Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang ngày càng tăng cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư bất động sản an toàn, sinh lời bền vững, Xã Lai Vu chính là lựa chọn lý tưởng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
1. Tổng Quan Về Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1.1. Vị Trí Địa Lý & Giao Thông Thuận Lợi
Xã Lai Vu nằm trong Huyện Kim Thành, Hải Dương, có vị trí chiến lược:
- Tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như TP. Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh.
- Hệ thống giao thông thuận tiện với Quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, giúp kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận.
- Cảng biển Lai Vu đang được quy hoạch, mở ra tiềm năng phát triển logistics và thương mại.
1.2. Hạ Tầng & Tiện Ích Phát Triển
- Hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.
- Trường học, bệnh viện, chợ đầy đủ, đảm bảo chất lượng cuộc sống.
- Khu công nghiệp Kim Thành thu hút nhiều doanh nghiệp, tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương
2.1. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản
- Giá đất hợp lý, có khả năng tăng trưởng mạnh trong tương lai nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Lai Vu tăng cao do người dân và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, gần trung tâm kinh tế.
- Cơ hội đầu tư đa dạng: đất nền, nhà phố, đất thổ cư, đất nông nghiệp chuyển đổi.
2.2. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
a) Đất Nền Dự Án
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, giá trị tăng theo quy hoạch.
- Một số khu vực có tiềm năng cao:
- Khu vực gần Quốc lộ 5
- Khu dân cư mới phía Đông Xã Lai Vu
b) Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp làm nơi ở hoặc cho thuê.
- Giá bán dao động từ 2 - 5 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
c) Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi
- Cơ hội mua giá thấp, chờ lên đất thổ cư để sinh lời cao.
2.3. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Lai Vu
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VND) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 100 | 1.2 - 2 tỷ | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 - 70 | 2 - 3.5 tỷ | Khu dân cư mới |
| Đất thổ cư | 100 - 150 | 800 triệu - 1.5 tỷ | Ven đô |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1000 | 200 - 500 triệu | Ngoại ô |
(Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và vị trí cụ thể)
3. Lý Do Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương
3.1. Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị
- Xã Lai Vu nằm trong quy hoạch mở rộng đô thị Hải Dương, hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế mới.
- Dự án cảng biển Lai Vu sẽ thúc đẩy giao thương, tăng giá trị bất động sản.
3.2. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm, phù hợp cho gia đình trẻ và người về hưu.
- Gần các khu công nghiệp, thuận tiện cho người lao động.
3.3. Thanh Khoản Cao, Dễ Dàng Giao Dịch
- Thị trường mua bán nhà đất Xã Lai Vu sôi động, nhiều nhà đầu tư quan tâm.
- Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Lai Vu
4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu để tránh tranh chấp.
- Tìm hiểu quy hoạch chi tiết từ UBND xã.
4.2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.vn để được tư vấn chính xác.
4.3. Đàm Phán Giá Hợp Lý
- So sánh giá thị trường, tránh mua giá quá cao so với mặt bằng chung.
5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Mua bán nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là xu hướng đầu tư sinh lời nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá tốt, thanh khoản cao, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem các tin rao chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà đất tại Xã Lai Vu – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lai-vu-huyen-kim-thanh-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương là gì?
Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về kinh tế và hạ tầng. Khi mua bán nhà đất tại đây, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như:
- Vị trí thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng.
- Giá đất hợp lý, có khả năng tăng giá trong tương lai.
- Môi trường sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.
- Tiềm năng đầu tư sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
2. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Lai Vu cần đảm bảo các bước sau:
- Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng tại Phòng Công chứng hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
- Đóng thuế chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên tại cơ quan Nhà nước.
- Đăng ký biến động tại UBND xã Lai Vu.
3. Giá nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Lai Vu dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản:
- Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m².
- Đất thổ cư: Từ 3.000.000 – 6.000.000 đồng/m².
- Nhà phố, biệt thự: Từ 1,5 – 3 tỷ đồng/căn.
4. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương không?
Xã Lai Vu đang là điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ:
- Quy hoạch mở rộng đô thị và phát triển khu công nghiệp.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp, kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về làm việc tại các khu công nghiệp.
5. Cách kiểm tra quy hoạch đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Xã Lai Vu bằng các cách sau:
- Kiểm tra tại UBND Huyện Kim Thành hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch trực tuyến trên cổng thông tin điện tử tỉnh Hải Dương.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại website guland.vn.
6. Những khu vực nào ở Xã Lai Vu có tiềm năng tăng giá đất?
Các khu vực sau tại Xã Lai Vu có tiềm năng tăng giá mạnh:
- Khu vực gần trục đường Quốc lộ 37 và đường tỉnh 390.
- Đất gần các khu công nghiệp như KCN Lai Vu, KCN Đại An.
- Khu dân cư mới được quy hoạch đồng bộ.
7. Những rủi ro cần lưu ý khi mua bán nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Khi giao dịch nhà đất tại Xã Lai Vu, cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ pháp lý, tránh mua đất tranh chấp hoặc bị quy hoạch treo.
- Xác minh thông tin chủ sở hữu để tránh lừa đảo.
- Tham khảo giá thị trường để không bị ép giá.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Lai Vu không?
Sử dụng dịch vụ môi giới sẽ giúp:
- Tiết kiệm thời gian tìm kiếm và đàm phán.
- Được tư vấn pháp lý và định giá chính xác.
- Giảm thiểu rủi ro trong giao dịch.
9. Thị trường nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương có sôi động không?
Thị trường bất động sản Xã Lai Vu đang phát triển mạnh nhờ:
- Nhu cầu mua đất ở và đầu tư tăng cao.
- Nhiều dự án hạ tầng được triển khai.
- Sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn.
10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Lai Vu?
Để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Lai Vu, bạn nên:
- Theo dõi các trang rao vặt uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương để nhận thông tin sớm.
- Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.
Kết Luận
Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương là điểm đến lý tưởng để đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Lai Vu, Huyện Kim Thành, Hải Dương, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
