🎯 CHỈ 8.7 TỶ – BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES TIMES CITY MINH KHAI, 90M2, 3 NGỦ, TẦNG TRUNG.

✔️ Thiết kế hiện đại: khách + bếp + 3 ngủ + 2 WC + ban công.
✔️ Full nội thất về ở, công năng đầy đủ 3 ngủ.
✔️ Vị trí đẹp, hưởng trọn tiện ích Times City.
📍 Vị trí thuận tiện, gần Ngã Tư Sở, gần cầu Vĩnh Tuy, gần đường Tam Trinh.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.

Giá 8.7 tỷ thương lượng với khách thiện chí.

📞 Hoà – 0932719417 xem ngay kẻo lỡ cơ hội nhé.

Tòa Ccmn Trương Định 91m² x 8 Tầng – 24p – Định Giá 20 Tỷ – Dt 96tr- Ts10% 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Kết nối nhanh Bách – Kinh – Xây, vành đai 2 và các tuyến phố lớn (+) Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, ko quy hoạch (+) GPXD đầy đủ, hệ thống PCCC hoàn chỉnh 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Giá chảo nhỉnh 20 tỷ, nhưng định giá căn này 19-20 tỷ, hãy xem và đàm phán. (+) Dòng tiền cho bên T3 thuê: 96 triệu/tháng .Họ khai thác 120tr/T (+) Hiệu suất dòng tiền khoảng 6%/năm ,cả lãi vốn bù lạm phát là 10%.trên mức định giá 20 tỷ, 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG (+) Diện tích: 91m² – xây 8 tầng – thang máy (+) Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi, (+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 4 phòng ,20m²/p (+) Tầng 7: 3 phòng khép kín, 1p cho. (+) Tầng 8: Sân phơi (+) Tổng 24 phòng, full nội thất, các phòng thoáng sáng Tòa nhà có thang thoát hiểm ngoài trời, hệ thống báo khói thông minh, chữa cháy vách tường, cửa thép chống cháy từng phòng và khu vực để xe tách biệt. 4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần cụm trường Bách – Kinh – Xây, văn phòng và khu dân cư đông đúc (+) Tệp khách thuê: sinh viên, nhân sự văn phòng, người đi làm, hộ gia đình trẻ (+) Khu vực có nhu cầu thuê thực, phù hợp khai thác lâu dài 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) Vị trí gần các trường đại học lớn, nhu cầu thuê duy trì ổn định (+) Có thể tiếp tục tối ưu giá thuê và công suất để tăng doanh thu (+) Vừa tạo dòng tiền hàng tháng, vừa tích lũy tài sản trung tâm 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) 91M² + 8 TẦNG + THANG MÁY + 24 PHÒNG + DÒNG TIỀN 96TR/THÁNG (+) Giá trị tài sản khoảng 20 tỷ, dòng tiền ~1,15 tỷ/năm (+) Phù hợp NĐT muốn sở hữu tài sản dòng tiền có khả năng khai thác ngay (+) KL: vị trí nông – quy mô nhiều phòng – thuê full – pháp lý chuẩn – dòng tiền cao. 📞 LH 24/7: 0963.357.959 Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Bán chung cư mini Trương Định Hai Bà Trưng, diện tích 65m2 17 phòng giá 13 tỷ 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Nằm tại Trương Định giao Bạch Mai, Minh Khai, Đại La. (+) Gần các trường ĐH lớn: Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng… (+) Khu dân cư đông đúc, sinh viên – người đi làm tập trung cao (+) Sổ đỏ vuông đẹp,ko Quy hoạch, xây dựng chuẩn GPXD. 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Quy mô 17 phòng khép kín – luôn kín khách (+) Doanh thu 80 triệu/tháng (1 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 6,6%/năm – ổn định, bền vững (+) Giá 16 tỷ – phù hợp nhà đầu tư tầm trung 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng (+) Diện tích 65m² – xây 7 tầng thang máy (+) Hai thoáng trước sau vĩnh viễn – phòng nào cũng sáng (+) Tầng 1: Để xe + WC + hệ thống PCCC (+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín full nội thất (+) Tầng 7: 2 phòng + phòng thờ + sân phơi (+) Full đồ: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh 4️⃣ Tiện ích khu vực (+) Trung tâm sinh viên lớn nhất Hà Nội (+) Gần chợ, siêu thị, quán ăn, dịch vụ đầy đủ (+) Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến phố lớn 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Khu Bách Kinh Xây – dòng tiền ổn định, ít biến động (+) Nhu cầu thuê tăng đều theo số lượng sinh viên,dễ tăng giá thuê theo thị trường (+) Dòng người vào nội đô tăng, quy hoạch mở rộng, quỹ đất hiếm, phân khúc thanh khoản cao 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Sản phẩm xây mới – vận hành ngay – không cần setup (+) Dòng tiền ổn định – phù hợp giữ tiền lâu dài (+) Vị trí vàng - tệp khách thuê lớn = an toàn cao (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn dòng tiền chắc chắn 📞 LH: 0963 357 959Gọi ngay

Thông tin chi tiết Bán Tòa CCMN MINH KHAI 89M2 x7T, 20 Tỷ+ 27P, ROI 1,5 tỷ(7%)/Năm ,Ôtô đỗ+bảo hành 2 năm 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Tòa Chung cư mini – Căn hộ dịch vụ dòng tiền Minh Khai, Hai Bà Trưn, Hà Nội (+) Đường trước nhà rộng 4m, ô tô tránh cách 10m. (+) Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, kết nối Minh Khai – Tam Trinh – Times City. (+) Sổ đỏ đẹp, không quy hoạch, sẵn công chứng . 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Giá: Nhỉnh 20 tỷ tí. Tổng 27 phòng khép kín, vận hành ổn định. (+) Doanh thu tự khai thác khoảng 120–125 triệu/tháng ( 1,5 tỷ/năm). (+) Có sẵn đơn vị nhận thuê khoán 1,2 tỷ/năm, giảm rủi ro vận hành. (+) Hiệu suất khai thác ROI 7%/năm, lãi kép, chống lạm phát. (+) Mức giá vốn hấp dẫn trong phân khúc CCMN trung tâm Hà Nội. 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) DT 89m², 7 tầng, mặt tiền 5m. (+) Tổng 27 phòng khép kín, thiết kế tối ưu công năng cho thuê. (+) Nhà xây chất lượng cao, có hình ảnh quá trình thi công, chống thấm tốt, bảo hành 2 năm. (+) PCCC đầy đủ, lối thoát hiểm riêng, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành. 4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần trường Đại học lớn, khu văn phòng và trung tâm thương mại. (+) Tệp khách thuê chất lượng: sinh viên, kỹ sư, nhân viên văn phòng, chuyên gia trẻ và hộ GĐ. (+) Công suất cho thuê luôn cao nhờ vị trí trung tâm và chất lượng căn hộ. (+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài. 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh và hạ tầng khu Minh Khai. (+) Gần các điểm kết nối giao thông công cộng, gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. (+) Nguồn cung CCMN đạt chuẩn PCCC ngày càng khan hiếm. (+) Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa tăng giá vốn theo thời gian, ko sợ lạm phát. 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) Nhà mới, chất lượng xây dựng tốt, khai thác ngay không phải đầu tư thêm. (+) Có sẵn phương án cho thuê khoán giúp tối ưu dòng tiền và giảm công quản lý. (+) Vị trí đẹp, pháp lý sạch, PCCC đầy đủ, thanh khoản tốt. (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tiền – tạo dòng tiền ổn định – gia tăng giá trị trong 3–5 năm. 📞 LH 24/7: Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Thông tin chi tiết TÒA CHDV CCMN MINH KHAI 81M x7T -20 TỶ DOANH THU 1,4 TỶ/7%/NĂM Dt 81m² 7 tầng 24 phòng thang máy PCCC chuẩn gần ô tô Hai thoáng Giải pháp giữ tiền an toàn khai thác dòng tiền mạnh tài sản lõi trung tâm 1 Vị trí & Pháp lý (nền tảng an toàn) (+) Căn Hộ Dịch vụ, Chung Cư Mini quận Hai Bà Trưng, Minh Khai Bạch Mai Kim Ngưu (+) 15m ra ô tô , kinh doanh, khu dân cư đông đúc. (+) Gần nhiều trường ĐH lớn: Bách Khoa Kinh Tế Xây Dựng Kinh Doanh Công Nghệ (+) Sổ đỏ riêng đẹp, sẵn sàng giao dịch, ko dính quy hoạch 2 Dòng tiền & Giá vốn (+) Doanh thu 120 triệu/tháng (1,4 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 7%/năm vừa giữ tiền vừa có dòng tiền ổn định (+) Giá 20 tỷ, có biên độ thương lượng thoải mái giúp tăng tỷ suất dòng tiền. 3 Thiết kế Hiện trạng (+) Diện tích 83m², xây mới 7 tầng thang máy, 24 phòng khép kín. (+) Tòa nhà thoáng 2 mặt trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ (+) Trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn. 4 Khả năng tạo giá trị & Thanh khoản (+) Tòa nhà mới xây, khai thác ngay, không cần đầu tư thêm (+) Nhu cầu thuê khu trung tâm luôn cao (sinh viên người đi làm) (+) Phân khúc CCMN trung tâm nguồn cung hiếm, dễ bán lại cho nhà đầu tư (+) Có thể dùng thế chấp ngân hàng tạo đòn bẩy mua thêm BĐS 5 Đánh giá đầu tư Vị trí trung tâm pháp lý chuẩn tòa nhà mới tinh Dòng tiền mạnh, khai thác ngay Phù hợp khách giữ tiền đầu tư dài hạn sở hữu tài sản lõi nội đô LH24/7:để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.

Thông tin chi tiết Bán tòa CCMN TRẦN ĐẠI NGHĨA – 88m² x 8T – DT ~6,5%/năm – Ô tô cách 20m Tòa CHDV– BÁCH KHOA – 24 PHÒNG đủ ĐỒ – Thang Máy – Dòng Tiền 130TR/THÁNG Tòa nhà 8 tầng mới, thiết kế căn hộ khép kín hiện đại Tổng 24 phòng full nội thất: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh cao cấp Doanh thu khai thác ổn định khoảng 130 triệu/tháng 1) Thiết kế chi tiết: Tầng 1: Khu để xe rộng, WC, hệ thống PCCC Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín Tầng 6: 3 phòng khép kín (1 phòng chờ) Tầng 7: 2 phòng khép kín (2 phòng chờ) Tầng 8: Phòng kỹ thuật, sân phơi Xây dựng chuẩn GPXD, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn hiện hành Hệ thống bơm PCCC dẫn đến từng tầng, từng phòng và hành lang Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên 2) Vị trí & tiềm năng khai thác: Ngõ thông, trước nhà thoáng. Ô tô cách khoảng 20–30m ra phố Nằm ngay trung tâm khu vực Bách Khoa, tập trung đông sinh viên và người đi làm Gần các trường Đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Kinh doanh Công nghệ, Kinh tế Kỹ thuật 3) Pháp lý: Sổ riêng vuông đẹp, Sẵn sàng công chứng. Giá bán: nhỉnh 20 tỷ Liên hệ: nhận thông tin chi tiết và xem tòa nhà thực tế.

Bán Tòa CCMN MINH KHAI 89M2 x7T,20 Tỷ+ 27P, ROI 1,5 tỷ(7%)/Năm ,Ôtô đỗ+bảo hành 2 năm 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Tòa Chung cư mini – Căn hộ dịch vụ dòng tiền Minh Khai, Hai Bà Trưn, Hà Nội (+) Đường trước nhà rộng 4m, ô tô tránh cách 10m. (+) Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, kết nối Minh Khai – Tam Trinh – Times City. (+) Sổ đỏ đẹp, không quy hoạch, sẵn công chứng . 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Giá: Nhỉnh 20 tỷ tí. Tổng 27 phòng khép kín, vận hành ổn định. (+) Doanh thu tự khai thác khoảng 120–125 triệu/tháng ( 1,5 tỷ/năm). (+) Có sẵn đơn vị nhận thuê khoán 1,2 tỷ/năm, giảm rủi ro vận hành. (+) Hiệu suất khai thác ROI 7%/năm, lãi kép, chống lạm phát. (+) Mức giá vốn hấp dẫn trong phân khúc CCMN trung tâm Hà Nội. 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) DT 89m², 7 tầng, mặt tiền 5m. (+) Tổng 27 phòng khép kín, thiết kế tối ưu công năng cho thuê. (+) Nhà xây chất lượng cao, có hình ảnh quá trình thi công, chống thấm tốt, bảo hành 2 năm. (+) PCCC đầy đủ, lối thoát hiểm riêng, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành. 4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần trường Đại học lớn, khu văn phòng và trung tâm thương mại. (+) Tệp khách thuê chất lượng: sinh viên, kỹ sư, nhân viên văn phòng, chuyên gia trẻ và hộ GĐ. (+) Công suất cho thuê luôn cao nhờ vị trí trung tâm và chất lượng căn hộ. (+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài. 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh và hạ tầng khu Minh Khai. (+) Gần các điểm kết nối giao thông công cộng, gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. (+) Nguồn cung CCMN đạt chuẩn PCCC ngày càng khan hiếm. (+) Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa tăng giá vốn theo thời gian, ko sợ lạm phát. 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) Nhà mới, chất lượng xây dựng tốt, khai thác ngay không phải đầu tư thêm. (+) Có sẵn phương án cho thuê khoán giúp tối ưu dòng tiền và giảm công quản lý. (+) Vị trí đẹp, pháp lý sạch, PCCC đầy đủ, thanh khoản tốt. (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tiền – tạo dòng tiền ổn định – gia tăng giá trị trong 3–5 năm. 📞 LH 24/7: 0963.357.959 Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc. Xem thêm

Nhà Bạch Mai 20m² x 4 Tầng – 4 Tỷ + Ngõ Thông – Sổ Riêng – Ko QH
Đủ Công Năng – Gần Phố – Ngõ Nông – Xách Vali Về Ở Ngay
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
( + ) Vị trí đẹp tại Bạch Mai, Hai Bà Trưng, khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện.
( + ) Ngõ nông, ngõ thông, di chuyển dễ dàng, gần phố lớn.
( + ) Sổ đỏ riêng, vuông đẹp, ko quy hoạch, giao dịch an toàn.

2️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
( + ) Diện tích: 20m² x 4 tầng.
( + ) Tầng 1: Phòng khách + bếp.
( + ) Tầng 2,3: 2 phòng ngủ + vệ sinh.
( + ) Tầng 4: Tum + sân phơi.
( + ) Thiết kế tối ưu, đầy đủ công năng cho gia đình nhỏ.

3️⃣ Ưu điểm nổi bật
( + ) Nhà nhỏ xinh nhưng bố trí cực kỳ hợp lý.
( + ) Gần phố, ngõ thông thoáng, đi lại thuận tiện.
( + ) Khu dân cư ổn định, an ninh tốt.
( + ) Khách mua chỉ cần xách vali về ở ngay.

4️⃣ Tiện ích khu vực
( + ) Bao quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày.
( + ) Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT.
( + ) Gần các bệnh viện lớn: Bạch Mai, Thanh Nhàn, Tai Mũi Họng Trung Ương.
( + ) Gần chợ Mơ, chợ Bạch Mai, chợ Hồng Mai.
( + ) Khu vực ăn uống, cà phê, dịch vụ hoạt động sầm uất.

5️⃣ Tiềm năng đầu tư
( + ) Khu vực Hai Bà Trưng luôn có nhu cầu ở và thuê cao.
( + ) Nhà riêng sổ đỏ trong tầm giá hơn 4 tỷ tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm.
( + ) Phù hợp mua ở lâu dài, giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê.

6️⃣ Liên hệ
( + ) SĐT/Zalo: 0963.357.959
( + ) Giá bán: Nhỉnh 4 tỷ tí ti.
( + ) Hỗ trợ xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý và đàm phán tốt nhất.

☎️📨 HBT0019E: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Giải pháp an cư đẳng cấp và tích sản thông minh cho khách hàng tìm kiếm bất động sản thực chất tại vùng lõi thủ đô.
– Diện tích 48m2 mặt tiền hơn 5m, thiết kế 5 tầng lệch kiên cố, công năng tối ưu 4 phòng ngủ thoáng, sẵn giếng trời rộng lắp được thang máy.
– Vị trí trung tâm kết nối nhanh, sát sân vận động & chợ Bách Khoa, bãi xe ô tô đang xây mới, tiện ích ngập tràn sát vách.
– Sổ đỏ cất két, tầm giá 14 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà thiện chí.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để gặp chính chủ và được tư vấn quy hoạch mới nhất.

🏢 BÁN CĂN CHUNG CƯ ECO GREEN CITY – 286 NGUYỄN XIỂN – 66M² – 3PN – TẦNG ĐẸP.
📍 Vị trí: Tòa CT2 Eco Green City – 286 Nguyễn Xiển. Ngay trục Vành đai 3, cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi ~500m – kết nối cực thuận tiện.
🔹 Diện tích: 66m²
🔹 Tầng: 15 (tầng đẹp, thoáng)
🔹 Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 WC – khách – bếp – lô gia. (nguyên bản 2PN, chủ cải tạo thành 3PN tối ưu công năng)
🔹 Hướng: Cửa Đông Nam – Ban công Tây Bắc
💎 Ưu điểm nổi bật: Thiết kế linh hoạt 3PN, phù hợp gia đình đông người. Có slot ô tô, cực hiếm trong phân khúc. Nhà nội thất cơ bản, dễ setup theo nhu cầu. Tầng trung, view thoáng, ánh sáng tốt.
🏢 Tiện ích nội khu đẳng cấp:
✔️ Bể bơi tiêu chuẩn Olympic
✔️ Công viên, sân chơi, khuôn viên xanh
✔️ Gym, phòng hội nghị
✔️ Siêu thị Tops Market ngay tầng hầm
✔️ Trường mầm non, ngân hàng, cửa hàng tiện ích
🚗 Kết nối giao thông: Nhanh ra Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Linh Đàm – Thanh Xuân – Hà Đông.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài – sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 6.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp.