Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì chính chủ giá rẻ
- BÁN KÍNH 0.5KM TRƯỜNG CHỢ CÁC CẤP - Ở NGAY - AN SINH ĐỈNH.
- Quỳnh Đô - Vĩnh Quỳnh - Thanh Trì
Diện Tích 42m - 5 Tầng - Mặ Tiền 3.7m - Giá 4.35 tỷ
Mô tả:
Nhà gần mặt phố, khoảng 80m ra mặt phố, khu trung tâm, Vĩnh Quỳnh chợ, trường các cấp cách 0.5km, cách Phan Trọng Tuệ 1.5km, giao thông cực kỳ thuận tiện, thông PTT, đường Đại Thanh, Kim Giang, QL1 nối khu vực tiềm năng, cực kỳ phát triển tam giác phía nam Thành Phố HN.
Nhà 5 tầng mới kính koong.
- T1: để xe, bếp, phòng khách +wc
- T2,3,4 : mỗi tầng 1 pn rộng + wc.
- T5: phòng thờ + sân phơi
Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
ZALO : 0981.29.3223
- Nhà xây mới hoàn toàn, hiện đại, sạch sẽ, thiết kế 4 ngủ cực hợp lý.
- Mặt ngõ rộng, ô tô đỗ gần, thuận tiện di chuyển về trung tâm quận, kết nối QL1A…
- 2 khe thoáng siêu sáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
- Full nội thất, chỉ việc xách vali vào ở.
Sổ đỏ chính chủ, giá chỉ 92tr/m² – Đón sóng nhà đất khi Thanh Trì lên quận, giá rẻ hơn chung cư!
+ Nhà 5 tầng mới xây đủ công năng. Có sân để xe riêng
+ Tầng 1: Khách, bếp, Wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ rộng, 1 Wc
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
+ Vị trí gần chợ Quỳnh Đô
+ Ngõ thẳng, rộng 2.5m
+ Cách chợ Quỳnh Đô 300m
+ 800m ra đường QL1A
+ Sổ không tranh chấp, không quy hoạch, giao dịch ngay
+ Liên hệ: 0947855188 để được tư vấn
+ Nhà 5 tầng mới xây đủ công năng. Có sân để xe riêng
+ Tầng 1: Khách, bếp, Wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ rộng, 1 Wc
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
+ Vị trí gần chợ Quỳnh Đô
+ Ngõ thẳng, rộng 2.5m
+ 800m ra đường QL1A
+ Sổ không tranh chấp, không quy hoạch, giao dịch ngay
+ Liên hệ: 0984128459 để được tư vấn
+ Diện tích chung 42m2, Diện tích riêng 30m2. Mặt tiền 3.5m
+ Nhà 5 tầng mới xây đủ công năng. Có sân để xe riêng
+ Tầng 1: Khách, bếp, Wc
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ rộng, 1 Wc
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
+ Vị trí gần chợ Quỳnh Đô
+ Ngõ thẳng, rộng 2.5m
+ 800m ra đường QL1A
+ Sổ không tranh chấp, không quy hoạch, giao dịch ngay
+ Liên hệ: 0925121868 để được tư vấn
+ Diện tích 58m2. Mặt tiền 4.63m. Nở hậu
+ Nhà 3 tầng mới xây đủ công năng
+ Đường trước nhà ô tô đỗ
+ Vị trí phân lô Tập thể Viện KHNN
+ Lô góc 2 thoáng. Xung quanh tiện ích, dịch vụ đầy đủ
+ Giao thông thuận tiện
+ Cách trục chính Vĩnh Quỳnh hơn 400m
+ 500m ra QL1A, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi…
+ Sổ vuông, chính chủ, sẵn sàng giao dịch
+ Liên hệ: 0984128459 để được tư vấn
+ Diện tích 58m2. Mặt tiền 4.63m. Nở hậu
+ Nhà 3 tầng mới xây đủ công năng
+ Đường trước nhà ô tô đỗ
+ Vị trí phân lô Tập thể Viện KHNN
+ Lô góc 2 thoáng. Xung quanh tiện ích, dịch vụ đầy đủ
+ Giao thông thuận tiện
+ Cách trục chính Vĩnh Quỳnh hơn 400m
+ 500m ra QL1A, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi…
+ Sổ vuông, chính chủ, sẵn sàng giao dịch
+ Liên hệ: 0947855188 để được tư vấn
+ Diện tích 58m2. Mặt tiền 4.63m. Nở hậu
+ Nhà 3 tầng mới xây đủ công năng
+ Đường trước nhà ô tô đỗ
+ Vị trí phân lô Tập thể Viện KHNN
+ Lô góc 2 thoáng. Xung quanh tiện ích, dịch vụ đầy đủ
+ Giao thông thuận tiện
+ Cách trục chính Vĩnh Quỳnh hơn 400m
+ 500m ra QL1A, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi…
+ Sổ vuông, chính chủ, sẵn sàng giao dịch
+ Liên hệ: 0925121868 để được tư vấn
🔥 NHÀ ĐẸP MỚI TOANH - CHƯA ĐẾN 100TR/M2 - THIẾT KẾ CỰC HỢP LÝ - NỞ HẬU 🔥
💥 Mô tả:
♦️ Nhà xây mới, nằm trên mặt ngõ rộng. Thiết kế đẹp, đầy đủ full nội thất.
♦️ Thiết kế: Nhà xây mới 4 tầng với đầy đủ công năng cho gia đình ở. Giá rẻ hơn cả chung cư (92tr/m2).
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, cầu thang bộ. Phía trước để được nhiều xe máy. Phía sau có 2 khe thoáng 2 bên nên bước vào Pk, PB rất ấn tượng.
- Tầng 2,3: Mỗi tầng chia 2Pn, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên, 1WC.
- Tầng 4: Phòng thờ, khu để máy giặt và 1 sân phơi.
📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.lh 0941833688
= Vĩnh Ninh - Vĩnh Quỳnh = Thanh Trì
Diện Tích 40m - 4 Tầng - Măt Tiền 4.3m - Giá 4.5 tỷ
- Vị trí đẹp cách ô tô tránh 20m. Nhà lô góc siẻu thoáng không gian sống trong lành.
- Gần nhiều tiện ích trường cấp 1-2, chợ Vĩnh Quỳnh bán kính 500m.
- Nhà dân xây chắc chắn. Diện tích rộng thông số đẹp. Phân khúc hiếm khách mua về chỉ xách vali về ở luôn. Trước nhà sân rộng để xe thoải mái.
+ Thiết kế: 4 tầng bê tông chắc chắn.
- tầng 1: khách + bếp + wc.
- tầng 2,3 mỗi tầng: 2pn+ Wc. Siêu thoáng tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
- tầng 4: Thờ + sân phơi .
+ Pháp lý: Sổ hoa hậu, chính chủ sang tên ngay.
ZALO : 0981.29.3223
Sổ vuông vắn.
Đất em nằm ngay cạnh hồ sen ,dân cư đông đúc kinh doanh đỉnh Diện tích 64m2 , mặt tiền 4m
Chủ chào 5,5ti
Alo em xem đất trực tiếp nhé
+ Diện tích 47m2. Mặt tiền 4.5m.
+ Nhà 4 tầng mới xây, đủ công năng với 4 phòng ngủ + Wc.
+ Đường trước nhà rộng 2.5m, ô tô đỗ gần.
+ Vị trí đẹp, gần các trục đường chính Vĩnh Ninh, Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh.
+ Tiện ích đầy đủ, cách chợ Quỳnh Đô, Y tế xã, trường học các cấp Vĩnh Quỳnh bán kính 1km.
+ Giao thông thuận tiện, 5m ra đường Vĩnh Ninh ô tô tránh, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, cách trục chính Ngọc Hồi, TT Thanh Trì hơn 2km.
+ Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+ Liên hệ: 0925121868 để được tư vấn.
+ Diện tích 47m2. Mặt tiền 4.5m.
+ Nhà 4 tầng mới xây, đủ công năng với 4 phòng ngủ + Wc.
+ Đường trước nhà rộng 2.5m, ô tô đỗ gần.
+ Vị trí đẹp, gần các trục đường chính Vĩnh Ninh, Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh.
+ Tiện ích đầy đủ, cách chợ Quỳnh Đô, Y tế xã, trường học các cấp Vĩnh Quỳnh bán kính 1km.
+ Giao thông thuận tiện, 5m ra đường Vĩnh Ninh ô tô tránh, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, cách trục chính Ngọc Hồi, TT Thanh Trì hơn 2km.
+ Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+ Liên hệ: 0947855188 để được tư vấn.
+ Diện tích 58.4m2. Mặt tiền 4m.
+ Nhà đẹp 5 tầng mới xây có thang máy.
+ Thiết kế hiện đại, nội thất sang, sịn.
+ Đường trước nhà rộng, thoáng, ô tô đỗ cửa.
+ Vị trí đắc địa, ngay mặt đường Vĩnh Quỳnh, gần QL1A.
+ Các tiện ích, dịch vụ, cái gì cũng có, gần chợ, trường học các cấp, BV Nông Nghiệp, Trung tâm Thanh Trì bán kính 1.6km.
+ Giao thông thuận tiện, 3m ra đường Vĩnh Quỳnh ô tô tránh, hơn 100m ra đường lớn QL1A, tiện di chuyển trung tâm Huyện, Giải Phóng, Thường Tín…
+ Sổ chính chủ, giao dịch ngay.
+ Liên hệ: 0925121868 để được tư vấn.
+ Diện tích 47m2. Mặt tiền 4.5m.
+ Nhà 4 tầng mới xây, đủ công năng với 4 phòng ngủ + Wc.
+ Đường trước nhà rộng 2.5m, ô tô đỗ gần.
+ Vị trí đẹp, gần các trục đường chính Vĩnh Ninh, Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh.
+ Tiện ích đầy đủ, cách chợ Quỳnh Đô, Y tế xã, trường học các cấp Vĩnh Quỳnh bán kính 1km.
+ Giao thông thuận tiện, 5m ra đường Vĩnh Ninh ô tô tránh, tiện di chuyển Quỳnh Đô, Vĩnh Quỳnh, cách trục chính Ngọc Hồi, TT Thanh Trì hơn 2km.
+ Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
+ Liên hệ: 0984128459 để được tư vấn.
+ Diện tích 58.4m2. Mặt tiền 4m.
+ Nhà đẹp 5 tầng mới xây có thang máy.
+ Thiết kế hiện đại, nội thất sang, sịn.
+ Đường trước nhà rộng, thoáng, ô tô đỗ cửa.
+ Vị trí đắc địa, ngay mặt đường Vĩnh Quỳnh, gần QL1A.
+ Các tiện ích, dịch vụ, cái gì cũng có, gần chợ, trường học các cấp, BV Nông Nghiệp, Trung tâm Thanh Trì bán kính 1.6km.
+ Giao thông thuận tiện, 3m ra đường Vĩnh Quỳnh ô tô tránh, hơn 100m ra đường lớn QL1A, tiện di chuyển trung tâm Huyện, Giải Phóng, Thường Tín…
+ Sổ chính chủ, giao dịch ngay.
+ Liên hệ: 0947855188 để được tư vấn.
+ Diện tích 58.4m2. Mặt tiền 4m.
+ Nhà đẹp 5 tầng mới xây có thang máy.
+ Thiết kế hiện đại, nội thất sang, sịn.
+ Đường trước nhà rộng, thoáng, ô tô đỗ cửa.
+ Vị trí đắc địa, ngay mặt đường Vĩnh Quỳnh, gần QL1A.
+ Các tiện ích, dịch vụ, cái gì cũng có, gần chợ, trường học các cấp, BV Nông Nghiệp, Trung tâm Thanh Trì bán kính 1.6km.
+ Giao thông thuận tiện, 3m ra đường Vĩnh Quỳnh ô tô tránh, hơn 100m ra đường lớn QL1A, tiện di chuyển trung tâm Huyện, Giải Phóng, Thường Tín…
+ Sổ chính chủ, giao dịch ngay.
+ Liên hệ: 0984128459 để được tư vấn.
Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì thuộc thành phố Hà Nội là một trong những địa điểm được nhiều người quan tâm khi mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiềm năng phát triển, Xã Vĩnh Quỳnh là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư vào lĩnh vực này. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì chính chủ với mức giá rẻ.
Tìm hiểu về Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì
Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì nằm ở phía Nam của thành phố Hà Nội, cách trung tâm khoảng 20 km. Với diện tích rộng lớn và nhiều tiềm năng phát triển, Xã Vĩnh Quỳnh đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng, đồng thời cũng rất gần các tuyến đường giao thông chính.
Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì
Với sự phát triển của kinh tế và tăng trưởng dân số, nhu cầu về nhà ở tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì ngày càng tăng cao. Điều này tạo ra cơ hội mua bán nhà đất bất động sản với giá cả hợp lý và nhiều lợi ích cho người mua và người bán.
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Khi mua nhà đất bất động sản tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì, quý khách hàng nên lựa chọn các chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi của mình và tránh những rủi ro trong quá trình mua bán.
Phân tích về giá cả và tiềm năng phát triển
Xét về mức giá cả, nhà đất bất động sản tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì được coi là rẻ so với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, giá cả vẫn đang tăng dần đều theo thời gian, do đó việc mua sớm sẽ mang lại lợi ích và tiềm năng tăng giá cho nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì có đầy đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng, siêu thị. Điều này thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và giúp tăng giá trị cho nhà đất trong khu vực này.
Giao thông và hạ tầng
Giao thông và hạ tầng của Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì cũng đang được cải thiện và phát triển. Các tuyến đường giao thông chính nối Xã Vĩnh Quỳnh với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này giúp di chuyển dễ dàng và thuận tiện.
Kết luận
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì chính chủ giá rẻ là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Với tiềm năng phát triển, giá cả hợp lý và các tiện ích xung quanh, khu vực này đang thu hút nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, quý khách hàng cần lưu ý lựa chọn chủ đầu tư uy tín và phân tích kỹ về giá cả và tiềm năng phát triển trước khi quyết định mua bán nhà đất. Hy vọng bài viết này đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về việc mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì.
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Có những dự án bất động sản nào đang mở bán tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì?
Trả lời: Xã Vĩnh Quỳnh hiện đang có một số dự án bất động sản đang mở bán. Trong số đó, có thể kể đến dự án "Khu đô thị Vĩnh Quỳnh Riverside" và "Khu đô thị Amata" là hai dự án tiềm năng. Dự án "Khu đô thị Vĩnh Quỳnh Riverside" nằm trên diện tích rộng 20ha, với hơn 1000 căn hộ và nhà phố được thiết kế hiện đại và tiện nghi. Trong khi đó, dự án "Khu đô thị Amata" có quy mô lớn hơn với diện tích 100ha, bao gồm cả khu dân cư và khu công nghiệp.
Câu hỏi 2: Giá bán trung bình của các căn hộ và nhà phố tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì là bao nhiêu?
Trả lời: Giá bán trung bình của căn hộ và nhà phố tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì dao động từ 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá bán cụ thể của từng căn hộ và nhà phố sẽ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng xây dựng của từng đơn vị.
Câu hỏi 3: Điểm nổi bật và tiềm năng phát triển của Xã Vĩnh Quỳnh trong lĩnh vực bất động sản là gì?
Trả lời: Xã Vĩnh Quỳnh có nhiều điểm nổi bật và tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản. Đầu tiên, nằm ở gần trung tâm Hà Nội, Xã Vĩnh Quỳnh thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích, dịch vụ. Thứ hai, xã này có cảnh quan đẹp với nhiều ao hồ, cây cối và không khí trong lành. Điều này làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Ngoài ra, đang có quy hoạch và đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại Xã Vĩnh Quỳnh, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.
Câu hỏi 4: Với ngân sách hạn chế, có những cách nào để mua được nhà đất giá rẻ tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì?
Trả lời: Nếu ngân sách hạn chế, có một số cách để mua được nhà đất giá rẻ tại Xã Vĩnh Quỳnh. Một cách là tìm hiểu các dự án nhà đất đang trong giai đoạn mở bán hoặc chưa hoàn thiện để có thể mua ở giai đoạn ban đầu với mức giá ưu đãi. Cách thứ hai là tìm hiểu các dự án nhà đất chính chủ từ các nguồn tin tức, báo chí hoặc trang web uy tín để có thể tiếp cận với các giao dịch trực tiếp và tránh trung gian, từ đó giảm chi phí. Cách thứ ba là thương thảo giá bán trực tiếp với chủ nhà để có thể đạt được giá tốt hơn.
Câu hỏi 5: Xã Vĩnh Quỳnh có hệ thống tiện ích và dịch vụ đủ để phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân không?
Trả lời: Xã Vĩnh Quỳnh đã có hệ thống tiện ích và dịch vụ đủ để phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân. Khu vực này có các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, nhà văn hóa, khu thể thao và các cửa hàng, siêu thị lớn nhỏ đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Ngoài ra, các khu vực xung quanh Xã Vĩnh Quỳnh cũng cung cấp các dịch vụ tiện ích khác như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, rạp chiếu phim, karaoke, vv.
Câu hỏi 6: Nhu cầu mua nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh đang tăng cao hay giảm?
Trả lời: Nhu cầu mua nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh đang có xu hướng tăng cao. Xã Vĩnh Quỳnh là một khu vực có sự phát triển nhanh chóng, gần trung tâm thành phố, có quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển. Bên cạnh đó, nhu cầu an sinh xã hội của dân cư cũng tăng lên, người dân có nhu cầu mua nhà đất để định cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lợi.
Câu hỏi 7: Đối tượng mua nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh chủ yếu là ai?
Trả lời: Đối tượng mua nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh chủ yếu là các gia đình trẻ, nhà đầu tư, cũng như những người có nhu cầu mua nhà ở gần trung tâm thành phố Hà Nội. Vì vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý, nên Xã Vĩnh Quỳnh thu hút được nhiều người mua nhà đất với mong muốn định cư hoặc đầu tư.
Câu hỏi 8: Cơ sở hạ tầng của Xã Vĩnh Quỳnh có đáp ứng được nhu cầu của cư dân không?
Trả lời: Cơ sở hạ tầng của Xã Vĩnh Quỳnh đang được đầu tư và phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đường xá được nâng cấp và mở rộng, hệ thống điện, nước và viễn thông đồng bộ. Ngoài ra, các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, nhà văn hóa và khu thể thao cũng được xây dựng và cải thiện. Tuy vậy, vẫn còn một số hạn chế như sự thiếu hụt các trung tâm thương mại lớn và công viên công cộng.
Câu hỏi 9: Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh có phức tạp không?
Trả lời: Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh không quá phức tạp. Nhưng như bất kỳ giao dịch bất động sản nào khác, việc mua bán nhà đất đòi hỏi phải chuẩn bị các giấy tờ, hợp đồng pháp lý và ký kết các thỏa thuận liên quan. Đặc biệt, nếu bạn là người nước ngoài, sẽ có một số thủ tục phụ thuộc vào quy định của pháp luật Việt Nam.
Câu hỏi 10: Có những nguồn thông tin nào để tìm hiểu về việc mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì?
Trả lời: Để tìm hiểu về việc mua bán nhà đất tại Xã Vĩnh Quỳnh, Huyện Thanh Trì, có thể tìm các nguồn thông tin như báo chí, trang web địa ốc uy tín, các diễn đàn và mạng xã hội như Facebook, Zalo, vv. Ngoài ra, có thể tham khảo ý kiến và kinh nghiệm từ những người đã mua hoặc đang sở hữu bất động sản tại Xã Vĩnh Quỳnh.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
