Mua bán nhà đất bất động sản Đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ

4 tỷ 120m² 33.33 tr /m²
Mã tin: 1316155 1 tuần trước
Dự án: Remax Plaza

Remax Plaza tại Phạm Đình Hổ, Quận 6, là nơi lý tưởng cho cuộc sống hiện đại. Căn hộ CC này có diện tích 120m², gồm 3PN và 2WC, phù hợp cho những ai yêu thích không gian rộng rãi và thoải mái. Giá bán chỉ 4 tỷ VND, cực kỳ hợp lý cho một căn hộ chất lượng tại khu vực này.

Điểm nổi bật của căn hộ là không gian thoáng đãng và thiết kế hiện đại, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Cuộc sống ở đây sẽ thật tiện lợi và dễ chịu, rất thích hợp cho những ai yêu thích sự năng động và tiện nghi.

Tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Răng Hàm Mặt Trung Ương.
- Công viên Bãi Sậy.
- Siêu thị thực phẩm sạch Lekhamart.
- Trường Mầm Non Hoa Mai Quận 5.

Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay với Anh Khôi qua số để biết thêm chi tiết.

Xem thêm
41 tỷ 112m² 366.07 tr /m²
Mã tin: 1316145 1 tuần trước
Dự án: Remax Plaza

Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư Remax Plaza, tọa lạc tại Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. HCM. Căn hộ có diện tích 112m², được thiết kế 3PN + 2WC, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình. Giá bán chỉ 4,1 tỷ VND, đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng.

- Điểm đặc sắc:
+ Thiết kế hiện đại với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, cung cấp đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống.
+ Không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn.

- Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: , Anh Khôi.

Xem thêm
26.5 tỷ 79m² 335.44 tr /m² 6.31 tỷ/mn
Mã tin: 1245829 2 tháng trước
Bán nhà mặt tiền đường Phạm Đình Hổ, Phường 1, Quận 6.

- Diện tích đất: 4.2m x 19m, diện tích xây dựng: 79m²
- Kết cấu: 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- Hướng nhà: Tây Nam
- Pháp lý: Sổ Hồng, sang tên ngay
- Giá bán: 26.5 tỷ (còn thương lượng)
- Liên hệ: 09111.606.92 (Ngô Tú)

Có thể bạn quan tâm

29 tỷ 227.3m² 127.58 tr /m²
Mã tin: 1322832 5 giờ trước
🔴 Bán đất mặt tiền Chợ Lớn phường 11 Quận 6 TP HCM
- Diện tích 4,8*46,5m công nhận 232m2 nở hậu 5,1m, 2 mặt tiền trước sau, đường lớn 30m, ko bị lộ giới. Hàng đấu giá thi hành án.
- Ngân hàng định giá 33 tỷ
- Khu vực xây hầm và 6 lầu
- Giá 29 tỷ (chốt)
LH: 0938.124.958; 0903.659.269
28.5 tỷ 280m² 101.79 tr /m² 4.07 tỷ/mn
Mã tin: 1184028 9 giờ trước
🏡 BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN LÝ CHIÊU HOÀNG – QUẬN 6 💎

Vị trí: 47-47A Lý Chiêu Hoàn, P.10, Q.6, TP.HCM
Diện tích: 280m² (7m x 40m), DT sàn 650m²
Kết cấu: 4 tầng, mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh
Giá: 28.5 TỶ (Đã xác thực)

📞 Liên hệ ngay 0938 699 336 để xem nhà!

📍 #NhàMặtTiềnQuan6 #BánNhàQuận6 #BĐSTPHCM
💥 HẺM XE TẢI 12M – PHÂN LÔ CÁN BỘ – NGAY ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY – 4 TẦNG BTCT
Đường số 51, P.10, Q.6 – Cách Đại lộ Đông Tây chỉ 300m, gần công viên, dân trí cao
Diện tích: 68m² (4 x 17)
Kết cấu: 4 tầng BTCT + sân thượng – 6PN, 4WC (có thể cải tạo thêm 2PN)
Hẻm trước nhà 12m, ô tô tránh thoải mái
Tiện ích: Gần 3 trường học các cấp – phù hợp ở, làm CHDV thu ~25tr/tháng
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đủ
Giá: 10.4 tỷ – thương lượng chính chủ
LH: 086 859 6068 để xem nhà
51$
75 tỷ 200m² 375 tr /m² 3 tỷ/mn
Mã tin: 1292056 11 giờ trước
BIỆT THỰ GỖ LIM ĐẲNG CẤP – VIEW CÔNG VIÊN – LÔ GÓC TRUNG TÂM BÌNH PHÚ, Q6
Trần Văn Kiểu, P10, Q6
Giá: 75 tỷ
Diện tích: 188/200m² – Kết cấu: Hầm – Trệt – 3 Lầu – 9PN – 25m mặt tiền
Biệt thự GỖ LIM cao cấp từ hầm lên mái – đậm chất hoàng gia cổ điển
Cổng gỗ Lim đặc nguyên khối – sàn và tường ốp gỗ quý toàn bộ
Hầm rộng đậu 2 xe ô tô, 10 xe máy – có phòng ngủ riêng tiện nghi
Trệt: 1 phòng master, phòng khách – bếp rộng rãi – sang trọng
Lầu: Phòng thờ gia tiên, thờ Phật – hành lang gỗ quanh nhà như lâu đài
2 phòng ngủ lầu trên thiết kế hoàng cung – nội thất cao cấp nhập khẩu
Công năng linh hoạt: Ở – Sưu tầm – Kinh doanh – Không gian trưng bày mang hơi thở cổ xưa
Liên hệ xem ngay 0868596068
97$
24.5 tỷ 130m² 188.46 tr /m²
Mã tin: 1286185 11 giờ trước
MẶT TIỀN AN DƯƠNG VƯƠNG - QUẬN 6
An Dương Vương, Phường 10, Quận 6
Diện tích: 6.5m x 20m – Tổng 130m²
Kết cấu: 4 Tầng Trệt + 3 lầu – Gồm 6PN, 8WC, phòng khách, bếp, sân đậu ô tô
Mặt tiền khu kinh doanh buôn bán sôi động, thuận tiện mở spa, văn phòng, showroom hoặc cho thuê
Hiện đang cho thuê mặt bằng 12 triệu/tháng
Bán kính dưới 5km: Bệnh viện, bến xe, siêu thị, chợ, cơ quan hành chính – tiện nghi đầy đủ
Pháp lý chuẩn, Chỉnh Chủ, CC Nhanh
Gái Gấp 24 tỷ 5 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 xem nhà
753$
54 tỷ 162m² 333.33 tr /m² 6 tỷ/mn
Mã tin: 1291836 11 giờ trước
TOÀ NHÀ 8 TẦNG MẶT LỘ SẦM UẤT – BÌNH PHÚ, P.11, Q.6
Đường số 23, giao Hậu Giang – An Dương Vương
Diện tích: 9 x 18m (162m²) – xây 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, 1 áp mái
Thang máy cao cấp – PCCC chuẩn – nhà mới đẹp như khách sạn
• Lầu 1–3: Đầy đủ nội thất, chia sẵn phòng làm việc master
• Lầu 4–7: Trống suốt, linh hoạt công năng
• Áp mái: Trống chờ khai thác
Hiện trạng: Từng cho thuê 170 triệu/tháng
Vị trí trung tâm sầm uất – tiện mở ngân hàng, thẩm mỹ, trường học, bệnh viện
Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, công chứng ngay
Giá mới: 54.tỷ (giảm sâu – thương lượng chính chủ)
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
371$
6.9 tỷ 4m² 1725 tr /m² 690 tr/mn
Mã tin: 1270170 11 giờ trước
*BÁN NHÀ MẶT TIỀN THỤC 3 TẦNG
Lê Quang Sung, Quận 6
- *Diện tích: 47m2 (3m x 4.6m/5.2m x 10m)
- *Kết cấu: BTCT, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
- *Phòng: 4PN, 3WC, giếng trời
- Trung tâm Quận 6,Gần chợ Minh Phụng
- Di chuyển nhanh đến Quận 1, 3, 5, 10
- Nhà mới tinh, đẹp, Ô tô vào nhà
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
19 tỷ 153m² 124.18 tr /m² 1.58 tỷ/mn
Mã tin: 1256095 11 giờ trước
: MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ HẬU GiANG Q6
Đường 6m thông thoáng
Giá: 19 tỷ còn thương lượng
Diện tích 11.9 x 12.9m
*Kết cấu Nhà 4 tầng với 3 phòng ngủ lớn, sân thượng rộng, phòng thờ và mái BTCT
*Nội thất: Cao cấp, thiết kế gỗ đỏ chất lượng, không gian xanh và ánh sáng thông tầng
*Vị trí: Cạnh khu Cư Xa Phú Lâm A, khu vực dân trí cao, tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 5
LH:08 68 59 60 68 thêm thông tin
6.8 tỷ 38m² 178.95 tr /m² 1.94 tỷ/mn
Mã tin: 1264545 11 giờ trước
**NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 6*
- Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6
- Diện tích: 38m2 (3.45x4.9m x 11m)
- Kết cấu: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) 3 phòng ngủ, 3 WC phòng khách, bếp, ban công thoáng mát
- Mặt tiềnkhu kinh doanh sầm uất
- Giá: 6.8 tỷ đồng ( thương lượng)
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
17 tỷ 143m² 118.87 tr /m²
Mã tin: 1269165 11 giờ trước
*BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 6*
-Tân Hoà Đông, P14, Q6
- Diện tích: 125m2 (4.4x30m - cần kiểm tra lại)
- Kết cấu: 3 tầng ,Trệt, 2 lầu
- Phòng: 6PN,
- Vị trí: Cạnh chợ Phú Lâm, khu vực sầm uất
- Pháp lý: Sổ hoàn công đủ.
Giá:16.999 tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
78C
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ.

1. Vị trí đắc địa

Đường Phạm Đình Hổ nằm tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là một con đường vô cùng thuận tiện và sầm uất. Vị trí này gần các tuyến đường lớn như đường Võ Văn Kiệt, đường An Dương Vương, đường Hậu Giang, đảm bảo việc di chuyển thuận lợi đến các khu vực lân cận.

2. Tiềm năng phát triển

Quận 6 hiện đang trải qua quá trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới được xây dựng. Điều này tạo ra tiềm năng lớn cho việc mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Đình Hổ. Giá trị bất động sản tại khu vực này đang gia tăng từng ngày và còn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

3. Giá rẻ so với khu vực lân cận

So với các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh, mua bán nhà đất đường Phạm Đình Hổ có giá thành rẻ hơn. Điều này thu hút nhiều người quan tâm và muốn đầu tư vào khu vực này. Với mức giá rẻ, người mua có thể nắm bắt cơ hội để sở hữu một bất động sản chất lượng với chi phí hợp lý.

4. Đa dạng loại hình bất động sản

Khu vực Phạm Đình Hổ có sẵn các loại hình bất động sản đa dạng như căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, đất nền... Điều này cho phép mua bán nhà đất đáp ứng được nhu cầu và sở thích của từng người mua. Người mua có thể lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu sử dụng hoặc đầu tư.

5. Chính chủ

Với việc mua bán nhà đất đường Phạm Đình Hổ chính chủ, người mua có thể yên tâm về quyền sở hữu và pháp lý. Không có rủi ro về việc mua nhà đất không rõ nguồn gốc hoặc bị tranh chấp về quyền sở hữu. Điều này giúp tạo niềm tin và an tâm cho người mua.

Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển, giá rẻ, đa dạng loại hình bất động sản và tính chính chủ, việc mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một cơ hội tốt cho người mua. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản có giá trị và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-pham-dinh-ho-quan-6-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Những đặc điểm nổi bật của khu vực đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Khu vực đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh được coi là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư bất động sản tại thành phố. Các đặc điểm nổi bật của khu vực này bao gồm:

  • Vị trí thuận tiện: đường Phạm Đình Hổ có vị trí trung tâm, nằm gần trục đường chính Cao Đạt, Tiểu La, Tân Hòa Đông, giúp kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10.

  • Tiện ích xung quanh: khu vực này có đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng, công viên, quán ăn, nhà hàng, cafe, giúp cư dân sinh sống vô cùng thuận tiện.

  • Phát triển kinh tế: khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế cao, nhiều nhà máy, xí nghiệp, cơ sở sản xuất, nên thu hút nhiều người lao động và gia đình đến đây sinh sống và làm việc.

  • An ninh, môi trường: khu vực này có môi trường sống trong lành, an ninh tốt, giao thông thuận lợi.

2. Chủ đầu tư nào hiện đang triển khai dự án bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6?

Hiện tại, tôi không có thông tin về chủ đầu tư nào đang triển khai dự án bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6. Tuy nhiên, khu vực này đã thu hút nhiều nhà đầu tư và các công ty bất động sản trên thị trường, do đó có rất nhiều dự án nhà đất được triển khai tại đây.

3. Có những loại hình bất động sản nào đang được bán trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6?

Trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, có nhiều loại hình bất động sản đang được bán, bao gồm:

  • Chung cư: khu vực này hiện có một số dự án chung cư được triển khai, dự án này thường có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em,...

  • Nhà phố: đường Phạm Đình Hổ có nhiều căn nhà phố được đánh giá cao về vị trí và tiện ích, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán, làm văn phòng.

  • Nhà đất: ngoài ra còn có nhiều mảnh đất trống để xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

4. Giá bán bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6 có quanh mức giá rẻ?

Giá bán bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6 thường đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích, mặt tiền, kiến trúc, chất lượng, công năng sử dụng, tiến độ hoàn thiện, và nguồn cung cầu trên thị trường.

Tuy nhiên, ở một số khu vực ngoại ô, hoặc với một số căn hộ cũ, nhà phố cũ, giá bán có thể thấp hơn so với các khu vực trung tâm hoặc với những căn hộ, nhà phố mới được xây dựng, đầy đủ tiện ích, hiện đại.

Khách hàng cần xác định rõ các yêu cầu, điều kiện và nguồn tài chính để có thể tìm được bất động sản phù hợp với mình với mức giá hợp lý.

5. Pháp lý mua bán bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6 như thế nào?

Pháp lý mua bán bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6 phụ thuộc vào từng loại hình bất động sản cụ thể. Đối với chung cư, thì mua bán sẽ tuân thủ theo quy định của Luật Nhà ở và các quy định liên quan. Đối với nhà phố và đất nền, thì mua bán sẽ phải tuân thủ theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở.

Việc mua bán bất động sản cần phải có hợp đồng mua bán chính thức, đồng thời thực hiện các thủ tục pháp lý như công chứng hợp đồng, đăng ký quyền sở hữu, rà soát quy hoạch, đảm bảo quyền lợi của cả bên mua và bán.

Do đó, khi mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, người mua cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý, hợp đồng trước khi quyết định mua.

6. Đường Phạm Đình Hổ có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Đường Phạm Đình Hổ có tiềm năng tăng giá trong tương lai do có nhiều yếu tố hỗ trợ phát triển và đem lại lợi ích cho các nhà đầu tư.

Vị trí trung tâm của đường Phạm Đình Hổ, liền kề những khu vực có nhiều tiện ích cần thiết, cùng với việc kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm, là một lợi thế lớn. Ngoài ra, sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của TP. Hồ Chí Minh đang diễn ra mạnh mẽ, điều này cũng góp phần làm tăng giá trị của bất động sản tại đây.

Đồng thời, nhu cầu mua bán bất động sản trong khu vực này không ngừng tăng cao, cùng với sự thiếu hụt nguồn cung, đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trong tương lai.

Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản cần được xem xét kỹ lưỡng và tư vấn từ chuyên gia để đảm bảo an toàn và hiệu quả.

7. Có những dự án bất động sản nổi bật nào trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6?

Hiện nay, trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6 có một số dự án bất động sản nổi bật như:

  • Dự án chung cư Mizuki Park: là dự án chung cư cao cấp với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại cùng nhiều tiện ích nổi bật.

  • Dự án nhà phố Lê Thiềm Thịnh: dự án nhà phố với kiến trúc đẹp, vị trí thuận lợi, gần trục đường chính và nhiều tiện ích xung quanh.

  • Dự án các căn hộ cao cấp như Hưng Phúc - Sky Garden, Thuận Đức, Hoàng Anh Gia Lai...

Các dự án này đều nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng và đang được triển khai với tiến độ xây dựng và bàn giao nhà khá nhanh chóng.

8. Nếu mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, cần lưu ý điều gì?

Khi mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, cần lưu ý điều sau:

  • Kiểm tra pháp lý: kiểm tra kỹ quy hoạch, giấy tờ pháp lý, đảm bảo nắm rõ thông tin về quy hoạch cũng như việc đăng ký quyền sở hữu.

  • Xem xét vị trí: tìm hiểu về tiện ích xung quanh, giao thông, kết nối với các khu vực khác, địa điểm lao động, trường học, bệnh viện...

  • Kiểm tra tình trạng bất động sản: xem xét kiến trúc, kết cấu, tiện ích, diện tích, hướng nhà, đảm bảo yêu cầu và nhu cầu sử dụng.

  • Tham khảo giá thị trường: so sánh giá bán với các căn nhà, căn hộ, đất lân cận để có cái nhìn chính xác về giá trị của bất động sản.

  • Lựa chọn đúng nguồn tài chính, chính sách vay vốn: đảm bảo có thông tin về hình thức vay vốn, lãi suất và các điều kiện liên quan để có quyết định tài chính chính xác.

9. Có những ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6?

Có nhiều ngân hàng hỗ trợ vay vốn mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6, trong đó có một số ngân hàng nổi tiếng như:

  • Ngân hàng Vietcombank
  • Ngân hàng BIDV
  • Ngân hàng Techcombank
  • Ngân hàng Sacombank
  • Ngân hàng Agribank

Các ngân hàng này thường có chính sách vay vốn linh hoạt, lãi suất thấp cùng nhiều gói vay phù hợp với nhu cầu của khách hàng mua bất động sản.

10. Lợi ích của việc mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6?

Việc mua bất động sản trên đường Phạm Đình Hổ, Quận 6 mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bao gồm:

  • Tiềm năng tăng giá: khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, và nhu cầu nhà ở, kinh doanh tăng cao, do đó giá bất động sản có thể tăng theo thời gian.

  • Thuận tiện giao thông: đường Phạm Đình Hổ có vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố, giúp di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.

  • Tiện ích xung quanh: khu vực này có đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng, công viên, quán ăn, nhà hàng, cafe, giúp cư dân sinh sống vô cùng thuận tiện.

  • Môi trường sống tốt: khu vực này có môi trường sống trong lành, an ninh tốt, giao thông thuận lợi, nên đáng để đầu tư và sinh sống.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.