tiềm năng do tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng và chính sách phát triển của thành phố Hà Nội. Đây là khu vực phù hợp để an cư hoặc đầu tư dài hạn.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Phong Vân, Ba Vì gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Phong Vân bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn thảo hợp đồng mua bán.
- Đóng thuế và lệ phí chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo tính pháp lý.
5. Những dự án nào đang triển khai tại Xã Phong Vân, Ba Vì?
Xã Phong Vân đang thu hút nhiều dự án bất động sản như khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp. Các dự án này góp phần nâng cao giá trị đất đai và chất lượng sống của khu vực.
6. Cơ sở hạ tầng tại Xã Phong Vân, Ba Vì có tốt không?
Cơ sở hạ tầng Xã Phong Vân ngày càng được nâng cấp với hệ thống đường giao thông rộng rãi, điện nước ổn định, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đang được quy hoạch bài bản.
7. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Phong Vân, Ba Vì không?
Mua đất nông nghiệp tại Xã Phong Vân phù hợp với nhà đầu tư muốn phát triển trang trại, homestay hoặc chờ lên đất ở. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch và khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
8. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Phong Vân, Ba Vì?
Để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Phong Vân, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương.
- Khảo sát trực tiếp thị trường.
9. Pháp lý nhà đất Xã Phong Vân, Ba Vì có minh bạch không?
Pháp lý nhà đất Xã Phong Vân đảm bảo minh bạch nếu mua đất có sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp. Nên kiểm tra tại cơ quan địa chính trước khi giao dịch.
10. Có nên thuê nhà đất tại Xã Phong Vân, Ba Vì trước khi mua?
Thuê nhà đất trước khi mua giúp bạn trải nghiệm môi trường sống, đánh giá tiện ích và tiềm năng khu vực. Đây là bước quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Kết luận
Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Xã Phong Vân, Huyện Ba Vì, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
