Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng tháng 08/2026 giá rẻ

Bán tòa CCMN TRẦN ĐẠI NGHĨA – 88m² x 8T – 24 tỷ – DT ~6,5%/năm – Ô tô cách 20m Tòa CHDV– BÁCH KHOA – 24 PHÒNG đủ ĐỒ – Thang Máy – Dòng Tiền 130TR/THÁNG Tòa nhà 8 tầng mới, thiết kế căn hộ khép kín hiện đại Tổng 24 phòng full nội thất: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh cao cấp Doanh thu khai thác ổn định khoảng 130 triệu/tháng 1) Thiết kế chi tiết: Tầng 1: Khu để xe rộng, WC, hệ thống PCCC Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín Tầng 6: 3 phòng khép kín (1 phòng chờ) Tầng 7: 2 phòng khép kín (2 phòng chờ) Tầng 8: Phòng kỹ thuật, sân phơi Xây dựng chuẩn GPXD, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn hiện hành Hệ thống bơm PCCC dẫn đến từng tầng, từng phòng và hành lang Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên 2) Vị trí & tiềm năng khai thác: Ngõ thông, trước nhà thoáng. Ô tô cách khoảng 20–30m ra phố Nằm ngay trung tâm khu vực Bách Khoa, tập trung đông sinh viên và người đi làm Gần các trường Đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Kinh doanh Công nghệ, Kinh tế Kỹ thuật 3) Pháp lý: Sổ riêng vuông đẹp, Sẵn sàng công chứng. Giá bán: 24 tỷ Liên hệ: 0963.357.959 để nhận thông tin chi tiết và xem tòa nhà thực tế.

Bán Tòa CCMN Phố Vọng 112m² x7T, 20 tỷ+ 22P, ROI 1,4 tỷ/năm (7%) – Ô tô
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Tòa Chung cư mini – Căn hộ dịch vụ dòng tiền Phố Vọng, TT quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng.
(+) Cách ô tô 3 nhà, ngõ rộng, sát phố, giao thông cực thuận tiện.
(+) Khu vực đông dân cư, nhiều trường Đại học, văn phòng.
(+) Sổ đỏ , đủ GPXD ,ko quy hoạch

2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá bán: Nhỉnh 20 tỷ tí. Tổng 22 phòng khép kín.
(+) Đang cho đơn vị thứ 3 thuê 110 triệu/tháng.Tự vận hành 140 triệu/tháng.
(+) Phù hợp NĐT muốn vừa giữ tài sản vừa tạo thu nhập thụ động.

3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 112m², xây 7 tầng thang máy.
(+) Tổng 22 phòng khép kín, thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp.
(+) Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín.
(+) Tầng 2: 3 phòng khép kín.
(+) Tầng 3–6: Tổng 16 phòng khép kín.
(+) Tầng 7: 2 phòng khép kín + sân phơi.
(+) Hệ thống camera 24/24, khóa vân tay, PCCC đạt chuẩn.

4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần nhiều trường Đại học lớn, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu văn phòng.
(+) Tệp khách thuê chất lượng: sinh viên, nhân viên văn phòng, kỹ sư, chuyên gia và hộ GĐ
(+) Tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài của khách thuê.

5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Khu vực Phố Vọng phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
(+) Nguồn cung CCMN đạt chuẩn PCCC ngày càng khan hiếm.
(+) Dễ tăng giá thuê nhờ nhu cầu thực lớn và vị trí trung tâm.
(+) Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) Định giá căn này khoảng 20 -21Tỷ là phù hợp.
(+) Chỉ số ROI 7-8%/ Năm
(+)Thu hồi vốn sau 12 năm. NFV sau 5 năm đạt 28 Tỷ
(+) Có sẵn 2 phương án khai thác: thuê khoán hoặc tự vận hành để tối đa lợi nhuận.
(+) Nhà mới, chất lượng tốt, Vị trí đẹp, thanh khoản cao.
(+) Phù hợp NĐT muốn giữ tiền – tạo dòng tiền – tăng giá trị tài sản trong 3–5 năm tới.

📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc

Cần bán gấp tòa CHDV cực đẹp tại Ngã Tư Vọng, vị trí ngay BÁCH – KINH – XÂY, khu vực có nhu cầu thuê trọ cực cao, dòng tiền ổn định. Đường trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, cách mặt phố chỉ 30m. Diện tích 100m2 lô góc cực thoáng, mặt tiền 9m. Số tầng 8 tầng Số phòng 30 full nội thất. Hiện đã vận hành full phòng, doanh thu 170tr/tháng ( 2 tỷ/năm ). Đầy đủ GPXD, hệ thống PCCC theo quy định. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán 35 tỷ. Liên hệ xem nhà em Điệp 0379 28 3456 Cảm ơn quý khách đã xem tin.

Thông tin chi tiết Bán tòa Căn hộ dịch vụ ngay gần Ngã Tư Vọng - Trường Chinh - Đại La, vài bước ra các trường đại học Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây Dựng, ĐH Mở, Viện Bạch Mai... - Tòa nhà xây mới tinh, xây 8 tầng cả hầm để xe, đường trước nhà thông, 2 ô tô tránh dừng đỗ trước nhà thoải mái. - Nhà Lô Góc cực thoáng, thiết kế dạng căn hộ khép kín đầy đủ nội thất cho thuê dòng tiền. Đầy đủ GPXD, hệ thống phòng cháy đầy đủ gồm: Ống dọc trục lên các tầng, vòi phun nước tự động, báo khói, thang thoát hiểm, cửa chống cháy làn từng tầng. - Dòng tiền: Nhà cho thuê vận hành cả tòa nhà đạt dòng tiền 2.2 tỷ/năm. - Giá bán 32 tỷ. Liên hệ em xem nhà.

Thông tin chi tiết Siêu tòa nhà trọ cho thuê căn hộ dịch vụ khu phân lô phố Trần Đại Nghĩa quận Hai Bà Trưng, đối diện trường Đại học Kinh tế Quốc dân và gần các trường: Bách khoa, Xây dựng, ĐH Mở, sinh viên nhộn nhịp. - Tòa nhà mới 8 tầng thang máy, đường phân lô vỉa hè ô tô dừng đỗ. Thiết kế 28 phòng khép kín full nội thất, dòng tiền 150 triệu/tháng. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Giá bán 30 tỷ thỏa thuận trực tiếp. Liên hệ xem nhà em Hưng. Cảm ơn quý khách đã xem tin.