Mua bán nhà đất bất động sản đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Giới thiệu về đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những con đường quan trọng tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đường này nằm giữa các trục đường lớn như Lê Trọng Tấn và Lê Đại Hành, tạo nên sự thuận tiện trong việc di chuyển và giao thương. Điểm đặc biệt của đường Ông Ích Khiêm là gần nhiều khu vực dân cư, trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc.

Vì sao chọn mua bất động sản trên đường Ông Ích Khiêm?

1. Vị trí đắc địa: Đường Ông Ích Khiêm nằm trong khu vực trung tâm của Quận Tân Phú, gần các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận như Quận 11, Quận 6, Quận Tân Bình. Điều này tạo nên lợi thế về giao thông và kết nối, thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày và kinh doanh.

2. Tiện ích xung quanh: Trên đường Ông Ích Khiêm có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí. Việc mua bất động sản trên đường này đảm bảo sự tiện lợi trong việc tiếp cận các dịch vụ và tiện ích cần thiết hàng ngày.

3. Phát triển hạ tầng: Khu vực đường Ông Ích Khiêm đang được đầu tư và phát triển về hạ tầng, đảm bảo sự tiến bộ và phục vụ tốt cho nhu cầu của người dân. Các công trình giao thông, điện lực, nước sạch đang được nâng cấp và modern hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.

Tìm hiểu về giá bất động sản trên đường Ông Ích Khiêm

Dựa trên thống kê của các sàn giao dịch bất động sản, giá nhà đất trên đường Ông Ích Khiêm có sự biến động tương đối ổn định. Giá bất động sản sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và các yếu tố môi trường xung quanh.

Hiện tại, giá trung bình một căn nhà đất chính chủ trên đường Ông Ích Khiêm dao động từ 3 tỷ đến 7 tỷ đồng, tùy thuộc vào các yếu tố trên. Đây được coi là mức giá hợp lý với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Những lợi ích khi mua nhà đất chính chủ trên đường Ông Ích Khiêm

1. Giá trị đầu tư: Với vị trí đẹp và tiềm năng phát triển, mua nhà đất chính chủ trên đường Ông Ích Khiêm có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Nhu cầu nhà ở và kinh doanh ngày càng tăng, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

2. An ninh và tiện ích: Khu vực đường Ông Ích Khiêm có mật độ dân cư đông, an ninh tốt và các tiện ích xung quanh đáng tin cậy. Điều này mang lại sự an tâm và thuận tiện cho cư dân.

3. Khả năng phát triển: Khu vực đường Ông Ích Khiêm đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với các dự án xây dựng và cải tạo hạ tầng. Việc mua nhà đất chính chủ trên đường này có thể mang lại nhiều cơ hội phát triển và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Tìm hiểu về quy trình mua bán nhà đất chính chủ trên đường Ông Ích Khiêm

1. Xác định nhu cầu: Trước khi mua nhà đất, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình như diện tích, vị trí, giá cả và các yếu tố khác.

2. Tìm kiếm thông tin: Sử dụng các dịch vụ mua bán nhà đất trực tuyến hoặc liên hệ với các công ty, đơn vị môi giới để tìm kiếm thông tin về nhà đất chính chủ trên đường Ông Ích Khiêm.

3. Xem nhà và đàm phán: Đến thăm và xem nhà đất mà bạn quan tâm. Sau đó, tiến hành đàm phán với chủ sở hữu để đạt được mức giá và điều kiện hợp lý.

4. Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi thực hiện giao dịch, hãy kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo quyền sở hữu và tránh rủi ro pháp lý.

5. Thực hiện giao dịch: Sau khi hoàn tất các thủ tục trên, bạn có thể tiến hành ký kết hợp đồng mua bán và thanh toán cho chủ sở hữu.

Kết luận

Mua bán nhà đất chính chủ trên đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn thông minh với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, trước khi thực hiện giao dịch, cần tìm hiểu kỹ về giá cả, quy trình và giấy tờ pháp lý để đảm bảo mua được nhà đất chất lượng và an toàn.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-ong-ich-khiem-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Mua bán nhà đất bất động sản đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Nhưng lợi ích của việc mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là gì?

Việc mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú với giá rẻ chính chủ mang lại nhiều lợi ích cho những người muốn đầu tư hoặc an cư tại khu vực này. Một số lợi ích của việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ gồm:

• Giá thành thấp: Nhà đất giá rẻ tại đường Ông Ích Khiếm cho phép những người có nguồn tài chính hạn chế cũng có thể sở hữu một bất động sản ở khu vực này.
• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và sự phát triển của khu vực, giá nhà đất tại đường Ông Ích Khiếm có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Khu vực an ninh: Quận Tân Phú là một khu vực an ninh, dân trí cao, nên việc mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiếm sẽ đảm bảo an toàn và yên tĩnh cho gia đình bạn.

2. Có những yếu tố nào cần xem xét khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú với giá rẻ, bạn cần xem xét một số yếu tố sau đây:

• Vị trí: Kiểm tra vị trí của bất động sản, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên... để đảm bảo sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày.
• Pháp lý: Xem xét tình trạng pháp lý của bất động sản, đảm bảo chủ sở hữu có đầy đủ giấy tờ pháp lý và không có tranh chấp.
• Hạ tầng: Đánh giá hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng công cộng (điện, nước, viễn thông...) để đảm bảo rằng việc sống và kinh doanh tại khu vực này sẽ thuận tiện và không gặp trở ngại.

3. Làm thế nào để kiểm tra giá cả và tính phù hợp của nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Để kiểm tra giá cả và tính phù hợp của nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú chính chủ giá rẻ, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Xem giá nhà đất trong khu vực: Nắm rõ giá thành của nhà đất xung quanh, so sánh với các khu vực lân cận để biết mức giá phù hợp.
• Tham khảo các nguồn thông tin đáng tin cậy: Tìm hiểu từ các trang web bất động sản uy tín, hoặc học hỏi từ những người đã mua nhà đất tại khu vực này để có cái nhìn tổng quan về giá cả.
• Tư vấn từ chuyên gia: Nếu cần, bạn có thể tìm đến các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để được tư vấn về giá cả và tính phù hợp của nhà đất bạn quan tâm.

4. Có những phương pháp nào để đàm phán giá cả khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm với giá rẻ, bạn có thể áp dụng các phương pháp đàm phán sau để giảm giá hoặc thu được ưu đãi từ người bán:

• Nêu rõ lý do: Đàm phán bằng cách nêu rõ lý do bạn muốn giảm giá, chẳng hạn như tổn thất thời gian, cần sửa chữa lại nhà, hoặc những điểm yếu của bất động sản đó.
• Trao đổi thông tin: Tiếp cận với người bán nhà đất, hỏi về lý do họ bán nhà và cố gắng tìm hiểu thông tin để đưa ra đề xuất hợp lý và thỏa thuận giá.
• Tìm điểm chung: Tìm kiếm địa phương và điều kiện nào có thể làm lợi cho cả hai bên, ví dụ như thanh toán nhanh, cam kết mua nhà không cần sửa chữa...
• Cân nhắc giá trị: Đánh giá lại giá trị thực của bất động sản bằng cách so sánh với giá nhà đất tương tự trong khu vực lân cận.

5. Làm thế nào để kiểm tra tính pháp lý của nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Để kiểm tra tính pháp lý của nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán trước đó...
• Kiểm tra sổ đỏ: Xem xét thông tin trên sổ đỏ như chủ sở hữu, diện tích, mục đích sử dụng đất, hạn mức tận dụng, giới hạn sở hữu...
• Kiểm tra quy hoạch: Tra cứu quy hoạch khu vực tại cơ quan quản lý địa chính để xem xét việc sử dụng đất có phù hợp với mục đích mua nhà đất hay không.
• Xác minh từ nguồn thứ ba: Tìm hiểu thông tin từ các đơn vị có liên quan như phòng đăng ký đất đai, công ty kiểm định, luật sư để đảm bảo tính pháp lý của bất động sản.

6. Có những loại thuế nào liên quan khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú chính chủ giá rẻ, bạn cần chú ý đến các loại thuế sau đây:

• Thuế chuyển quyền sử dụng đất và bất động sản: Được tính dựa trên giá trị giao dịch chuyển nhượng, mức thuế là 2% trên giá trị giao dịch.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng cho một số loại bất động sản như căn hộ chung cư, biệt thự... Mức thuế là 10% trên giá trị giao dịch nếu người bán là công ty bất động sản.
• Thuế đất: Được tính trên diện tích đất và mức thuế phụ thuộc vào vị trí, mục đích sử dụng và loại hình bất động sản.

7. Làm thế nào để tìm một nguồn tài chính hợp lý để mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Để tìm một nguồn tài chính hợp lý để mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, bạn có thể thực hiện các biện pháp sau:

• Tiết kiệm: Lập kế hoạch tiết kiệm để có đủ số tiền góp mua nhà đất.
• Vay mượn: Nếu bạn không có đủ tiền để mua ngay, có thể tham khảo vay mượn từ ngân hàng hoặc người thân.
• Tham gia chương trình hỗ trợ: Kiểm tra các chương trình hỗ trợ nhà ở của chính phủ hoặc ngân hàng để tìm hiểu các hình thức vay có lãi suất ưu đãi hoặc đợt thanh toán ban đầu nhẹ nhàng hơn.

8. Có cần tìm kiếm sự tư vấn từ một chuyên gia môi giới khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Đúng, tìm kiếm sự tư vấn từ một chuyên gia môi giới bất động sản khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú có nhiều lợi ích, bao gồm:

• Kiến thức chuyên môn: Chuyên gia môi giới có kiến thức sâu sắc về thị trường bất động sản, pháp lý và quy trình mua bán, giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình mua nhà đất.
• Tư vấn chính xác: Chuyên gia môi giới sẽ giúp bạn nhận định chính xác về giá trị và tiềm năng tăng giá của nhà đất tại khu vực này.
• Tham gia đàm phán: Chuyên gia môi giới có kỹ năng đàm phán giỏi, giúp bạn đạt được giá tốt nhất hoặc thu được ưu đãi khi mua nhà đất.

9. Làm thế nào để xác định khả năng thanh toán và tiền lãi khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Để xác định khả năng thanh toán và tiền lãi khi mua nhà đất tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, bạn cần thực hiện các bước sau:

• Kiểm tra tình hình tài chính: Đánh giá kỹ tài chính cá nhân để biết khả năng thanh toán và tìm ra mức giá nhà đất phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
• Tính toán chi phí: Tính toán tất cả các chi phí liên quan như thuế, phí chuyển nhượng, phí dịch vụ, phí tiền lãi, để biết khả năng thanh toán hàng tháng của bạn.
• Liên hệ với ngân hàng: Tham khảo với ngân hàng để biết mức lãi suất và chính sách vay vốn, từ đó tính toán được mức tiền lãi hàng tháng bạn phải trả khi vay mua nhà đất.

10. Có những bất động sản nào khác tại đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Ngoài nhà đất, đường Ông Ích Khiêm, Quận Tân Phú còn có sẵn một số bất động sản khác thuộc các loại hình sau:

• Căn hộ chung cư: Đường Ông Ích Khiêm có một số dự án chung cư nhỏ, phù hợp cho những gia đình nhỏ và người muốn sống trong một khu dân cư có an ninh và tiện ích.
• Biệt thự: Một số biệt thự và nhà phố nằm ở khu vực Ông Ích Khiêm cũng có giá thành hợp lý cho những ai muốn sở hữu một không gian riêng tư và tiện nghi.
• Đất nền: Đường Ông Ích Khiêm cũng cung cấp một số lô đất nền thích hợp cho những người muốn xây dựng theo ý mình và muốn tận dụng lợi thế của vị trí đắc địa này.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.