BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ THÚC HOẠCH , TÂN PHÚ, CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE TẢI ​Bán gấp căn nhà góc 2 mặt tiền cực thoáng đãng, tọa lạc tại khu vực trung tâm phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Vị trí kinh doanh đỉnh, hẻm xe tải thông thoáng, an ninh và dân trí cao. ​1. Thông tin chi tiết căn nhà ​Diện tích: 4.1 \times 17\text{m} (Diện tích sử dụng: 135\text{m}^2). Đất vuông vức, phong thủy tốt. ​Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Thiết kế hợp lý gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp rộng rãi. ​Hiện trạng: Nhà còn mới, dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh, cho thuê được liền. ​Giá bán: 10.4 tỷ đồng (Còn thương lượng cho khách thiện chí). ​2. Vị trí đắc địa & Giao thông thuận tiện ​Căn nhà nằm trên trục đường Lê Thúc Hoạch, sở hữu vị trí giao thương chiến lược của quận Tân Phú, dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch xung quanh: ​Giao cắt và thông ra các tuyến đường lớn: Nguyễn Sơn, Bình Long, Văn Cao, Tân Hương, Độc Lập. ​Di chuyển nhanh chóng sang các quận lân cận như Tân Bình (qua đường Trường Chinh, Âu Cơ), Quận 11 (qua đường Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình) và Quận Bình Tân. ​3. Tiện ích xung quanh ngập tràn (Trong bán kính 500m - 1km) ​Sống tại đây, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và cao cấp bậc nhất khu vực: ​Chợ & Mua sắm: Sát vách Chợ Tân Hương sầm uất, cách siêu thị Aeon Mall Tân Phú chỉ vài phút di chuyển, gần Big C (Go!) Nguyễn Sơn. ​Giáo dục: Khu vực tập trung hệ thống trường học các cấp như Trường THPT Trần Phú, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Tiểu học Lê Văn Tám, và gần các trường Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT). ​Y tế & Hành chính: Gần Bệnh viện quận Tân Phú, UBND phường Phú Thọ Hòa, đảm bảo an ninh và các thủ tục hành chính nhanh chóng. ​Giải trí & Thể thao: Gần Trung tâm Thể dục Thể thao quận Tân Phú, các quán cà phê lớn, nhà hàng ẩm thực dọc trục đường Nguyễn Sơn và trục bờ bao Tân Thắng. ​4. Ưu điểm nổi bật ​Nhà căn góc 2 mặt tiền hẻm xe tải lớn, xe hơi ra vào quay đầu thoải mái, không gian đón ánh sáng và gió tự nhiên cực tốt. ​Phù hợp để ở kết hợp mở văn phòng công ty, spa, tiệm tóc, lớp học thêm hoặc kinh doanh đa ngành nghề. ​Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, camera an ninh 24/7. ​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. ​Liên hệ trực tiếp để xem nhà và gặp chính chủ thương lượng giá . POHJ4B Bích Huệ - 0944 365 849Gọi ngay

Vị trí đắc địa - Hạ tầng hoàn hảo:
​Mặt tiền đường nhựa 12m rộng rãi, có vỉa hè 2.5m thông thoáng, cây xanh mát mẻ, ô tô tránh nhau thoải mái.
​Trục đường huyết mạch kết nối giao thương, thông trực tiếp ra các tuyến đường lớn: Vườn Lài, Lê Thúc Hoạch, Phú Thọ Hòa, Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích. Giao thông di chuyển cực kỳ thuận tiện sang Quận 11, Tân Bình, Bình Tân.
​Tiện ích xung quanh đồng bộ (Bán kính 500m):
​An ninh tuyệt đối: Nằm ngay gần Trụ sở Công an Phường Phú Thọ Hòa, khu vực dân trí cao, an ninh, camera giám sát 24/7.
​Giáo dục hoàn chỉnh: Sát bên Trường THCS Lê Anh Xuân, Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính, Trường THPT Trần Quang Khải, thuận tiện cho con em đi học.
​Tiện ích sống đỉnh cao: Gần Chợ Nguyễn Sơn, UBND Phường Phú Thọ Hòa, Bệnh viện Quận Tân Phú, siêu thị Aeon Mall Tân Phú (chỉ 5 phút di chuyển), các ngân hàng lớn, trung tâm anh ngữ và chuỗi quán cà phê, nhà hàng sầm uất trên đường Vườn Lài.
​Thông số vàng - Pháp lý chuẩn chỉnh:
​Diện tích: Ngang lớn 5.2m x 20.6m (Diện tích công nhận đủ).
​Thế đất cực đẹp: Sổ vuông vức như tờ A4, phong thủy tốt, hoàn toàn không dính lộ giới, không lỗi phong thủy.
​Loại đất: Đất ở đô thị (Full thổ cư 100%), đất trống tiện xây mới ngay.
​Quà tặng đặc biệt: Chủ nhà hỗ trợ thiện chí, tặng kèm Giấy phép xây dựng 6 tầng (hầm, trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng), rất phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng công ty, spa, thấu kính hoặc xây căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê hiệu suất cao.
​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
1L1EIT

🏡 BIỆT THỰ NGUYỄN SƠN – KHU VIP TÂN PHÚ 🏡
🔥 Không nhanh là mất – Cơ hội sở hữu biệt thự hiếm giữa lòng Tân Phú! 🔥

📍 Đường Nguyễn Sơn, khu biệt thự sang trọng, dân trí cao, an ninh, vị trí đắc địa.

✅ Diện tích: 8m x 19m (152m²)
✅ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, rộng rãi
✅ Không gian sống đẳng cấp, phù hợp ở gia đình nhiều thế hệ hoặc làm văn phòng công ty
✅ Đường rộng, khu biệt thự đồng bộ, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện

💰 Giá bán: 22 tỷ – còn thương lượng

📞 Liên hệ: 0974 387 012 – Tuyển

Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Lương Thế Vinh, Phú Thạnh, TP. Hồ Chí Minh CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 2 TÒA CHDV DÒNG TIỀN – TÂN PHÚ 13 Lương Thế Vinh, Tân Phú Giá bán: 9,9 tỷ/căn Dòng tiền tự vận hành: khoảng 48 triệu/tháng/căn Thông tin nổi bật: * Kết cấu: 4 tầng + lửng + tum * 8 phòng khai thác ổn định (có thể tối ưu thêm 2 phòng) * Full nội thất cao cấp * Thang máy * Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã có biên bản nghiệm thu Phù hợp: * Nhà đầu tư tìm kiếm BĐS dòng tiền ổn định trong phân khúc quanh 10 tỷ * Khách mua vừa ở vừa cho thuê * Chủ đầu tư hỗ trợ thuê lại hoặc hỗ trợ vận hành sau khi nhận bàn giao Sản phẩm hiếm trong phân khúc 10 tỷ, đã có dòng tiền sẵn, pháp lý rõ ràng, khai thác ngay không cần đầu tư thêm. Liên hệ: 0974 387 012 (Tuyển) Giá : 19.800.000.000 VND Diện tích: 102.00 m2

Đất tân quý Tân Phú
Diện tích 9,3m x 23,5m
Nhà cấp 4
Giá 26,5 tỷ TL
0974387012 Tuyển

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP 2 TÒA CHDV DÒNG TIỀN – TÂN PHÚ
📍 13 Lương Thế Vinh, Tân Phú
💰 Giá bán: 9,9 tỷ/căn
💵 Dòng tiền tự vận hành: khoảng 48 triệu/tháng/căn
✨ Thông tin nổi bật:
* Kết cấu: 4 tầng + lửng + tum
* 8 phòng khai thác ổn định (có thể tối ưu thêm 2 phòng)
* Full nội thất cao cấp
* Thang máy
* Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đã có biên bản nghiệm thu
✅ Phù hợp:
* Nhà đầu tư tìm kiếm BĐS dòng tiền ổn định trong phân khúc quanh 10 tỷ
* Khách mua vừa ở vừa cho thuê
* Chủ đầu tư hỗ trợ thuê lại hoặc hỗ trợ vận hành sau khi nhận bàn giao
🌟 Sản phẩm hiếm trong phân khúc 10 tỷ, đã có dòng tiền sẵn, pháp lý rõ ràng, khai thác ngay không cần đầu tư thêm.
📞 Liên hệ: 0974 387 012 (Tuyển)

ĐẤT ĐẸP THẠCH LAM – PHÚ THẠNH - TÂN PHÚ 170m² – CHỈ 18.5 TỶ
📍 Diện tích 170m² (9.8 x 17.2m), đất vuông vức.
🚗 Cách mặt tiền chỉ 15m, ô tô tránh nhau.
📕 Sổ gửi ngân hàng, pháp lý chuẩn, chủ tự xử lý.
✈️ Chủ ở Hà Nội, chốt online, cọc xong bay vào giao dịch ngay.
💰 Giá: 18.5 tỷ (TL)
📞 0974 387 012 - Tuyển

🚨 HÀNG NGỘP TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – TÂN PHÚ 🚨
🏢 274m² – 6 LẦU – THANG MÁY
🔥 50 PHÒNG – DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG
🚗 Đường 6m, ô tô vào nhà
💰 CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CHỈ 39 TỶ
📞 0974387012 – Tuyển

🔥 MTKD KHU HỌ LÊ – 13A LÊ NIỆM, TÂN PHÚ 🔥
📐 DT 113m² (6.05 x 19m) – ngang 6m cực đẹp
🏢 7 tầng BTCT + hầm + thang máy 700kg
📍 Mặt tiền kinh doanh sầm uất
CHDV, Khách sạn
💎 Giá : 23 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
0974387012 Tuyển

Vị trí đắc địa: Nhà nằm ngay mặt tiền kinh doanh sầm uất, sát cạnh trục đường huyết mạch Tân Sơn Nhì. Vị trí vàng kết nối nhanh chóng sang các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Âu Cơ, Ba Vân, Nguyễn Cửu Đàm, và Trương Vĩnh Ký.
​Khu vực trung tâm tiện ích:
​Mua sắm & Giải trí: Sát vách chợ Bà Quẹo, Pandora Trường Chinh, Aeon Mall Tân Phú, rạp chiếu phim Galaxy Nguyễn Hồng Đào.
​Giáo dục & Y tế: Gần trường THPT Tân Bình, Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), Bệnh viện quận Tân Phú, và hệ thống Anh ngữ quốc tế.
​Ẩm thực & Dịch vụ: Tuyến đường quy tụ hàng loạt nhà hàng, quán cà phê thương hiệu, ngân hàng (Vietcombank, BIDV, Sacombank), spa và thẩm mỹ viện lớn.
​THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ
​Diện tích: Diện tích chuẩn, vuông vắn (thông số 53m²).
​Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (4 tầng BTCT kiên cố), bao gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh, có sân thượng trước sau thoáng đãng đón gió tự nhiên.
​Hiện trạng: Nhà một đời chủ tự xây dựng cực kỳ tâm huyết và chắc chắn, không gian sống thông thoáng, dọn vào ở ngay.
​Công năng khai thác: Mặt tiền đắc địa kinh doanh đa ngành nghề, cực kỳ thích hợp để mở Spa, Salon Nail, văn phòng công ty, trung tâm ngoại ngữ hoặc khai thác làm căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền cao.
​PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
​Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, vuông đẹp, hoàn công đầiy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
​Giá bán: 9.2 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
5EQ0M7