Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Diện tích: 377,8m² lô đất vuông vắn, địa thế đẹp cực hiếm tại khu vực trung tâm.
Mặt đường + hành lang rộng 25m, ô tô tải, xe khách đi thoải mái cực kỳ phù hợp để kinh doanh, buôn bán, làm dịch vụ.
Chỉ 60 triệu/m² cho đất trung tâm xã mức giá cực hiếm, nắm chắc tiềm năng tăng giá.
Nằm ngay trung tâm xã Quảng Oai, gần chợ, trường THCS Tản Đà mới xây năm nay, ủy ban, trung tâm hành chính, phần sau đất tiếp giáp hồ.
Đường lớn 25m hiếm có, tiềm năng shophouse, nhà hàng, khách sạn mini rất cao.
Kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 32, di chuyển Hà Nội ~50 phút.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên ngay.
Khu vực Quảng Oai Ba Vì đang phát triển hạ tầng & du lịch mạnh, giá trị đất tăng trưởng bền vững.
Tổng giá trị: có thương lượng cho khách thiện chí
- Mặt tiền rộng 5m, nở hậu 5,4m. Mặt đường TL 414C rộng 13m.
- Lưu không đường từ vỉa hè đường mới vào đến đất còn hơn 7m để làm hàng quán hoặc xây cửa hàng cho thuê, buôn bán, dòng tiền đều hàng tháng.
- Nằm ở vị trí mặt tiền đường TL 414C mới làm xong năm 2024. Đường to đẹp, vỉa hè đi bộ xinh xắn, hệ thống đèn đường rực rỡ.
- Vài bước chân là Trường THPT Ba Vì, xung quanh rất nhiều dịch vụ ăn uống, coffee, hàng quán, Wimart, nhà hàng,...
- Chưa đến 200m ra Ngã ba Chằm Mè Ba Trại sầm uất, tấp nập.
- Gần các khu homestay, Villa nghỉ dưỡng, bể bơi, thể hình.
- Giá có thể fix xuống nếu thiện chí, các mảnh xung quanh đã bán gần hết với giá 42tr 1m².
- Liên hệ e để biết thêm thông tin chi tiết và giảm giá
- Cách đường to nhựa chỉ vài chục mét, đường 4,5m to đẹp vào tận đất
- Mặt tiền 19m, dài trung bình 27m, nở hậu.
- Sổ hồng đầy đủ
- Trục đường ĐT90 hàng quán tấp nập, giao thông thuận lợi, nhiều dịch vụ ...
- Chủ muốn bán thêm 2400m² đất CLN + đất ao cạnh mảnh này, quy hoạch có thể lên được thổ cư, thích hợp cho các bác làm dự án phân lô. giá chỉ gần 5tr / 1m2 (trong ảnh)
- Diện tích 215.9m² mặt tiền 9.5m
- Nằm cạnh bể bơi vô cực
- Thế đất cao, view toàn khu
- Tặng thiết kế cho chủ nhà mới.
- Giá bán: 4,7 tỷ bao phí (miễn trung gian)
Liên hệ xem thực tế và đặt mua: 0965.678.565 - Nam Anh
+ Diện tích 287,5m² full thổ cư, sổ đỏ lâu dài.
+ Thiết kế 4PN, 3WC full nội thất cao cấp với phong cách độc đáo, thoáng mát, hưởng trọn vẻ đẹp hùng vĩ của thiên nhiên, núi rừng.
+ Lợi nhuận kép vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh.
Giá bán: 7,8 tỷ (có thương lượng).
Thông tin chi tiết:
- 5000m² có 300m² thổ cư toàn bộ bám hồ.
- Phù hợp nhiều mô hình: Homestay, biệt phủ, nghỉ dưỡng,...
- Giá 5.5tr/m² tốt nhất thị trường. Hiện giá giao dịch 6 - 8tr/m² so với các mảnh cùng vị trí.
Giới Thiệu Về Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội
Xã Sơn Đà thuộc huyện Ba Vì, Hà Nội, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Lợi Thế Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì
1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Xã Sơn Đà nằm trong khu vực huyện Ba Vì, cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km.
- Gần các tuyến đường giao thông quan trọng như QL32, cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.
- Tiếp giáp với các khu du lịch nổi tiếng như Khoang Xanh – Suối Tiên, Đền Thượng Ba Vì.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vệ tinh của Hà Nội.
- Thu hút nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự, homestay.
- Hệ thống tiện ích đang được đầu tư mạnh mẽ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, cảnh quan núi rừng hùng vĩ.
- Phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư lâu dài.
- Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng.
- Tiềm năng sinh lời cao do quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, view đẹp hướng núi hoặc hồ.
- Đa dạng diện tích từ 80m² đến 300m².
- Phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh homestay.
3. Đất Vườn, Trang Trại
- Diện tích lớn, phù hợp làm farmstay, khu nghỉ dưỡng.
- Gần nguồn nước tự nhiên, thuận tiện canh tác.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 120 | 10 - 15 triệu | Có sổ đỏ |
| Nhà phố | 100 - 150 | 25 - 35 triệu | Đã hoàn thiện |
| Biệt thự | 200 - 300 | 40 - 60 triệu | View đẹp |
| Đất vườn | 500 - 1000 | 3 - 5 triệu | Tiềm năng farmstay |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Sơn Đà
- Xác định nhu cầu: Lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp.
- Tìm hiểu thông tin: Kiểm tra quy hoạch, pháp lý, giá cả.
- Xem trực tiếp: Đánh giá vị trí, hạ tầng xung quanh.
- Đàm phán và ký hợp đồng: Thương lượng giá, điều khoản giao dịch.
- Hoàn tất thủ tục pháp lý: Sang tên sổ đỏ, đóng thuế.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì
- Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác minh thông tin chủ đầu tư (nếu mua đất dự án).
- Tìm hiểu về tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ).
- Tham khảo ý kiến luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Mua bán nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tiềm năng tăng giá và môi trường sống chất lượng. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm an cư hoặc đầu tư sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-son-da-huyen-ba-vi-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội có tiềm năng đầu tư không?
Xã Sơn Đà thuộc Huyện Ba Vì, Hà Nội, là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí gần trung tâm, cảnh quan thiên nhiên đẹp và hạ tầng đang được phát triển. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án nghỉ dưỡng, biệt thự ven sông.
2. Giá nhà đất tại Xã Sơn Đà hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Sơn Đà dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 10-25 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn. Khu vực gần sông Đà hoặc các tuyến đường chính thường có giá cao hơn.
3. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Sơn Đà không?
Đất nông nghiệp tại Xã Sơn Đà phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc phát triển mô hình trang trại, homestay. Cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định mua bán nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Sơn Đà gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đóng thuế và sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Huyện Ba Vì.
5. Xã Sơn Đà có hệ thống giao thông thuận tiện không?
Xã Sơn Đà kết nối thuận lợi với trung tâm Hà Nội qua QL32 và đường Hồ Chí Minh. Các tuyến đường liên xã được mở rộng, giúp việc di chuyển dễ dàng, tăng giá trị mua bán nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội.
6. Có các tiện ích nào xung quanh khu vực Xã Sơn Đà?
Khu vực này gần các điểm du lịch như Khu du lịch Ao Vua, Đền Thượng, và hồ Suối Hai. Có trường học, trạm y tế, chợ địa phương, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
7. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Sơn Đà?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Phòng Tài nguyên & Môi trường Huyện Ba Vì.
- Cổng thông tin điện tử UBND Huyện Ba Vì.
- Website guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.
8. Những rủi ro khi mua nhà đất tại Xã Sơn Đà là gì?
Rủi ro thường gặp:
- Tranh chấp đất đai.
- Dự án "treo" không triển khai.
- Đất chưa được cấp sổ đỏ. Cần thuê đơn vị tư vấn pháp lý trước khi giao dịch.
9. Có nên đầu tư vào đất dự án tại Xã Sơn Đà không?
Đất dự án tại Xã Sơn Đà tiềm năng nếu chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng. Ưu điểm là hạ tầng đồng bộ, giá trị tăng theo thời gian.
10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Sơn Đà?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Liên hệ môi giới địa phương có kinh nghiệm.
- Khảo sát trực tiếp để đàm phán giá.
Kết luận
Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Xã Sơn Đà, Huyện Ba Vì, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem tin đăng chính xác và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
