Mua bán nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Xiển, Xã Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì, Hà Nội tháng 10/2026 giá rẻ

🎯🌏 CHỈ 9.5 TỶ – BÁN NHÀ NGUYỄN XIỂN - Triều Khúc 66M², MT 4.5M, NGÕ Ô TÔ TẢI, KINH DOANH, XÂY CCMN.

🏡 Bán nhà cấp bốn Nguyễn Xiển - Tiền d 7diện tích 66m², mặt tiền 4.5m, thửa đất vuông đẹp hiếm có.

✔️ Ngõ ô tô tải tránh ✔️ Kinh doanh sầm uất ✔️ Đất vuông vắn dễ xây dựng ✔️ Khu đông sinh viên, nhu cầu thuê cao ✔️ Phù hợp xây CCMN, căn hộ dịch vụ, văn phòng.

📍 Gần Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Nguyễn Trãi, thuận tiện di chuyển.

📕 Sổ đỏ chính chủ, không dính quy hoạch, công chứng ngay.

Cần bán gấp nhà Nguyễn Xiển, hàng xóm The Manor Center Park.
+ Diện tích 46m2.
+ Giá chào bán 10.9 tỷ.
+ Nhà xây mới.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, căn góc, nhà thoáng sáng.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Bán gấp nhà Nguyễn Xiển.
+ Diện tích 50m2, giá chào bán 11.9 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ 6 tầng thang máy.
+ Vị trí đắc địa, mặt ngõ thông kinh doanh, không quy hoạch.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

🏢 BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ NGHIÊM XUÂN YÊM – 6 TẦNG THANG MÁY – MT 8M – DÒNG TIỀN 130TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Mặt đường Nghiêm Xuân Yêm – Thanh Trì, trục huyết mạch kết nối Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Kim Văn Kim Lũ.
🔹 Diện tích: 120m²
🔹 Xây dựng: 6 tầng thang máy (5 tầng + tum)
🔹 Mặt tiền: 8m cực đẹp
🔹 1 mặt phố – 1 mặt ngõ sau cực thoáng
🔹 Thiết kế thông sàn tối ưu kinh doanh.
💰 Dòng tiền khai thác dự kiến: ~130 triệu/tháng (~1.6 tỷ/năm)
🏗 Thiết kế tối ưu vận hành:
• Tầng 1-5: Thông sàn toàn bộ
• Tầng tum: Sân phơi + tiểu cảnh thư giãn
• Thang máy hiện đại + thang bộ riêng
• 2 WC cuối nhà – tối ưu diện tích sử dụng
• Phù hợp showroom, ngân hàng, spa, văn phòng, thẩm mỹ viện…
📌 Kết nối giao thông cực mạnh:
• Trục Vành đai 3 – lưu lượng giao thông lớn
• Gần Nguyễn Xiển – Linh Đàm – Kim Văn Kim Lũ
• Kết nối nhanh Xa La – Đại lộ Chu Văn An – Thanh Xuân
• Thuận tiện di chuyển toàn thành phố
🌿 Tiềm năng khu vực:
• Gần Chung cư Bộ Công An – dân cư đông đúc
• Khu vực quy hoạch ổn định – hạ tầng đồng bộ
• Nhu cầu thuê mặt bằng thương mại rất cao
- Điểm cộng cực hiếm:
✔️ Mặt phố lớn – vỉa hè rộng đá bóng – để nhiều ô tô
✔️ Có mặt ngõ phía sau → mở cửa phụ cực tiện
✔️ Thuận lợi chia công năng khai thác riêng biệt
✔️ Nhà diện tích lớn hiếm có trên tuyến phố
✔️ Dễ nhận diện thương hiệu – phù hợp chuỗi lớn
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Khai thác dòng tiền cực mạnh & ổn định
• Tài sản mặt phố lớn – giữ tiền an toàn lâu dài
• Giá trị gia tăng theo tốc độ phát triển khu Nam Hà Nội
• Có thể tự vận hành hoặc cho thuê nguyên tòa lợi nhuận cao
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay.
🔹 Giá chào: 63 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ TÒA CT1 - ECOGREEN CITY - 286 NGUYỄN XIỂN - THANH LIỆT - HN

* Vị trí đắc địa mặt đường Nguyễn Xiển - kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Linh Đàm, Khuất Duy Tiến, vành đai 3, giao thông cực kỳ thuận tiện.
* Căn hộ cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam, view thoáng đẹp, đón gió tự nhiên, ánh sáng hài hòa.
- Diện tích: 94,3m²
- Thiết kế: 3 phòng ngủ - 2 WC - phòng khách rộng - bếp riêng tiện nghi.
- Nội thất cơ bản đầy đủ: Điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, giường tủ… chỉ việc dọn vào ở ngay.
- Căn hộ diện tích đẹp, vị trí trung tâm, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê cực tốt!
* Tiện ích nội khu đầy đủ, cư dân văn minh:
- Siêu thị, điện máy, ngân hàng.
- Khu vui chơi trẻ em, sân dạo bộ, an ninh 24/7
- Gần trường học, bệnh viện, bến xe, trung tâm thương mại
* Giá bán: 7 Tỷ (bao thuế phí).
* Liên hệ ngay: 0987190903 - 0387983600 (Mess/Zalo).