Giới Thiệu Về Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội
Phường Kim Mã là một trong những khu vực trung tâm của Quận Ba Đình, Hà Nội, nổi tiếng với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng đầu tư bất động sản cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một bất động sản giá trị.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Kim Mã?
1. Vị Trí Đắc Địa, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Hà Nội, gần các trục đường lớn như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Liễu Giai.
- Tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng như Quận Đống Đa, Quận Cầu Giấy.
- Dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch, thương mại như Hồ Tây, Lăng Bác, Vincom Center.
2. Hạ Tầng Phát Triển, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống giáo dục chất lượng: Trường Tiểu học Kim Mã, THCS Kim Liên, Đại học Y Hà Nội.
- Bệnh viện lớn: Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Hữu Nghị.
- Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng cao cấp.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội luôn ở mức cao do khan hiếm nguồn cung.
- Giá đất ổn định và có xu hướng tăng trưởng bền vững.
Phân Loại Bất Động Sản Tại Phường Kim Mã
1. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế sang trọng, phù hợp với gia đình có thu nhập cao.
- Giá bán dao động từ 30 - 100 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
2. Căn Hộ Chung Cư
- Các dự án nổi bật: Chung cư Kim Mã, Goldmark City.
- Giá từ 40 - 80 triệu đồng/m².
3. Đất Nền, Đất Dự Án
- Phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.
- Giá từ 200 - 500 triệu đồng/m².
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Kim Mã
Loại Bất Động Sản |
Diện Tích (m²) |
Giá Bán (VNĐ) |
Nhà phố mặt tiền |
50 - 100 |
30 - 70 tỷ |
Căn hộ chung cư |
60 - 120 |
3 - 8 tỷ |
Đất nền |
50 - 200 |
200 - 500 triệu/m² |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Kim Mã
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh rủi ro.
2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty có kinh nghiệm trong giao dịch mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội.
3. Đánh Giá Nhu Cầu Sử Dụng
- Xác định mục đích mua: để ở, đầu tư hay kinh doanh.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Kim Mã Ngay Hôm Nay!
Phường Kim Mã là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản trung tâm với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng tại khu vực này!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Kim Mã, Quận Ba Đình tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-kim-ma-quan-ba-dinh-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Kim Mã, Quận Ba Đình có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Phường Kim Mã là một trong những khu vực trung tâm của Quận Ba Đình, Hà Nội, với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội luôn cao do gần các trung tâm hành chính, thương mại và trường học chất lượng. Đây là khu vực tiềm năng cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
2. Giá nhà đất tại Phường Kim Mã hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Kim Mã dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:
- Nhà mặt phố: Từ 150 – 300 triệu/m².
- Căn hộ chung cư: 50 – 80 triệu/m².
- Đất thổ cư: 100 – 200 triệu/m².
Thị trường mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội ổn định và có xu hướng tăng nhẹ theo thời gian.
3. Có nên mua nhà cũ tại Phường Kim Mã không?
Nhà cũ tại Phường Kim Mã thường có giá tốt hơn so với nhà mới, nhưng cần kiểm tra kỹ về pháp lý và chất lượng công trình. Nếu bạn tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội với ngân sách tiết kiệm, nhà cũ là lựa chọn hợp lý, nhưng nên thuê chuyên gia kiểm định trước khi quyết định.
4. Pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Kim Mã cần lưu ý gì?
Khi tham gia giao dịch mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, cần đảm bảo:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) hợp lệ.
- Không tồn tại tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
- Hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng.
Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để tránh rủi ro.
5. Khu vực Phường Kim Mã có những tiện ích nổi bật nào?
Phường Kim Mã sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn:
- Gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Ba Đình.
- Hệ thống giáo dục chất lượng (Trường THPT Chu Văn An, Đại học Y Hà Nội).
- Công viên, bệnh viện và khu vui chơi tiện lợi.
Đây là điểm cộng lớn khi mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội.
6. Có nên đầu tư căn hộ chung cư tại Phường Kim Mã?
Căn hộ chung cư tại Phường Kim Mã phù hợp với nhà đầu tư nhờ tính thanh khoản cao và tiện nghi. Các dự án nổi bật như Goldmark City, Hateco Apollo… mang lại cơ hội sinh lời tốt. Nếu bạn quan tâm mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, căn hộ là lựa chọn an toàn.
7. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Kim Mã gồm những bước nào?
Quy trình mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý.
- Đàm phán giá và ký hợp đồng đặt cọc.
- Ký hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân.
- Đăng ký biến động tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
8. Làm sao để định giá chính xác nhà đất tại Phường Kim Mã?
Để định giá chính xác khi mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, cần xem xét:
- Vị trí (mặt tiền, ngõ hẻm).
- Diện tích và tình trạng pháp lý.
- Giá thị trường gần đây.
Nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc sử dụng dịch vụ thẩm định giá.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Phường Kim Mã trong thời gian tới?
Phường Kim Mã tiếp tục là điểm nóng nhờ vị trí trung tâm và quy hoạch phát triển đô thị. Xu hướng mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội sẽ tập trung vào căn hộ cao cấp và nhà mặt phố kinh doanh.
10. Nên chọn đơn vị môi giới nào uy tín tại Phường Kim Mã?
Khi tham gia mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, minh bạch pháp lý và đánh giá tốt từ khách hàng. Một số công ty uy tín như Guland, Batdongsan.com.vn…
Kết luận
Phường Kim Mã là khu vực lý tưởng để đầu tư hoặc an cư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội, hãy truy cập website Guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.